Appartement T1 de 32 m², terrasse proche Médiathèque

À Béziers, à deux pas de la médiathèque et de l'université, découvrez cet agréable appartement T1 de 34 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, construite en 2013.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,5 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 5 m², d'une entrée de 4 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 6 m².

Une petite terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable.

En parfait état d'entretien, ce bien dispose également de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.

Libre de toute occupation, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Sa valeur locative est estimée à environ 600 € par mois.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise des dépenses courantes.

Le quartier est calme.

On entre dans la résidence par une esplanade arborée, ouverte uniquement aux piétons, très agréable pour les enfants.

À proximité des commerces et des écoles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.