4 résultats
Frais de notaire offerts ! (offre limitée, contactez bonaparte promotion pour plus de renseignements) t2 le moins cher sur illkirch ! | terrasse de 15 m², grande chambre, résidence intimiste. Tout y est ! illkirch, là où l’avenir prend racine. ici, on vit à quelques pas du canal, dans un écrin de verdure pensé pour demain, sans renoncer au confort d’aujourd’hui. Une adresse rare, au cœur d’un écoquartier vivant, calme et connecté, à seulement 15 minutes de strasbourg en tram. les appartements, spacieux et lumineux, s’ouvrent tous sur un extérieur généreux avec vue sur la nature ou un îlot paysager soigneusement conçu. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre dans un environnement pensé pour durer : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, chaque détail compte. côté prestations, rien n’est laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, chauffage urbain couplé à des pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière renforcée, et même une box domotique pour adapter votre logement à vos habitudes, en un clic. Tout est pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. tout est à portée de main : crèches, écoles, université, commerces, marché, supermarché… la vraie vie de quartier, sans compromis ! l'appartement : dans cet appartement de 40 m², la lumière a ses habitudes. Dès l’après-midi, elle s’invite dans la pièce de vie de 20 m², traverse la large baie vitrée, et glisse jusqu’au grand balcon de 15 m². En fin de journée, le ciel s’enflamme côté sud-ouest… et vous avez la meilleure place pour en profiter ! la chambre, douce et apaisante, offre 12 m² bien agencés, avec en plus une vraie pièce de rangement avec armoire intégrée. La salle de bain est toute équipée et vous attend avec tout le confort moderne (jusqu’au sèche-serviette. ! ). un lieu à vivre, à ressentir, à habiter. Simple, lumineux, un peu suspendu et surtout à prix ultra mâlin ! Il s'agit effectivement du lot le moins cher ! À saisir vite. parkings voitures et motos sont disponibles en sous sol ainsi que des caves, le tout en suppléments ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
* nouveaute bonaparte promotion * studio 40 m² proche tram et commodités soyez les premiers à découvrir cette pepite, située dans l'hyper-centre de illkirch, à proximité de l'ensemble des commodités et du tram ! ideal premier achat : commune eligible au pret a taux zero / zone a ! le confort est le maître mot de cette résidence : peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, pas d'espace perdu, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs ! la residence : - localisation ultra prisée : rejoignez strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! - petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine; - résidence bioclimatique; - construction selon les dernières normes re2020; - ascenseur; - soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions; - grand local vélo; - travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de luminosite ! - remise des clés à la rentrée 2027. les +: - tres peu de charges (re2020); - pompe à chaleur ! - logement personnalisable; - chauffage au sol; - volets roulants motorisés; - parquet contrecolle ! - wc suspendu; - séjour de 20 m² orienté ouest ! - une agréable salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'italienne la ville : cette commune est très prisée, de par sa proximité immédiate avec strasbourg, mais surtout grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants ! le saviez-vous ? La ville a été élue la commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants ! (2023) le territoire d'illkirch est marqué par un développement urbain dynamique, tout en conservant des zones naturelles propices aux loisirs (de nombreux parcs, lac du baggersee, forêt. ). la ville est aussi reconnue pour sa vie culturelle active, avec diverses associations et événements tout au long de l'année. bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
* nouveaute bonaparte promotion * soyez les premiers à découvrir cette pepite, située dans l'hyper-centre de illkirch, à proximité de l'ensemble des commodités et du tram ! ideal premier achat : commune eligible au pret a taux zero / zone a ! le confort est le maître mot de cette résidence : peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, pas d'espace perdu, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs ! la residence : - localisation ultra prisée : rejoignez strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! - petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine; - résidence bioclimatique; - construction selon les dernières normes re2020; - ascenseur; - soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions; - grand local vélo; - travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de luminosite ! - remise des clés à la rentrée 2026. les +: - tres peu de charges (re2020); - pompe à chaleur ! - logement personnalisable; - chauffage au sol; - volets roulants motorisés; - parquet contrecolle ! - wc suspendu; - grand séjour de 24 m² orienté ouest ! - une agréable salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'italienne; - une belle chambre lumineuse. la ville : cette commune est très prisée, de par sa proximité immédiate avec strasbourg, mais surtout grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants ! le saviez-vous ? La ville a été élue la commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants ! (2023) le territoire d'illkirch est marqué par un développement urbain dynamique, tout en conservant des zones naturelles propices aux loisirs (de nombreux parcs, lac du baggersee, forêt. ). la ville est aussi reconnue pour sa vie culturelle active, avec diverses associations et événements tout au long de l'année. bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Grand T2 lumineux – 1er étage – Balcon – Environnement idéal Découvrez ce beau T2 situé au premier étage d’une résidence récente et élégante. Avec une surface habitable arrondie à 45 m², cet appartement bénéficie d’un agencement optimal et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Description du logement Séjour / Cuisine : 29 m² Un vaste espace de vie permettant d’aménager confortablement un coin salon et une vraie salle à manger, avec cuisine ouverte. Chambre : 11 m² Spacieuse, calme et facilement aménageable. Salle d’eau avec WC : 6 m² Équipée d’un espace douche fonctionnel. Balcon : 5 m² Idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement présente un plan moderne, des volumes généreux et une excellente performance énergétique. Commodités environnantes À proximité immédiate, vous profitez d’un large choix de services et équipements facilitant le quotidien : Transports Arrêts de bus et de tramway accessibles à pied Accès rapide aux axes principaux Mobilités douces largement aménagées (pistes cyclables) Commerces & Services Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité Restaurants, cafés et services essentiels Centres médicaux, cabinets infirmiers et structures de santé Vie pratique & Loisirs Parcs, espaces verts et promenades à proximité Équipements sportifs (salles de sport, terrains, piscines selon le secteur) Médiathèque et structures culturelles Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) Environnement Un quartier dynamique, bien desservi, offrant un cadre agréable pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de ce T2 Appartement lumineux avec volumes confortables Balcon bien exposé Résidence récente, calme et sécurisée Proximité transports, commerces et nature Idéal pour célibataire, couple ou investisseur Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41 .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Autres annonces à proximité de Illkirch-Graffenstaden (67400) avec vos critères
Ideal premier achat - petite copro - environnement calme. magnifique 2 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et avec un superbe jardin exposé plein sud ! l'appartement : une belle entrée desservant d'un côté un séjour lumineux de plus de 20 m² donnant sur un bel extérieur de 32 m² (terrasse + jardin) grâce à une large baie vitrée. Parfait pour profiter des beaux jours en extérieur ! de l'autre côté, le coin nuit avec 1 grande chambre de + de 11 m². Egalement, vous trouverez une spacieuse salle de bains d'environ 7 m². sur la terrasse, un cellier est prévu afin de ne pas laisser trainer les outils de jardinage ! les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds. vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. garage et parking en sus. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
À ostwald quartier bohrie - charmant studio de 22,63 m² au 2ième étage d'une résidence construite en 2014. Orienté sud-est, il est très lumineux, séjour / cuisine 15 m², salle d'eau 4,41 m² avec douche, meuble vasque et wc. Actuellement loué, fin du bail aout 2026. Contactez moi pour plus de renseignements ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880 814 710.
STRASBOURG, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studios meublés, connectés avec services, de 19.67 m² chacun, au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclu, résiliation possible en juin 2029. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer d'un montant de 636 euros mensuels. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 755 euros pour les 2. Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studio meublé, connecté avec services, de 19.67 m² au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclu, résiliation possible en juillet 2029. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer d'un montant de 318 euros mensuels. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 377 euros Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Vos frais de notaire offerts + jusqu'a 15 000 euros de remise * ! Votre 3 pièces à partir de 796 euros par mois * rendez-vous en espace de vente place saint-christophe à strasbourg ! Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du neuhof en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis plusieurs années. Le projet comportera 3 petits bâtiments et agrémenté de deux commerces. Il se constitue d'appartements lumineux, traversants et bénéficiant de grands et larges balcons. Des panneaux solaires alimenteront les besoins en électricité de la copropriété ainsi que de la pompe à chaleur. Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente et feront en baisser vos charges. Des garages en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements. La résidence est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour des déplacements en transports en commun, l'arrêt de tram saint-christophe (ligne c) est à proximité immédiate de la résidence. Pour des activités culturelles et sportives, vous trouverez des établissements pour vous divertir comme la piscine de la kibitzenau et le stade de la meinau. Afin d'en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 ! Votre conseiller commercial saura vous conforter et vous guider dans votre choix. Ptz zone a, re 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * offres limitées aux 10 premiers réservataires. * avec 5 000 euros d'apport. Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au coeur et à 2 pas du Stade de la Meinau, découvrez cette belle résidence Moderne sur 5 niveau niché dans Un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, Avec Des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains. Des Aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons. Des mobilités douces facilitées, Avec 1 Parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des Locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés. Bâtiments conformes à la RE2020 seuil 2025, à faible impact carbone. Raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal). Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés • Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces • Placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière • Meuble vasque avec miroir • Pare-douche et pare-bain • Faïence murale toute hauteurdans la salle de bain • WC suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du WC • Peinture lisse murset plafonds • Volets roulants électriques. Ce beau T2 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 20 m² qui ouvre sur 1 balcon de 8 m² avec vue sur le Parc. la chambre spacieuse de 13 m² et rajoutez une de SdB de 7.5 m² et la bloucle est bouclée ! Je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier au 06 27 77 07 07 .
Pass'Invest : Kitchenette ( * ), Kit mobilier ( * ), 1 an de Gestion locative ( * ) et d'expert-comptable ( * ) Du 12 novembre au 31 décembre 2025, profitez du Pass'Invest ( * ) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an, Expert-Comptable 1 an et Frais de Notaire sur une sélection de logements (pour les appartement du bâtiment B3). Une opportunité stratégique d’investir à Strasbourg Meinau dans une résidence, pour citadins dynamiques, « My Work Strasbourg » de Bouygues Immobilier. Bénéficiez dès aujourd’hui de notre offre de lancement ! Idéale pour un investissement en LMNP, cette résidence, spécifiquement conçue pour les jeunes actifs, offre un cadre de vie moderne, serein et ultra-connecté. Chaque logement, du studio au deux pièces, est optimisé pour maximiser espace et confort. La résidence est conçue avec des services et espaces partagés. Les lignes de bus, tram A / E (Arrêt Couffignal) à proximité immédiate, permettent de se rendre à la Place de l'Étoile en seulement 5 minutes. Le quartier Meinau propose toutes les commodités. Conforme à la norme RE2020, seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales. Investir dans la résidence "My Work Strasbourg", c'est choisir un quartier stratégique dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France (source Arthur Loyd, janvier 2025). L'opportunité parfaite pour générer un revenu complémentaire stable et préparer votre retraite grâce à un investissement locatif dans un marché porteur. ( * ), ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rare a la vente ! grand 2p de 52 m² au calme, situé dans une petite résidence de seulements 8 logements ! Que 2 appartements sur le pallier ! au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a tout pour plaire; de beaux volumes, un balcon spacieux, une luminosité optimale (ouest) et une chambre avec dressing ! dernière normes de performances energétiques re2020 et panneaux photovoltaiques en toiture (prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale) pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 06 38 83 12 91. l'appartement : - une petite entrée avec placard; - une grande chambre de 13 m² avec placard intégré ! ; - une belle salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée; - un wc indépendant, - un vaste séjour de 26 m² ; - une loggia de 8 m² ! en sus un parking + une cave : 9 000€. les prestations : compteurs individuels coloris des finitions au choix ! wc suspendus salle de bain aménagée comprenant une baignoire (possibilité douche), un meuble vasque, miroir et led, radiateur sèche-serviettes. vidéophone. la résidence : petite résidence de 8 logements répartis sur 4 étages. 2 appartements par pallier ! construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, re 2020 ! isolations phonique et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. l’environnement et les transports : a deux pas du tram, dans une rue calme. axes autoroutiers à 2 min en voiture. qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseiller bonaparte promotion au 06 38 83 12 91. .
À Lingolsheim, Venez découvrir ce studio d'environ 21,10 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2015 respectant les normes de la RT2012. L'appartement se composé d'un séjour donnant accès à un balcon exposé EST, d'un espace kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking semi protégée. Le bien est vendu vide de toute occupation. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 898 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.
Je vous propose ce joli studio situé Rue des près à Lingolsheim, dans une charmante copropriété datant de 1989. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu loué pour un montant de 4080 par an hors charges. Une place de stationnement complète le lot. Le bien est idéalement situé au coeur de Lingolsheim, proche des transports et des commerces. Les charges annuelles sont de 494 et la taxe foncière de 444. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail vmeyer@lamy-immobilier.fr.
Comme une maison : 2 pièces avec JARDIN privatif au coeur du NEUDORF ! Contact : 06 69 98 88 81. Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux. Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers. Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps. Un écrin de verdure en plein Neudorf Dans une petite résidence intimiste de seulement 7 logements, découvrez ce lumineux 2 pièces en rez-de-jardin, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé plein sud – idéal pour profiter du soleil toute la journée, déjeuner en extérieur ou aménager un vrai coin détente. La cuisine (à équiper) s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, la chambre offre un bel espace de repos, et la salle de bains est équipée de prestations de qualité : carrelage toute hauteur, meuble vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes. Vous apprécierez également le confort d’un plancher chauffant (pompe à chaleur individuel pour des économies d'energie au max), de volets roulants électriques, d’une isolation performante conforme à la norme RE 2020, et d’un accès sécurisé à la résidence. À deux pas des commerces, des transports et de la vie animée de Neudorf, ce bien rare combine calme, espace extérieur et emplacement recherché. Prêt à habiter pour Noël 2027 ! Frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro au max ! (Zone A) Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann 06 69 98 88 81. et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Soyez le premier à découvrir le nouveau programme immobilier du quartier de la musau à strasbourg ! la musau, proche de l'aérodrome de strasbourg, est un emplacement idéal permettant d'allier simplicité et practicité ! les avantages de cet emplacement : - pistes cyclables - proximité des établissements scolaires - proche crèche - ecole ampere à 5 mn à pied - collège louise weiss à 5 mn à vélo - collège / lycée jean monnet à 7 mn à vélo - citystade à 5mn à pied la résidence reste à taille humaine (27 logements ), du t2 au t5 sur 5 étages. les terrasses hollandaises vous permettront de garder une certaine intimité, et rendent cette architecture unique ! 37 places de parking seront disponibles afin d'améliorer votre confort. a peine entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche un placard pour ranger ou vous débarasser de ce que vous avez en main, ou aux pieds ! vous attérirez immédiatement dans le séjour cuisine de 20 m², alimenté en luminosité par une grande double porte fenetre, cette dernière donnant sur le balcon de 12 m². une belle salle d'eau de 7 m² avec toilette et douche avec ressaut reversible ont été imaginé pour votre bien etre. la chambre de 11 m² ne peut qu'intensifier la sensation d'espace de cet appartement parfaitement agencé ! le balcon de 12 m², de la taille d'une chambre à coucher, vous permettra de passer une journée entière à l'exterieur sans vous sentir à l'étroit ! prix communiqué hors parking, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
[ideal investisseur] résidence etudiants à strasbourg neudorf. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement au coeur de la ville de strasbourg donnant sur cour arriere au calme ! opportunite ! Venez découvrir cette perle rare, située dans le prestigieux quartier du neudorf. Vous serez comblé par ses nombreuses qualités, et notamment l’accessibilité sans pareil ! Grâce à l’arrêt de tram en bas de la résidence, vous pourrez aisément vous déplacer dans l’ensemble de la ville. l’appartement pièce de vie lumineuse de 31 m², avec cuisine ouverte 1 salle d’eau entièrement équipée accès direct sur le spacieux balcon de 8.5 m² les prestations : chaudière individuelle. volets roulants motorisés. planchers chauffants. salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la salle d’eau. peinture lisse. parquet stratifié dans la chambre la residence : petite résidence intimiste de 10 logements, allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. remise des clés printemps 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Petit batiment de 4 logements seulement ! rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! les +: - séjour ultra lumineux double orientation ; - grande chambre de presque de 13 m²; - un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! - salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ; - wc suspendu ; - chaudière individuelle; - plancher chauffant ; - volet roulants motorisés; - remise des clés fin 2025. en plus, les coloris des finitions sont au choix ! la residence : intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. livraison mi-2027 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | jardin plein sud ! petit batiment de 4 logements seulement ! rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! les +: - séjour ultra lumineux double orientation ; - grande chambre de presque de 13 m²; - un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! - salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ; - wc suspendu ; - chaudière individuelle; - plancher chauffant ; - volet roulants motorisés; - remise des clés après l'été 2026 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! la residence : intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | plein sud ! petit batiment de 4 logements seulement ! rare sur le marche ! Exceptionnel studio situé au r + 1 d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! les +: - séjour ultra lumineux double orientation ; - grande pièce à vivre de 23 m² ; - une terrasse de 10 m² plein sud ! - salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ; - wc suspendu ; - chaudière individuelle; - plancher chauffant ; - volet roulants motorisés; - remise des clés après l'été 2027 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! la residence : intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
À quelques pas du Parc de l’Étoile, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,46 m², situé au sein d'une très belle résidence, à l’architecture élégante et contemporaine. Un bien rare, pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et art de vivre urbain Vous y découvrirez un intérieur optimisé et lumineux : Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fluide et intelligente. La pièce de vie séjour-cuisine de 25 m², généreusement dimensionnée, bénéficie d’une belle largeur et d’une implantation idéale pour accueillir une cuisine ouverte, un espace repas et un salon confortable. L’ensemble s’ouvre naturellement vers l’extérieur, prolongeant l’espace de vie. La chambre de 12,5 m², bien séparée de la pièce principale, offre des proportions confortables permettant l’aménagement d’un grand lit et de rangements, tout en conservant une circulation aisée. La salle d’eau spacieuse pour un T2, est pensée comme un véritable espace bien-être, avec des prestations soignées et une implantation fonctionnelle, en parfaite continuité avec le standing de la résidence Prestations haut de gamme : Cette résidence se distingue par des prestations premium : Plancher chauffant Volets motorisés avec centralisation Carrelage grand format dans les pièces de vie Parquet stratifié dans la chambre Faïence murale toute hauteur dans la salle de bain WC suspendu, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Porte palière blindée 5 points et vidéophonie Chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et élégance au quotidien Une adresse privilégiée Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation exceptionnelle : Tram et bus Étoile Polygone à quelques minutes ! Commerces, services et centre commercial Rive Étoile à proximité immédiate Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville de Strasbourg Un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme urbain et douceur résidentielle. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06 38 05 60 48 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à Strasbourg avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
2 pieces 48 m² plein sud / wc independant ! des appartements de prestiges au cœur du neudorf ! au neudorf ! En plein cœur du quartier le plus dynamique de strasbourg et à deux pas du centre historique, profitez de cette magnifique résidence composé de de 20 logements du studio au t4 duplex de 110 m². l’ensemble de ces appartements, dotés de terrasses ou de jardins privatifs, offrent des vues sur un cœur d’ilot verdoyant très calme. idéalement placé, proche du tram ou des axes autoroutiers. tarif indiqué sous conditions, pour plus de renseignements, contactez rapidement votre agence bonaparte promotion. l'appartement : tres lumineux ! entrée avec placard équipé, séjour / cuisine de 28 m² donnant sur un balcon orienté plein sud ! wc suspendu indépendant salle d'eau avec une douche à bac extra plat une chambre de 12 m² pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
T1 beaux volumes 38 m² au sol / neudorf / re2020 des appartements de prestiges au cœur du neudorf ! au neudorf ! En plein cœur du quartier le plus dynamique de strasbourg et à deux pas du centre historique, profitez de cette magnifique résidence composé de de 20 logements du studio au t4 duplex de 110 m². l’ensemble de ces appartements, dotés de terrasses ou de jardins privatifs, offrent des vues sur un cœur d’ilot verdoyant très calme. idéalement placé, proche du tram ou des axes autoroutiers. pour plus de renseignements, contactez rapidement votre agence bonaparte promotion. l'appartement : rare, un t1 traversant ! entrée avec placard équipé, séjour / cuisine 24 m² donnant sur une terrasse de 8 m². une salle d'eau avec une douche à bac extra plat, un vasque et un wc suspendu. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
À la fois étudiante, résidentielle et dynamique, Illkirch-Graffenstaden séduit en 2025 grâce à un marché immobilier stable, porté par l’extension du tram, la proximité de Strasbourg et une qualité de vie qui fait mouche. Les prix restent attractifs, la demande progresse, et les opportunités ne manquent pas pour acheter ou investir.