Studio - 20m ²

Bordeaux (33300)

48 000 €

2 400 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
20 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingMeubléGardien

Description du bien

Investissement sécurisé et defiscalise un budget unique sur bordeaux pour un appartement en bon état et c'est un t1 de 20 m², avec un parking privé.

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé : 6.50% bruts.

Cet appartement meublé, géré coche toutes les cases d'un placement malin : situation idéale pour accéder au centre ville en quelques minutes : proximité des transports et des commerces.

Appartement t1 confortable et spacieux, tout équipé, gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant.

Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.

Atout fiscal majeur !

Statut du lmnp loueur en meublé non professionnel un rendement attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité bienveillante : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Annonce publiée le 26 octobre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Meublé
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 48 000 €(2 400 €/m²) +20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 20 % (48 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 400 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33300)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr