Appartement 2 pièces à vendre Alpes-Maritimes (06)

ORPI vous présente en exclusivité dans le quartier très prisé du Port de NICE, cet appartement 2 pièces de 44 m². Il est situé au premier étage d'un bel immeuble Niçois dont la façade vient d'être rénovée entièrement, ainsi que les balcons. Il est agencé ainsi : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre qui donne sur une cour intérieure. Double vitrage, petit balcon côté séjour, faibles charges, chaudière gaz pour l'eau chaude et convecteurs électriques pour le chauffage, raccordé à la fibre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Tous les transports en commun à proximité (BUS et TRAM) et toutes les commodités au pied de l'immeuble. À visiter sans tarder. Référence agence : 509.

268 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pieces exclusivité – nice – le port au cœur du très recherché quartier du port de nice, découvrez ce charmant deux pièces de 40,87 m², situé au dernier étage, traversant est-ouest, entièrement rénové, au calme et pouvant être vendu meublé. Le séjour lumineux bénéficie d’une vue agréable sur le quartier et les collines, idéal pour la détente. La cuisine séparée et équipée bénéficie également d’une vue dégagée sur la colline du château. La chambre, confortable et bien agencée, offre un véritable cocon de tranquillité. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du port et des plages. Un bien rare aux faibles charges, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de nice.

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Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Nice (06000)

169 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

2 PIÈCES - LIBÉRATION Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du quartier de la Libération, cet appartement d’environ 40 m², en bon état général, offre un cadre de vie pratique et bien organisé. Sa configuration permet une utilisation efficace de chaque espace, adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un projet locatif. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit distinct, d’une chambre indépendante, d’une salle de douche, de WC séparés et de rangements intégrés. Le bien se situe dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa proximité immédiate des commodités : commerces de quartier, marché, transports en commun (tramway, bus) et services du quotidien sont accessibles à pied. L’emplacement permet également des déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux axes. Appartement facile à entretenir, présentant des charges maîtrisées, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement recherchant simplicité de gestion et attractivité locative. Charges : 80 euros / mois Notre équipe est joignable 7 jours sur 7, directement sur WhatsApp au + 33, pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Saint-André-de-la-Roche (06730)

Saint-André-de-la-Roche (06730)

190 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Situé à Saint-André-de-la-Roche, au sein d'une résidence sécurisée de standing (2010), cet appartement de 42 m² combine parfaitement confort moderne et sérénité. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la proximité. Les points forts de l'appartement : Espace Extérieur : Une terrasse en rez-de-jardin de 13,60 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente. Pièce de Vie : Un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Confort : Une chambre confortable et une salle de douche contemporaine avec WC. Prestations : Climatisation réversible (chauffage), eau chaude individuelle et excellent DPE classé en C. Un emplacement stratégique : Mobilité : L'autoroute pour Monaco ou Nice est à seulement 3 minutes. Vie de quartier : Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et crèche à proximité immédiate. Côté copropriété : Charges maîtrisées : Environ 71 / mois (incluant l'eau froide). Stationnement : Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol en supplément Que vous soyez premier acheteur, travailleur frontalier cherchant un pied-à-terre stratégique, ou investisseur (forte demande locative sur le secteur), ce bien 'prêt à habiter' répond à tous les critères. Copropriété de 311 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178.00 euros.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Cannes (06400)

210 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Cannes (06400)

Idéalement situé en plein centre de Cannes, au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce charmant 2 pièces entièrement rénové et vendu loué ( 920 euros cc) jusqu'au 31 juillet 2026 établi sur le bail, bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et l’animation cannoise. Rénové avec soin, ce bien moderne, lumineux et parfaitement agencé offre une atmosphère cosy, chaleureuse et pleine de charme. Son emplacement exceptionnel en fait une opportunité rare, idéale tant pour un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière) que pour une location longue durée.

Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Nice (06000)

177 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Appartement 2 pièces – Quartier Musiciens – Forte rentabilité Situé avenue Thiers, 06000 Nice, à deux pas du quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec tout accessible à pied. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (équivalent 4ᵉ étage du fait de sa hauteur), ce 2 pièces de 27 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et optimisé pour une rentabilité locative élevée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une chambre bien agencée donnant sur cour, au calme absolu, ainsi que d’une salle de douche entièrement rénovée et de toilettes séparés. L’espace a été parfaitement optimisé, sans perte de place, avec une entrée disposant de rangements. La chambre permet l’installation d’un lit double ainsi que d’un lit bébé, répondant parfaitement aux attentes de la location courte ou longue durée. Les prestations incluent : double vitrage PVC, équipements neufs, appartement lumineux donnant sur cour, calme absolu et finitions soignées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges sont très faibles, environ 150 euros par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif très rentable. Rentabilité estimée à environ 12 %, avec un taux d’occupation excellent — toujours loué, notamment en location saisonnière (Airbnb autorisé), mais également adapté à la location étudiante ou longue durée. Prix de vente : 177 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06300)

595 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Dernier étage 2 pièces avec terrasse - Nice Le Port À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest. Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna. Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux placards de rangement. Ce bien confortable est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu’un double garage avec accès direct depuis la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

205 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement - 2 pièces - riquier dans le quartier recherché de riquier, découvrez ce beau 2 pièces de 36,51 m² situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois bien entretenu. L’appartement, traversant sud / nord, bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable. En très bon état, il est équipé de la climatisation et se compose d’un séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Deux balcons offrent un espace extérieur appréciable. Une cave complète ce bien. Avis du propriétaire : appartement confortable et agréable à vivre toute l’année. Avis de l’agence : un bien de qualité, parfaitement situé, idéal premier achat ou investissement.

Appartement 2 Pièces 25 m² à vendre à Cannes (06400)

exclusivité

195 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Cannes (06400)

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Suquet : agréable T2 de 25 m² au calme et avec du potentiel Situé 12, rue du Pré, au cOEur du quartier recherché du Suquet, à deux pas des plages, des commerces, des restaurants et du Palais des Festivals, ce T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Bien que l’entrée se fasse de plain-pied, les fenêtres donnent sur un 1er étage grâce à la topographie vallonnée du quartier, apportant de l'intimité. Exposition : ouest. Les atouts du bien : ️ Une rénovation partielle récente qui doit être achvevée selon votre projet ️ Une belle hauteur sous le plafond ️ Faibles charges de copropriété ️ Forte rentabilité locative Situé dans un quartier prisé, cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou à l’année, un pied-à-terre plein de charme ou un premier achat. Contactez-moi pour en connaitre plus sur les revenus locatives. ENGLISH : Suquet : Pleasant and Quiet 1-Bedroom Apartment with good potential Located on Rue du Pré, in the heart of the sought-after Suquet district, just steps from the beaches, shops, restaurants, and the Palais des Festivals, this ground-floor apartment offers a comfortable living environment. Although the entrance is at street level, the windows open onto a first floor, thanks to the hilly topography of the area, providing both brightness and privacy. Key Features : ️ This flat is partially renovated ️ Low condominium fees ️ High rental yield Located in a vibrant and highly desirable neighborhood, this apartment impresses with its high ceilings and warm atmosphere. Its great potential makes it an excellent choice for a rental investment (short- or long-term), a charming pied-à-terre, or a first-time purchase. Possibility to put you in touch with a concierge service that has already estimated the rental income of this apartment. DEUTSCH Suquet : Ruhige und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial Diese Wohnung befindet sich in der Rue du Pré, im Herzen des beliebten Suquet-Viertels, nur wenige Schritte von den Stränden, Geschäften, Restaurants und dem Palais des Festivals entfernt. Die Erdgeschosslage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Obwohl der Eingang ebenerdig ist, liegen die Fenster auf Höhe des ersten Stocks, dank der hügeligen Topografie des Viertels, was für Helligkeit und Privatsphäre sorgt. Besondere Merkmale : ️ Teilweise renoviert ️ Geringe Nebenkosten ️ Hohe Mietrendite Diese Wohnung liegt in einem lebendigen und begehrten Viertel und besticht durch ihre hohen Decken und gemütliche Atmosphäre. Ihr Potenzial macht sie zur idealen Wahl für eine lukrative Vermietung (kurz- oder langfristig), ein charmantes Zweitwohnsitz oder einen Erstkauf. RUSSIAN : Сюке : Уютная и тихая 2-комнатная квартира с большим потенциалом Эта квартира расположена на улице Рю дю Прэ, в самом сердце престижного района Сюке, всего в нескольких шагах от пляжей, магазинов, ресторанов и Дворца фестивалей. Расположенная на первом этаже, она предлагает комфортное пространство для жизни. Несмотря на вход на уровне земли, окна выходят на первый этаж благодаря холмистому рельефу района, обеспечивая больше света и уединения. Преимущества объекта : ️ Частичный ремонт, обеспечивающий комфорт и современный стиль ️ Большие возможности для перепланировки, например, можно создать антресоль для увеличения пространства ️ Низкие коммунальные платежи ️ Высокая рентабельность при сдаче в аренду Квартира расположена в оживленном и престижном районе, очаровывая высокими потолками и теплой атмосферой. Благодаря своему потенциалу, она станет отличным выбором для арендного бизнеса (как краткосрочного, так и долгосрочного), уютного второго дома или первой покупки. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Nice (06000)

193 500 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Iad France - Lucie Perrier vous propose : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et sa hauteur sous plafond d’environ 3,15 m. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre confortable ouvrant sur un balcon au calme, côté cour intérieure. Sans vis-à-vis, le bien offre un confort appréciable au quotidien grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et à de nombreux rangements. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un emplacement recherché, tout à pied : Entre le calme résidentiel du bas Cimiez et l’effervescence du centre-ville niçois, l’avenue Jean Médecin est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate : commerces du quotidien (Carrefour, Monoprix, Lidl, boulangeries, pharmacie) et transports en commun (bus, tramway, gare SNCF) permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de Nice, la côte ou même Paris. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, des étudiants, ou en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

348 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice – secteur Clémenceau 2 pièces rénové avec belle terrasse – DPE C Situé dans un environnement central, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Nice Thiers et environ 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un quotidien pratique avec commerces et transports à proximité immédiate. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse, véritable atout en centre-ville permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable. Une chambre confortable donne accès à un espace fermé type loggia, pouvant faire office de bureau, dressing ou coin lecture. Entièrement rénové, il ne nécessite pas de travaux et bénéficie d’un DPE C, gage de confort énergétique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Location courte durée autorisée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice - malausséna : 2 pièces au calme et lumineux. Situé dans une impasse au calme, au coeur du quartier malausséna, cet appartement 2 pièces offre un beau potentiel et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur ou un premier achat souhaitant personnaliser son bien. À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la place du marché de libération. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Menton (06500)

exclusivité

310 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Menton (06500)

MT AGENCY vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au coeur de l'hyper-centre de Menton, à proximité immédiate de la rue piétonne et de la plage. Entierement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée donnant accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo. Faibles charges. Une place de parking au sein de la résidence est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Nice (06000)

450 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

En plein cœur de Nice, à deux pas de la place Masséna, de la Coulée Verte et des plages, ce studio de 2 pièces de 45 m² avec son balcon sur une rue calme dispose d’une rénovation haut de gamme, bien rare en centre-ville. Prestations & Finitions • Parquet en bois naturel • Cuisine équipée, design contemporain • Fenêtres PVC double vitrage Schüco • Salle de bains en béton ciré (teintes grège et ivoire) • Douche extra-plate et robinetterie Hansgrohe • Matériaux nobles et finitions soignées La résidence • Immeuble niçois entièrement rénové • Parties communes élégantes : travertin, éclairage intégré • Portes design Manuello • Résidence sécurisée • Alliance réussie entre tradition et modernité Localisation • Hyper-centre de Nice • À pied de la place Masséna • Proche plages, commerces, restaurants et transports Idéal pour • Pied-à-terre de prestige • Investissement locatif (fort potentiel saisonnier) • Résidence principale avec extérieur rare en centre-ville.

Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet (06270)

159 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 29 m²

Villeneuve-Loubet – Bel Air – 2 Pièces avec piscine Au sein de la résidence sécurisée avec piscine « Val Saint Georges », à proximité immédiate des commodités du centre-ville et avec un accès rapide à la bretelle d’autoroute. Appartement de type 2 pièces, d’une superficie de 30 m², à rafraîchir. Il se compose d’une entrée offrant la possibilité d’y aménager un dressing, d’une pièce de vie avec cuisine d'une superficie de 13 m², d’une chambre d’une superficie de 10.3 m², ouvrant sur un grand balcon. Une cave complète ce bien. Investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale : grâce à ses faibles charges, sa situation et la présence de la piscine, cet appartement offre un usage polyvalent. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Nice (06100)

exclusivité

215 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Nice (06100)

Dans le quartier prisé de Libération, à 2 pas de la gare du sud, au sein d'une belle maison Niçoise, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové. L'appartement se situe au calme et bénéficie de belles prestations : double vitrage, climatisation. Il se compose : d'un séjour avec salon et cuisine ouverte d'une chambre d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (pour un couchage d'appoint) d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du marché de la Libération. Secteur à forte demande locative, Convient parfaitement pour location (Airbnb autorisé), ou premier investissement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06000)

405 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Idéalement situé au début de la rue Pastorelli, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, niché dans un immeuble bien entretenu. D’une superficie de 60 m², ce bien est agencé en duplex sur deux niveaux (4ᵉ et 5ᵉ étages) et se compose comme suit : Au premier niveau (4ᵉ étage) : un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au second niveau (5ᵉ étage) : un espace bureau, une chambre, et une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La vue est extrêmement dégagée SANS AUCUN VIS A VIS ! Son agencement en duplex sur deux étages et sa situation en dernier étage lui confèrent un cachet certain et une atmosphère chaleureuse. Les charges de copropriété s’élèvent à 83 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires à charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 154 € et 1 562 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06100)

285 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06100)

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

265 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Riquier, Immeuble sécurisé et très bien entretenu, aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce 2-pièces situé en étage élevé. L’appartement, plein Sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée, de beaux volumes et s’ouvre sur une agréable terrasse sur cour, au calme absolu. Un bien en parfait état, idéal pour profiter d’un cadre de vie recherché ou réaliser un investissement de qualité.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Nice (06000)

210 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

229 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

* retour a la vente * liberation / gambetta - sublime 2 / 3p 45 m² * offre acceptee * offre acceptee * offre acceptee * venez vite découvrir cet appartement 2 / 3 pièces en très bon état au 2éme étage / 5 d'un immeuble 'belle époque' sans ascenseur datant de 1910 à 2 pas du marché de la libération. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine us entièrement équipée et aménagée, une chambre, un bureau / dressing ainsi que d'une salle d'eau et d'un w. C indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine entièrement rénovée récemment et appartement en très bon état font de ce bien un vrai coup de coeur ! Charges : 100euros / mois (eau froide et entretien) foncier : 760euros (commission à la charge de l'acquéreur : 5%).

215 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Exclusivité ORPI LIOR Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, ce charmant studio de 26 m² avec mezzanine à hauteur d'homme offre un cadre de vie élégant et lumineux, donnant sur une rue calme. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, la mezzanine accueille une chambre avec placard intégré et une salle de douche moderne. L'appartement bénéficie de climatisation, de chauffage et d'eau chaude individuels, assurant confort et charges réduites. À quelques pas de la mer et des commerces, ce bien rare constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif avec location saisonnière autorisée, offrant à la fois sérénité et opportunité. Contactez ORPI LIOR pour découvrir ce produit d'exception. Référence agence : 618.

325 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 50 m²