Description du bien

Situé au 2ième étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, découvrez ce charmant studio cabine de 22,49 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un bel espace salon avec une cuisine moderne entièrement équipée.

La cabine permet de disposer d'un espace nuit distinct et fonctionnel, tandis qu'une salle d'eau complète l'agencement de ce bien.

Côté extérieur, une agréable terrasse exposée Est vous permettra de profiter du soleil dès les premières heures de la journée, dans un cadre idéal pour vos petits-déjeuners et vos moments de détente.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du port et des animations du Cap d'Agde, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Entièrement rénové et prêt à profiter, ce studio réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 593.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 031 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 22.49 m².

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Meublé
Terrasse
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 500 €(3 932 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (86 500 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 932 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 440 € et 640 € par an

Prix dans la région

3 932 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, plage, port, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 AVENUE DES SERGENTS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr