Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Alessia Kneisky vous propose : Idéalement situé à Calcatoggio, à moins de 50 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement meublé d’environ 40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine, saura vous séduire par sa rénovation et sa vue mer.

L’entrée dessert une salle d’eau avec douche et WC.

Vous accédez ensuite à la pièce de vie composée d’un salon avec coin nuit (lit double), offrant un espace confortable et bien agencé.

La cuisine séparée équipée vient compléter le bien et s’ouvre sur un espace salle à manger bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.

L’appartement a été entièrement rénové, avec une porte à galandage permettant un gain de place et une circulation fluide.

Côté confort : pompe à chaleur réversible (climatisation chaud / froid) et fenêtres en double vitrage aluminium.

Accès à la piscine de la résidence.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité.

Coup de cOEur garanti.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.