Appartement 2 pièces à vendre à Agde (34300)

Situé au cœur de la station balnéaire incontournable du Cap d'Agde dans l'Hérault, découvrez cet agréable appartement de type studio cabine d'environ 33 m², niché au 2e étage avec ascenseur de la résidence entretenue "Les Terrasses d'Hélios". Implanté dans un secteur très apprécié et recherché, le bien profite d'un environnement de choix à proximité immédiate de la célèbre plage Richelieu et de l'île des loisirs. Le quotidien y est grandement facilité grâce aux commodités accessibles tout autour (hypermarché Carrefour, médecins et commerces). Pour plus de confort, un parking public est situé directement au pied de la résidence. Détails de l'appartement : Pièce de vie : Un espace lumineux et fonctionnel, doté d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle loggia exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil de la région. Côté nuit : Une chambre / cabine séparée confortable avec placard de rangement. Commodités intérieures : Une salle d'eau et des WC indépendants. Prestations de l'immeuble : Résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à son agencement malin et son emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif performant au Cap d'Agde. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 971239.

À moins de 300 mètres de la plage, découvrez ce joli appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin dans une résidence avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. Un parking privé complète ce bien. La résidence bénéficie actuellement d'un ravalement de façade en cours, intégralement payé par le vendeur : un vrai plus pour acquérir sereinement sans travaux de copropriété à prévoir sur ce poste. Les + : rénovation, rez-de-jardin, terrasse, piscine, parking privé et plage à moins de 300 m. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Contactez Coralie KELLER R IMMOBILIER Cap d'Agde au O6O17O1693 1.

Au Grau d'Agde, à 400 de la plage découvrez ce charmant studio cabine situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Sans aucun voisin au-dessus, le bien offre un cadre de vie calme et lumineux, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur l'extérieur avec sa loggia ouverte, un espace cabine optimisé pour le couchage, une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort. La copropriété dispose de deux piscines réservées aux résidents ainsi que de barbecues, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Cerise sur le gâteau. une place de stationnement privative vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter Alain Merlo au O6 18 O3 24 2O 1.

Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU – PISCINE, CALME ET TOUT À PIED ! Au cOEur du très recherché quartier Richelieu, découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d’une résidence avec piscine et ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue sur la piscine de la résidence. Fonctionnel et facile à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal au Cap d’Agde ou un excellent choix pour un investissement locatif. Son emplacement fait toute la différence : plage de Richelieu, Centre-Port, Île des Loisirs, commerces et activités sont accessibles à pied, à seulement quelques centaines de mètres. La résidence dispose également d’un parking commun réservé aux résidents. Un appartement bien placé où vous pourrez pleinement profiter du Cap d’Agde sans avoir à prendre la voiture ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Entre Port et Plage découvrez ce spacieux T2 en rez-de-jardin offrant une agréable vue sur les bateaux. Il se compose d'un beau salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : climatisation, store banne. Un appartement idéal pour profiter pleinement d'un cadre paisible et agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface Surface CARREZ : 32.95 m².

Agde Une pépite : T2 jamais habité, terrasse et parking couvert sécurisé Au sein de la résidence récente ORIGIN à Agde, découvrez cet appartement de 40,1 m², jamais habité, situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce T2 séduit par ses beaux volumes et sa belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Un véritable confort au quotidien : supermarché, boucherie, boulangerie et pharmacie sont présents au sein de la résidence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Gérard au O6 48 42 31 61 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au 1er étage avec ascenseur au cœur d'une résidence, calme et sécurisée où il fait bon vivre, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations extérieures rares. Les atouts du bien : Pièce de vie : Un agréable salon / séjour baigné de lumière. Espace nuit : Une belle chambre confortable. Extérieurs exceptionnels : Deux belles terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et WC. Stationnement : Une place de parking privative sous un abri couvert. Cadre de vie : Résidence très bien entretenue avec un agréable jardin partagé. Emplacement idéal : À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services) pour un quotidien tout à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.83 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,99 m² habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 14,18 m², d'une chambre de 12,13 m², d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Vous apprécierez particulièrement sa grande loggia d'environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le port et le jardin. L'appartement est vendu meublé et dispose également d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 432. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 931 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

MALFATO - Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au Cap d'Agde. Au premier étage avec ascenseur, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 15 m² et une loggia de 4.83 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une entrée optimisée avec placard. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations confortables au sein d'une résidence avec piscine et local à vélos : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, du port, du centre-ville et de la plage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 25.66 m².

