Appartement
appartement
Aix-les-Bains (73100)
4 818 €/m²
- 2 piècesPièces
- 33 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À VENDRE – T2 RÉNOVÉ DE 33 m² – AIX-LES-BAINS – AVENUE DU PETIT PORT – PROCHE LAC À découvrir à Aix-les-Bains, dans le secteur recherché de l’avenue du Petit Port, ce magnifique appartement T2 de 33 m² entièrement rénové offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité du centre-ville et du lac du Bourget.
Situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement 2 pièces séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.
Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre indépendante et d’espaces parfaitement optimisés pour profiter pleinement de ses 33 m².
Véritable atout de cet appartement, vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs, rares et appréciables pour un T2 de cette superficie.
Ils permettent de profiter des beaux jours et constituent un véritable prolongement de l’espace de vie.
Entièrement refait à neuf avec goût, le logement dispose également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Son emplacement avenue du Petit Port permet de profiter pleinement de la douceur de vivre d’Aix-les-Bains, avec le lac du Bourget et ses activités à proximité, tout en conservant un accès facile au centre-ville, aux commerces, restaurants et commodités.
Grâce à sa rénovation, ses faibles charges de copropriété, ses deux extérieurs et son emplacement recherché entre ville et lac, ce T2 constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-les-Bains ou un investissement locatif.
Un appartement clé en main, idéalement situé à Aix-les-Bains, à découvrir rapidement !
Annonce publiée le 7 septembre 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Orientation sud
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 159 000 €(4 818 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 818 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 630 € et 910 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Aix-les-Bains (73100)
Aix-les-Bains
Localisation approximative
Adresse du bien : 79 Avenue du Petit Port
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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