T2 de d'exception idéalement localisé

Programme neuf en hypercentre, à quelques minutes à pied des halles et de la plage.

On vous propose cet appartement 2 pièces de 51 m² habitables, situé en rez de chaussée de la résidence situé rue Printanière.

Avec sa terrasse privative de 10 m² et son plan adapté aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie pratique et confortable, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

On entre dans un hall qui distribue l’ensemble du logement.

Le séjour avec cuisine ouverte de 25 m² est la pièce maîtresse de l’appartement : très généreux, il se prolonge sur la terrasse pour profiter des beaux jours.

La chambre de 11 m², donne directement sur une ouverture amenant sur la terrasse, et la salle d’eau accueille le WC et une grande douche.

Des rangements sont prévus dès l’entrée.

La terrasse de 10 m², avec dalles sur plots, est un véritable point lumineux qui prolonge naturellement le séjour.

La résidence conforme à la RE2020 seuil 2025, permet de maîtriser vos consommations et de rester au frais l’été.

La résidence dispose d’un local vélos et d’un local ordures ménagères ainsi que d'une sécurité et controle grace a un accès avec système de badge assurent un cadre calme et sécurisé.

Enfin une place de stationnement couverte est prévue, avec prise de recharge électrique lente.

Une localisation idéal.

Vous retrouverez a proximité différents commerces, halles, plage et ligne de transports en commun.

Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps !

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