Appartement 1 pièce à vendre à Schiltigheim (67300)

Idéalement située, la résidence incarne un art de vivre contemporain, alliant sérénité, praticité et qualité de construction à proximité des commerces, d'infrastructures sportives et culturelles. Cette résidence propose 10 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'agréables espaces extérieurs, véritables prolongements des lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Prestations : ascenseur desservant tous les niveaux, garages et places de stationnement en annexes, local vélos commun. Points forts : belles ouvertures sur l'extérieur (terrasses, balcons), chauffage au sol, volets motorisés, murs et plafonds lisses, portes intérieures contemporaines laquées blanches, placards aménagés, sanitaires et plomberie grande marque (Villeroy & Boch, Grohe), meuble vasque, sèche-serviettes et miroir dans la salle de bains, WC suspendu, large choix de carrelages et parquets.
 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 

 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07
 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

2 pièces avec grand balcon – schiltigheim – proche tram et calme

 bien d’exception au cœur de schiltigheim, à deux pas du tram et dans un environnement calme. Emplacement et configuration rares pour ce 2 pièces avec balcon en l de 16,52 m².

 l’appartement se compose de : 

 entrée avec placard aménagé

 salle de bain avec douche à bac extra-plat et wc

 pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine américaine

 chambre de plus de 12 m²

 balcon en l de 16,52 m² orienté ouest

 parking en sous-sol en sus

 prestations de qualité : 

 chaudière individuelle

 volets roulants motorisés

 planchers chauffants

 salle de bain entièrement équipée avec carrelage toute hauteur

 peinture lisse

 la résidence : 

 intimiste, 20 logements

 normes pmr, bbc et rt2012

 isolation phonique et thermique renforcée

 charges faibles et consommations individuelles

 environnement et transports : 
 idéal pour la vie citadine, avec ultra-proximité des commodités et accès rapide au centre de strasbourg via le tram.

 pour tout renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Idéalement situé à schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du wacken, cet appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, services et transports. Sa localisation permet de rejoindre facilement strasbourg et les différents secteurs de l’eurométropole. Une résidence neuve à taille humainela résidence le bois secret, située 2 rue louis pasteur, se compose de deux bâtiments implantés dans un environnement paysager. Le bâtiment a accueille seulement 5 appartements en accession, répartis entre les 2e et 3e étages. L’ensemble bénéficie également d’espaces verts, de cheminements aménagés et de 22 stationnements extérieurs, dont des emplacements pmr et équipés pour la recharge électrique. La résidence répond aux exigences de la re2020 et propose notamment : ascenseur desservant tous les niveauxchauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbainvolets roulants électriquesvidéophone et accès sécurisélocal à vélos avec prise pour recharge électriquefibre optiqueespaces verts et stationnements extérieursun t2 de 46 m² au 3e et dernier étagesitué au 3e et dernier étage, le lot a-31 développe une surface habitable de 47 m² et bénéficie d’un balcon de 7 m². Son agencement comprend : une entréeun séjour avec cuisine ouverte de 20 m²une chambre confortable de 12 m²une grande salle de bains de 10 m²un balcon de 7 m²le logement bénéficie de prestations soignées avec carrelage 50 × 50 dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, menuiseries pvc avec vitrage isolant et volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage, d’une douche selon plan, d’une robinetterie grohe ou équivalent et d’un wc suspendu villeroy & boch ou équivalent. Le chauffage est assuré par le sol et complété par un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Le balcon dispose également d’un éclairage extérieur et d’une prise électrique étanche, pour profiter pleinement de cet espace supplémentaire. Les avantages de l’immobilier neuffrais de notaire réduitslogement répondant aux exigences de la re2020faibles consommations énergétiquesaucun gros travaux à prévoirgaranties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennalepossibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement des travauxfinancement possible avec le prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilitépourquoi choisir bonaparte promotion ? Bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu’à la remise des clés. Accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la régioncomparaison des différentes résidences disponiblesétude personnalisée de votre projet et de votre financementaccompagnement administratif, commercial et technique jusqu’à la livraisoncontactez-nous : david alvarez 07 44 40 78 41pour connaître les conditions de financement et recevoir l’ensemble de la documentation concernant ce t2.

Devenez propriétaire de votre premier appartement neuf à Schiltigheim, au sein d'une résidence neuve, idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et de Strasbourg.

 Cet appartement 2 pièces de 42,60 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’aménager un véritable espace nuit, tandis que la salle d’eau moderne apportent un confort appréciable dès le premier achat.

 Pensé pour vivre sereinement, ce logement bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol pour un confort optimal, finitions soignées, salle de bain entièrement équipée, double vitrage et volets roulants. La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux dernières normes de construction, garantissant faibles charges, économies d’énergie et aucune dépense à prévoir.

 C’est une opportunité idéale pour les primo-accédants, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions, de frais de notaire réduits et de mensualités souvent proches d’un loyer.

 À deux pas des bus, à environ 500 m de la gare et avec un accès rapide à Strasbourg, ce bien réunit tous les atouts pour se lancer dans un premier achat en toute confiance.

 Un appartement neuf, accessible et pérenne, parfait pour démarrer votre projet de vie.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 David ALVAREZ
 07 44 40 78 41


 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

Ce programme immobilier neuf à Schiltigheim constitue une opportunité d’investissement idéale dans une ville reconnue pour ses brasseries historiques et son dynamisme économique. Située à proximité des grandes institutions éducatives et des principaux pôles d’activité, cette résidence bénéficie d’une position stratégique, à quelques minutes de l’Espace Européen de l’Entreprise, un atout majeur pour attirer étudiants et jeunes professionnels. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une aubaine pour les investisseurs en quête d’un patrimoine durable, offrant une rente défiscalisée en préparation de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence, sécurisée et bien équipée, propose des studios neufs aux prestations soignées, conçus pour un confort optimal. Les espaces intérieurs sont parfaitement optimisés et fonctionnels, baignés de lumière naturelle, pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les résidents profitent également d’un large éventail de services tels qu’un espace de coworking, une salle de fitness et des espaces verts aménagés pour le loisir, contribuant à un environnement de vie idéal. Ce programme immobilier neuf à Schiltigheim offre une occasion unique d’investir dans une ville en plein essor. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Ideal investisseurs vous recherchez un investissement locatif combinant rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale ? Découvrez ce beau studio moderne, au bord du canal de la marne au rhin. Des prestations modernes et rassurantes plancher chauffant à eau chaude alimenté par une chaudière au gaz central, garantissant confort et économies construction conforme aux dernières normes énergétiques (re 2020) isolation performante réduisant les charges locatives finitions contemporaines et matériaux durables, zéro travaux à prévoir un environnement idéal pour la demande locative schiltigheim séduit par son dynamisme et sa proximité immédiate de strasbourg. Le quartier profite d'un cadre verdoyant et apaisant, directement sur le canal, tout en restant connecté aux commerces, écoles et transports. La résidence intègre également un parc paysager central, pensé pour offrir aux habitants un environnement agréable et convivial. ? Un investissement malin et sécurisé frais de notaire réduits (2.5 %) garanties constructeur (décennale, biennale,. ) potentiel de valorisation à long terme grâce au développement du quartier et à la demande locative soutenue ? Ce studio est l'assurance d'un placement stratégique et pérenne, combinant localisation de choix, performances énergétiques modernes et attractivité locative élevée. Chez home steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez marine au 06 79 69 38 38 gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . * photographies non contractuelles. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vous souhaitez investir dans la pierre mais vous n'avez pas le temps de vous occuper ce bien ? Chez Home Steiner, nous vous proposons des biens entièrement gérés ! Pas de gestion des locataires, pas de loyers impayés, pas de vacance locative. Encaissez des loyers nets d'impôts et déléguez la gestion. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Au coeur de l'espace européen des entreprises à Schiltigheim, découvrez cette toute nouvelle résidence étudiante. Proche des écoles privés, du pôle de formation et du campus, ce bien est idéalement situé pour vous garantir un achat serein dans le temps. Rencontrons-nous pour faire le point sur vos attentes et objectifs ! Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre investissement : de la recherche à la mise en location, en passant par un financement optimisé. Gain de temps et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Investissez dans la résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Les travaux sont bien avancés pour une livraison au 3eme trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti jusqu’à 4,15 % avec des studios neufs meublés et équipés. Bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA et d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Un investissement locatif clé en main au sein d'un marché étudiant dynamique, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours – T2 avec terrasse, calme et proximité des commodités à Hœnheim

