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AcheterRéf. BPLAMSTCI281474977499624

Appartement

*T2 Meilleur rapport qualité/prix !

Illkirch-Graffenstaden (67400)

193 000 €

4 289 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 45 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléTerrasseCalme

Description du bien

Frais de notaire offerts !


(offre limitée, contactez bonaparte promotion pour plus de renseignements)

 t2 le moins cher sur illkirch !

| terrasse de 15 m², grande chambre, résidence intimiste.

Tout y est !



 illkirch, là où l’avenir prend racine. 

 ici, on vit à quelques pas du canal, dans un écrin de verdure pensé pour demain, sans renoncer au confort d’aujourd’hui.

Une adresse rare, au cœur d’un écoquartier vivant, calme et connecté, à seulement 15 minutes de strasbourg en tram.

 les appartements, spacieux et lumineux, s’ouvrent tous sur un extérieur généreux avec vue sur la nature ou un îlot paysager soigneusement conçu.

L’architecture, sobre et élégante, s’intègre dans un environnement pensé pour durer  : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, chaque détail compte.

 côté prestations, rien n’est laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, chauffage urbain couplé à des pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière renforcée, et même une box domotique pour adapter votre logement à vos habitudes, en un clic.

Tout est pensé pour vous simplifier la vie au quotidien.

 tout est à portée de main : crèches, écoles, université, commerces, marché, supermarché… la vraie vie de quartier, sans compromis !



 l'appartement : 

 dans cet appartement de 40 m², la lumière a ses habitudes.

Dès l’après-midi, elle s’invite dans la pièce de vie de 20 m², traverse la large baie vitrée, et glisse jusqu’au grand balcon de 15 m².

En fin de journée, le ciel s’enflamme côté sud-ouest… et vous avez la meilleure place pour en profiter !



 la chambre, douce et apaisante, offre 12 m² bien agencés, avec en plus une vraie pièce de rangement avec armoire intégrée.

La salle de bain est toute équipée et vous attend avec tout le confort moderne (jusqu’au sèche-serviette. !

).

 un lieu à vivre, à ressentir, à habiter.

Simple, lumineux, un peu suspendu et surtout à prix ultra mâlin !

Il s'agit effectivement du lot le moins cher !

À saisir vite. 

 parkings voitures et motos sont disponibles en sous sol ainsi que des caves, le tout en suppléments !




 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 193 000 €(4 289 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 289 €/m²

Prix dans la région

4 289 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Illkirch-Graffenstaden indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch-Graffenstaden

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 rue Le Corbusier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Bonaparte Promotion 67

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14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim

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