Sainsontan Bayonne- Spacieux T2 avec terrasse et garage en sous-sol

Exclusivité chez Donzacq Immo Situé dans le quartier de Sainsontan à Bayonne, au 2 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisée par une barrière comprenant seulement 6 appartements, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² habitables (46,83 m² Loi Carrez).

L'appartement est actuellement loué.

Le locataire a donné son congé pour le 26 février 2027.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 26,46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12,47 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,88 m².

Une agréable terrasse de 11,75 m² exposée plein Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil.

Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement arboré et agréable, avec peu de vis-à-vis.

Une place de parking, un garage moto et vélo en sous-sol viennent compléter le lot.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Loyer : 677 €uro / mois hors électricité DPE : C et B Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 120.00 euros.