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Appartement 2 Pièces 20 m² à vendre à Bordeaux (33300)

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Vente appartement 2 pièces 20 m² Bordeaux (33300)

34 000 €
-15 %

Studio - 20m ²

Investissement sécurisé et defiscalise– un bidget unique sur bordeaux pour un appartement en bon état et c'est un t1 de 20 m² vous cherchez un placement rentable, sécurisé : cet appartement rapporte 10% brut par an. Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin : €€ situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces. €€€ appartement t1 confortable et spacieux, tout équipé, €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! Statut du lmnp loueur en meublé non professionnel un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité attractive : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Gardien
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 34 000 € (soit 1 700 € / m²) -15 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 32 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 654

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