Appartement 1 pièce à vendre en Île-de-France

Au cœur du quartier prisé de Folie Méricourt, entre les stations de métro Ménilmontant et Parmentier, découvrez ce charmant studio meublé de 13,72 m² (dont 0,80 m² de cagibi) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900 sécurisé et bien entretenu. Le studio, exposé Est et sans vis-à-vis, se compose d’une pièce principale accueillante, d’une kitchenette indépendante entièrement équipée incluant un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Un cagibi inter-palier de près d’un mètre carré ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé, ce studio bénéficie d’une excellente desserte : à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), à 8 minutes du métro Parmentier (ligne 3) et à 1 minute de la rue Oberkampf, avec ses commerces, restaurants et animations de quartier. Le quartier, vivant et dynamique, est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois et des charges faibles. La configuration et l’emplacement du studio permettent également une exploitation courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du tourisme parisien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché, au charme authentique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

STUDIO 25 m², Lumineux, cave, SAINT MAURICE (Gravelle). Niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble calme du quartier de la Gravelle, cet appartement vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil fonctionnel. La pièces de vie lumineuse car exposé Sud / Ouest, agrémenté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, idéal pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne, intègre toilettes et douche, offrant un confort quotidien optimal, tandis qu'une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le quartier de SaintMauricelèsCharenton se distingue par sa proximité avec de nombreux espaces verts : le bois de Vincennes se trouve à deux minutes à pied, tout comme le parc JacquesChirac, offrant des balades paisibles et des aires de jeux pour les familles. À quelques pas, le centre sportif Stade JeanPierre Garchery et le service municipal des sports proposent diverses activités sportives, garantissant un mode de vie actif sans quitter le voisinage. Côté praticité, le studio bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun grâce aux arrêts de bus Écoles de Gravelle (lignes281 et111) situés à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et les environs. Le quotidien s'enrichit également d'une offre de cafés et de restaurants à deux ou trois minutes à pied, où vous pourrez savourer un café, un repas ou un sushi dans une ambiance conviviale. Une opportunité rare d'allier confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant.

Situé à Chaville, au sein d'un immeuble récent de standing construit en 2012, ce studio de 24.18 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans une copropriété bien entretenue, avec des matériaux de qualité comme le parquet en bois massif et un double vitrage qui renforce le confort au quotidien. Entièrement aménagé et équipé, ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, l'agencement se fait naturellement vers la pièce de vie, où le séjour et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement, permettant de profiter d'un espace convivial et facile à vivre. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour un usage quotidien. Un dressing vient compléter l'agencement, apportant un vrai plus en termes de rangements organisés. La salle de bains avec WC offre un espace d'eau pratique et bien disposé. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un premier achat prêt à être habité. Une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique accompagne le bien, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à un confort simple à gérer, avec une performance énergétique classée C qui vient souligner la qualité globale de l'appartement. Le secteur offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Les commerces se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, les gares de Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche sont toutes deux accessibles à pied, à environ 400 à 500 m. La gare Rive Droite permet notamment de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare, tandis que la gare Rive Gauche dessert directement Paris-Montparnasse. Plusieurs lignes de bus à proximité complètent cette desserte et permettent notamment de rejoindre le centre de Chaville, Vélizy et les communes voisines. Pour les moments de détente, le Square du Doisu et le Parc François Mitterrand sont également accessibles à pied, tandis que la forêt de Meudon, située à environ 400 m, offre un accès rapide à un environnement plus naturel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 891 € / an - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Notre équipe reste disponible pour expliquer les démarches, préciser le contenu de l'annonce et vous orienter vers les bons interlocuteurs si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas des Buttes-Chaumont, ce studio d'environ 20,71 m² Carrez se situe au 2e étage d'un immeuble parisien des années 1930, bien entretenu, avec ascenseur et gardienne. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible tout en conservant une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Paris. Récemment rafraîchi, l'appartement est en très bon état et propose une vraie qualité de vie pour sa surface. Lumineux, la pièce principale, mise en valeur par un parquet chaleureux, permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit. Un grand placard intégré optimise le rangement et libère l'espace au sol. La cuisine séparée, aménagée et équipée, profite de sa propre fenêtre, ce qui la rend fonctionnelle au quotidien. La salle de bains avec baignoire et WC dispose elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Le bien est vendu meublé, ce qui permet d'en profiter immédiatement, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un système d'accès par digicode et interphone, et bénéficie de la présence d'une gardienne, gage de bon entretien et de sécurité. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle complètent le confort de ce studio, situé dans une copropriété avec charges maîtrisées. La fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le quartier offre un cadre de vie recherché, avec des commerces et un centre commercial à proximité immédiate, ainsi que des espaces verts accessibles en quelques minutes. Le parc des Buttes-Chaumont et le parc de Belleville sont tout proches, invitant aux promenades, au sport ou aux moments de détente en plein air. À environ 100 m, le collège Charles Péguy facilite la scolarité au quotidien, complété par l'école élémentaire Vicq d'Azir à environ 400 m et l'établissement secondaire privé Lucien De Hirsch à un peu plus de 500 m. Pour les espaces verts, la vigne de la butte Bergeyre se trouve à près de 300 m, tout comme plusieurs squares et places arborées comme la place Sainte-Marthe, la place Fréhel ou le square Juliette Dodu dans un rayon d'environ 500 m. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable avec les stations de métro Belleville (lignes de métro) à environ 300 m, Colonel Fabien à environ 500 m et Buttes-Chaumont à un peu plus de 500 m, permettant de rejoindre facilement le reste de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 713 € - Charges de copropriété : environ 101 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : eau chaude individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les données publiques proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour répondre aux interrogations et faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À montévrain, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de marne-la-vallée, découvrez ce superbe appartement neuf de 2 pièces de 48 m² avec terrasse de 8 m², au sein d'une résidence contemporaine de standing.

 une opportunité devenue particulièrement rare sur le secteur, d'autant plus qu'il s'agit d'un logement livrable dès le début de l'année 2027, vous permettant d'emménager rapidement tout en profitant de l'ensemble des avantages du neuf.

 l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse, la salle d'eau contemporaine et les nombreux rangements complètent un agencement parfaitement optimisé, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien.

 un secteur parmi les plus recherchés d'île-de-france

 à proximité immédiate du rer a, du centre commercial val d'europe, de la vallée village, des commerces, des écoles et de disneyland paris, montévrain séduit par son dynamisme, son excellente desserte et sa qualité de vie.

 la commune attire aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs grâce à un bassin d'emploi exceptionnel et à une demande locative particulièrement soutenue.

 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 éligible au prêt à taux zéro (sous conditions)
 isolation thermique et phonique performante
 dernières normes énergétiques (re2020)
 garanties constructeur jusqu'à 10 ans
 aucun travaux à prévoir
 charges de copropriété maîtrisées
 les + bonaparte promotion
 accompagnement personnalisé de a à z
 étude de financement offerte
 accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur
 conseils sur mesure pour optimiser votre projet immobilier

 prix de l'appartement : 229 000 €
 parking obligatoire : + 14 000 €
 prix total : 243 000 €

 livraison : début 2027

 ce type de bien est aujourd'hui particulièrement difficile à trouver sur montévrain. Sa disponibilité proche et son excellent rapport qualité / prix en font une opportunité à saisir rapidement.

 pour toute information ou pour organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller jérémy tchilinguirian au 06 65 06 38 32.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T1 27 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Thiais, cet appartement de 2025 offre une belle possibilité dans une résidence sécurisée, avec une exposition sud-est favorable à la luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 27 m², ce studio bien agencé comprend une pièce principale (séjour, une cuisine, une chambre) et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une conception soignée, typique des programmes récents, avec des finitions contemporaines et des volumes bien pensés pour optimiser chaque mètre carré. Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking complète cette offre, atout peu courant et pratique au quotidien. Les équipements sont à la hauteur des standards actuels : fibre optique, ventilation mécanique, ascenseur, accessibilité PMR, rangements, chauffage urbain à énergie géothermique. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Nanterre - bd Herold - appartement T1 de 30 m² avec un grand balcon ( + de 6 m²) - proximité immédiate de la future ligne 15 Nanterre la Boule. Alliant confort et praticité, cet appartement propose une surface Carrez de 29,66 m² parfaitement agencée, sans perte de place, au 4e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. L'entrée offre du rangement et donne sur un espace de vie lumineux et bien organisé, comprenant un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte et une salle de bain de plus de 4 m². Le logement bénéficie d'un balcon exposé Sud, adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de rangement. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique maîtrisé. La résidence est sécurisée par deux digicodes et la présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficiez de plus d'un excellent DPE : C et de faibles charges (comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif). Sur certaines photos, la décoration a été modifiée pour moderniser les lieux et permettre de se projeter plus facilement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bussy saint georges, dans un quartier moderne proche des écoles et commerces, venez découvrir ce studio de 26,39 m² en parfait état. Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2021, au rez-de-chaussée, ce studio se compose d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 19 m² avec espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking en sous sol vient compléter cet ensemble. Vous profiterez de tout le confort d'un éco quartier, d'une construction récente et de ses nombreux avantages : basses consommations (installation d'un réseau de chaleur connecté et renouvelable), aucun travaux à prévoir, résidence encore sous garanties décennales, de nombreux espaces verts. Accès autoroute a4 / a104, ligne rer a, proche val d'europe, disney land. Ideal 1er achat ou investisseur (accès aux personnes à mobilité réduite) produit rare, n'attendez plus pour une visite ! (diagnostics en cours) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

À découvrir, proche de la marne agréable appartement d'environ 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue avec des espaces vert. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien pratique, facile à vivre, parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dina pereira 06 60 23 97 82 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 103 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dina pereira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 839 620 531 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Villa Gagliardini, dans un bel immeuble en briques avec gardien, au 7éme étage avec ascenseur, studio d'angle se composant d'une belle pièce principale exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Calme et lumineux.

Iad france - lila vivet vous propose : malakoff – studio 22 m² – proche centre-ville et transports avenue gabriel péri – ce studio de 22 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition est. Les sols et les peintures ont été refaits à neuf. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, dans un immeuble de 1880 sans ascenseur, il se compose d’une pièce principale avec kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. Les atouts : •sol et peintures refaits à neuf •belle hauteur sous plafond •fenêtres en double vitrage •exposition est •charges de copropriété : 60 € / mois •centre-ville et commerces à proximité immédiate •métro ligne 13 malakoff – plateau de vanves et étienne dolet à équidistance •métro ligne 4 mairie de montrouge à environ 15 min à pied idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Devis disponible pour améliorer la performance énergétique. Contact 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila vivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, dans une petite copropriété bien entretenue, agréable studio de 21 m² situé au 1er étage sur agréable cour au calme le logement est en bon état, tout comme l'immeuble, dont la façade est également bien entretenue (ravalement récent) situé dans un secteur recherché du pré-saint-gervais, entre les lilas et pantin et aux portes de paris, ce studio bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec beaucoup de commerces à proximité. Le bien peut convenir à différents projets : premier achat, pied-à-terre aux portes de paris, logement pour un étudiant ou un jeune actif, mais également investissement locatif. - charges de copropriété : 279 euros par trimestre -taxe foncière : 402 euros / an une belle opportunité pour profiter d'un petit appartement facile à vivre dans un secteur dynamique et à fort potentiel de l'est parisien qui peut aussi intéresser un investisseur éclairé l'appartement a été loué 10 ans (fin de bail en juillet 2026) et a été rafraichi pour un prochain locataire le cas échéant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 155000 euros, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez furcy frédéric, au 06 58 87 05 91 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de furcy frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464196 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1065 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble récent de six étages avec ascenseur à Courbevoie. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la Seine avec une belle exposition sud, offrant une très bonne luminosité. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie principale, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La surface Carrez est de 34 m², sans différence de surface au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Un concierge est présent dans l'immeuble qui est très bien tenu. Localisation du bien : Commodités : À proximité de commerces variés, dont le centre commercial Charras où vous trouvez restaurants et boutiques. Le parc Lagravère offre également une belle promenade au bord de la Seine. Espaces verts : Parc du Millénaire, accessible à quelques minutes à pied, pour des moments de détente ou pour vos loisirs en plein air. Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont disponibles, notamment l'école élémentaire Camille Claudel et le collège Les Bruyères. Transports : Station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1) se situe à environ 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1948 et 1969. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées actuellement. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 3.24 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dernier appartement disponible - residence livree ! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du val notre dame, à argenteuil (95). Située à la jonction entre sartrouville, bezons et argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. Au coeur du quartier résidentiel de val-notre-dame, à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, vous profitez d'une adresse citadine où les essentiels sont à portée de main : groupe scolaire à 450 m, supermarché à 350 m, square du prunet à 250 m. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Résidence nouvelle génération, elle dispose d'un potager partagé et d'un jardin intérieur arboré, pour un quotidien apaisé, au vert. Les duplex en attique offrent de vastes terrasses. Profitez des avantages de la tva réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif pinel pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marianne Hatem vous propose : PARIS 19ème - Métro Ourcq / Canal de l'Ourcq - Grand studio 35 m² - Avec parking et cave Idéalement situé, dans une résidence de 2005 très bien entretenue et sécurisée, cet appartement situé au Rez-de-Chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 34,70 m², fonctionnelle et confortable. L'entrée, équipée d'un grand placard, introduit un vaste espace de vie, composé d'un séjour lumineux avec parquet, agrémenté d'un coin cuisine aménagé (équipé d'une plaque induction et d'un réfrigérateur). L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, équipée d'un placard avec emplacement machine à laver. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent l'ensemble, prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un emplacement privilégié : à 2 minutes à pied du métro Ourcq et du canal d’Ourcq, vous profitez à la fois de la proximité immédiate des commerces et des restaurants d'une part, et des promenades à pied ou à vélo au bord du canal d'autre part. Le bien se trouve aux portes du parc de la Villette, offrant un cadre de vie très agréable et dynamique. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 1 028 € Charges trimestrielles : 354 € (entretien des parties communes avec ascenseur, eau froide) Avec son parking et sa cave, un bien rare sur le secteur qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son emplacement de choix ! - Avis de valeur locative disponible sur demande - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Métros Cadet / Poissonnière, au cOEur du quartier Grands Boulevards / Faubourg Poissonnière, Cité Trévise, Beau studio d'environ 19 m² rénové récemment avec des matériaux de qualité dans un immeuble en pierre de Paris, bien entretenu avec concierge, digicode et interphone. Entièrement aménagé, fonctionnel, clair et calme (orientation Est et Sud), il est situé au 6ème et dernier étage accessible par l'escalier principal. Non mansardé, il comprend une pièce à vivre avec un parquet en chêne massif et isolé, une cuisine ouverte réalisée sur-mesure, de nombreux rangements. Il comprend également une salle d'eau avec lavabo, douche, vrais WC et une autre double fenêtre. Il peut-être vendu entièrement équipé (lit, table basse, buffet, vaisselle, linge de maison, chaises, table / bureau, frigo, plaques à induction, four à micro-ondes, lave-linge, étendoir, fer à repasser avec table, aspirateur, etc). Une cave de 4,5 m² au sous-sol complète ce studio agréable à vivre. Les stations de métros ligne 7 (Cadet / Poissonnière), ligne 9 (Grands Boulevards / Bonne Nouvelle) et les nombreuses lignes de Bus (20,26, 32,39, 42,43, 48) mettent tous les quartiers parisiens et les gares à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), ce charmant studio au 1er étage offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique de l'Essonne. Brétigny-sur-Orge bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces locaux, ainsi que de nombreux espaces verts pour des promenades agréables. Cette ville agréable ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Cet appartement de 24 m², composé d'une pièce principale, constitue un espace fonctionnel et chaleureux. Idéal pour un premier investissement ou en tant que pied-à-terre, ce studio offre tout le confort nécessaire avec sa situation au 1er étage. Sa surface optimisée permettra d'aménager un espace de vie convivial, tandis que sa localisation recherchée en fait un bien attractif pour envisager une vie urbaine pratique et sereine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Venez découvrir ce Studio de 37 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente achevée en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité naturelle et surtout une vue dégagée qui apporte une sensation d'espace et de liberté. L'appartement offre une pièce de vie agréable ainsi qu'une cuisine bien équipée idéale pour une installation immédiate sans travaux ou une mise en location. Il dispose également d'une salle salle d'eau avec Wc. Autre atout appréciable, une place de parking en sous sol sécurisée et facilement accessible. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre, ce studio réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, ascenseur, luminosité, vue dégagée, parking et aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ! Visite Virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Pour habitation ou investisseurs (rentabilité de 6%) - A La Varenne, aux Mûriers. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, du marché à 3 min des Bords de Marne, découvrez ce beau studio de 29 m², dans une résidence de 1970 très bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce lumineuse de plus de 17 m², avec parquet et grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. La taxe foncière est de 820 € et les charges de 147 € / mois. Chauffage + eau chaude par la chaudière collective au gaz. Bus 111 à proximité immédiate pour le RER La Varenne ou Saint Maur Créteil. Possibilités de stationnement dans la résidence et stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de passage en note énergétique E avec le changement des fenêtres en double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Ideal investisseur ! Hyper centre draveil, face à la place du marché ! Venez découvrir cet appartement situé au 2 eme étage de 33 m² environ comprenant : une entrée, un séjour de 15 m² environ, une cuisine dinatoire de 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations : une cave les + tous commerces et écoles à proximités ! Faibles charges ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien idéalement situé au coeur du charmant quartier Sainte Marthe et ses ateliers d'artistes, dans une rue calme. Hosman vous propose à la vente cet agréable studio avec mezzanine d'une surface de 11 m² et 22 m² au sol, situé rue Jean et Marie Moinon à Paris. Situé au 3 ème étage sur 3, dans un immeuble datant de 1890 en bon état. Il se constitue : - D'une pièce principale lumineuse - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une mezzanine avec un bel espace de rangement - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Bien idéalement situé au cœur du charmant quartier Sainte Marthe, aux airs de village à Paris, animé de ses terrasses et ses ateliers d'artistes et d'artisans. L'appartement est parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et ligne 11, Métro Goncourt / Belleville et Colonel Fabien) et à proximité directe de la place de la République. L'Hopital Saint-Louis est à 3 min de marche de l'appartement. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Buttes Chaumont.

Au cœur de L'Île-Saint-Denis, cet appartement de 40 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent de 2015 offre un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement fonctionnel et son confort moderne, avec un séjour facilement aménageable et une chambre indépendante. L'ensemble est en bon état général, dans un immeuble de standing standard, ce qui permet de s'installer sereinement. La construction récente garantit des prestations actuelles et une bonne performance énergétique, renforcée par un DPE en classe B. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par le chauffage central apportent un confort appréciable au quotidien, avec une gestion simplifiée des consommations. La présence d'une connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les besoins du quotidien. L'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées, un atout pour le confort de vie au jour le jour. Le stationnement est lui aussi facilité grâce à une place dans un parking collectif couvert, très pratique dans ce secteur bien desservi. La copropriété, avec charges mensuelles maîtrisées, constitue un environnement résidentiel organisé, adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre fonctionnel. L'ensemble forme un bien cohérent, à la fois moderne, pratique et facile à vivre, dont vous pourrez découvrir tous les détails lors de la visite. À seulement 0,0 km, le Square du Temps des Cerises offre un espace vert au pied de la résidence, idéal pour profiter d'un coin de nature en ville. Dans un rayon d'environ 300 à 700 m, plusieurs parcs jalonnent le quartier, comme le Viewpoint Vandana Shiva, le Quai Malcolm X, l'Accès été audonien, le Mini parc, la Canisite, le Parc Élisabeth et Michel Bourgain ou encore le Grand Parc des Docks de Saint-Ouen, permettant de varier les promenades et les moments de détente en plein air. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec l'École maternelle Anatole France à environ 500 m et le Lycée Charles Petiet à environ 600 m, offrant une solution pratique pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1443 € par an - Charges de copropriété : 133 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Studio 18 m² environ – Sous combles – Rénové – Charenton-le-Pont (94220) Studio sous combles entièrement refait à neuf, dans un immeuble dont le ravalement et les parties communes viennent d'être réalisés. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni sur la copropriété. Le bien : Studio 18 m² environ sous combles Salle d'eau avec WC refaite à neuf La copropriété : Ravalement de façade et parties communes entièrement rénovés, copropriété saine et à jour, sans travaux votés à venir. Le secteur : Charenton-le-Pont (94220), commune très recherchée aux portes de Paris, bien desservie et prisée des investisseurs comme des primo-accédants. À 149 000 €, idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans une adresse parisienne recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : t1 25 m² environ – entièrement rénové – 2e étage – métro ligne 8 à proximité du métro liberté (ligne 8), découvrez ce t1 de 25 m² environ entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade a également été réalisé. Donnant côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur prêt à être aménagé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Commerces et transports sont accessibles à proximité, avec paris facilement accessible grâce à la ligne 8. Autres biens disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 208 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff ei (id 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Studio vendu loué avec jardin – Centre-ville d’Arpajon Situé au cOEur du centre-ville d’Arpajon, ce studio vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable et constituant un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Le studio est vendu avec un locataire en place, permettant au futur acquéreur de poursuivre une location déjà établie. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du centre-ville d’Arpajon. Un bien adapté à un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un extérieur privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.