Vente appartement 1 pièce 17 m² Marseille 5 (13005)

Bel emplacement pour ce studio meublé, en rez de chaussée d'une résidence fermée semi récente (les arènes du prado, bd edouard herriot). Bénéficiant d'une double exposition (ouest et nord) et au calme, il offre une pièce de vie avec coin cuisine (réfrigérateur, four à micro ondes, lave vaisselle) de plus de 15 m², desservi par une salle d'eau avec toilettes et poste buanderie. Prestations : chauffage collectif compris dans les charges, (66 euros / mois), eau chaude individuelle électrique, doubles vitrages, stationnement libre dans la résidence fermée. Coeur carré d'or, pour une vie tout à pieds : à quelques pas du rond point du prado, commerces, bus et métro, écoles, hopitaux et toutes commodités. Contact : anne lafon, 06 10 27 00 14. Agent commercial immatriculé au rsac marseille sous le n°508747656.

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Vieux Port / Place Général de Gaulle : Studio 19 m² hab Lc, composé d'un séjour avec cuisine us 15 m², salle d'eau et wc. Charges 45 euros / mois, Foncier 721 euros. Vendu Loué 447 euros charges comprises. Proche de tous les commerces de proximité, des transports en commun (bus, tramway et métro), proximité autoroutes, Tunnels du vieux port. Prix : 95 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AZURA - Appartement de 40 m² - Résidence seniors - 13008 Marseille Llinares Immobilier vous propose : AZURA, un appartement de 40 m² situé au sein de la résidence Les Hespérides Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des commerces. La résidence seniors haut de gamme offre un cadre sécurisé, pensé pour des seniors autonomes souhaitant conjuguer indépendance et tranquillité. Les résidents ont accès à des salons de réception, une bibliothèque, un zones de jeux, un bar ainsi qu’à un jardin aménagé d’environ 1 500 m². Des animations et conférences sont régulièrement organisées. L’accueil est assuré 24h / 24 et 7j / 7, avec contrôle des accès et dispositifs d’appel d’urgence dans les appartements. Elle propose également, à la carte, la possibilité de recevoir ses proches, de privatiser des salons pour des moments en famille et de bénéficier des services d’un chef cuisinier et d’un maître d’hôtel, avec livraison possible de repas. Dans cet environnement privilégié, l'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2025. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, cuisine ouverte et coin repas, prolongée par une loggia fermée avec une agréable sensation d’extérieur tout en conservant le confort intérieur. Le coin nuit, bien délimité, accueille un lit double dans un espace intime et structuré. Il dispose d’une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Vendu avec une cave, ce bien conviendra aussi bien à une personne souhaitant y résider qu’à un investisseur recherchant un placement locatif. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 61 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 12960euros (1080euros / mois : Service de réception 7j / 7 et 24h / 24, animations culturelles, salon de réception, salle de jeux et bibliothèque, ascenseur, entretien des communs et espaces verts de 1500 m²) - Taxe foncière : 1704euros / an - Honoraires inclus de 7.27% a la charge du vendeur Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910euros et 1260euros AZURA - Appartement à vendre de 40 m² - Résidence seniors - 13008.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 241 avenue du prado 13008 marseille 8 - etude de notaires n. Fiora, vente en immo-interactif, appartement de type1 / 2, sur l 'avenue du prado 13008, proche métro, et commerces (monoprix). Appartement donnant sur les jardins de la copropriété au 4° étage avec ascenseur, calme comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, une séparation faisant office de chambre, une salle de bain et un balcon. Parquet, ensoleillé pour participer à la vente se connecter sur le site immobilier des notaires allez sur vente immo-interactif, cliquez sur l' annonce "demande de participation". Visite en présentiel, remplir l' agrément et pièce identité ou statuts à donner sur place lors du rendez-vous. Début des offres le 09 / 04 / 20260 à 12h30 et fin des offres le 10 / 04 / 2026 à 12h30. Charges de copropriété 160€ mensuel avec chauffage compris. 1ere offre possible à 90 000€ pas des offres 2000€ information sur les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site "géorisque. Gouv. Fr" contact pour visites et rendez-vous patrick adet : 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de septembre. Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 EUR / an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Dans une résidence sénior de qualité Les Hespérides proche de la plage, T3 d'environ 68 m² avec 2 terrasses fermées. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 24 m² ouvert sur une terrasse fermée d'environ 5 m² exposée sud et est, une cuisine aménagée. Le coin nuit offre une chambre ouverte sur une terrasse fermée avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre et une salle d'eau wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cette résidence en parfait état offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin et des activités, plage à 250m. Chauffage climatisation réversible, charges mensuelles 1680EUR. Mandat Jérôme Baille No. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Situé boulevard latil, dans un secteur recherché du 13008, découvrez ce charmant appartement de type 1 de 30 m², au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Ses atouts : balconascenseurbonne performance énergétique (dpe d) résidence sécurisée idéal investisseur ou premier achat ! Charges annuelles : 720 € taxe foncière : 860 € proche des commodités, transports et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : eliane aknin 07 81 27 47 90.

Architecture contemporaine, pour cet immeuble intimiste de deux étages situé au coeur du 8ème, entre vie de quartier et connexions urbaines, qui accueille un studio de 21 m² au style brut et délicat, nichés au premier étage. Fraîchement diagnostiqués, sans gros travaux à prévoir, cet espace clef en main s'intègre parfaitement à une vie citadine ou un projet d'investissement. À deux pas du métro, des commerces, des accès autoroute et des commodités, il offre une adresse pratique et un esprit arty. Les taxes foncières sont d'environ 250 euros par an et les charges courantes d'environ 60 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros TTC / an (D). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 - Prix de vente : 99 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.