 Venez découvrir ce 2 pièces ultra lumineux, niché au calme, au cœur de Hœnheim, dans une petite copropriété de seulement 20 logements.

 Idéalement situé, à 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg et à 10 minutes à pied de la gare, au pied des arrêts de bus, du tram et des commerces, ce logement allie confort, praticité et modernité.

 L’appartement : 

 Entrée avec placard intégré

 Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable

 1 chambre de 12 m²

 Salle de bain avec WC, entièrement équipée avec choix de finitions personnalisables

 Décoration et équipements : 

 Normes énergétiques RE2020

 Chauffage au sol par pompe à chaleur hybride air / eau avec appoint gaz

 Volets roulants motorisés dans le séjour

 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque (finition au choix), miroir LED et sèche-serviettes

 Sol personnalisable selon vos envies

 La résidence : 

 45 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages

 Copropriété neuve, saine et conforme aux normes PMR, BBC et RE2020

 Panneaux photovoltaïques en toiture pour maîtriser la consommation énergétique

 Local vélos

 Parc aménagé et arboré au pied de la résidence

 Transports et environnement : 

 Accès autoroutes en 7 minutes

 Bus à 200 m et tram à 700 m

 Gare TER Hœnheim à 950 m

 Commerces et services accessibles à pied

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Direct promoteur, pas de frais d’agence

 Garantie constructeur 10 ans

 Frais de notaire réduits

 Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg


 Pour obtenir des renseignements et connaître les disponibilités, contactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

Studio Secteur Wacken à Strasbourg

 Situé au troisième étage d’une résidence neuve. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande.

 Le logement développe une surface optimisée avec un séjour-cuisine d’environ 17 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L’agencement a été pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une salle d’eau complète ce bien.

 Le studio bénéficie d’un environnement urbain dynamique, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.

 Le bien est situé dans le secteur du Wacken à Strasbourg, à proximité immédiate de nombreuses commodités : 

 Lignes de tramway et de bus permettant un accès rapide au centre-ville

 Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services

 Universités, écoles et établissements d’enseignement supérieur

 Institutions européennes et pôles tertiaires

 Espaces verts, parcs et zones de promenade

 Accès rapide aux grands axes routiers

 Le quartier du Wacken est reconnu pour son attractivité, sa centralité et son fort potentiel locatif.

 Caractéristiques principales

 Studio neuf en VEFA

 Séjour-cuisine d’environ 17 m²

 Situé au troisième étage

 Résidence récente répondant aux normes RE2025

 Secteur très recherché

 Forte demande locative étudiante et jeune actif

 Bien rare sur le secteur.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 David ALVAREZ
 07 44 40 78 41
.

