Appartement T1 BIS CRAPONNE (69) - 40m²

T1 BIS A CRAPONNE, au sein d'une petite copropriété « les jardins de Majorelle » située 2bis rue centrale, vous êtes proche du marché et des commerces ainsi que de plusieurs lignes de bus.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et arborée construite en 2010.

Vous apprécierez le calme ambiant ainsi que l'absence de vis-à-vis.

L'espace séjour-cuisine, communique avec la terrasse de 9 m².

La cuisine est équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur).

L'orientation sud-ouest de l'appartement apporte de la luminosité à ce bien.

Un espace nuit d'environ 7 m² peut éventuellement être cloisonné.

La salle d'eau avec WC comprend un emplacement pour votre lave-linge.

L'appartement est vendu avec un petit grenier, bien pratique pour du stockage.

Un garage double en sous-sol, d'une surface de 29 m², d'une valeur de 25 000€ peut-être vendu en sus du prix de vente.

Les Plus : la proximité du centre de Craponne, le calme, l'absence de vis-à-vis, un appartement récent (2010), une copropriété de bon standing et à taille humaine (24 appartements).

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenceur, eau, entretien chaudière) : 1125€ soit 93€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.

973041.