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Les pavillons sous bois, à coté du conservatoire, je vous propose ce studio de 17 m² au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence des années 70. Situé à 12 mn à pied du t4 les pavillons sous bois, ce studio très lumineux se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, sa pièce de vie de 13 m² donnant sur la terrasse sans vis à vis et sa partie kitchenette équipée. Une cave complète ce bien. À prix tout doux ! Au plus rapide ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1722 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.
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Iad france - viththi kumar vous propose : opportunite – studio a livry-gargan ideal investisseur - t4 gargan vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ce studio de 23 m² situé à livry-gargan proche de tram 4 gargan est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce studio lumineux offre un espace de vie unique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toutes personnes recherchant un pied-à-terre dans un quartier calme et résidentiel. Composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec wc, ce studio est fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Le quartier de livry-gargan est réputé pour son environnement paisible et ses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre. Situé au rdc d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio est facile d'accès. Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'un premier achat immobilier, ce studio à livry-gargan est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Un 2 pièces lumineux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour vivre ou investir à Bondy ! Au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet appartement d’environ 40 m² séduit par son agencement simple et efficace. L’entrée distribue une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l’espace et la convivialité. La chambre, confortable avec plus de 11 m², permet d’installer facilement un vrai coin nuit avec rangements. La salle de bains avec WC complète l’ensemble, dans un format pratique au quotidien. Un balcon d’environ 5 m² prolonge le séjour et apporte une vraie respiration extérieure, agréable pour profiter d’un café au calme ou d’un moment de détente. L’exposition sud renforce la luminosité et donne une sensation d’espace très appréciable tout au long de la journée. Ce bien offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec le RER E, LE TRAM, plusieurs lignes de bus à proximité et, à terme, le TZen 3 et la ligne 15 qui renforceront encore la desserte du secteur. Concrétiser votre projet sans attendre. Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec sérieux, réactivité et expertise dans votre projet immobilier neuf. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49.
À saisir à Bondy Sud : un 2 pièces de 39 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une adresse recherchée Situé au 1er étage d’une résidence contemporaine, cet appartement offre une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. L’ensemble bénéficie d’un plan simple et efficace, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un cadre de vie agréable La résidence profite d’un environnement résidentiel paisible, bordé de maisons, de jardins et de platanes. Le quartier combine tranquillité et praticité avec commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et promenades à proximité, notamment les berges du canal de l’Ourcq. Des mobilités porteuses Le secteur sera renforcé par l’arrivée du Tzen 3 au pied de la résidence, la future station Pont de Bondy de la ligne 15 à proximité. La commune est aussi bien desservie par le RER E, les lignes de bus et les grands axes A3 et A86, offrant une vraie facilité de déplacement au quotidien. Un achat rassurant Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec un savoir-faire reconnu dans le neuf, un suivi complet et des solutions adaptées à votre projet. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe DRAGO au 06 03 45 30 49. .
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Au cœur de la ville du Raincy, ce studio de 29 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages offre un cadre de vie calme et agréable. Niché dans une petite copropriété, il profite d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. La belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace appréciable pour un appartement de cette surface. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, prête à l'emploi, qui permet de s'installer et de cuisiner facilement dès l'emménagement. Le chauffage individuel électrique apporte une gestion autonome de la consommation, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'espace de vie se prête aussi bien à une utilisation au quotidien qu'à un pied-à-terre. La présence de la fibre optique constitue un vrai atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le bien est situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1940. L'appartement, en bon état général, se trouve dans une copropriété qui reste à taille humaine, ce qui contribue au sentiment de tranquillité au quotidien. La place de parking, incluse avec le logement, est un véritable plus dans ce secteur recherché, évitant les contraintes de stationnement extérieur. Le studio profite d'un mandat exclusif, gage d'un suivi sérieux de la vente. Le mode de chauffage individuel et la distribution de l'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser ses charges selon ses besoins. L'appartement correspond autant à un premier achat qu'à une résidence secondaire, dans un quartier où l'on apprécie particulièrement le calme et la localisation pratique. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien : l'École Élémentaire Les Fougères se trouve à environ 200 m, tout comme l'École Maternelle Joseph Gallieni, le centre de loisirs scolaire Gallieni et l'Elementary School Foch I, tous situés à moins de 550 m. Pour les plus petits, la crèche Nursery Bueno Richard - La Maison Bleue, la crèche Collective Saint-Charles et la Nursery School Foch sont accessibles entre 450 m et 600 m environ. Les collégiens et lycéens peuvent rejoindre le Lycée Albert Schweitzer, situé à près de 700 m. Côté transports, la gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil, à environ 500 m, offre une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Square du Général de Gaulle se trouve à environ 700 m et permet de profiter d'un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1513 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour approfondir tout point de cette annonce ou vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Elodie Ma vous propose : À vendre, spécial investisseur Studio neuf, vendu loué 845€ / mois. Bail de 9 mois (depuis le 16 / 01 / 2026) Rentabilité locative 5.7% Se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées. Balcon exposé sud ouest de 5 m². L'appartement situé au 3ème étage est très lumineux. Il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, conforme aux dernières normes énergétiques. Idéal pour un investissement locatif La résidence propose d'agréables espaces communs, et un accès fermé et sécurisé. Proche des transports (RER E - Paris / St-Lazare en 15 minutes. Tramway T4 - Aulney / Montfermeil et de nombreuses lignes de bus). Ce studio allie praticité et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bondy centre, proche gare ! Dans belle résidence, appartement de type studio avec balcon et parking au sous-sol. À venir visiter ! Bien en copropriété : 66 lots charges courantes : 2508 euros / an pas de procédure en cours prix : 129 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Bondy centre ! Appartement type studio avec jardin-terrasse. Etat impeccable ! Habitable de suite bien en copropriété : 36 lots charges courantes : 756 / an pas de procédure en cours prix : 124 500 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Bondy centre ! Appartement type studio avec jardin-terrasse. Etat impeccable ! Habitable de suite bien en copropriété : 36 lots charges courantes : 756 euros / an pas de procédure en cours prix : 124 500 e * honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * LE RAINCY * - APPARTEMENT - T1 17,96 m² * Environnement * Gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 400m Commerces de proximités au pied de l'immeuble * Appartement * Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio plein de charme complètement rénové et ré-isolé. Si sa surface carrez est de 17,96 m² vous bénéficierez d'une surface utile de 28 m² environ permettant de multiples aménagements et création de rangements. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les + : faibles charges de copropriété * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte au partage d'affaire, n'hésitez pas à me contacter * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.36€ par mois (soit 256.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bondy / les rives de l'ourcq devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? cet appartement de 2 pièces de 45 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine de 25 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. la partie nuit, calme et bien séparée, offre 2 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 12 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et wc séparés. loggia de 3.3 m², un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre avec la vue direct sur la canal de l'ourcq un cadre de vie pratique au quotidien tram à 5 min à pieds, idéal pour les déplacements futur metro 15 à proximité immediate de la residence commerces au coeur de la residence centre commerciale à 5min à pieds crèches, écoles et établissements scolaires à proximité votre jardin sera les rives du canal de l'ourcq, parfaits pour les balades et les moments en plein air. un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * * tva réduite * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 205 000 € * parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller anthony au 07 64 28 67 16.
Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.
Au coeur de Bondy, découvrez ce studio lumineux de 18,45 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 1930. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie fraîchement repeinte, d'une salle d'eau avec évier et d'un WC séparé. L'installation d'une kitchenette adaptée dans la pièce principale permettrait de compléter l'ensemble du bien. Les parties communes nécessitent des travaux et sont en attente de rénovation, après l'accord de l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) qui devrait financer 3 / 4 du prix des travaux. À proximité : RER E gare de Bondy (700 m), bus 616,303, 346 à l'angle de la rue, mairie de Bondy (270 m), Square François Mitterrand (100 m), commerces (coiffeur, restaurant, épicerie) et écoles. Cet appartement est Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. Loyer estimatif : environ 650 € / mois Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 460 € / an - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Belle opportunité – T1 prêt à louer ou à vivre Cet appartement, sans travaux à prévoir, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Description : Une entrée fonctionnelle Une salle d’eau moderne Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un intérieur entièrement rénové Un grand balcon offrant un espace extérieur agréable Équipements supplémentaires : Volets motorisés pour plus de confort Un box fermé pour stationnement ou rangement Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! / Chague Jean-Christophe Votre Agent Immobilier à Domicile Téléphone : 06 43 21 07 41 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Viththi Kumar vous propose : Bondy – Quartier Gare / Le Champart – Studio moderne de 34 m² – Idéal premier achat ou investissement Situé dans le secteur Gare / Le Champart à Bondy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce charmant studio d’environ 34 m², situé au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et avec faibles charges. L’appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et lavabo. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque espace, idéal pour une personne seule, un jeune actif, un étudiant ou un investissement locatif. La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, porte blindée et fibre optique, apportant confort et praticité au quotidien. Côté environnement, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : gare de Bondy à proximité, desservie par le RER E, T4 ainsi que plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 105,143, 303,351 et 616. L’adresse permet également un accès rapide aux commerces, aux services de proximité et aux établissements scolaires, dont l’école élémentaire Roger Salengro – Jacques Bethinger. Un bien fonctionnel, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Bondy. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cuisine offerte + vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece pour les 5 premiers réservataires * découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur de la commune de bondy. Des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec de spacieux espaces extérieurs pour profiter d'une belle luminosité naturelle. Vivez au sein d'un quartier en plein renouveau et qui répondra à vos attentes au quotidien ! Contactez nous dès maintenant pour être les premiers et bénéficiez de nos prix préférentiels ! * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Une opportunité pour un investisseur ! Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 17,28 m² vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec un coin cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Le prix tient compte des travaux de rénovation à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jonathan boucher vous propose : villemomble – studio 25 m² – lumineux – entièrement rénové à seulement quelques minutes à pied de la gare le raincy–villemomble, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère des années 1930. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre une agréable pièce de vie, une salle d'eau moderne ainsi que des wc indépendants. Vous profiterez également d'une résidence sécurisée avec digicode et d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement est un véritable atout : gare rer e, commerces, supermarchés, marché, restaurants, écoles, pharmacie et lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, facilitant votre quotidien tout en permettant de rejoindre paris rapidement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 515 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993443456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Résidence neuve de standing à proximité immédiate de toutes les commodités frais de notaire offerts remises exceptionnelles prêt à taux zéro jusqu’à 220 000 € * l’appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe 2 pièces de 40 m², parfaitement agencé et exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. un agencement optimisé et fonctionnel : entrée avec placard séparation claire entre espace jour et espace nuit côté nuit : une chambre confortable de 12,80 m² une salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement lave-linge une salle d’eau avec wc côté jour : un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², spacieux et convivial un parking en sous-sol complète ce bien. * l’environnement * profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec tout à proximité : commerces et services : boulangerie au pied de la résidence supermarchés et grandes surfaces (zi chanteloup) loisirs et éducation : groupe scolaire et parc émile zola berges du canal de l’ourcq marché du boulevard de strasbourg (mardis et jeudis) collège du parc transports : gare d’aulnay-sous-bois à 15 minutes à pied (rer b, transilien k, tramway t4) accès rapides : nationale n3 à 3 km porte de pantin à 10 km aéroport paris-charles-de-gaulle à 13 km * les prestations * prestations de qualité : carrelage dans les pièces d’eau revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres double vitrage isolant volets roulants salle de bain équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes) peinture blanche murs et plafonds ascenseur résidence sécurisée locaux vélos et poussettes stationnements privatifs en sous-sol prix prix de l’appartement : 172 000 € avec parking en sous-sol : 285 175 € frais de notaire offerts les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et phonique renforcée charges maîtrisées (bbc – rt 2012 / re 2020) garantie constructeur 10 ans logement personnalisable exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise large choix de programmes neufs en île-de-france appartements en exclusivité accompagnement complet à chaque étape de votre projet contactez votre conseiller dédié anthony – 07 64 28 67 16.
Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur Mairie. Dans une résidence fermée et sécurisée de 1970, ce lumineux studio de 26 m² est composé d’une pièce principale de 20 m² agrémentée d’une baie vitrée sans vis-à-vis. Cuisine américaine aménagée et équipée. Salle de bains avec rangements et wc. Les + : faibles charges (chauffage + eau chaude & froide inclus). Arrêts de bus et toutes commodités à seulement une minute à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Villemomble, profitez d_un investissement locatif sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / JEANBRUN ! Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne. La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Villemomble et concrétiser votre projet immobilier !
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – un investissement idéal ! Au sein d’une résidence bourgeoise de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et porte sécurisée, ce studio de 25 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie aussi agréable que recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur les terrains de tennis, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et sérénité au quotidien. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau séparée, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une cave privative complète ce bien, tandis qu’un local vélo est également à disposition. Les résidents bénéficient par ailleurs d’un accès à des terrains de tennis privés au sein de la copropriété, un véritable atout rare. L’immeuble, au charme bourgeois, dispose de parties communes soignées et d’un environnement résidentiel particulièrement paisible. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 700 mètres du RER E permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, avec des arrêts de bus au pied de la résidence facilitant l’accès au centre commercial Rosny 2 et à toutes les commodités. Ce studio représente une excellente opportunité avec un rendement locatif attractif de 6% net. Un simple rafraîchissement permettrait d’améliorer le DPE en classe D, augmentant ainsi sa valeur et son potentiel locatif. Parfait pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat, ce bien réunit tous les critères d’un placement sûr et pérenne. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villemomble : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.14 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Sabrina Khiter vous propose : SECTEUR SUD - À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B ! Studio, situé au 51 avenue du 14 Juillet à Aulnay-sous-Bois. Résidence récente de 2011, calme, très bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Charmant studio de 29 m² avec sa terrasse et une place de parking privative. Vendu loué. Le logement est occupé par une locataire sérieuse, présente depuis de nombreuses années, qui entretient parfaitement l’appartement et règle ses loyers avec régularité, offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Les atouts : Résidence moderne de 2011 Terrasse Place de parking en sous-sol Ascenseur Appartement en excellent état DPE : C Taxe foncière : 855 euros / an Charges de copropriété : 91 euros / mois. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité, déjà loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
NOUVEAU À VILLEMOMBLE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Achetez pour habiter ou pour profiter d'un investissement sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / Jeanbrun. Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne. La résidence propose 75 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Villemomble et concrétiser votre projet immobilier !
Les Pavillons-sous-Bois s’impose en 2026 comme une commune attractive aux portes de Paris, avec un marché immobilier dynamique et encore accessible. Entre hausse des prix, rendement locatif intéressant et cadre de vie équilibré, la ville attire aussi bien les acquéreurs que les investisseurs.
