EN EXCLUSIVITE - A VENDRE STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING PRIVÉ ET PLAGES À PIED - LE MOULE

En exclusivite - a vendre studio rénové avec terrasse, parking privé et plages à pied - le moule à la recherche d'un pied-à-terre en guadeloupe ou d'un investissement locatif rentable, sans travaux à prévoir ?

Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé.

Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des plages des alizés, de l'autre bord et du parc ouatibi-tibi, véritable espace de promenade et de détente.

En parfait état, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux.

Il se compose d'un agréable coin nuit à l'entrée avec brasseur d'air, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et wc, ainsi que d'une pièce de vie climatisée disposant d'un grand placard de rangement à trois vantaux.

La cuisine récente et entièrement équipée, est aménagée sur la loggia, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien avec fermeture par volet roulant électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative non couverte, idéale pour vos moments de détente.

Entre la loggia et la terrasse, vous profitez de plus de 17 m² d'espaces extérieurs, portant la surface totale utile de l'ensemble (appartement + loggia + terrasse) à plus de 41 m².

Les atouts de ce bien : • appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir. • résidence sécurisée. • parking privatif. • climatisation neuve et brasseur d'air. • cuisine récente. • volet roulant électrique. • faibles charges de copropriété. • plages et espaces de loisirs accessibles à pied. • vendu meublé.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en guadeloupe ou un investissement en location saisonnière ou en location classique, ce bien représente une excellente opportunité.

Photos et vidéos disponibles sur demande.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée.

Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes de la résidence) : 456€ soit 38€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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