Appartement 2 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu, découvrez un T2 qui joue clairement dans la catégorie supérieure. Dans une résidence de 1996, au calme sur cour intérieure, cet appartement entièrement rénové séduit avant tout par ses volumes rares : près de 35 m² de pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un vaste séjour offrant un véritable espace de réception. Le tout est baigné de soleil. Dans son prolongement, l'ancienne loggia a été fermée et transformée en bureau entièrement vitré, lumineux et parfaitement isolé de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, de nombreux rangements et d'un agencement particulièrement fluide. À proximité immédiate des tramways T3 et T6, des commerces et des écoles. Au pied de l'immeuble se trouve le C9 qui mène directement à Bellecour et le TB12 pour Part-Dieu Et pour compléter l'ensemble, en sus du prix : un très grand garage avec mezzanine, offrant une belle capacité de stockage. Un T2 qui offre bien plus qu'un T2 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

Vivre aux nouveaux thermes – un t2 caractère au 9ᵉ étage à seulement quelques pas du casino grand cercle, du centre-ville d'aix-les-bains et du parc de verdure, les nouveaux thermes offrent un cadre de vie exceptionnel, où l'architecture contemporaine rencontre l'histoire d'un lieu emblématique. Le bâtiment c accueille ce t2 caractère au 9ᵉ étage, un appartement où confort, modernité et élégance se rencontrent. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ architecture & programme édifié sur le socle restauré des anciens thermes nationaux et conçu par l'architecte international vincent callebaut, le programme déploie une architecture visionnaire : terrasses paysagées, façades sculpturales, brise-soleils orientables, baies vitrées aluminium… à cela s'ajoutent les performances environnementales : géothermie, certification nf habitat hqe, conformité re2020. L'ensemble offre un art de vivre innovant, qualitatif et durable. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ le t2 caractère – 63,10 m² – 9ᵉ étage ce t2 de 63,10 m² propose des volumes rares pour sa catégorie. Le séjour-cuisine de 35,25 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 8,93 m² — un véritable prolongement extérieur idéal pour partager un café, lire ou se détendre. La chambre de 13,85 m² offre une atmosphère cosy et élégante, prolongée par un dressing de 2,14 m², un vrai atout pour le confort quotidien. La salle de bain (6,21 m²) et le wc indépendant complètent harmonieusement ce logement. La notice caractère apporte une ambiance intérieure raffinée : choix de matériaux soignés, teintes élégantes, équipements de gamme supérieure, et une esthétique plus affirmée que la collection attitude. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ pourquoi ce t2 se distingue ? • un 9ᵉ étage avec une belle luminosité • une surface très généreuse pour un t2 • un balcon confortable de 8,93 m² • un dressing séparé, rare dans cette typologie • la notice caractère aux finitions travaillées • une architecture signée vincent callebaut • un cadre privilégié au cœur d'aix-les-bains un appartement élégant, moderne, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial de standing. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ livraison 1ᵉʳ semestre 2029 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ contact jordane deschamps vous présente ce t2 caractère. Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 243 108 - greffe de chambery) jordane deschamps entrepreneur individuel 07 86 51 82 22 - réf. 304121.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint Lattier La Baudière, un appartement de 87 m² dans une petite copropriété de 4 lots avec jardin plus stationnement de 60 m² en juissance privative et exclusive. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une pièce à réhabilter de 31 m². Au 1 er étage, nous retrouvons une pièce à réhabilier de 31 m². Au deuxième étage, des combles aménageables à réhabilter de 25 m². À visiter rapidement!

