Appartement 2 pièces à vendre Aude (11)

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : En exclusivité cet appartement T2 de 36 m² environ entièrement rénové et meublé, situé en rez-de-chaussée au cOEur d'une résidence prisée et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un salon / cuisine lumineux, la cuisine est entièrement équipée. La chambre, avec son ambiance chaleureuse, offre un espace de repos confortable pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, répondant à tous vos besoins quotidiens. En plus des prestations intérieures de qualité, cette résidence prisée dispose d'une piscine, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un atout supplémentaire de ce bien est la place de parking qui lui est attribuée, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement entièrement rénové, meublé et situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée et sécurisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ernst vous propose : saint pierre la mer appartement t2 meublé 28 m² vue mer résidence avec piscine tennis place de parking dans une résidence prisée, parfaitement entretenue et dotée d’équipements rares (piscine sécurisée, courts de tennis, boulodrome), découvrez ce beau t2 lumineux, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la mer et à deux pas de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, commerces… les points forts : • vue mer depuis la loggia, orientation plein sud • vue dégagée sur le massif de la clape depuis la chambre-cabine • aucun travaux à prévoir – appartement vendu meublé • séjour lumineux avec coin cuisine équipé • chambre-cabine + bureau / dressing • salle d’eau avec wc • loggia ouverte pour profiter de la méditerranée • place de parking privative • résidence calme et très bien entretenue un bien clé en main, idéal pour profiter de la douceur de saint-pierre-la-mer. Parfait en résidence secondaire, en investissement locatif ou en résidence principale pour les amoureux de la côte. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 927 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Appartement T2 avec balcon et 2 places de parking à Narbonne - Quartier Réveillon - Résidence sécurisée - Idéal investissement locatif ou Pied-à-Terre * Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à Narbonne dans le quartier calme et recherché de Réveillon. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble récent de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un coin cuisine équipé ouvert sur un salon lumineux avec un accès direct au balcon de 9 m² orienté à l'est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil matinal et de la vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau / WC séparée et aménagée avec goût. Les prestations de ce bien sont de qualité, avec des équipements permettant une vie moderne et connectée, et un système d'interphone pour plus de sécurité. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec un parking privé pour deux véhicules. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, quelques meubles resteront, idéal pour une installation rapide. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * a vendre narbonne - hyper centre - appartement t1 bis- 1eretg - ideal investisseur ou primo-accedant * situé en plein centre de narbonne, proche de toutes commodités cet appartement saura vous séduire. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle d’eau avec double, vasque et une mezzanine faisant office de chambre. L’appartement est disponible de suite. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment. On rentre et on pose les valises. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À FITOU, dans le Domaine de Pedros, je vous propose cet Appartement d'angle en 2ème et dernier étage de type T2 d'environ 35 m² avec une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Il comprend une entrée avec rangement, accès par un escalier à l'espace de vie : séjour cuisine, chambre avec dégagement et salle d'eau avec WC. Vendu non meublé avec une place de parking privative. Le Domaine de Pedros au bord de l'étang de Leucate est un parc privé avec accès avec barrière. Il comprend 2 piscines, un court de tennis, une pinède et un ponton où on peut amarrer une petite embarcation pendant la période estivale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne T2 au dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking sécurisé dans une belle résidence. Dans un quartier très coté, niché au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée, paisible et parfaitement entretenue, cette pépite de T2 coche toutes les cases du bien recherché… et convoité. Avec son ascenseur, sa belle terrasse pour les petits-déjeuners au soleil et sa place de parking sécurisée, ce appartement offre un confort moderne dans un cadre serein, à deux pas des commerces, services et avec un accès rapide à l’autoroute. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez. Avec un DPE A, le bien fait rimer économies d’énergie et bon sens patrimonial. Idéal pour un primo-accédant qui veut démarrer sur de bonnes bases, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique. Un appartement où il fait bon vivre, prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Une visite s’impose avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme à votre place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.58€ par mois (soit 895 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Colombo vous propose : Coup de cOEur insolite et opportunité rare - Appartement / Terrasse de 33 m² au village naturiste Eden plage à Leucate. Ce charmant appartement entièrement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie idyllique à moins de 100 mètres de la plage avec ses commerces et son port ostréicole. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de confort. La mezzanine offre un espace nuit avec de beaux volumes, le coin séjour avec son canapé convertible apporte un couchage supplémentaire, la salle d'eau apporte quant à elle praticité et modernité, la cuisine est bien équipée et fonctionnelle et la terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter du climat méditerranéen et savourer des repas en extérieur. L'appartement, en excellent état, est vendu avec tout son équipement et son mobilier. Il bénéficie également d'un chauffage réversible par climatisation, assurant confort et économies d'énergie. La résidence fermée propose un environnement sécurisé et paisible, idéal pour se détendre. Les amateurs de sports nautiques, de farniente et les amateurs des produits de la mer, seront comblés par les activités offertes dans la région. Amis investisseurs, le taux de rendement brut de cet appartement est d’environ 6,5 %. Ne manquez pas cette rare opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Colombo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921820320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové à Leucate ! Cet appartement T2 entièrement rénové avec goût est une pépite nichée dans la charmante ville de Leucate. Avec ses 27,23 m², il offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Il se compose d'une lumineuse chambre, d'une salle de bain moderne, d'un WC et d'un coin cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. Le salon-séjour constitue un espace convivial où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. Situé dans une résidence agréable, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, sa localisation à Leucate vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France, entre mer et montagne. Idéalement situé, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des paysages exceptionnels qu'offre la région. Ne tardez plus, cet appartement rénové est une occasion à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de Leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Vue mer imprenable ! Appartement de 34 m² environ - Emplacement de parking privatif. Idéalement situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, à deux pas de la plage et proche du port, ce bien profite d’un emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une loggia offrant une vue sur la mer aménagée en salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine transformée en chambre. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances au calme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline azais vous propose : narbonne * boulevard 1848 * t2 / possibilite t3 entierement renove 60 m² | 3 eme etage * vue dégagée + garage & ascenseur posez vos valises dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement métamorphosé par une rénovation de qualité. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien allie le confort du neuf au charme d'une vue dominante. Pourquoi vous allez l'aimer : lumière & espace : profitez d'une pièce de vie baignée de lumière idéale pour recevoir, et d'une cuisine moderne neuve entièrement équipée,. L'atout rare : deux extérieurs privatifs fermés (type loggias), véritables extensions de votre espace de vie pour en profiter en toute saison. Modularité : actuellement configuré en grand t2 avec une grande chambre, il se transforme facilement en t3 selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Zéro contrainte : salle d'eau contemporaine, prestations neuves, aucun travaux à prévoir. Les indispensables inclus : stationner en centre-ville ne sera plus jamais un problème grâce à votre garage privatif. Un cellier vient compléter ce lot pour un stockage optimal. Localisation : proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * en exclusivite - narbonne hyper centre - appartement t2 - 51 m² - 2eme etg sans ascenceur - cave - ideal primo-accedant ou investisseurs * situé en plein centre de narbonne, à proximité de tous commerces, appartement lumineux de type 2 de 51 m² situé au 2ème étage, comprenant une entrée, qui dessert une salle de bain avec une meuble vasque, une baignoire, un toilette indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre. L'appartement est équipée de menuiseries double vitrage, de volets persiennes, de deux grands placards et de chauffage électrique. Une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée permet du rangement. Vous souhaitez quelques renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.19€ par mois (soit 698.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 de 32 m² avec la loggia, vue sur lac à Port la Nouvelle A moins de 300 m de la mer, dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce appartement dispose d'un parking privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec sa vue lac. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une d'une cuisine ouverte. La chambre offre un espace paisible pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain et les toilettes complètent cet espace de vie confortable. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts tels que la proximité des commerces et des transports en commun. Un lieu idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’un parking privé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement de Charme à Leucate - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à la Mer Situation idéale avec vue plongeante sur le Port de Plaisance, à seulement 600 mètres de la plage de Leucate, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux est un parfait choix pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos escapades à la mer. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie, d'une jolie salle d'eau, d'une chambre cabine confortable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents ou vacanciers. La localisation optimale de l'appartement vous permet de profiter des plaisirs de la plage à seulement quelques minutes à pied. Les commerces à 200m vous offrent une grande facilité d'accès pour vos besoins quotidiens, et le port de plaisance à quelques mètres vous invite à des promenades pittoresques en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Leucate, alliant confort, modernité et proximité des attractions locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Studio avec coin nuit et grande terrasse – Port de Gruissan À Gruissan, dans le secteur très recherché du Port, découvrez ce studio lumineux fonctionnel et bien pensé comprenant : - un coin nuit séparé, • une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, • une kitchenette pratique, • une salle de bain, • des WC indépendants, • et une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter de l’extérieur en toute saison. La façade de l’immeuble a été entièrement ravalée en 2025, garantissant confort et tranquillité pour les années à venir. Idéal en résidence secondaire, en première acquisition ou en investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Caractéristiques principales • Emplacement privilégié : cOEur du Port de Gruissan, tout à pied. • Résidence impeccable : façade neuve (ravalement été 2025). • Coin nuit indépendant. • Grande terrasse couverte offrant un vrai plus. • Climatisation réversible. • Proximité immédiate des commerces, plages, restaurants et pistes cyclables. Charges de Copropriété : 70€ / mois (eau incluse) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À SAISIR - Magnifique vue mer et port ! Découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 31 m², idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces et des commodités. Lumineux, fonctionnel et rénové avec goût à partir de matériaux de qualité, cet appartement vous séduira dès l’entrée par son agencement optimisé et son espace de vie agréable. Il se compose : D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC. Vendu meublé. Vous profiterez également d’un parking privé et d’un local à vélos commun, le tout dans un environnement calme et agréable. Atout majeur : une vue imprenable sur le port et la mer ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par la magnifique vue de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité ! J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 23 m² (loi Carrez) situé Résidence Côte d'Oc, à proximité immédiate du port et des commerces, en rez-de-chaussée il offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne : - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et ses nombreux rangements - Une belle chambre avec un grand placard intégré - Une salle d'eau avec WC - Volets roulants électriques - Clim portative La résidence est bien entretenue et sans procédure en cours. Le ravalement de façade a été entièrement refait en 2024, un vrai plus ! Cet appartement est parfait pour : Une retraite paisible au bord de la mer Un investissement locatif saisonnier Ou une résidence secondaire pour profiter du sud toute l'année ? Un bien rare sur le secteur alliant confort et emplacement privilégié : ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 06 80 99 73 76, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.

Iad france - caroline azais vous propose : exclusivite : investissement lmnp | rentabilité sécurisée | gruissan plage | gestion 100% belambra vous cherchez un placement immobilier sans aucune gestion ni aléa ? À gruissan (les ayguades), investissez dans ce t2 de 35,57 m² + terrasse, situé au sein du très prisé village vacances belambra, à deux pas de la plage. Une opportunité 'zéro souci' : ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, vous garantissant : .

Iad france - manon darras vous propose : port-la-nouvelle – studio duplex avec terrasse / place de parking privative – climatisation – proche plage et commerces ! Situé dans une copropriété calme et proche de la plage et de toutes commodités, ce charmant studio en duplex offre environ 28 m² de surface habitable (24.45 m² loi carrez) avec une agréable terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, un espace nuit pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages (canapé-lit et lits superposés), ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Cette pièce s’ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas ou moments de détente. À l’étage, une mezzanine mansardée de type chambre dispose d’une fenêtre et d’un placard de rangement. L’appartement est équipé de la climatisation réversible + volets électriques donnant accès à la terrasse. Et. Place de parking incluse ! Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, saisonnier ou à l’année. Charges faibles – copropriété bien entretenue – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.75€ par mois (soit 501 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : * Charmant T2 lumineux – Quartier des Capucins – Idéal investisseur ou premier achat ! * Idéalement situé dans le recherché quartier des Capucins, à deux pas du centre-ville, ce joli T2 de 36 m² offre un cadre de vie pratique et agréable : ici, tout se fait à pied ! Nichée dans une petite copropriété de 6 lots, cette belle adresse vous séduira par son agencement optimisé, son mobilier moderne et surtout sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud : une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc indépendant. Aucun vis-à-vis : la vue dégagée sur les toits du voisinage confère un charme paisible et une belle intimité. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! * Faibles charges de copropriété (env. 50 € / mois) * Taxe foncière modérée (env. 800 €) * Rendement locatif attractif de 7 % * 2ème et dernier étage, * Accès sécurisé par interphone, * Vendu meublé. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sûr, un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * narbonne - residence privèe et sècurisèe - appartement t2 44 m² - balcon - 2 places parking exterieur - et une place parking couvert - ascensseur * aux abords de la ville, dans un secteur paisible et non passant, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable avec une vue imprenable, une chambre avec placard et accès direct au balcon, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un couloir d’entrée avec placard. Côté stationnement : une place en sous-sol et deux places extérieures complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel et lumineux, est idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LEUCATE, au coeur du quartier naturiste, appartement T2 agrandi sur la marina de la résidence Aphrodite. Au 1er et dernier étage, ce très bel appartement entièrement refait en 2017 vous offre charme et intimité au bord de l'eau. Le très confortable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée vous accueillera dans un cadre lumineux en couple et en famille. Le salon, qui cour tout le long de l'appartement, est perché au-dessus de la marina et vous tend les bras pour des instants de repos bien mérités après les séances de plage, à 300m à pieds, ou au retour de longues balades dans les environs. La chambre, 6,7 m², est équipée d'un grand placard et ouvre une porte sur la loggia du salon pour des matins lumineux. La salle d'eau avec WC est, elle aussi, parfaitement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et les fenêtres sont oscillo-battantes. La porte d'entrée isolante est vitrée pour encore plus de lumière. Une Vmc vous assure d'un excellent confort. Bon revenu locatif possible. À ne surtout pas manquer ! Pour le visiter, appelez-moi au 06 88 71 32 20 Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 924639.

Port-Leucate, sur le secteur très prisé du Ponton et du Miroir d'eau, au pied de la plage et à proximité des commerces et restaurants. je vous propose de découvrir au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet agréable Appartement traversant, de plain pied, de type T2 de 22 m², entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ, doté d'une belle terrasse en bois d'environ 6 m², qui deviendra sûrement votre prochain pied à terre et vous permettra de faire de la location saisonnière. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, lumineux, se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, d'une chambre avec une porte coulissante, d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'un salon vous permettant deux couchages supplémentaires et d'une belle terrasse en bois d'environ 6 m² pour profiter de manger en extérieur durant les beaux jours. Au sein de la résidence, se trouvent des places de stationnement libre aérien. Atouts : climatisation réversible installée en 2020, menuiseries en aluminium double vitrage, électricité refaite, cuisine neuve de 2024, vendu meublé. pas de travaux à prévoir, il est tout équipé et prêt à l'emploi ! Idéal pour une jolie résidence secondaire comme pour de l'investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux du bord de mer de Port-Leucate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Appartement T2 à Narbonne – 58 m² Emplacement idéal – Situé à deux pas du canal de la Robine et à quelques minutes de la gare de Narbonne. Situé en rez-de-chaussée d’une maison de ville, cet appartement de 58 m² habitables offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). L’espace de vie se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir ou profiter d’un bel espace convivial. La chambre spacieuse de 17 m² offre un véritable confort et un beau volume. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi qu'un petit balcon extérieur d’environ 3 m². Quelques travaux sont à prévoir, mais l’appartement présente un fort potentiel d’aménagement. Il est notamment facilement possible de créer une deuxième chambre, pour s’adapter à vos besoins ou optimiser l’investissement. Les + : •Emplacement idéal et calme •Petite copropriété, pas de charge (maison divisée) •Possibilité 2eme chambre •Bon potentiel locatif ou résidence principale •Extérieurs Idéal primo-accédants, retraités ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très calme de carcassonne, venez découvrir ce bel appartement meublé de 49 m², en excellent état situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois de 10 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec parquet isolé en fibre de bois, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Les atouts : climatisation réversible dans le séjour et la chambre balcon en bois pour des moments de détente place de parking et cave privative investissement locatif intéressant : revenu brut potentiel en location saisonnière sur plateforme de locations : 11 000 € / an actuellement loué en bail mobilité à 590 € / mois ce bien est idéal pour un investissement clé en main ou pour un pied-à-terre dans le sud. Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. À visiter sans tarder ! Appelez-moi nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 905813.