FALAISE - Proche plage, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, appartement T2 cabine bien entretenu. Il se compose d'un salon avec coin cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, une chambre confortable, un coin cabine, salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 141. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 999,27 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 30.26 m².

Cap d'agde – à deux pas des falaises de la conque emplacement très prisé pour cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des célèbres falaises de la conque et de leur plage de sable noir. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 40 m² habitables offre un espace de vie lumineux et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec dressing, le tout dans un environnement recherché et privilégié. Place de parking privative, 1er étage avec ascenseur. Appartement entièrement rénové espace de vie lumineux. 1 chambre avec dressing. 40 m² habitables plus un cellier tres pratique dans la residence. À proximité des falaises de la conque et de la plage de sable noir. Proche du port du cap d'agde. À proximité des transports en commun. Écoles accessibles facilement. Un bien rare dans un secteur très recherché du cap d'agde, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface carrez : 33.55 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À seulement deux pas du port, des commerces et à 5 minutes de la plage, ce bel appartement t2 traversant d'environ 44 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, baignée de lumière de près de 30 m² avec coin cuisine, orientée plein sud-ouest et offrant une agréable vue sur le port et les bateaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking numérotée dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez stéphanie gomez o6i589ii63 pour tout renseignement ou une visite. Agence r immobilier pro, 25 avenue de sergents le cap d'agde. 1.

Résidence de bon standing. Appartement de type 2 situé au premier étage, avec ascenseur. Il comprend un beau salon séjour ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12 m², une chambre séparée, une salle d'eau WC, un hall d'entrée, et un parking privatif securisé par un double portail. Logement en parfait état, idéal pour premier investissement en résidence principale, ou pour un investissement locatif. Situé dans un quartier récent de la commune, il est proche de toutes les commodités. Un rapport prestations qualités rare sur notre secteur, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas de la plage du Môle, découvrez ce T2 situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et surtout d'une très grande chambre, permettant actuellement d'accueillir un lit en 140 ainsi que des lits superposés. Appartement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un pied-à-terre à votre goût, à proximité immédiate de la plage et des commerces. 1.

Iad france - julien bataille vous propose : agde - quartier de la falaise de la conque - appartement - t2 38 m² - parking découvrez à agde cet appartement qui allie confort et praticité au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, ce 2 pièces de 38 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée, bien délimitée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 21 m² constitue le coeur de l'appartement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et aéré. La chambre, cosy et fonctionnelle de 9 m², assure un repos au calme. La salle d'eau, compacte et bien agencée, complète l'ensemble avec efficacité. La résidence fermée, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement agréable en bordure de l'Hérault, cet appartement T2 d'environ 45 m², situé au 2ème étage. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre plaisant, avec une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie offre un espace confortable, tandis que la chambre permet d'accueillir facilement un lit double et du rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du charme des bords de l'Hérault, tout en restant à proximité du centre-ville d'Agde, des commerces, des services et des principaux axes. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, que pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 45.79 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier rochelongue, ''la palme d'or'', résidence calme et sécurisée, avec piscine, idéalement située : - le mail au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement 2 pièces d'environ 32 m² loi carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Grande loggia de 11 m² dont la moitié a été fermée en véranda. Vue degagee sur le mont saint loup et la piscine de la residence. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé. À voir !

Résidence Jean Bart – Agde. Située au cœur du centre historique d'Agde, La résidence Jean Bart est une opération de réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Implantée dans une rue calme du centre ancien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne, de la Place de la Marine, des quais de l'Hérault, des commerces et des services du quotidien. À seulement 15 minutes des plages du Cap d'Agde et 50 minutes de Montpellier, elle offre un environnement où patrimoine historique, douceur de vivre méditerranéenne et proximité de la nature se conjuguent harmonieusement. Pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences actuelles, la rénovation complète de l'immeuble et de cet appartement intègre des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain moderne, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel performant ainsi que la rénovation complète des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage. Éligible au dispositif Denormandie (Réduction d'impôt) en VIR, cdet appartement représente une opportunité d'investissement au sein d'une ville dynamique tournée vers la Méditerranée. Entre son riche patrimoine, ses marchés animés, ses quais, ses activités nautiques et la proximité du Canal du Midi, Agde offre un cadre de vie recherché aussi bien pour habiter que pour investir PRIX 153 341 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick VANLOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 938 708 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 10 15 75 02 (réf. 210937 ).

