Vente appartement 1 pièce 18 m² Nantes (44000)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en immobilier locatif en sélectionnant des projets solides et adaptés à chaque profil. Avec une approche complète — fiscalité, réglementation et stratégie patrimoniale — nos équipes vous conseillent à chaque étape pour sécuriser vos choix et optimiser la performance de vos placements. Ce studio de 20,86 m², situé au troisième étage d'une résidence étudiante récente, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, bien agencée et fonctionnelle, comprend une kitchenette équipée, un espace repas avec table et chaises hautes, un coin bureau avec rangements ainsi qu'un espace nuit confortable. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure avec vue sur le jardin arboré de la résidence, offrant un cadre verdoyant et paisible très apprécié des étudiants. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative entièrement déléguée à un gestionnaire spécialisé - Rendement attractif, supérieur à la moyenne du marché - Charges de copropriété maîtrisées - Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate - Très bon état général : studio récent, bien entretenu et sans travaux à prévoir Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous démarrez dans l'investissement locatif avec un budget maîtrisé - Vous recherchez un placement sûr et sans contrainte de gestion quotidienne - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine sur Nantes, ville universitaire dynamique - Vous privilégiez un investissement clé en main offrant visibilité et stabilité Nos plus : Profitez d'une étude de financement gratuite et personnalisée avec Digimo Invest. Nos experts vous aident à définir votre budget et à obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier du marché. Contactez dès maintenant nos conseillers Digimo Invest pour en savoir plus ! Nous avons également d'autres opportunités d'investissement à Nantes et dans les grandes villes étudiantes françaises, adaptées à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre équipe sélectionne des actifs de qualité, en veillant à conjuguer performance locative, sécurité et simplicité de gestion. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, financement et stratégie patrimoniale, nous aidons chaque investisseur à bâtir un projet durable et efficace. Ce studio de 20,8 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant très bien desservie : arrêt Porte de la Chapelle (ligne 50) à seulement 3 minutes à pied et proximité immédiate des écoles et pôles étudiants tels que l'ESPI et Oniris. Orienté nord-ouest, le logement se trouve en rez-de-jardin et dispose d'un accès direct à la cour arborée de la résidence; un espace verdoyant idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement idéal : à deux pas des écoles et au cœur d'un secteur étudiant dynamique - Accès rapide aux transports en commun : arrêt Porte de la Chapelle à 3 min à pied - Très bon état général : logement récent, bien agencé et entretenu - Belle luminosité en fin de journée grâce à son orientation nord-ouest Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous débutez dans l'investissement locatif et recherchez un bien simple à gérer - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un placement pérenne - Vous ciblez les zones étudiantes à forte demande locative - Vous appréciez les logements fonctionnels et bien situés, avec stationnement sécurisé Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Digimo Invest vous propose une étude personnalisée et gratuite afin d'adapter votre budget et de trouver les meilleures conditions de prêt. Nos équipes sont à votre écoute pour toute question ou pour découvrir d'autres biens similaires disponibles à Nantes et dans les grandes villes étudiantes.

Situé au deuxième étage, ce studio offre un espace de vie optimisé et confortable, parfaitement adapté au quotidien des étudiants. La pièce principale est pratique, avec un agencement réfléchi pour maximiser fonctionnalité et confort. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade (début 2025) ; un avantage significatif pour la tranquillité et la rentabilité de l'investissement. L'emplacement est idéal : accès immédiat aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Porte de la Chapelle (ligne 50) au pied de la résidence, facilitant les déplacements étudiants vers le centre-ville et les universités. Avec un DPE C, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisé dans une résidence gérée par Univéa Campus, un acteur reconnu sur le marché des résidences étudiantes. Parfait pour un investisseur recherchant un bien clé en main, locatif et à forte demande, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi de Nantes !

Iad france - anne-gabrielle de belair vous propose : nantes rond-point de paris – studio meublé avec stationnement – résidence avec gardien venez découvrir ce studio meublé de 16,1 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1990 avec gardien. Bénéficiant d’une belle exposition, il offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec kitchenette, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Dans l’immeuble, une laverie et une salle commune avec table de ping pong, baby-foot, billard complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un local vélos et d’une place de stationnement partagée au pied de la résidence. Ce studio est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se situe à seulement quelques minutes des transports (l10, c1), des commerces, du complexe sportif de la noé lambert et des parcs du plessis-tison et de la noé mitrie. Les principaux établissements d’enseignement supérieur, tels que nantes université, audencia, centrale nantes, ifremer, l’ufr médecine et techniques médicales de nantes, l’iut joffre, le lycée livet ou encore l’école nationale supérieure d’architecture de nantes, sont facilement accessibles à vélo et en moins de 20 min en transports. La gare de nantes est accessible en 20 min en transports (9 min à vélo), un emplacement idéal pour les étudiants comme pour les investisseurs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste disponible 7 j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gabrielle de belair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 102655255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité. Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de nantes. À visiter sans hésiter ! Dpe : e (412) ges : c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 976 et 1320 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : fatima el hiani, au n° 06 12 95 53 88 ou par courriel à f.elhiani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatima el hiani agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457702. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 71 000 euros dont 9.4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 65 000 euros. (9.23% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (9.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité. Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de nantes. À visiter sans hésiter ! Dpe e (445) ges c (17) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 euros et 796 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez el hiani fatima, au 06 12 95 53 88 ou par courriel à f.elhiani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de el hiani fatima, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463800 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Toutes Aides Doulon - parc Noé La Mitrie Au calme, en impasse, 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, très bien entretenue. Studio spacieux : entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau. Tableau électrique refait, changement de la chaudière gaz en 2018. Prévoir changement de 2 fenêtres, décoration et kitchenette. Cave et stationnement privatif extérieur. Proche commodités (commerçants, espaces verts, écoles,. ), Bus ligne 10 et et tramway à 650m, accès rapide à la gare,.

Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudiante Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d'environ 21 m² situé au sein d'une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie. Ce logement offre une solution d'investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer. * Les atouts de cet investissement : * Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette * Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours * Loyer annuel : 3 386,88 € HT * Rentabilité brute indicative d'environ 4,6 % Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d'un accès rapide au périphérique nantais. Elle propose également des prestations contribuant à son attractivité : gardien, foyer, laverie, terrasse et jardin. Un dossier investisseur complet est disponible sur demande afin de vous accompagner dans la découverte du fonctionnement de cet investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire-Lise MIGNOT, Tél. : 06 46 35 08 34, E-mail : claire-lise.mignot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 102884624.

Nantes – quartier longchamp – schuman situé dans le quartier longchamp – schuman, découvrez ce studio au sein d'une résidence sécurisée des années 90. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette et rangement, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La résidence a bénéficié d'un ravalement récent et profite d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces et services du quartier. Le chronobus c2 – arrêt berlioz ainsi que la ligne 12 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de nantes, la gare et les pôles universitaires. Vendu loué, ce studio génère actuellement un loyer mensuel de 430 €, soit 5 160 € par an. Proposé au prix de 85 000 € fai, il offre une rentabilité locative brute d'environ 6,1 %. Une opportunité intéressante pour réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place, dans un secteur nantais bien desservi. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le bien et les conditions de la location en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909522195.