Description du bien

Dijon gare (21) - situé au 1er étage d'une petite copropriété, plateau d'une superficie d'environ 165 m² offrant un important potentiel pour un projet d'investissement immobilier.

Le bien permet d'envisager la création de 4 appartements.

Les 4 lots sont validés et la déclaration préalable (dp) pour la création des velux a été déposée et validée.

Le plateau est vendu en l'état.

Les huisseries et volets roulants électriques sont pris en charge par le propriétaire actuel, seule la pose des velux reste à prévoir au futur acquéreur.

Ce bien constitue une opportunité adaptée à un projet de division, de création de logements ou de revente après rénovation.

Situé à dijon, à proximité immédiate de la gare, dans un secteur bénéficiant de nombreux commerces, services et commodités, il offre un emplacement particulièrement adapté à un projet locatif ou patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 65) surface carrez : 165 m².

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(1 994 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 994 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 994 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dijon indisponible

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Localisation

Dijon (21000)

Dijon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr