Vente appartement 1 pièce 31 m² Vétraz-Monthoux (74100)

Sur la Commune de VETRAZ-MONTHOUX (74100) - 20 minutes du centre de Genève - 30 min de l'aéroport de Genève - En Exclusivité - Au dernier étage d'une copropriété de 2013, charmant appartement de type 1 de 33 m² utiles dont 26 m² Loi Carrez. L'arrêt de bus pour la gare d'Annemasse et le Léman Express est au pied de la résidence. Vue imprenable sur le Salève, exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : Studio de 28 m² entièrement rénové – Emplacement stratégique à Annemasse (Proche Gare & CEVA) Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence construite en 1973, est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier à Annemasse. Située à deux pas de la gare et du Ceva, il permet un accès facile et rapide à Genève. Entièrement rénové, il offre un espace de vie fonctionnel et moderne, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement charmé par la luminosité qui règnent dans ce studio. La pièce principale, agencée de façon optimale pour maximiser l'espace, peut aisément accueillir un coin salon, un coin repas ainsi qu'un espace nuit. Doté d'une orientation ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est fonctionnelle et équipée avec des rangements bien pensés pour optimiser l'espace. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche et offre un véritable confort au quotidien. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce studio rénové à Annemasse. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 5 étages, ce T2 de plus de 40 m² (loi Carrez) offre une belle base pour créer un logement à votre image. Il se compose de : -Une entrée, -Un séjour lumineux, -Une cuisine indépendante, -Une chambre, -Une salle de bains avec WC. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien selon vos goûts ou votre projet locatif. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat à façonner ou investisseur souhaitant réaliser une opération de rénovation avec un beau potentiel de valorisation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Sa situation sur la commune d'Ambilly, à proximité des commerces, des transports et de la frontière suisse, en fait un bien particulièrement attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 960999.

Iad france - elodie ribiere vous propose : t1bis ambilly – aux portes de genève | emplacement rare idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, au pied de la voie verte et à deux pas de genève, découvrez ce charmant t1bis de 28 m². Lumineux, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le salève, il représente une opportunité rare sur le marché frontalier. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, il se compose d' une entrée fonctionnelle avec deux grands placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux exposé plein sud baigné de lumière naturelle toute la journée, une salle d’eau optimisée avec wc. les 'plus' qui font la différence appartement vendu meublé une cave privative. Un accès au parking collectif de la résidence. Un local à vélos sécurisé (idéal pour profiter de la voie verte au pied de l'immeuble). Transports : bus et tramway vers genève à quelques minutes. Commerces à quelques minutes à pied bon à savoir : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau. a votre disposition pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.09€ par mois (soit 1381.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de la douane de Fossard et des bus TPG, et à 10 min à pied de la douane de Moillesulaz et du TRAM, au calme dans une impasse, appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots bénéficiant de faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. La chaudière de l'appartement en en cours de remplacement. Changement de DPE en cours. Deux caves en sous-sol et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Sur la commune de Gaillard, tram au pied de l'immeuble, proche douane Franco-Suisse de Moëllesulaz, lumineux T1 bis de 33 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 35 lots principaux, cuisine / séjour, coin nuit, salle de bains et WC. une cave complète le bien. Fort potentiel locatif.