Vente appartement 2 pièces 39 m² Narbonne (11100)

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

"Situé dans le quartier Horte Neuve, cet appartement d'environ 40 m² se trouve au deuxième étage, dans une résidence sécurisée." Il se compose d'un agréable séjour lumineux offrant une belle sensation d'espace grâce à une luminosité exceptionnelle dès le matin grâce à son exposition Est, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre confortable avec grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC et placard de rangement permettant l'installation d'une machine à laver et du cumulus. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour un coin détente ou repas. Un interphone assure le contrôle d'accès à la résidence, renforçant le confort et la sécurité au quotidien Une place de parking privative située au sein de la résidence sécurisée et accessible par portail électrique, vient compléter ce bien. La résidence dispose également de parties communes pratiques et bien entretenues comprenant : - Un local à poubelles fermé et sécurisé, - Un local à vélo commun, idéal pour le stationnement des deux-roues Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Iad france - benoît carette vous propose : exclusivité – narbonne – t2 rénové avec terrasse, ascenseur et cellier privatif à moins de 20 minutes à pied des halles de narbonne, découvrez ce bel appartement t2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001. Entièrement rénové récemment, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall agréable qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et contemporain idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de confort de ce bien. Un cellier privatif apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Composée de seulement 29 lots, elle bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées d'environ 525 € par an ! Un véritable atout pour maîtriser son budget. À quelques pas des commerces, services, transports et animations du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • appartement entièrement rénové récemment • cuisine moderne ouverte sur le séjour • terrasse d'environ 7 m² • ascenseur • cellier privatif • copropriété à taille humaine de 29 lots principaux • proximité du centre-ville et des halles de narbonne charges de copropriété : environ 130 € par trimestre. Taxe foncière : 1 090 €. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, confortable et idéalement situé. Vidéo immersive sur demande — visite rapide — avis de valeur offert - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en direction des plages de Narbonne, Saint Pierre et Gruissan, appartement T2 de 40,20 m² avec parking extérieur dans une jolie résidence de 3 étages seulement. À 2 pas du centre historique et des zones commerciales, c'est l'endroit idéal pour s'épanouir dans la vie active. Prix 140 500 € avec un parking compris. Possibilité de location en meublé LMNP. contact : Pierre 06 82 76 08 13 - LSI_1784132240.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Narbonne, découvrez ce charmant duplex rénové, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments au quotidien. L'espace nuit, réparti à l'étage, propose trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Avec 63 m² loi Carrez et près de 94 m² au sol, ce duplex offre de beaux volumes et une sensation d'espace très agréable. Les + du bien : • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir. • Cuisine aménagée et équipée. • Salle d'eau rénovée. • Fibre optique. • Petite copropriété. • Quartier calme. • Commerces, écoles et centre-ville accessibles rapidement. • Stationnement facile à proximité. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.