Vente appartement 1 pièce 20 m² Royan (17200)

Situé dans une résidence sécurisée récemment ravalée, ce studio de 23 m² est idéal pour tous projets immobilier aussi bien en investissement locatif annuel que pour la saison avec sa possibilité de 4 couchages. Lumineux et bien agencé, il comprend un coin nuit confortable, un séjour spacieux, une entrée accueillante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour cuisiner. Ce logement moderne a été entièrement refait pour optimiser au mieux sa superficie. Proche de toutes commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Royan - a vendre appartement t1 loué dans residence services seniors appartement t1, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence services seniors standing, entrée avec placard, séjour avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée de la résidence, une place de parking privative. Appartement loué à 430.17 € / mois. Bail en cours jusqu'au 31 / 12 / 2035. Rapport : 4.36 % situé à 550 m des commerces et du lac de la métairie - 1500 m plage de pontaillac.

En plein centre de Royan, à 400 m de la plage et 750 m du Marché central, appartement T2 orienté Sud-Ouest et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové et offre une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace nuit avec placard. En annexe, une cave privative permettant le stockage ou y entreposer vos vélos.

Opportunité à saisir ! Ce T2 fonctionnel offre terrasse privative, pièce à vivre, espace nuit séparé et salle d’eau avec WC. Sa situation est idéale : à moins de 1 km de la mer, du marché et des commerces. Un bien parfait pour du locatif saisonnier ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement imbattable entre centre et plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les Hauts de Royan Studio clé en main de (25,59 m²) avec terrasse et parking privatif Le Cabinet Simonet Immobilier a le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement sans vis-à-vis de entièrement remis au goût du jour. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété prisée et paisible des Hauts de Royan (avec accès exclusif à deux terrains de tennis), cet appartement est la promesse d’un achat serein, idéal pour y vivre, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif (saisonnier ou longue durée). Découvrez des prestations soignées et sans travaux à prévoir : Un espace de vie lumineux : La pièce de vie est prolongée par une terrasse de 15 m² offrant une vue apaisante sur les espaces verts. Un agencement idéal : Un séjour avec placard intégré, un sas d’entrée, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle de bains. Une rénovation récente : De nombreux éléments et pièces ont été refaits récemment, comme la cuisine, la salle de bains, l'ensemble des ouvrants (Tryba) et également toute l'électricité. Un stationnement : Une place de parking privative, sécurisée par un arceau, complète cet ensemble. L'opportunité : Vous avez un projet plus vaste ? Le studio mitoyen est également disponible à la vente dans notre cabinet sur C'est l'occasion parfaite pour réaliser un double investissement locatif ou sous réserve des possibilités techniques et réglementaires, de réunir les deux lots afin de créer un appartement plus spacieux. Pour plus d'informations sur : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC. Prix hors honoraires : 96.000€. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou recherchez un investissement locatif de qualité ? Ne manquez pas ce studio de 20 m², idéalement situé à Royan, entre la gare et la plage, aux portes du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie de prestations soignées, dont une cuisine Schmidt entièrement équipée. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage, vous permet de profiter pleinement de Royan tout en ayant les commerces, les transports et les animations à proximité. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 100 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.