Vente appartement 2 pièces 54 m² Boulogne-Billancourt (92100)

HOLLYHOME est heureuse de vous présenter ce beau deux pièces situé à Boulogne-Billancourt, sur les rives de Seine, à proximité du métro Boulogne Rhin et Danube, de ses nombreuses lignes de bus (52,72, 126,160, 175,260; 467) et non loin du Tram T2 au Pont de Saint cloud (qui dessert la Défense en 15 mn). Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien et espaces verts, cet appartement lumineux offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m² prolongée par une cuisine ouverte avec bar et son cellier attenant. La chambre de plus de 14 m², équipée d'un dressing, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain avec WC. La pièce de vie, la chambre et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de près de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un bien rare par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. À visiter rapidement.

Entre le Pont de Saint Cloud et le Pont de Sèvres, 3 pièces de 68 m² avec balcon de 10 m² au 5 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble année 60 bien entretenu et entièrement sécurisé. Salon avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Chauffage collectif, charges annuells 2890 euro. Taxe foncière 895 euro. Une cave complète ce bien. Emplacement parking possible à la location. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L’Atelier de l’Immobilier, acteur incontournable de l'expertise valeur vénale, est spécialisé en audit, transaction, location, de biens d'habitations, commerciaux et industriels sur Paris, l’Ouest Parisien et Basse Normandie. Notre équipe, composée uniquement d’experts agréés, reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets. Plus de 520 cabinets d’expertise sont à votre service dans toute la France. Notre activité d'expertise judiciaire nous conduit aussi à intervenir dans les cas de divorces, successions, prêts bancaires, acquisitions, donations et valorisation d'actifs. Votre bien est unique, il mérite un expert agréé.

Au 11ème étage de la prestigieuse Résidence Pouillon, cet appartement rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique entièrement dégagée, jusqu'au sommet de la Tour Eiffel. À 150 mètres de l'école Ferdinand-Buisson, il constitue une opportunité idéale pour les familles des Sections Internationales de Sèvres (SIS) à la recherche d'un cadre de vie de qualité. La résidence, réputée pour son architecture et son entretien irréprochable, offre des parties communes soignées et des balcons récemment rénovés. Ce bien, à rénover, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), d'un séjour traversant prolongé par un double balcon, de deux grandes chambres avec rangements, avec possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Les larges baies vitrées assurent une luminosité continue et une sensation de sérénité absolue, renforcée par la hauteur et l'éloignement de toute nuisance. Une place de parking intérieure ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7301 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.

Quartier République-Point du Jour, rue des Peupliers. Idéalement situé, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et parfaitement desservi par le métro L9 Porte de Saint-Cloud à 5 min, cet appartement familial 3 pièces de 65 m² environ se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, très bien entretenu, à proximité des axes parisiens. Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée menant à un salon-salle à manger au calme avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante peut être ouverte sur le salon. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres (dont une sur rue calme), une salle de bains avec fenêtre et WC intégrés. Sa configuration, associée au charme de l'ancien, offre une belle opportunité de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Investissez à Boulogne ! Appartement vendu loué jusqu'à fin juin 2027 A proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 9 Pont de Sèvres, gare de bus et futur ligne 15 du Grand Paris Express) et de la Seine Musicale, au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, très bien entretenue (parties communes rénovées), avec gardien. Venez découvrir cet appartement familial 4 pièces de 87 m² environ, bénéficiant d'une vue dégagée, comprenant une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine séparée, à rénover, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 10 à 15 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking directement accessibles par l'ascenseur complètent le bien. Chauffage mixte (individuel et collectif) et eau chaude collective. Sectorisation scolaire : Maternelle et Primaire (Ecole Castéja) à 5 min, collège Jean Renoir, lycée Jacques Prévert. Loyer de 2300€ (2055€ + 245€ de charges) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Votre conseiller indépendant, spécialiste du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, a le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement en duplex, très fonctionnel et parfaitement situé au cœur du dynamique quartier du Trapèze. Au sein d'un immeuble récent de 2009, esthétiquement plaisant, ce duplex se trouve dans une allée piétonne paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude en ville. Sur 2 niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon, • une cuisine semi-ouverte, • une salle de bains avec WC, • une très grande hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. À l'étage, desservi par un escalier de type industriel : • une mezzanine de 21,92 m², • un espace de rangement de 3,29 m². Appartement atypique et en excellent état, il offre une vraie sensation de « maison » grâce à son entrée indépendante, faisant de ce duplex un lieu de vie à la fois pratique et plein de charme. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon votre style pour exprimer tout le potentiel de ce bien. La qualité de ce bien est renforcée par : • un chauffage urbain collectif, • l'eau chaude incluse dans les charges, • un local vélo très pratique pour des déplacements écologiques. L'appartement est équipé de parquet, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Grâce à la belle hauteur sous plafond et à son excellent état général, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Sa situation est idéale : à deux pas du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités urbaines : • commerces, • infrastructures sportives et culturelles, • métro ligne 9, • Tramway T2, • future station du Grand Paris Express, • grands axes routiers facilitant vos déplacements. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Le quartier est particulièrement recherché par les entreprises, les jeunes couples et les étudiants.) ou une profession libérale. Laissez-vous séduire par un mode de vie contemporain et écologique dans un environnement verdoyant, calme et prospère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.