LA CIOTAT – T2 NEUF AVEC BALCON ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

LA CIOTAT – UN T2 ÉLÉGANT ENTRE NATURE ET MÉDITERRANÉE

 Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et recherché.



 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Une adresse idéale pour vivre ou investir

 Situé sur les hauteurs de La Ciotat, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, du Port-Vieux, des plages et des calanques.



 Un quotidien facilité où tout est accessible rapidement : commerces, transports, établissements scolaires et axes routiers.



 Un T2 parfaitement optimisé

 Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement moderne et ses espaces bien définis : 

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-Chambre confortable avec espace de rangement

-Salle d'eau contemporaine

-WC indépendant

-Coin bureau idéal pour le télétravail

-Nombreux rangements intégrés

 Chaque mètre carré a été conçu pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement de qualité.



 Un balcon pour profiter du soleil méditerranéen

 Prolongement naturel du séjour, le balcon offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal.



-Espace extérieur confortable

-Belle ouverture sur l'environnement résidentiel

-Luminosité naturelle généreuse

-Cadre paisible et verdoyant

-Des prestations de qualité

-Résidence sécurisée

-Architecture contemporaine élégante

-Espaces paysagers soignés

-Confort thermique performant

-Matériaux de qualité

-Stationnements sécurisés


 Les atouts qui font la différence : 

-Appartement lumineux et fonctionnel

-Coin bureau recherché

-Balcon agréable

-Environnement calme et résidentiel

-Proximité immédiate des commerces et transports

-À quelques minutes du centre-ville et du littoral

-Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial

 Une opportunité rare à La Ciotat pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié entre mer, nature et confort moderne.



 Parkin en SUS : 20 000€


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?



- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.




 Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55

 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.