Vente appartement 2 pièces 38 m² La Ciotat (13600)

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Appartement de charme entièrement rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre à La Ciotat Découvrez ce charmant T2 d’environ 30 m² Loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de La Ciotat, à proximité de la mer, des commerces, des restaurants et des commodités. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine équipée, d’une chambre lumineuse ainsi que d’une salle de bains moderne. Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui assure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et contribue à créer une ambiance douce et conviviale. Pour davantage de confort, l’appartement bénéficie également de la fibre optique et d’un système de ventilation mécanique. Grâce à son emplacement recherché et à sa proximité avec les différents points d’intérêt de La Ciotat, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Possibilité d’acquérir un second appartement dans le même immeuble : Un appartement T5 situé au 2ᵉ étage du même immeuble est également proposé à la vente séparément, au prix de 390 000 €. Il est donc possible d’acquérir uniquement ce T2, ou d’envisager l’acquisition des deux appartements, une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou d’investissement. Le prix du T5 n’est pas inclus dans le prix de vente du T2. Une belle opportunité à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement avec terrasse et jardinet à La Ciotat Situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et fermée avec piscine, ce ravissant appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur très recherché de La Ciotat, une ville particulièrement prisée des acquéreurs aujourd'hui. Coquet, confortable et agréable à vivre, ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un agréable espace extérieur comprenant une petite terrasse et un jardinet, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduira aussi bien des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, que des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire ou un pied-à-terre confortable dans un environnement recherché. Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien idéal pour profiter pleinement de La Ciotat et de sa qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Idéalement situé à 2 pas du vieux port de la ciotat, dans une rue calme au 1er étage sans ascenseur, ce joli t2 lumineux de 40 m² vous séduiera par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux grace à ses 2 fenêtres avec son coin nuit et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Nombreux rangements. Parking public, commerces, marché à proximite. Idéal pied à terre, et investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 495180168 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, véronique rosenzweig : 06 60 24 53 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - mehdi saurat vous propose : grand t2 - 1 chambre - climatisation - immeuble impeccable - ideal primo accedant ou location (saisonniere) vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la ciotat. À deux pas de tous les commerces et parking à 70 mètres. Dans un premier temps vous serez impressionnés par l'état parfait de la copropriété très bien gérée : façade refaite, cage d'escalier large et magnifique, faisant ressortir des colonnes en pierre. Pour la suite, nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques : éléctricité aux normes, dpe en catégorie c. Syndic bénévole, faibles charges. Parking à proximité. Idéal primo accédant, ou investisseur locatif ! Visite virtuelle sur demande a voir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat bel appartement t2 de 33 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé de 3 marches entièrement rénové avec goût. Idéal investissement ou pied à terre résidence secondaire à deux pas du port-vieux et des plages. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée d'une belle chambre et une salle d'eau douche italienne avec w. C. À 15 mètres du port-vieux. Parking le plus proche est celui de la mairie ou verdun. La rue est propre et calme. Il a été rénové en 2024 la façade est propre. À voir rapidement ! 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

La ciotat bel appartement t2 de 36 m² habitable situé au 1er étage sur 2 il est très lumineux dans une rue calme proche du port-vieux. Il a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée une belle chambre séparée d'une salle d'eau avec son w. C. Le tout en parfait état. Idéal pour résidence secondaire ou premier achat investissement airbnb. Parking à proximité. À visiter rapidement à deux pas des plages et port-vieux. Contact : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Situé sur le port, proche des commerces et commodités, cet appartement est situé au sein de la résidence de tourisme Port Marine. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement immobilier sans contrainte de gestion. L'exploitation du logement est intégralement assurée par un gestionnaire professionnel, permettant de percevoir des loyers garantis dans le cadre du bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Les informations relatives à la rentabilité, aux charges et aux conditions du bail commercial sont disponibles SUR DEMANDE. Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs sécurisés et une gestion simplifiée. Fenouillet Antoine Orpi Pont De Suve RSAC de Toulon 932871197 Référence agence : 4720.

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Appartement de charme entièrement rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre à La Ciotat Découvrez ce charmant T2 d’environ 30 m² Loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de La Ciotat, à proximité de la mer, des commerces, des restaurants et des commodités. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour cosy avec cuisine équipée, d’une chambre lumineuse ainsi que d’une salle de bains moderne. Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui assure une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et contribue à créer une ambiance douce et conviviale. Pour davantage de confort, l’appartement bénéficie également de la fibre optique et d’un système de ventilation mécanique. Grâce à son emplacement recherché et à sa proximité avec les différents points d’intérêt de La Ciotat, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Possibilité d’acquérir un second appartement dans le même immeuble : Un appartement T5 situé au 2ᵉ étage du même immeuble est également proposé à la vente séparément, au prix de 390 000 €. Il est donc possible d’acquérir uniquement ce T2, ou d’envisager l’acquisition des deux appartements, une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou d’investissement. Le prix du T5 n’est pas inclus dans le prix de vente du T2. Une belle opportunité à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE | GRAND T1 / T2 35 m² MEUBLÉ – LUMINEUX – LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Au cOEur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce grand T1 de 35,44 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation, dans une rue parallèle à la rue des Poilus, permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, marché, port et gare routière sont accessibles à pied, les principaux parkings de la ville sont également accessibles rapidement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une orientation Ouest et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement entièrement meublé se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, puis d'un agréable espace salon-séjour, une chambre semi-fermée permet de conserver un espace nuit distinct tout en profitant du volume du séjour, une petite mezzanine offre également un espace de rangement appréciable, la salle de bains, entièrement rénovée, ainsi que les WC complètent cet appartement. L’immeuble est en bon état et bénéficie d’une cage d’escalier large, agréable et confortable, facilitant l’accès à l’appartement. Un véritable potentiel pour la location saisonnière La location saisonnière est autorisée par la copropriété, ce qui constitue un atout particulièrement intéressant dans un secteur aussi recherché de La Ciotat. L’appartement conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre au cOEur du centre historique, dans un environnement vivant et authentique, à quelques minutes à pied du port et de toutes les animations de la ville. Un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter pleinement de l’atmosphère unique du centre historique de La Ciotat. - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.