Appartement 2 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Rue Fort notre Dame À seulement 50 mètres du Vieux-Port, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 traversant de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais sans ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des transports, cet appartement offre une belle qualité de vie au cœur de Marseille. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre ouverte sur le salon, pouvant être facilement cloisonnée selon les besoins, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing faisant également office de buanderie. Un balcon complète agréablement l'ensemble et offre un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable dans ce secteur. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon ses envies. Son emplacement, à deux pas du Vieux-Port et au cœur du centre historique, lui confère un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre marseillais ou une résidence principale. Métro, bus, commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Informations clés : 52 m² T2 traversant Dernier étage Balcon Climatisation réversible Charges : 85 € / mois Taxe foncière : 950 € Travaux de modernisation à prévoir Un appartement au caractère marseillais, bénéficiant d'une adresse exceptionnelle à quelques pas du Vieux-Port et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.

L’office notarial michelucci et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue d'orange 13003 marseille 3 - vente en immo interactif type 2 en bon etat 36 rue orange 13003 loue 500 euros par mois petite copro visite le jeudi 8 octobre de 14 h a 15 h debut des offres le lundi 12 octobre a 14 h 30 pour finir le mardi 13 octobre a 14 h 30 - visites : visite le 8 / 10 / 2026 de 14 h 15 h renseignements par telephone contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 15 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 10 / 2026 à 14 : 30 au 13 / 10 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude michelucci et associés - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34237931000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 2 récent de 40 m², résidence naturalys, avec une jolie terrasse spacieuse. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique rue etienne miege dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un joli séjour avec placards, - une terrasse (exposée nord-ouest), - une cuisine ouverte aménagée, - une chambre spacieuse, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé, - une place de stationnement au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, batiment 3 au 6 rue etienne miege. Services les plus proches : commerces : supermarché, grand frais 170m rotisserie épicerie fine 560m carrefour contact 560m biocoop chateau gombert 570m ecoles : collège andré malraux 280m enseignement supérieur, laboratoire de mécanique et d'acoustique 600m ecole centrale de marseille 690m école élémentaire château-gombert athéna 710m école maternelle château-gombert athéna 730 m santé : pharmacie tonda 150m centre médical du technopôle de château-gombert 160m dentiste 350m pharmacie de l'étoile 530m centre médical 550m accessibilité : bus (miège) 100m métro (la rose) 1.8km gare (sainte-marthe-en-provence) 4.5km tram (les caillols) 5.5km autoroute 8km services les plus proches : commerces : supermarché, grand frais 170m rotisserie épicerie fine 560m carrefour contact 560m biocoop chateau gombert 570m ecoles : collège andré malraux 280m enseignement supérieur, laboratoire de mécanique et d'acoustique 600m ecole centrale de marseille 690m école élémentaire château-gombert athéna 710m école maternelle château-gombert athéna 730 m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sur la commune de La Ciotat, en plein centre ville, à proximité direct des commodités, du port et des plages à pied, situé au premier étage dans un immeuble de 5 lots à très faible charge situé rue Edgard Quinet, appartement de type 2 de 38 m² environ. Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec placard. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage, de la fibre optique et il est vendu intégralement meublé avec gout. Aucun travaux est à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied a terre proche de la mer ou un investissement locatif pour de la location annuelle ou saisonnière. Video du bien disponible sur demande. Mes chers confrères je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : ARLES - CAVALERIE / PROCHE PLACE VOLTAIRE Appartement T2 climatisé avec balcon - 46,44 m² Idéalement situé dans le secteur recherché de la Cavalerie, à proximité immédiate de la place Voltaire et des Arènes, découvrez cet agréable appartement T2 de 46.44 m², situé au deuxième étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une d'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. Confort supplémentaire : le logement est climatisé, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours arlésiens. Son emplacement est particulièrement pratique : commerces, restaurants, centre-ville, arènes et place Voltaire sont accessible à proximité. Que ce soi pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité au coeur d'Arles. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6583-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement idéalement implanté au sein du quartier calme et résidentiel de Beauregard, à Aix-en-Provence. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 47 m², construit en 2026, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé propose un espace de vie ouvert et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine équipée (électroménager intégré) et d'une chambre indépendante. Les matériaux contemporains, les finitions soignées et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. La climatisation réversible et les radiateurs assurent une température idéale en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 10 m², exposée sud, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un parking privatif complète les prestations de ce bien. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Radiateurs, Terrasse privative de 10 m², Parking privatif, Double vitrage. - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 6583-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Rare à la vente ! Dans secteur recherché, chemin Arène Cros à quelques minutes des plages, au sein de la résidence de standing 'Cap Liouquet ' découvrez ce superbe T1 / 2 de 28 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un cadre verdoyant. Vue mer à couper le souffle sur la rade de La Ciotat et le célèbre Bec d’Aigle Cuisine aménagée et équipée Petite chambre et un séjour ouvrant sur une splendide vue mer panoramique. Résidence calme, arborée et proche des plages Appartement 2 pièce en très bon état, sans aucun travaux à prévoir se compose de : - un séjour de 17,35 m², - un espace nuit. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif rentable (idéal pour de la location saisonnière), cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare, lumineux, avec une vue magique dans une résidence de standing -à visiter rapidement ! coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Appartement de charme entièrement rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre à La Ciotat Découvrez ce charmant T2 d’environ 30 m² Loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de La Ciotat, à proximité de la mer, des commerces, des restaurants et des commodités. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine équipée, d’une chambre lumineuse ainsi que d’une salle de bains moderne. Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui assure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et contribue à créer une ambiance douce et conviviale. Pour davantage de confort, l’appartement bénéficie également de la fibre optique et d’un système de ventilation mécanique. Grâce à son emplacement recherché et à sa proximité avec les différents points d’intérêt de La Ciotat, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Possibilité d’acquérir un second appartement dans le même immeuble : Un appartement T5 situé au 2ᵉ étage du même immeuble est également proposé à la vente séparément, au prix de 390 000 €. Il est donc possible d’acquérir uniquement ce T2, ou d’envisager l’acquisition des deux appartements, une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou d’investissement. Le prix du T5 n’est pas inclus dans le prix de vente du T2. Une belle opportunité à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous présente à la vente ce superbe T2 d'environ 44 m² LC avec une très belle terrasse de 13 m², situé dans le très recherché quartier David-Borély En étage élevé, au sein d'une résidence de standing, cet appartement a été entièrement réaménagé et pensé avec soin afin de profiter pleinement de chaque espace et de bénéficier d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie élégante et lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, créant un espace convivial et contemporain. Dans le prolongement, la chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et dispose de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse, idéalement exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours et surtout d'une superbe vue mer, qui confère à l'appartement une atmosphère particulièrement privilégiée. Son emplacement est également un véritable atout : résidence de standing, quartier recherché, transports et commodités à proximité, tout est réuni pour profiter pleinement de la qualité de vie du 8e arrondissement. Un appartement entièrement repensé, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, extérieur et vue mer. Référence agence : 1009.

Découvrez Port-Saint-Louis-du-Rhône, une charmante ville à l'entrée de la Camargue, entre les Bouches-du-Rhône et le Gard, idéalement située à proximité des commodités et de l'eau. Ce programme immobilier neuf vous invite à adopter une vie douce et agréable, parfaite pour les amateurs du bord de mer, grâce aux nombreuses activités en plein air et aux quais aménagés. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, parfaitement fonctionnels et optimisés. Dès l'entrée, un hall sécurisé et décoré par un architecte d'intérieur vous accueille. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de larges ouvertures pour une ambiance agréable. Ce cadre de vie provençal entre fleuves et mers promet détente et confort. Les appartements respectent les normes environnementales RE 2020, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Les salles de bain sont entièrement équipées et les chambres offrent un confort et une intimité incomparables. À l'extérieur, profitez de balcons et loggias pour des moments de détente seul, en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de stationnement extérieures et des locaux à vélos, favorisant les mobilités douces. Adoptez ce programme immobilier neuf et savourez la douceur de vivre à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Les arbousiers à la ciotat propose 40 logements neufs collectifs et individuels, du 2 au 4 pièces de 38 à 86 m², dans une architecture contemporaine intégrée à son environnement. Depuis l’entrée de ville la résidence facilite l’accès à l’a50, à la gare sncf, aux bus, aux écoles, commerces et services. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une terrasse, avec 5 appartements 4 pièces en attique dotés de grande terrasse. Local vélos intérieur et stationnements en sous-sol complètent l’adresse utile, à proximité des plages, du vieux port, du parc du mugel et des sentiers de randonnée. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence alex'immo, marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouveau logement sur bois lemaitre, avec cet appartement de type 2 au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 2 mesurant 41.54 m² se constitue d'une entrée avec dressing et d'un w. C, desservant une chambre avec loggia, une cuisine séparée et une pièce à vivre. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave mesurant 2.50 m². La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, aires de jeux, écoles, commerces, médecins. Actuellement loué 650€ cc. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3911. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes :  1000 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 115 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 680 € et 980 € par an. Année de référence : 2021,2022, 22023 dpe : d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Iad france - beryl royer vous propose : istres – appartement t2 – 38 m² – terrasse 10 m²– parking – vendu loué à istres, au sein d’une résidence récente construite en 2017, découvrez cet appartement t2 de 38 m², en très bon état général, vendu avec locataire en place. Bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse accessible depuis le logement offre un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, la copropriété dispose également d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2028, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Carré d’Or – 8ᵉ arrondissement Prado Verde – T2 – Vue dégagée – Box en sous-sol de la résidence Au sein de la très recherchée résidence Prado Verde, découvrez ce T2 situé au 7ᵉ étage, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation particulièrement appréciée. L’appartement offre une distribution harmonieuse et confortable. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable luminosité, tout en s’ouvrant sur une vue dégagée sur Marseille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle qualité, se distingue notamment par ses finitions en marbre et son excellent état d’entretien. Une chambre confortable avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de nombreux rangements. La climatisation gainable vient parfaire les prestations et assure un confort appréciable en toute saison. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, le bien se présente dans un excellent état général. Particulièrement soignée, la résidence Prado Verde propose des prestations recherchées avec une piscine sécurisée, des espaces verts entretenus et un service de gardiennage. Un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Atout particulièrement appréciable dans le secteur, l’appartement est vendu avec un box fermé privatif, situé en sous-sol sécurisé de la résidence. Celui-ci dispose de son propre compteur électrique. Par son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement, ce bien constitue une adresse de choix pour une résidence principale et présente également un réel intérêt dans le cadre d’un investissement locatif ou patrimonial. Autre atout appréciable, les charges demeurent particulièrement maîtrisées au regard des prestations proposées par la résidence. Depuis le 7ᵉ étage, la vue se dégage largement sur Marseille, offrant une belle perspective et participant pleinement à l’agrément de cet appartement. Une adresse recherchée à Prado Verde, réunissant étage élevé, vue dégagée, belle luminosité, prestations soignées et stationnement privatif : un bien de qualité au sein d’un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : T2 de 38 m² rénové – Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat ! Au cOEur de Marseille, dans la célèbre Rue de la République, entre le Vieux-Port, la Joliette et le Panier, découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de 5 niveaux avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable avec salle d'eau, puis un grand WC / buanderie complète ce bien. En très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. À proximité immédiate de toutes les commodités, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, les commerces, restaurants et services accessibles à pied, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. Les équipements de confort : fibre optique, double vitrage, ascenseur, VMC, digicode, interphone et porte blindée. Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence fermée et arborée des années 2000, découvrez cet appartement de type 2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Cette dernière et la pièce de vie s'ouvrent sur une terrasse offrant un environnement au calme absolu. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un véritable cocon. Une cave complète le bien, le stationnement est aisé à l'extérieur de la résidence. Idéalement situé, à seulement 7 minutes à pied du village de Montolivet et à 2 minutes du parc de la Moline. Copropriété de 226 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

