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AcheterExclusivitéRéf. 4395

Appartement

appartement

Aix-les-Bains (73100)

159 000 €

4 818 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 33 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationOrientation sudRefait à neuf

Description du bien

À VENDRE – T2 RÉNOVÉ DE 33 m² – AIX-LES-BAINS – AVENUE DU PETIT PORT – PROCHE LAC À découvrir à Aix-les-Bains, dans le secteur recherché de l’avenue du Petit Port, ce magnifique appartement T2 de 33 m² entièrement rénové offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité du centre-ville et du lac du Bourget.

Situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement 2 pièces séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre indépendante et d’espaces parfaitement optimisés pour profiter pleinement de ses 33 m².

Véritable atout de cet appartement, vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs, rares et appréciables pour un T2 de cette superficie.

Ils permettent de profiter des beaux jours et constituent un véritable prolongement de l’espace de vie.

Entièrement refait à neuf avec goût, le logement dispose également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Son emplacement avenue du Petit Port permet de profiter pleinement de la douceur de vivre d’Aix-les-Bains, avec le lac du Bourget et ses activités à proximité, tout en conservant un accès facile au centre-ville, aux commerces, restaurants et commodités.

Grâce à sa rénovation, ses faibles charges de copropriété, ses deux extérieurs et son emplacement recherché entre ville et lac, ce T2 constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-les-Bains ou un investissement locatif.

Un appartement clé en main, idéalement situé à Aix-les-Bains, à découvrir rapidement !

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Orientation sud
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(4 818 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 818 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 630 € et 910 € par an

Prix dans la région

4 818 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 79 Avenue du Petit Port

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Guy Hoquet Aix les Bains

Guy Hoquet Aix les Bains

Agence immobilière

11, Place Georges Clémenceau, 73100 Aix-les-Bains

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