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Strasbourg – route des romains | studio avec terrasse et jardin privatif au sein de la résidence neuve, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. d’une surface habitable de 33 m², ce bien se compose d’un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 29 m², ainsi que d’une salle de bain de 4 m². vous profiterez également d’un extérieur comprenant une terrasse de 5,11 m² et un jardin privatif. l’appartement offre un cadre de vie confortable avec un agencement optimisé et une belle ouverture sur l’extérieur. situé à strasbourg, sur la route des romains, vous bénéficiez d’un emplacement à proximité des commerces, transports et commodités. les plus : résidence neuve terrasse et jardin privatif idéal investisseur ou primo-accédant bonne optimisation des espaces pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Strasbourg : studio, terrasse & jardin Situé Situé dans le quartier Neudorf, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
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STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studio meublé, connecté avec services, de 19.67 m² au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclu, résiliation possible en juillet 2029. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer d'un montant de 318 euros mensuels. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 377 euros Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Très joli studio 27 m² proche de la place de l'Etoile à Strasbourg. Idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, à quelques minutes à vélo du campus universitaire, accès direct autoroute, proche toute commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement pratique, une salle d'eau avec douche et WC suspendu, kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et sa hotte et un four à micro-ondes. Pièce de vie spacieuse et idéalement aménagée avec mange debout le long de la fenêtre et armoires pratiques sur mesure intégrées. Volet électrique, rénovation complète 2024 (sols, murs, salle d'eau et cuisine). Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles env. 80 €, taxe foncière 600 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.
Vos frais de notaire offerts + jusqu'a 15 000 euros de remise * ! Votre 3 pièces à partir de 796 euros par mois * rendez-vous en espace de vente place saint-christophe à strasbourg ! Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du neuhof en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis plusieurs années. Le projet comportera 3 petits bâtiments et agrémenté de deux commerces. Il se constitue d'appartements lumineux, traversants et bénéficiant de grands et larges balcons. Des panneaux solaires alimenteront les besoins en électricité de la copropriété ainsi que de la pompe à chaleur. Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente et feront en baisser vos charges. Des garages en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements. La résidence est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour des déplacements en transports en commun, l'arrêt de tram saint-christophe (ligne c) est à proximité immédiate de la résidence. Pour des activités culturelles et sportives, vous trouverez des établissements pour vous divertir comme la piscine de la kibitzenau et le stade de la meinau. Afin d'en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 ! Votre conseiller commercial saura vous conforter et vous guider dans votre choix. Ptz zone a, re 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * offres limitées aux 10 premiers réservataires. * avec 5 000 euros d'apport. Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une opportunité stratégique d’investir à Strasbourg Meinau dans une résidence, pour citadins dynamiques, « My Work Strasbourg » de Bouygues Immobilier. Bénéficiez dès aujourd’hui de notre offre de lancement ! Idéale pour un investissement en LMNP, cette résidence, spécifiquement conçue pour les jeunes actifs, offre un cadre de vie moderne, serein et ultra-connecté. Chaque logement, du studio au deux pièces, est optimisé pour maximiser espace et confort. La résidence est conçue avec des services et espaces partagés. Les lignes de bus, tram A / E (Arrêt Couffignal) à proximité immédiate, permettent de se rendre à la Place de l'Étoile en seulement 5 minutes. Le quartier Meinau propose toutes les commodités. Conforme à la norme RE2020, seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales. Investir dans la résidence "My Work Strasbourg", c'est choisir un quartier stratégique dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France (source Arthur Loyd, janvier 2025). L'opportunité parfaite pour générer un revenu complémentaire stable et préparer votre retraite grâce à un investissement locatif dans un marché porteur. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À visiter : ideal investisseur ou premier achat ! Cet appartement regroupe de nombreux atouts : de belles surfaces, un prix attractif, des finitions de qualités et une proximité immédiate avec les transports en communs (notamment tram, bus et gare roethig reliant strasbourg en moins de 5 minutes). aux portes de lingolsheim, ce studio est un bien rare à la vente ! tva réduite possible selon éligibilité (nous contacter). l’appartement : belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec partie nuit délimitée et dotée d'un grand placard. 1 grande salle d’eau avec wc, entièrement équipée ! emplacement lave-linge dans la salle d'eau des prestations tout confort : chauffage gaz, compteurs individuels. panneaux photovoltaiques. planchers chauffants. salle de bain avec douche (bac extra plat), meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et sèche serviette. peinture lisse. carrelage dans les pièces humides. la residence : bâtiment moderne aux lignes épurées, composé de 30 logements, allant du studio alcove au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un espace extérieur. La résidence est située à la frontière de lingolsheim, à proximité de la gare roethig et des axes autoroutiers. la résidence respecte également les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles. environnement et transports : a 5min à pied de la gare roethig, à 10min en voiture du centre-ville de strasbourg. opter pour du neuf avec bonaparte promotion c’est : - pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - bénéficier des garanties constructeurs - des charges limitées et individualisées - rt 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - les frais de notaires réduits ! - une taxe foncière limitée les 2 premières années. - une étude de financement personnalisée et gratuite. remise des clés immédiate. prix indiqué en tva 5,5%, nous contacter pour plus de renseignements. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Rare a la vente ! grand 2p de 52 m² au calme, situé dans une petite résidence de seulements 8 logements ! Que 2 appartements sur le pallier ! au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a tout pour plaire; de beaux volumes, un balcon spacieux, une luminosité optimale (ouest) et une chambre avec dressing ! dernière normes de performances energétiques re2020 et panneaux photovoltaiques en toiture (prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale) pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan 06 38 83 12 91. l'appartement : - une petite entrée avec placard; - une grande chambre de 13 m² avec placard intégré ! ; - une belle salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée; - un wc indépendant, - un vaste séjour de 26 m² ; - une loggia de 8 m² ! en sus un parking + une cave : 9 000€. les prestations : compteurs individuels coloris des finitions au choix ! wc suspendus salle de bain aménagée comprenant une baignoire (possibilité douche), un meuble vasque, miroir et led, radiateur sèche-serviettes. vidéophone. la résidence : petite résidence de 8 logements répartis sur 4 étages. 2 appartements par pallier ! construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, re 2020 ! isolations phonique et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. l’environnement et les transports : a deux pas du tram, dans une rue calme. axes autoroutiers à 2 min en voiture. qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseiller bonaparte promotion au 06 38 83 12 91. .
À Lingolsheim, Venez découvrir ce studio d'environ 21,10 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2015 respectant les normes de la RT2012. L'appartement se composé d'un séjour donnant accès à un balcon exposé EST, d'un espace kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une place de parking semi protégée. Le bien est vendu vide de toute occupation. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 898 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.
Je vous propose ce joli studio situé Rue des près à Lingolsheim, dans une charmante copropriété datant de 1989. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu loué pour un montant de 4080 par an hors charges. Une place de stationnement complète le lot. Le bien est idéalement situé au coeur de Lingolsheim, proche des transports et des commerces. Les charges annuelles sont de 494 et la taxe foncière de 444. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail vmeyer@lamy-immobilier.fr.
À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes. Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable. L'élégance du calme en plein centre. Prix indiqués hors stationnement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN 07 44 42 42 11 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Comme une maison : 2 pièces avec JARDIN privatif au coeur du NEUDORF ! Contact : 06 69 98 88 81. Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux. Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers. Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps. Un écrin de verdure en plein Neudorf Dans une petite résidence intimiste de seulement 7 logements, découvrez ce lumineux 2 pièces en rez-de-jardin, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé plein sud – idéal pour profiter du soleil toute la journée, déjeuner en extérieur ou aménager un vrai coin détente. La cuisine (à équiper) s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, la chambre offre un bel espace de repos, et la salle de bains est équipée de prestations de qualité : carrelage toute hauteur, meuble vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes. Vous apprécierez également le confort d’un plancher chauffant (pompe à chaleur individuel pour des économies d'energie au max), de volets roulants électriques, d’une isolation performante conforme à la norme RE 2020, et d’un accès sécurisé à la résidence. À deux pas des commerces, des transports et de la vie animée de Neudorf, ce bien rare combine calme, espace extérieur et emplacement recherché. Prêt à habiter pour Noël 2027 ! Frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro au max ! (Zone A) Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann 06 69 98 88 81. et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Soyez le premier à découvrir le nouveau programme immobilier du quartier de la musau à strasbourg ! la musau, proche de l'aérodrome de strasbourg, est un emplacement idéal permettant d'allier simplicité et practicité ! les avantages de cet emplacement : - pistes cyclables - proximité des établissements scolaires - proche crèche - ecole ampere à 5 mn à pied - collège louise weiss à 5 mn à vélo - collège / lycée jean monnet à 7 mn à vélo - citystade à 5mn à pied la résidence reste à taille humaine (27 logements ), du t2 au t5 sur 5 étages. les terrasses hollandaises vous permettront de garder une certaine intimité, et rendent cette architecture unique ! 37 places de parking seront disponibles afin d'améliorer votre confort. a peine entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche un placard pour ranger ou vous débarasser de ce que vous avez en main, ou aux pieds ! vous attérirez immédiatement dans le séjour cuisine de 20 m², alimenté en luminosité par une grande double porte fenetre, cette dernière donnant sur le balcon de 12 m². une belle salle d'eau de 7 m² avec toilette et douche avec ressaut reversible ont été imaginé pour votre bien etre. la chambre de 11 m² ne peut qu'intensifier la sensation d'espace de cet appartement parfaitement agencé ! le balcon de 12 m², de la taille d'une chambre à coucher, vous permettra de passer une journée entière à l'exterieur sans vous sentir à l'étroit ! prix communiqué hors parking, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
RARE ! T2 moderne avec grande baie vitrée, balcon spacieux et cadre verdoyant l Portes de Strasbourg Découvrez un 2 pièces de 46 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille et optimise l’espace. Puis, le regard est immédiatement attiré par une superbe pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon de 10 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, bénéficie de sa propre fenêtre, un vrai plus au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, offre une chambre confortable propice au repos, ainsi qu’une salle de bain moderne, entièrement équipée et séparée. Un appartement harmonieux, lumineux et fonctionnel, qui répond parfaitement aux attentes d’un premier achat comme d’un investissement. Implantée à Eschau, à quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » vous propose bien plus qu’un logement : un véritable art de vivre. Nichée en bordure de champs, dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un équilibre rare entre nature et proximité urbaine. Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin. La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges. Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité. Parking en sus : Prix stat. TTC 19 900 € en + à prévoir. Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta SEEMANN 06 69 98 88 81 .
Strasbourg 67100 quartier neudorf, 20 m² lmnp géré, studio meublé, r + 1 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 105 938,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.
Strasbourg 67100 quartier neudorf, 28 m² studio meublé, balcon 12 m², r + 5 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un studio confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 153 413,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.
[ideal investisseur] résidence etudiants à strasbourg neudorf. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement au coeur de la ville de strasbourg donnant sur cour arriere au calme ! opportunite ! Venez découvrir cette perle rare, située dans le prestigieux quartier du neudorf. Vous serez comblé par ses nombreuses qualités, et notamment l’accessibilité sans pareil ! Grâce à l’arrêt de tram en bas de la résidence, vous pourrez aisément vous déplacer dans l’ensemble de la ville. l’appartement pièce de vie lumineuse de 31 m², avec cuisine ouverte 1 salle d’eau entièrement équipée accès direct sur le spacieux balcon de 8.5 m² les prestations : chaudière individuelle. volets roulants motorisés. planchers chauffants. salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la salle d’eau. peinture lisse. parquet stratifié dans la chambre la residence : petite résidence intimiste de 10 logements, allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. remise des clés printemps 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Petit batiment de 4 logements seulement ! rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! les +: - séjour ultra lumineux double orientation ; - grande chambre de presque de 13 m²; - un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! - salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ; - wc suspendu ; - chaudière individuelle; - plancher chauffant ; - volet roulants motorisés; - remise des clés fin 2025. en plus, les coloris des finitions sont au choix ! la residence : intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. livraison mi-2027 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | plein sud ! petit batiment de 4 logements seulement ! rare sur le marche ! Exceptionnel studio situé au r + 1 d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! les +: - séjour ultra lumineux double orientation ; - grande pièce à vivre de 23 m² ; - une terrasse de 10 m² plein sud ! - salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ; - wc suspendu ; - chaudière individuelle; - plancher chauffant ; - volet roulants motorisés; - remise des clés après l'été 2027 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! la residence : intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Située au cœur de strasbourg, dans le quartier prisé du neudorf, la résidence "le clos neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : résidence éligible à la tva réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le prêt à taux zéro ! Ou profitez du lli (tva réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à strasbourg avec bouygues immobilier, votre partenaire de confiance. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement située au cœur de strasbourg, dans le quartier prisé du neudorf, la résidence "le clos neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : résidence éligible à la tva réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le prêt à taux zéro ! Ou profitez du lli (tva réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à strasbourg avec bouygues immobilier, votre partenaire de confiance. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans le quartier très recherché du neudorf à strasbourg, découvrez ce superbe 2 pièces neuf avec terrasse, situé dans une petite résidence intimiste au calme d’une rue à sens unique. un bien rare qui combine qualité de vie, emplacement privilégié et tva réduite, un avantage extrêmement rare dans ce secteur. prix : 225 000 € en tva réduite un appartement pensé pour le confort ce t2 de 46,64 m² offre une distribution idéale : une entrée avec rangement une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21 m²) une chambre confortable une salle d’eau moderne une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours chaque espace a été optimisé pour offrir un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. une résidence à taille humaine la résidence propose seulement 20 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. elle propose notamment : terrasses et balcons stationnements en sous-sol locaux vélos sécurisés espaces paysagers un cadre idéal pour vivre en ville tout en profitant de tranquillité. un emplacement recherché vous profitez d’un quartier dynamique et pratique au quotidien : tramway à quelques minutes centre-ville accessible en 15 minutes commerces, écoles et services à proximité un emplacement idéal pour habiter ou investir. pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? ? Tva réduite (cas très rare sur strasbourg) ? Appartement neuf et économe en énergie ? Terrasse extérieure ? Quartier très demandé pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
À la fois étudiante, résidentielle et dynamique, Illkirch-Graffenstaden séduit en 2025 grâce à un marché immobilier stable, porté par l’extension du tram, la proximité de Strasbourg et une qualité de vie qui fait mouche. Les prix restent attractifs, la demande progresse, et les opportunités ne manquent pas pour acheter ou investir.
