Vente appartement 2 pièces 54 m² Agde (34300)

Appartement T2 lumineux de 54,27 m², situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre d'Agde. Il se compose d'une pièce à vivre de 30,44 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16,99 m², et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes commodités. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 54.27 m².

Envie d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement locatif rentable en bord de mer ? Ce studio rénové de 19,14 m² vendu meublé (électroménager, mobilier, vaisselle, tv, prêt à louer. ) situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome et gardien, saura vous séduire par son confort et son emplacement. Localisation : Station balnéaire d'Agde secteur Ile des Pécheurs – à quelques minutes des plages, dans un environnement calme et entretenu. Le bien se compose : • d'une entrée fonctionnelle avec lit superposé, • d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, • d'une kitchenette équipée, • d'une salle d'eau avec douche et WC, • d'une terrasse privative de 5,50 m² idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. • L'ensemble est en bon état général, avec chauffage collectif (radiateurs électriques) et double vitrage. La résidence : Construite en 1981, elle offre des prestations rares : piscine, tennis, boulodrome, gardien, ascenseur, et des parties communes bien entretenues. Les + à retenir : • Bien rénové, aucun travaux à prévoir • Étage intermédiaire avec ascenseur • Résidence avec équipements de loisirs • Taxe foncière : 631 € Nombre de lots de la copropriété : 605, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 898567.

Falaises - a 2 minutes à pieds de la plage, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, bel appartement t2, composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Parking gratuit en face de la résidence. Surface carrez : 21.08 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans un secteur agréable. À proximité des plages et des commerces, venez découvrir ce Studio-Cabine fonctionnel et très lumineux. Il se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine - Une cabine (coin nuit séparé) - Une salle d'eau avec WC. Les + du bien : 3ème et dernier étage Grande terrasse agréable Solarium privatif (rare sur le secteur) Place de parking incluse Bonne exposition Faibles charges Idéal pour : Résidence secondaire ou Investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Emplacement recherché, proche mer et animations, tout en restant agréable à vivre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28,88 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ile des pêcheurs - santonissimo - joli appartement t2 dans résidence sécurisée avec piscine et tennis, vue port, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec fenêtre, proche plages et commerces, vendu meublé. Surface carrez : 25.79 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 130 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cap d'Agde – Quartier Richelieu Charmant 2 pièces cabine de 27 m², idéalement situé à proximité du port, des plages et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé, ce bien est libre de toute location et parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking commun dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acheter un garage.

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 28 m² avec loggia – Résidence avec ascenseur - Île des Pêcheurs Situé sur le secteur très prisé de l'Île des Pêcheurs, au Cap d'Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable. L'appartement se compose de : - Une pièce principale lumineuse - Une petite chambre d'appoint - Une cuisine aménagée - Une salle d'eau avec douche - Un toilette indépendant - Un grand placard de rangement situé à l'entrée, permettant un espace de stockage supplémentaire La résidence bénéficie d'un accès direct au port, situé à seulement 10 mètres, via un portillon sécurisé par code donnant sur le parc privatif — un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. De plus, la mer se trouve également à seulement 50m, offrant un cadre de vie idéal Prestations complémentaires : - Fibre optique - Accès à un local à vélos - Trois parkings gratuits à proximité immédiate - Commerces et commodités accessibles à pied Atout investisseur : Ce bien a été exploité en location saisonnière, générant une rentabilité attractive. Son emplacement premium en fait un investissement clé en main à fort potentiel. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement performant. Bien rare sur le secteur – visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603075 ).