STRASBOURG - Place de Haguenau idéalement placé pour les étudiants à 2 pas du Lycée Kleber. Une localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universitaire et des Grandes Écoles Cet appartement de 19,5 m² (Loi Carrez) se niche au sein de la résidence La Canopée à STRASBOURG résidence conviviale qui sera parfait pour les étudiants. Avec son allure moderne et ses finitions de qualité, cette construction récente datant de 2018 saura vous séduire. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. > Profitez d'une rentabilité performante d'environ 4,5 % Investissement en Résidence Étudiante : Une valeur sûre ! Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien : • Accueil avec un régisseur à demeure • Local à vélo spacieux et sécurisé • Laverie • Cafétéria • Salle de sport • Salle d'étude avec WIFI Un intérieur « cocooning » : • Une kitchenette équipée • Une salle de bain aménagée • Une literie complète tout confort • Un bureau propice aux études • Une décoration moderne • Une entrée dédiée La Canopée ne manque pas d'atouts : vous trouverez à deux pas toutes les commodités telles que gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière, commerces. Face à une demande de logement en augmentation constante et l'allongement de la durée des études des bacheliers français, les résidences étudiantes gérées sont un marché porteur. Choisir Strasbourg l'Européenne, rayonnante par ses institutions, son dynamisme économique et sa renommée universitaire sont autant d'atouts qui vous assurent un investissement serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67000), cet appartement T1 neuf de 23 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. À proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet emplacement privilégié facilite le quotidien de ses habitants. Du T1 au T5, trouvez l'appartement qui vous ressemble. Découvrez un programme neuf alliant confort, modernité et qualité de vie, avec des logements conçus pour répondre à tous les projets de vie, de l'investissement à la résidence familiale. Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité : plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équipé et possibilité de stationnement. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs, habitez ou investissez dans l'immobilier neuf à Strasbourg, au cœur d'un quartier dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier. Comment devenir propriétaire sur strasbourg, secteur très recherché et connu de tous, de la petite france, hyper centre, à deux pas de la célèbre cathédrale notre dame, avec un prix d'achat décoté ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, sans charges de co propriété et une taxe foncière réduite. C'est un studio, meublé, tout équipé, au 3 ème étage (avec ascenseur) et une surface de 24 m² en parfait état dans une résidence de standing, donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, sans charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel pied à terre possible sur quelques semaines par an.

Strasbourg, plein centre ville, proche des halles, a quel objectif répond cet investissement immobilier locatif : serenite : vos loyers sont garantis et sans impôt ni csg et vos charges sont réduites, voire nulles. Simplification : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres, même si votre bien n'est pas loué ! . Securite : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Socialisation : en achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez offrir un logement dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion, profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien. Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min * à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville. Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiques tels qu'une boulangerie et une pharmacie, à seulement 400 mètres. Pour une offre encore plus complète, le centre commercial Aushopping se trouve à 9 min * à vélo. Le réseau de transports performant permet de circuler facilement dans toute l'agglomération. À 8 min * à pied de la résidence, l'arrêt de tramway "Neuhof Rodolphe Reuss"(ligne C) relie le centre-ville en 28 min * et la gare de Strasbourg en 32 min * . Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables bien entretenues qui traversent la ville et face à l'adresse, offrant un accès en 13 min. au bassin d'emploi du parc technologique d'Illkirch-Graffenstaden, véritable hub d'innovation pour étudiants et jeunes actifs. Pensée pour maximiser l'espace et le bien-être, notre résidence propose des studios fonctionnels de 20 m² en moyenne, parfaitement adaptés à la vie étudiante. Des espaces partagés tels qu'une cafétéria, une salle de sport et une laverie offrent des lieux d'échange et de convivialité entre résidents. Enfin, pour garantir une mobilité fluide, la résidence dispose également de places de parking et de locaux à vélos, assurant un quotidien pratique et serein. Inscrivez-vous pour découvrir notre projet pour investir au sein d'une commune à forte demande locative !

Venez découvrir ce studio semi-meublé situé en plein coeur de Neudorf, proche de Rivétoile, secteur idéal pour un (e) étudiant (e), dans une copropriété de 1984. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu libre de location. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les charges annuelles sont de 907. Copropriété de 22 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de strasbourg. Michel vital à sélectionné pour vous cet appartement de 27.15 m² situé au 7 ème étage route du petit rhin à strasbourg. Plan du lot disponible sur simple demande par telephone au e-mail. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Le projet répondra à la norme rt2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Travaux en cours à Strasbourg-Neudorf ! Découvrez Le Clos Neudorf, une résidence intimiste de 20 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire. Également éligible au LLI pour investir dans un secteur attractif et recherché de Strasbourg. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse Efficience vous propose un appartement type 1 de 29 m² dans une résidence séniors, situé au 3ème étage, comprenant séjour / cuisine et salle d'eau avec WC + loggia. La résidence Les Essentielles Robertsau est une résidence qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 59 appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, avec cuisine et balcon pour les étages supérieurs. La résidence, de facture récente, propose à de nombreux lieux de vie commune : restaurant, grande terrasse, salle home cinema, bibliothèque, salle de fitness, sauna / hammam, espace beauté / massage ? Des parkings sont également à disposition des locataires; l'accès est sécurisé par visiophone et la présente d'un gardien. Le bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des loyers net d'impôt avec une rentabilité de 4.4%. Contact Camil 06 12 82 91 90.

Spécial investisseurs ! Secteur EsplanadeVenez découvrir ce studio en résidence étudiante d'environ 21,23 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, le tout donnant accès à un balcon et une salle d'eau avec WC. Le bien est sous bail commercial moyennant un loyer hors charges et hors taxes d'un montant de 3 456,08 soit un rendement brut de 6%. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 369Charges prévisionnelles annuelles : 476 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

Retour de lot ! T2 livraison immediate ! Orientation ouest ! Proche commodites ! 

 vous souhaitez les avantages du neuf sans délai de livraison ? Contactez nous ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré desservant d'une part le séjour / cuisine de 25 m² donnant accès à la terrasse et son jardin d'une surface totale de près de 90 m² ! 

 de l'autre, le côté nuit avec 1 belle chambre de 12.5 m². 

 concernant la partie sanitaire, vous profiterez d'une salle de bains spacieuse ! 


 les prestations : 
 normes nf habitat.
 chauffage via pompe à chaleur air / eau, compteurs individuels. Faibles charges.
 plancher chauffant. 
 peintures lisses sur les murs et plafonds.
 parquet contre-collé dans les chambres.
 carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie au choix et dans les sdb et wcs.
 volets roulants motorisés et connectés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées.
 salle de bain contemporaine aménagée avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix. Faïence murale toute hauteur.
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 -15%. Isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.

 l’environnement : 
 piste cyclable à 1min.
 ligne tram b à 500m et e à 700m.
 autoroute m35 à 1min.
 10 min de la gare.
 marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied.
 carrefour city à 5 min.
 centre-ville de strasbourg à 5min à vélo et tram.
 crèche, école maternelle et élémentaire edouard branly, collège et lycée kléber.
 équipements culturels et sportifs, théâtre le maillon, rhénus sport, palais de la musique et des congrès et commerces de proximité.

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre.
 la possibilité de personnaliser son logement
 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller / 06 56 67 83 12
.

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs. En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5%!

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Opportunité rare - Localisation d'exception - Studio meublé à Strasbourg, Boulevard du Président Wilson. Prix 139 000 € frais d'agences inclus. Situé à Strasbourg, ce studio de 36.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur avisé. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue agréable sur les toits de la ville. Ce studio lumineux se compose d'une entrée, salle de bain avec une baignoire, un wc indépendant, cuisine fonctionnelle (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo), un salon et un espace nuit. Le chauffage central est au gaz, offrant un confort de vie. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de : La gare SNCF, Le centre commercial Les Halles Place kléber, Restaurants, Transports en commun Commerces et Professionnels de santé. Avec un emplacement stratégique et un ameublement récent de qualité et au goûts du jour, ce studio est une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier à Strasbourg. Programmez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le marché ! Détail du prix 139 000 frais d'agences inclus Honoraires 8 340 euros Net vendeur 130 600 euros Prix au mètre carré 3 580 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.51€ par mois (soit 450.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces lumineux dans une résidence verdoyante à 4 km de strasbourg – normes re2020

 à proximité immédiate de strasbourg, découvrez ce charmant 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

 situé dans une petite résidence contemporaine de 4 étages, cet appartement séduit par son séjour ultra lumineux prolongé par un balcon ou jardin privatif, une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée.
 un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et fonctionnel.

 les atouts : 

- résidence moderne conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! 
- pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique.
- prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée
- proche des commerces, écoles et transports (gare ter et bus)

 accès strasbourg centre en seulement 7 minutes ! 

 prix : 173 700 € parking inclus

 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41.

.