Vente appartement 1 pièce 21 m² Bordeaux (33000)

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Idéal investissement (bonne rentabilité) ou achat pour étudiant. Je vous propose ce studio rénové situé à proximité du campus de la Victoire, du lycée Montaigne et du lycée Gustave Eiffel, et des commodités, (Tram C, D et F à 5 min à pieds ). Dans une petite copropriété, ce studio de 17 m² loi carrez + 8 m² de mezzanine, est composé de la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau et du coin nuit en mezzanine. avec placard. L'appartement est vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Bordeaux, ce charmant studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement calme et très bien orienté sans vis a vis. À deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. L'appartement est actuellement loué a un étudiant depuis juin. Ce studio de 1 pièce, situé au 2ème étage, est idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre au cœur de Bordeaux. Avec ses 20 m² bien agencés, il offre un espace de vie fonctionnel pour une personne seule ou un couple. En plus un espace nuit en haut de l'escalier de 8 m² supplémentaire environ pour faire une chambre et du rangement. Un coin cuisine séparé et une belle salle d'eau avec douche refaite et coin machine a laver le linge. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien présente un excellent potentiel pour profiter de la vie urbaine dans un environnement animé et attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE Studio - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez cet appartement situé au Rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 20,50 m² environ. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une cave privative. Les charges de copropriété sont très faibles. Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente. Vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Bastide - Tram Jardin Botanique À proximité immédiate de l'IAE de Bordeaux Bastide, au dernier étage d'un immeuble en pierre entretenu avec soin. Ce T1 de 17 m², sans travaux et sans vis-à-vis, est un projet idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.18%.

Bordeaux, quartier la bastide. À proximité immédiate du tram et du jardin botanique, au cœur du secteur bastide, ce studio de 24 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre au cachet préservé. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, sans vis-à-vis, dans un environnement parfaitement calme. L'appartement nécessite un rafraîchissement global, laissant la possibilité de créer un agencement optimisé et valorisé selon les standards actuels. Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 225 661 - greffe de bordeaux) aurélia germon entrepreneur individuel 06 98 73 89 18 - réf. 959213.

Bordeaux rive droite, quartier La Bastide. Situé au cœur du très recherché quartier Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du tramway Jardin Botanique et du groupe scolaire Sainte-Marie de la Bastide, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois résidentiel, dynamique et parfaitement connecté au centre de Bordeaux. L'appartement développe 23 m² parfaitement optimisés et bénéficie d'un atout particulièrement recherché : une agréable terrasse exposée plein Sud prolongée par un jardin privatif, une configuration rare sur le marché pour cette surface. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur cet espace extérieur, offrant un véritable prolongement de l'habitation. Le bien comprend également une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace annexe pouvant être aménagé en cellier, dressing ou bureau selon vos besoins. Le potentiel du bien : Une enveloppe travaux est à prévoir. Elle permettra une rénovation complète et une valorisation immédiate : amélioration énergétique (isolation, chauffage à inertie), mise aux normes électriques, création d'une cuisine contemporaine et d'une salle d'eau qualitative. Premier achat intelligent ou investissement à fort potentiel locatif, ce bien réunit les fondamentaux : emplacement recherché, extérieur et création de valeur rapide. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans délai ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 959170.

Bordeaux chartrons, à deux pas des quais, du tram 'les hangars', des commerces et écoles. Appartement type 2 en duplex d'environ 28 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble pierre comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec rangements, salle de bains avec toilettes. Appartement lumineux, au calme (cour arrière) et classé c (166) a (6) prix de vente 129 000eur hai (dont 9000eur honoraires charge acquéreur) contact marie baillet 06 46 87 61 86.

Situé dans le quartiers recherché des chartrons, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, acheté 30% en dessous de son prix. Gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 520 euros chaque mois des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro des charges de co propriété parfaitement maitrisés : 10 euros chaque mois vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : -30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!