Charmant studio rénové avec balcon à Lyon

Découvrez ce studio de 22 m² niché au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble datant de 1975.

Une pièce de vie lumineuse s'étire élégamment vers un balcon de 5 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui accentue le sentiment d'espace et de tranquillité.

Entièrement rénové, cet appartement combine merveilleusement modernité et fonctionnalité, faisant de lui un pied-à-terre idéal ou un premier achat avisé.

La localisation est un atout majeur.

À quelques pas seulement, la station de métro Sans Souci, à environ 400 m, simplifie vos déplacements quotidiens.

Le quartier est doté d'une vie de voisinage chaleureuse, avec plusieurs écoles allant de la maternelle à l'université accessibles entre 100 et 500 m, ainsi qu'une crèche pour les plus petits.

Des espaces verts accueillants se trouvent également à quelques centaines de mètres, parfaits pour une détente en plein air.

Caractéristiques techniques : - Surface : 22 m² - Étage : 2ᵉ sur 2 - Chauffage : individuel - DPE : G - Taxe foncière : 308 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.