Charmant appartement de type t2 situé au coeur du grau d' agde, à proximité des commerces, et de la plage de st vincent. Il offre un sejour avec accès sur une terrasse fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que son parking privatif. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. À voir rapidement. Surface carrez : 25.63 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 794 843 979 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Visite virtuelle disponible cap d'agde – quartier des falaises – à 100 m de la plage dans le très recherché quartier des falaises, à seulement 100 mètres de la plage, je vous propose ce charmant appartement t2 d'environ 34 m², complété par une loggia de 4 m² offrant une agréable vue sur le port. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une piscine au sein de la résidence, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une chambre cabine, permettant d'accueillir famille ou amis ou de disposer d'un espace de couchage supplémentaire. La climatisation apporte également un confort appréciable en période estivale. La pièce de vie se prolonge par la loggia, un espace extérieur agréable pour prendre un café ou profiter de la vue sur le port et de l'ambiance du cap d'agde. Autre avantage : le bien dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour ranger vélos, équipements de plage ou effets personnels. L'appartement est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement ou de le proposer rapidement à la location saisonnière. Avec son emplacement recherché, sa proximité immédiate de la plage, sa vue sur le port, sa piscine et ses prestations, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477986269.

GRAU D'AGDE (34300) - Au cœur du Village, découvrez cet appartement T2 de 38 m², idéalement situé dans une ruelle calme, à quelques pas des commerces et des plages. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie du village, sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre un accès de plain-pied pratique et facile. Propre et en état correct, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un coin dédié au lave-linge. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts : . 38 m² bien agencés. Accès de plain-pied. Ruelle calme au cœur du village. Commerces et plages accessibles à pied. Parking municipal gratuit à proximité. Petite copropriété à syndic bénévole LE GRAU D'AGDE : Ancien village de pêcheurs à l'embouchure de l'Hérault, le Grau d'Agde offre un cadre de vie privilégié, bordé par les plages de sable de la Méditerranée. Un secteur apprécié pour son authenticité et son esprit village. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et bien situé pour profiter du Grau d'Agde toute l'année ou pendant les vacances. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et organiser votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T2 cabine meublé, situé dans le secteur calme et recherché des Falaises, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Ses atouts : Agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés), une chambre séparée avec placard, une salle d’eau moderne (meuble vasque neuf) et WC indépendants. Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une agréable loggia vitrée exposée Sud-Est (Loi Carrez 24,17 m² + Loggia 8,58 m²), idéale pour vos moments de détente. Confort et rénovation : Baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, peintures refaites, tableau électrique, meuble vasque salle d'eau et WC neufs. Pratique : Place de parking privative incluse. À proximité immédiate des plages et du Centre Port, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC). Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre. La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté. Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale. Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Emplacement et commodités (vie à l'année et saisonnière) : Mobilité douce : Accès direct aux navettes fluviales « Les Coches d'Eau » (jour et nuit en saison) pour rejoindre facilement le Centre-Port. Commerces et services à 5 minutes : Supermarché, pôle médical (médecins, dentistes), pharmacie et golf à proximité immédiate, permettant un usage confortable été comme hiver. Bien complet, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif sans mauvaises surprises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 967284.

Dans le secteur très recherché de l'Avant-Port, à proximité de la célèbre Plage de la Conque et de la Plagette, venez découvrir cet agréable appartement en très bon état, idéalement situé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du bord de mer. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager deux couchages supplémentaires. Vous profiterez également d'une agréable loggia, idéale pour les repas ou les moments de détente, bénéficiant d'une jolie vue sur la piscine de la résidence voisine. À noter : la piscine visible depuis la loggia appartient à la résidence voisine et ne fait pas partie de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 243. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 18.38 m².

Vente sur cap d'agde - quartier vieux port - deux pieces cabine avec tres belle vue sur l'eau + parking prive - surface de 36,63 m² loi carrez + loggia vitrée de 5,17 m² + balcon de 2 m², à proximité de la plagette, des falaises, du port et des commerces, parking privé dans résidence fermée. Appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec porte-fenêtre, d'une cabine avec fenêtre, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un wc indépendant, d'une loggia vitrée de 5,17 m² et d'un balcon de 2 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur. Exposition ouest. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1167.00 euros. Prix : 130 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .