Appartement à vendre 2 pièces LE CAP D'AGDE (34)

Agde (34300)

97 000 €

3 731 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
26 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingMeubléTerrasseOrientation sud

Description du bien

Cap d'agde – les falaises – à 100 mètres de la plage de la conque !

Un emplacement privilégié pour profiter du cap d'agde !

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le secteur recherché des falaises, cet agréable appartement en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine et loggia intégrée, ainsi qu'un espace nuit avec chambre et placard, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Son véritable atout : une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour savourer les beaux jours, prendre vos repas en extérieur.

Autre avantage appréciable : un parking gratuit est disponible au pied de la copropriété, facilitant le stationnement.

Vendu meublé, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les points forts : plage de la conque à seulement 100 mètres secteur recherché des falaises résidence sécurisée appartement en rez-de-chaussée grande terrasse exposée sud-est chambre avec placard vendu meublé parking gratuit à proximité immédiate que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention.

Une opportunité à découvrir sans tarder au cap d'agde !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf.

617755 ).

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 97 000 €(3 731 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 731 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 731 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr