Idéal invest : Studio 32 m² rénové intégralement – Quartier Gorge de Loup

Lyon 9 (69009)

135 000 €

4 355 €/m²

1 pièces
Pièces
31 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléMeubléParquet

Description du bien

Nouvelle Opportunité ORPI - Idéal investisseur - Clé en mains.

Situé au 1er étage d'un immeuble XIXe siècle, ce studio de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025.

Aucune intervention à prévoir pour l'acquéreur hormis une partie du mobilier (une partie est également fournie dans le lot).

L'espace de vie est très lumineux et suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon-repas et un espace dodo.

La cuisine toutes équipée a été remise à neuf (plan de travail, évier et plaque à induction récents).

Le sol en parquet flottant est aussi rénové, ainsi que les murs et plafonds.

Le cumulus a été changé il y a un an.

Une autre partie des meubles peut être cédée en complément.

Point très important : La réfection, l'isolation et désamientage du toit ont été votés et seront donc à la charge du vendeur.

Tous commerces accessibles dans le quartier.

Correspondance transports : Bus : Apollinaire Bourbonnais — 200m Métro (ligne D) Valmy — env. 950 m Gare de Vaise (correspondance train) — env. 1,2 km Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5713.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé
Parquet

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(4 355 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 355 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 355 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 9 indisponible

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Localisation

Lyon 9 (69009)

Lyon 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr