Vente appartement 1 pièce 28 m² Dax (40100)

Au cœur du centre-ville de Dax, découvrez ce studio d'environ 29 m², alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, en fait une opportunité particulièrement attractive, tant pour un investissement locatif performant que pour un pied-à-terre de qualité. Un bien recherché sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 9341.

Situé dans la charmante ville de Dax (40100), cet appartement de type T1 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dax, réputée pour ses thermes et ses traditions, bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. La proximité des commerces, restaurants et espaces verts confère à ce quartier un véritable confort de vie. De plus, la ville possède de nombreux équipements culturels et sportifs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants. Cet appartement de 21 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien présente un agencement simple et pratique. Son emplacement en centre-ville permet un accès facile aux différents services et activités de la ville. Parfait pour qui recherche un premier investissement ou un pied-à-terre dans un quartier animé, ce T1 promet un quotidien tranquille au cœur de Dax. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josué GRÉDOIRE, Tél. : 06 20 16 31 92, E-mail : josue.gredoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 102799665.

Studio clé en main – Rentabilité AIRBNB > 10 % Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 25 m², situé en plein centre-ville de Dax, coche absolument toutes les cases Emplacement PREMIUM : À deux pas des commerces, cafés, services et transports en commun, dans un secteur très recherché aussi bien par les curistes que par les voyageurs de passage. Le bien : • Studio lumineux et parfaitement agencé • État IMPECCABLE : tout a été refait avec goût • Vendu entièrement meublé prêt à louer immédiatement • Pièce de vie optimisée et agréable • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Construction 1989 – résidence bien entretenue Investissement ultra rentable : • Exploitation Airbnb très bien notée + • Rendement locatif supérieur à 10 % • Forte demande locative toute l'année • Aucun travaux à prévoir Copropriété : Aucune procédure en cours Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Prix attractif : 85 000 € Une véritable pépite sur le marché dacquois, rare à ce niveau de prestations et de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Un bien clé en main, rentable et sans souci… à saisir rapidement Référence agence : 9281.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Appartement de Charme avec Balcon à Dax - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez cet appartement plein de charme situé au cOEur de Dax, connue pour ses thermes et son ambiance paisible. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence propre et entretenue datant de 1970, cet appartement de type T2 dispose d'une surface habitable de 37,2 m². Il se compose d'un salon lumineux avec balcon filant, d'une chambre de 12 m² avec rangements, d'une salle de bains, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace buanderie / cellier. L'appartement bénéficie de plusieurs avantages : - Double vitrage neuf dans le salon et la chambre - Peintures récentes - Exposition ouest - Places de stationnement Cet appartement, classé meublé de tourisme, représente une belle opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité grâce aux thermes à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, A côté des halles et de la cathédrale, appartement T2 comprenant une cuisine indépendante, séjour avec balconnet, chambre, SDB et wc ind. au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans la charmante ville de Dax (40100), cet appartement de type T1 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dax, réputée pour ses thermes et ses traditions, bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. La proximité des commerces, restaurants et espaces verts confère à ce quartier un véritable confort de vie. De plus, la ville possède de nombreux équipements culturels et sportifs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants. Cet appartement de 21 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien présente un agencement simple et pratique. Son emplacement en centre-ville permet un accès facile aux différents services et activités de la ville. Parfait pour qui recherche un premier investissement ou un pied-à-terre dans un quartier animé, ce T1 promet un quotidien tranquille au cœur de Dax. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josué GRÉDOIRE, Tél. : 06 20 16 31 92, E-mail : josue.gredoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 102799665.

Centre ville t2 dans residence a taille humaine avec ascenseur jolie vue sur la cathedrale et les halles balconnet honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Emplacement recherché en plein cœur de Dax, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Ce studio meublé en excellent état, situé au 1er étage, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse, rare en centre-ville. Vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Bien fonctionnel, prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Loyer mensuel (hors charges) : 478,00 €. Provisions pour charges mensuelles : 18,00 €. Total mensuel appelé : 496,00 € Référence agence : 9365.

Situé au sein d'une résidence thermale prisée de 1977, découvrez ce charmant studio de 24 m², parfaitement entretenu. Ce bien se distingue par sa rentabilité locative sécurisée, étant exclusivement réservé à l'accueil de curistes tout au long de la saison thermale, vous pouvez sous-traiter au Syndic de copropriété les réservations ou vous occuper de tout. Agencement optimisé : Pièce de vie lumineuse, coin nuit / repas fonctionnel et balcon agréable. Confort & Praticité : Immeuble avec ascenseur, place de parking extérieure privative sur réservation et proximité immédiate des transports et du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.