PREFECTURE - MARSEILLE 13006 Grand T2 meublé au charme de l'ancien Idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables. Au 3ème étage d’un immeuble typiquement marseillais (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Entièrement meublé et équipé avec goût, l’appartement est en très bon état général. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De plus, la copropriété est saine, la toiture a été révisée. Des volumes généreux et optimisés : - Une pièce de vie lumineuse (25 m²) : Un grand espace convivial comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. - Une grande chambre (14 m²) : offrant de nombreuses possibilités de rangements. - Une buanderie fonctionnelle : Un véritable atout de rangement et de commodité au quotidien pour la machine à laver et le linge. Le charme de l’ancien : Une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et le cachet unique du centre-ville. Le mode de vie « tout à pied » par excellence : L'emplacement est tout simplement stratégique pour profiter pleinement du dynamisme marseillais sans contrainte de voiture : Tramway : À seulement 2 minutes à pied. Métro : Stations Estrangin ou Notre-Dame-du-Mont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Vie de quartier : Commerces, terrasses, restaurants et commodités au bout de la rue. Des garages sont régulièrement en vente dans le secteur du 6ème arrondissement. Notre avis : Que ce soit pour un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, ce T2 réunit tous les critères recherchés : l'espace, la lumière, la buanderie ultra-pratique et un emplacement de premier choix. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial laurent dumont vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 317 boulevard national 13003 marseille 3 - dans un immeuble en copropriété, quartier villette, situé à marseille (13003) 317 boulevard national. Un appartement à rénover intégralement occupant tout le deuxième étage sans ascenseur composé de deux appartements indépendants d'une superficie loi carrez de 26,86 m² et 29,09 m². Chaque appartement se compose d’une cuisine séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Taxe foncière 2026 : 972 € charges de copropriété : 1 664,00 € / an absence de système de chauffage. Cet appartement est proposé à la vente en immo interactif sur le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 38 000,00 euros avec un pas des offres de 2 000,00 euros. Les personnes souhaitant participer à la vente en immo interactif doivent obligatoirement : - visiter le bien (la visite est obligatoire) et fournir une pièce d'identité. - remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite) - s'inscrire via l'annonce sur le site visites sur place sans rendez-vous le lundi 19 octobre 2026 de 12h00 a 13h30 début des offres le mercredi 21 octobre 2026 a 13h00 et fin des offres le jeudi 22 octobre 2026 a 13h00 prix de présentation : 38 000,00 le pas des offres est de 2 000,00 euros merci de contacter : laurent.dumont@notaires.fr pour de plus amples renseignements ou par téléphone au 06 27 03 23 46 - visites : visites directement sur place sans rendez-vous le lundi 19 octobre 2026 de 12h00 a 13h30 contact : 06 27 03 23 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 38 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laurent dumont - notaires à la ciotat - n° siret : 83348391000034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES-LA JARRE, Au cœur d'un environnement paysager particulièrement soigné, au sein de la résidence récente « Le Moana » (2016) avec piscine, boulodrome et jardin partagé, au calme absolu, tout proche de Mazargues. Grand type 2 en 3ème étage sur 4 de 47 m² exposé au sud-ouest. Il se se compose d'un séjour cuisine de 25 m² ouvert sur la terrasse offrant une très belle vue dégagée sur le Parc National des Calanques. La partie nuit comprend une grande chambre de 14 m² équipée d'un placard, une confortable salle de douche de 5 m² avec toilette. Climatisation réversible. Double vitrage, ascenseur, fibre. Très bonne isolation, norme RT 2012, charges avec eau chaude comprise. Un box fermé en sous-sol de 16 m² compris dans le prix. Locaux moto et vélo en sous-sol fermé. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 170€ / mois eau chaude comprise Taxe foncière 1224€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : T2 CLÉ EN MAIN AVEC TERRASSE DE 16 m² - Résidence Lou Bres - LA CIOTAT Posez vos valises et profitez ! Découvrez ce très joli T2 en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à La Ciotat. Sa situation en rez-de-chaussée offre un accès particulièrement pratique au quotidien, notamment pour les personnes recherchant davantage de confort d’accès, les seniors, les familles avec poussette ou toute personne souhaitant éviter les escaliers ou ascenseur. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec grand rangement intégré fermé par portes coulissantes. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec sa cuisine SoCoo’c entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec grand dressing, ainsi que d’un vaste WC indépendant. Pour encore plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, agréable aussi bien en été qu'en hiver. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Terrasse de 16 m² • Rez-de-chaussée pratique et facile d’accès • Appartement clé en main et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue • Cuisine SoCoo’c entièrement équipée • Climatisation réversible • Chambre avec grand dressing • Nombreux rangements • Possibilité d’acquérir une place de parking privée à un prix avantageux • Nombreuses possibilités de stationnement libre dans la résidence • Transports à proximité immédiate • Écoles et services médicaux à environ 7 minutes à pied • Plages accessibles en seulement 15 minutes à pied par la voie douce • Proximité de Ceyreste et des commodités Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement. Une visite suffit pour se projeter. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : AUBAGNE LES SOLANS - EXCLUSIVITE - Dans une résidence de 2021 fermée et sécurisée venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44 m² avec sa terrasse de 9 m² et sa place de parking privative. Située au pied du Garlaban cette belle résidence, vous offre un cadre prisé, calme et verdoyant Au 1er et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 20 m² avec climatisation et un accès sur la terrasse, un dégagement, une chambre de 11.50 m² avec placard et climatisation, une salle de bain avec baignoire et WC suspendu. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 9 m² avec ses stores et sa belle vue dégagée. Vous pouvez profiter de la belle piscine et du parc pour enfants et d'un verger collectif dans les espaces communs Pour votre confort : Une place de parking privative, Visio phone, fibre, volet roulant électrique, portail automatique, chaudière à gaz etc. Commodités : Arrêt de bus, Tramway, écoles, accès autoroutiers etc. Taxe foncière : 1128€ Venez découvrir cet appartement lumineux tout équipé et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénové, ce deux-pièces de 41 m² coche toutes les cases du premier achat réussi… ou de l'investissement locatif canon et sans travaux. Séjour chaleureux, baigné de lumière, et une jolie vue dégagée. À l'arrière, une chambre au calme. Rénovation soignée, beaucoup de charme et une atmosphère résolument cosy. Un vrai petit cocon, prêt à vivre, en plein cœur de Marseille.

Exclusivité la Comtesse immobilier : dans résidence calme et de très bonne tenue, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 45.98 m² composé d'une entrée avec placard comprenant le chauffe-eau électrique, d'une salle d'eau avec W. C, d'une chambre sans vis-à-vis avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse non mitoyenne. La résidence est récente, dispose du visiophone, les parties communes sont qualitatives, bien entrentenue. L'appartement est donc en dernier étage, lumineux, au calme, avec une distribution des pièces fluides et la pièce de vie est spacieuse pour un appartement de type 2 s'ouvrant sur l'extérieur. La terrasse est non mitoyenne. Le bien dispose d'une place de parking privée et en complément le stationnement autour de la résidence est facile. L'appartement est actuellement loué- il sera libéré à compter du 24 octobre 2026 et vide de toute occupation ou location au moment de la vente. Le secteur proche du centre commercial de la Ciotat accessible à pieds, de la piscine et du collège.

Dans le quartier des défensions et dans la plus recherchée des résidences les berges de l huveaune, je vous propose ce bel appartement de 43 m² composé d un séjour cuisine aménagée et ouverte prolongée par une belle terrasse de 20 m² sans vis a vis ni bruit, avec une chambre, une salle d eau et un wc séparé. Cet appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux prix : 199000 euros honoraires : 4.74% ttc inclus charge acquéreur, soit 190000 hors honoraire dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 640 euros i pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siche eric, au 06 28 05 25 66 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siche eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465814esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 1090 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T2 avec grande terrasse, parking couvert et résidence récente Découvrez ce bel appartement de type 2 de 47,32 m², idéalement situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, conviviale et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception. Cet espace se prolonge naturellement sur une superbe terrasse d'environ 20 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un coin détente. L'appartement est climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre équipée de rangements intégrés, permettant une organisation pratique et un gain de place appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking collectif couvert, un véritable atout au quotidien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. La résidence est particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques : - Surface : 47,32 m² - Grande terrasse d'environ 20 m² - 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur - Résidence récente - Normes PMR - Climatisation - Cuisine ouverte sur séjour - Chambre avec placards intégrés - WC séparés - Place de parking en sous-sol couvert - Local à vélos - Nombreux espaces verts dans la copropriété Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 348 € - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : B - Chauffage individuel au gaz - Production d'eau chaude individuelle au gaz Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations modernes, ses faibles consommations énergétiques et son environnement verdoyant en font un bien particulièrement attractif. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.