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé à roanne, quartier mulsant, proche de la gare et du centre-ville, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faible charges. Cet appartement de type 2 entièrement rénové à vendre meublé offre une surface loi carrez de 41.50 m² mais une surface habitable de 78.30 m² au sol, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec charpente apparente, une chambre mansardée avec rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Cet appartement dispose également d'une cave. Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif informations pratiques pour cet appartement à vendre sur roanne : chauffage par climatisation réversible dpe : classe c (diagnostic réalisé le 15 / 03 / 2023) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 eur et 790 eur / sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 8 dont 4 principaux / charges annuelles payé par le vendeur : 596 eur / pas de procédure en cours mandat de vente no06682, réf agence : vma250005107 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Iad France - Christelle Klein vous propose : Lyon 3 : À 5 minutes à pied du métro D Garibaldi, à proximité immédiate de la Part-Dieu, T2 traversant de 61 m². Idéalement situé rue du Lac, dans un bel immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovées, ce T2 de 61 m² se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², une grande salle de bain, un beau séjour de 22 m² avec parquet et cheminée. Côté nuit, une chambre donnant sur cour et un dressing viennent compléter l’ensemble. La hauteur sous plafond, le parquet, les cheminées et les volumes donnent à cet appartement toute l’élégance et l’authenticité de l’ancien, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité La copropriété dispose d'une cour intérieure permettant de ranger les vélos. Autre atout : le ravalement de façade a été voté et restera à la charge des propriétaires actuels, permettant de profiter prochainement d’un immeuble ravalé sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate de Part-Dieu, des commerces, transports et de la gare, il est à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Buttner vous propose : CHÂTEL - APPARTEMENT - T2 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Châtel, situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offre 24 m² habitables avec une exposition ouest lumineuse. Construit en 1979 et en bon état général, il présente néanmoins quelques travaux à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. L'agencement intérieur se compose d'un séjour lumineux grâce à l'exposition ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour ce type de surface. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un stationnement extérieur complète le bien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu pallix vous propose : cournon-d’auvergne – appartement t2 – 41,5 m² – rez-de-jardin – 2 stationnements situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement t2 de 41,5 m² propose un agencement fonctionnel, un extérieur accessible depuis les deux pièces principales et une bonne performance énergétique, classée c. Il se compose de : - une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineuse et bien proportionnée, elle donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte prolongée par le jardin. - une chambre de 11,7 m² disposant également d’un accès direct au jardin. - une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque et wc. Équipements : - menuiseries pvc avec volets roulants - chauffage individuel au gaz par radiateurs - fibre optique - ascenseur - digicode et interphone l’appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Mulatière, sur le prisé Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové prend place au sein d'un ancien bâtiment industriel. Niché dans une petite copropriété intime, ce bien immobilier haut de gamme bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'espace de vie révèle un aménagement contemporain où l'âme des lieux a été soigneusement préservée. Le plafond majestueux, souligné par des poutres en bois massif apparentes, contraste habilement avec l'imposant pilier en béton brut, véritable témoin des origines industrielles de l'édifice. Les généreuses menuiseries inondent le salon d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Cette vaste pièce de réception s'articule autour d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. L'ensemble des prestations met en exergue des matériaux de qualité et un niveau de finition très abouti. Établi en retrait de l'effervescence du quai, ce lieu de vie garantit un calme absolu à ses occupants. Cet environnement apaisant permet d'allier la quiétude d'une adresse confidentielle à l'attractivité de la métropole toute proche. Pour un confort de vie optimal au quotidien, les caractéristiques de ce bien sont complétées par une cave de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement couverte en Supplément au prix de 20 000€. Véritable alliance réussie entre patrimoine historique et confort moderne, ce loft singulier séduit par son cachet indéniable et incarne parfaitement l'esprit d'un espace atypique rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021,2022, 2023 : entre 1700€ et 1010€ Contact : Amandine : 06 50 86 46 08 Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Fiche id-sit180362 : dans une des plus anciennes maisons de montluel entièrement rénovée, création d'un appartement t2 au 2ème étage, livré clés en main hors cuisine. Place de parking privée, jardin collectif. Local vélos. Livraison mars 2027. Possibilité d'achat en plateau. Le plus de ce logement : possibilité de créer une mezzanine de 18 m² env. ! Situé en plein centre de montluel, venez découvrir à l'agence l'ensemble des 14 lots proposés dans ce nouveau projet en exclusivité ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie c : 142 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 723 et 979 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement t2 de 49 m² situé à proximité d'une place emblématique et calme de la ville de montélimar. => visite vidéo sur demande. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d' une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec wc. Les + : - façade et toiture refaite - menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques - contrat d'entretien : chaudière gaz + clim réversible - syndic bénévole avec faible charge 350 euros / an (seulement 4 lots) - potentiel locatif cours ou long séjour - logement équipé fibre internet prix : 116 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe d193 ges d31 mandat réf : 462 650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement t2 de 57 m² situé sur une place emblématique et calme de la ville de montélimar. => visite vidéo sur demande. La pièce à vivre a gardé le charme de l'ancien : parquet bois, moulures. L'espace est lumineux. Un balcon en enfilade sera apprécié pour profiter des rayons du soleil en toute saison. La cuisine est entièrement équipée. La chambre de 13 m² donne accès à la salle de bain ainsi qu'à une cour intérieure carrelée. Un coin bureau sous alcove peut être aménagé. Les + : - façade et toiture refaite - menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques - contrat d'entretien : chaudière gaz + clim réversible - syndic bénévole avec faible charge 350 euros / an (seulement 4 lots) - potentiel locatif cours ou long séjour prix : 136 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe d237 ges c25 mandat réf : 462 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À flaine, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.10 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5456 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Villeurbanne Flachet : Au cœur d'un environnement calme, découvrez ce spacieux T2 de 63 m², niché au sein d'une résidence bien entretenue et idéalement située en retrait de la rue pour une tranquillité absolue. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin à jouissance privative de 48 m², exposés au calme et sans vis-à-vis direct. D'une cuisine indépendante fonctionnelle à aménager selon vos envies. D'un espace nuit apaisant avec sa chambre ouvrant directement sur la végétation, idéale pour des nuits paisibles ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en dressing ou bureau. D'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier est situé à côté de l'appartement pour plus de praticité. Stationnement assuré dans la résidence. À deux pas des transports (Métro A - Flachet), des commerces et des commodités. Un bien rare réunissant espace, calme et verdure en plein centre-ville ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Référence agence : 1702440.

Venez découvrir cet appartement de 71 m²situé au 3éme étage d'une copropriété historique avec ascenseur. Bénéficiez d'une situation parfaite alliant calme et commerces de proximité. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec un balcon, une cuisine équipée, un dressing, une belle chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Remarquablement rénové avec des matériaux de qualités cet appartement n'attend plus que vous ! Référence agence : 1582.

À Écully, au cœur de la Métropole Lyonnaise, découvrez une résidence contemporaine située dans une commune prisée pour son équilibre entre dynamisme, calme résidentiel et proximité immédiate de Lyon. Recherchée par les familles comme par les actifs, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, pratique et verdoyant. Au quotidien, tout est facilement accessible en quelques minutes à pied ou à vélo : commodités, infrastructures sportives de qualité et établissements scolaires. Côté mobilité, la résidence bénéficie d’une bonne connexion aux transports. Le quartier d’affaires de La Part-Dieu se rejoint en 34 minutes grâce aux réseaux de bus et aux lignes B et D du métro. L’accès rapide à l’autoroute A6 facilite également les trajets quotidiens comme les départs en week-end. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, discrètement intégrée au cœur d’espaces verdoyants propices au calme. Elle accueille 81 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien : volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques, WC suspendus et confort thermique optimal conforme aux exigences de la RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. * Prix indiqués hors stationnement * Prix indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement soigné, de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, s’ouvrent sur une cuisine moderne et un séjour spacieux, tandis que les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Les finitions et prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement. Chaque appartement profite également d’un agréable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour savourer un repas en plein air, organiser un barbecue ou simplement se détendre au soleil. Les espaces communs de la résidence — terrain de pétanque, zones végétalisées et aires de détente — favorisent la convivialité et le bien-être des résidents. Entre nature, confort moderne et proximité lyonnaise, ce programme immobilier neuf à Communay offre une qualité de vie rare et un cadre idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Beaujolais, dans un décor naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Bourg-en-Bresse, ville authentique et dynamique au cadre de vie recherché. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette adresse permet de rejoindre la gare en seulement 7 minutes en voiture. Intimiste et conviviale, la résidence offre un environnement épanouissant, adapté à tous les modes de vie et à chaque génération. L’architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les besoins. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, parfaitement proportionnés et organisés pour concilier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces nuit promettent calme et douceur au quotidien. Prestations soignées et équipements modernes viennent parfaire le cadre de vie : salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, porte palière sécurisée… Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour savourer des moments de détente ou partager un repas en plein air. La résidence comprend également un local à vélos, offrant un supplément de praticité au quotidien. Entre nature, confort moderne et proximité des services, ce programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse constitue une opportunité privilégiée pour investir ou habiter dans un cadre harmonieux et apaisant. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Lyon, ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort, modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible. Située au cœur d’une commune dynamique en plein essor, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Les appartements neufs, lumineux et fonctionnels, se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante, sécurité renforcée, salle de bain équipée… chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien. Entourée de verdure, la résidence s’inscrit dans un environnement apaisant, idéal pour un mode de vie serein. Certains logements disposent également d’un espace extérieur privé, parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers * Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité des jardins ajoutant une touche de luxe à ce cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .