Appartement à vendre en viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Réf. Annonce : 10 000 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation cagnes sur mer (06) boulevard marechal juin dans une belle résidence standing construite à la fin des années 1960 avec vidéo-surveillance proche toutes commodités (gare, mer, commerces, hippodrome), un appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose : • un hall avec dégagement, • un séjour, • une cuisine américaine équipée, • une chambre avec placards, sur balcon, nord, • une 2ème chambre, • une salle d’eau, • une buanderie • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et parquet superficies : 66.36 m² + 1 terrasse : 7.48 m² et balcon : 3.52 m² chauffage et eau chaude collectifs. • une cave. • un parking extérieur (prochainement sécurisé par barrière. Travaux votés et réglé). N. B. : bel appartement en parfait état avec vue dégagée, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Comptant : 237 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 91 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 314 euros (om) charges : 230 euros / mois rcp du 28 / 06 / 1967 – nombre total de lots : 148 dont 54 principaux.

Réf. Annonce : 9994 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) quartier saint sylvestre dans un quartier résidentiel calme au nord de la ville, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, complexe sportif, bibliothèque, poste, accès aisé à l’autoroute) dans un bel immeuble de 5 étages de 1970 avec 2 ascenseurs, un appartement de 3 pieces lumineux situé au 1er étage. Il se compose : • un séjour, sur balcon, ouest, • une cuisine, sud, • deux chambres dont une sur veranda, ouest, • une salle de douche, • un w. C. Avec lave-mains. Sols : carrelages et marbre superficie : 71.46 m² + balcon 3.40 m + loggia 3.47 m² chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) • une cave. • un parking. N.B. : appartement en bon état d’entretien. Climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques. Comptant : 174 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 310 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 429 euros dont 272 euros d’om charges : 158 euros / mois dont 82 euros locatives rcp du 19 / 12 / 1967 – nombre total de lots : 113 dont 41 principaux.

Réf. Annonce : 9993. S - viager occupe avec reserve d’usufruit nice (06) quartier des musiciens dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare sncf, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel appartement de 2 pieces situé en rez-de-chaussée. Il se compose : • une entrée, • une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, ouest, sur cour, • une petite chambre, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : parquets flottants superficie : 38.45 m² chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • un grand garage fermé dans une résidence à 200 m. N.B. : appartement en très bon état d’entretien, refait à neuf récemment. Climatisation bouquet : 58 000 euros hai + rente : 695 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réserve d’usufruit : t. F. Et charges réglées par le vendeur pour info : t. F. : 1 015 euros (appt. Et gge) et charges : 135 euros / mois rcp du 07 / 02 / 1962 – nombre total de lots : 57, tous principaux.

9989 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cap d'antibes (06) quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer et des plages, proches tous commerces et infrastructures utiles, dans une résidence de standing gardiennée avec piscine, un très bel appartement 3 pieces traversant de 94,52 m², très lumineux, balcon filant de 41 m², situé au 5ème et dernier étage. Il se compose : • une entrée avec placard, • un spacieux séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte, • un cellier / buanderie, • un dressing avec sauna, • une première chambre avec vue mer et montagne imprenable et sa salle de bains balnéo privative et wc séparé, • une salle d’eau avec wc, • une seconde chambre. Sols : carrelage et parquet superficie : 94,52 m² chauffage central collectif chaudière gaz neuve (changée il y a 1 an) eau chaude par cumulus • deux garages fermés en sous-sol côte à côte + cave à l’arrière • une seconde cave en sous-sol n. B. : appartement refait entièrement, belles prestations, avec alarme, vidéo-surveillance, double vitrage avec traitement renforcé antibruit, climatisation gainable pompe à chaleur air / air, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte blindée, comptant : 655 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 82 ans (m) et 86 ans (d) valeur vénale : 950 000 euros t. F. : 2 166 euros dont 478 euros d’om charges : 496 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9960 - le cannet, viager occupe sans rente : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 322 000 euros hai sans rente. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 9959 - le cannet, vente a terme occupee : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 136 000 euros hai + 120 mensualités indexées de 1 550 euros. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Rare Viager occupé 1 dame 84 ans - 3P RCM Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès. Superbe 3 pièces traversant, en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest. Deux belles chambres sur agréable terrasse Est. Nombreux rangements, sdb et wc séparés. condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans. Bouquet 175.000 euros rente 1360 euros / mois. Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt). Une opportunité rare, dans un secteur recherché. Avec un potentiel patrimonial exceptionnel. N'hésitez pas à nous consulter.

Réf. 9976 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-laurent-du-var (06) situé sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville avec belle vue sur la mer et le cap d’antibes, un très agréable et lumineux appartement traversant de 2 pieces au rez-de-chaussée (sur 4 étages) surélevé sans vis-à-vis dans une belle résidence de 1975. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une chambre, • un séjour avec espace repas, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant, sols : carrelage superfície : 66 m² + terrasse 6 m² et loggia 3.1 m² chauffage et eau chaude collectifs. • un parking extérieur n. B. : résidence avec piscine, appartement bien entretenu, sécurisé avec porte blindée et grilles rétractables à toutes les fenêtres. Comptant : 255 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 93 ans (m) et 91 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 154 euros charges : 282 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9964. B - viager occupe menton garavan (06)- proche plage et mer a 800 m. De la frontière italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. Des plages et 450 m. De la gare de menton-garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, port de plaisance), un bel appartement de 2 pieces situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement avec placard, • une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • un séjour donnant sur terrasse, sud • une chambre avec placard, • une grande salle de bains, • un w. C. Indépendant. Superficie : 49.45 m² + terrasse chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • une cave. • un parking extérieur en rdc. N.B. : appartement très bien situé et bien entretenu. Exposition sud. Bouquet : 84 900 euros hai + rente : 765 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 315 000 euros t. F. : 1 000 euros dont 250 euros d’om charges : 130 euros / mois dont 105 euros locatifs rcp du 13 / 06 / 1977 – 24 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9969. R - viager occupe - menton carei (06) dans un quartier résidentiel calme, proche de tous commerces, transports et commodités, un très agréable studio situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiant d’un côté de verdure. Il se compose : • une entrée, • une pièce à vivre avec placard, • une cuisine aménagée, • une salle de bains avec wc, sols : carrelages superficie : 35,79 m² • un parking en sous-sol • une cave n. B. : appartement bien entretenu et lumineux. Comptant : 83 000 euros hai + rente : 1 025 euros par mois indexée occupe 1 tete : 89 ans (d) valeur vénale : 229 000 euros t. F. : 820 euros dont 218 euros d’om charges : 151 euros par mois dont 123 euros de charges locatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Menton cours du centenaire : grand trois pieces avec garage et cave a vendre en viager occupe dans une résidence de bon standing située en centre ville à proximité immédiate du bord de mer et à deux minutes à peine à pieds des jardins biovès, notre agence vous propose à la vente en viager occupé un grand appartement trois pièces d'une superficie loi carrez de 94,58 m² comprenant un hall d'entrée avec penderie, wc, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un dressing, deux chambres donnant sur balcon côté nord, un séjour donnant sur balcon côté sud. Le tout en excellent état général. Vue dégagée montagnes et mer. L'appartement disposant d'un beau garage d'environ 16,50 m² et d'une cave d'environ 2,40 m². Vendu en viager occupe : dame 84 ans, valeur : 470 000 euros propose aux conditions suivantes : bouquet : 148 200 euros + rente mensuelle indexee 1731,19 euros. Ideal investisseurs exclusivite.

Réf. Annonce : 9943. S - viager occupe villeneuve loubet (06) a quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon standing répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant : • une entrée, • un grand séjour avec cuisine américaine, • une salle de bains, • un couloir avec placards, • une chambre avec placards, • une chambre, • un w. C. Indépendant. Sols : travertin et carrelages. Superficie : 74.21 m² + 2 terrasses de 6 m² chacune chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs. • une cave. Nb : appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. Parking collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018. Bouquet : 71 500 euros hai + rente : 1 337 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives t. F. : 1 027 euros dont 224 euros d’om rcp du 06 / 08 / 1974 - nombre de lots : 406 dont 203 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9948. D - viager occupe - nice (06) cassin-arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement de 2 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1960 avec une belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, sur balcon sud ouest, • une cuisine aménagée, sud ouest, • une chambre avec placard, sud ouest, • une salle de bains avec w. C., • un cellier. Sols : carrelages. Superficie habitable : 43,76 m² + balcon 4,5 m² chauffage collectif. Eau chaude par chaudière au gaz. • un beau garage au rez de chaussée. Nb : appartement à rafraichir. Double vitrage. Bouquet : 41 500 euros hai + rente : 464 euros / mois indexée occupe 1 tete : 73 ans (m) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 151 euros dont 228 d’om charges : 165 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9947. C - viager occupe nice (06) valrose dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, de la faculté de valrose, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel appartement de 3 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine aménagée, ouest, • un séjour, sur balcon est, • une chambre donnant sur loggia ouest, • une 2eme chambre, est, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : parquets et carrelages superficie habitable : 62.41 m² + balcon 3 m² + loggia 4.70 m² chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • un garage dans la copropriété voisine. • une cave. Nb : appartement bien entretenu. Climatisation. Double vitrage. Bouquet : 54 000 euros hai + rente : 1 191 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 83 ans (m) et 84 ans (d) valeur vénale : 265 000 euros tf : 1 361 euros dont 269 euros d’om charges : 186 euros euros / mois rcp du 15 / 10 / 1957 – nbre total de lots : 24 dont 21 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9940. P - viager occupe nice (06) cassin - arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement traversant de 2 pieces situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1970 avec une belle vue dégagée sur la mer. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, est, • une cuisine aménagée, est, • une chambre avec placard, est, • une salle de bains avec w. C., sols : carrelages superficie habitable : 43.88 m². Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave. Nb : appartement à rafraichir. Bouquet : 46 500 euros hai + rente mensuelle : 680 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 150 000 euros charges : 166 euros / mois dont 150 euros locatives t. F. : 1 001 euros dont 198 euros d'om rcp du 28 / 11 / 1968, nombre total de lots : 384 dont 165 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9945. Ga - viager occupe - menton (06) marche du carei et proche plage dans un immeuble des années 60, proche de toutes commodités, de la gare, et des plages, un bel appartement de 3 pieces traversant situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur. Ce dernier se compose : • une grande entrée formant dégagement, • un séjour, sur balcon sud-ouest • une cuisine équipée, • une chambre avec placard et rangements nord • une chambre, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet. Superficie habitable : 68,47 m² + balcon 4 m² chauffage central au gaz et eau chaude par cumulus • un grand garage dans une copropriété voisine (récente). N. B. : appartement idéalement situé bouquet : 104 000 euros hai + rente mensuelle : 1 134 euros indexée 2 tetes : 88 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 340 000 euros t. F. : 1 249 euros dont 312 euros d’om charges : 335 euros / mois nombre total de lots : 112 dont 88 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9935. B - viager occupe - cagnes-sur-mer (06) a 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une maison de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un appartement de 3 pieces traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : ● un hall d’entrée, ● un placard ● un grand séjour, ● deux chambres avec placard ● une cuisine aménagée, ● une salle de bains, ● un w. C. Indépendant avec lave mains, ● une véranda fermée avec cheminée insert sols : carrelages chauffage par pompe à chaleur air / air eau chaude par cumulus superficie habitable : 74,35 m² (loi carrez) 83,63 m² au sol + veranda 45,10 m² • une pièce à usage de bureau indépendante avec cave. • un débarras • deux parkings extérieurs. N.B. : double vitrage, climatisation, porte blindée. Bouquet : 74 000 euros hai + rente 1 218 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 86 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 370 000 € t. F. : 1 307 euros dont 311 € d’om charges : 335,25 euros / mois - nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux procédures : aucune les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nue propriété - 2 pièces quartier des fleurs Au calme et à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ravissant 2 pièces en dernier étage. Double expositions, petite terrasse, climatisé, état parfait. Viager occupé sans rente (1 tête 74 ans) Copropriété 1716 euros / an, DPE en cours, honoraires vendeur.

Réf. 9933 - viager libre andon. 35 kms grasse, parc naturel des préalpes d’azur, duplex 5p 76.80 m² dans très belle maison de village en pierre de taille (construite en 1790). Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante, au 2e étage 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes, et des combles accessibles. Orienté nord-sud, belle luminosité, de très belles vues sur les montagnes. Jardin de 50 m² devant la maison. En très bon état, toiture et charpente refaites en 2005. Bouquet 80 000 euros + rente de 825 euros indexée. Monsieur 78 ans & dame 83 ans. Valeur vénale : 180 000 euros. Taxe foncière : 577 euros. Pas de charges de copropriété régulières. Copropriété 2 lots principaux. Consommation énergie primaire : 595 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4670 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Menton quartier riviera : vente de la nue-propriete d'un tres bel appartement avec parking dans une résidence de caractère située au cœur d'un quartier résidentiel à deux minutes à peine du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé, notre agence vous propose à la vente la nue-propriété d'un très bel appartement d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un hall d'entrée avec penderie, une chambre avec penderie et balcon attenant, un toilette, une salle d'eau, un bureau avec balcon attenant et séjour avec cuisine intégrée. L'appartement rénové récemment est en excellent état général et bénéficie d'une exposition sud avec vue sur les jardins de la copropriété et les propriétés environnantes. Vente de la nue-propriete - homme 85 ans, valeur : 400 000 euros propose a : 327 160 euros hai. Ideal investisseurs exclusivite.

Réf. 10 070 - viager occupe - beaulieu-sur-mer (06) en plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la mer et du port, dans une résidence de très bon standing, un très agréable appartement traversant de 3 pieces, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée avec couloir, • un salon / salle à manger sur balcon nord / est, • une cuisine sur balcon sud-ouest, • un wc indépendant, • une chambre sur balcon sud-ouest, • une salle de bains, • une seconde chambre côté sud-ouest, • un wc indépendant. Sols : carrelages, marbre et parquet superficie : 61 m² + 2 balcons chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz. • une cave en sous-sol. • un garage et une cave en sous-sol dans résidence voisine. N.B. : appartement en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques. Bouquet : 152 500 € hai + rente 1 300 € / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 590 000 euros t. F. : 1 554 euros dont 333 euros d’om charges : 148 euros / mois (appt, caves et garage) nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9925 vente a terme occupee, puget sur argens (83) : avenue du general leclerc appartement 3p 57,89 m² en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée et récente située à 1 km du centre et 15mns du bord de mer. 2 parkings, terrasse exposé nord / est et jardin. Sans vis-à-vis de l’appartement. En parfait état et bénéficiant de prestations de qualité : adapté pmr, climatisation, dpe et ges « a ». Péage autoroutier à 5mns (nice et aix en provence à 1h). Investissement de qualité. Superficies : 57,89 m² + terrasse 10 m² + jardin 16,50 m² chauffage par climatisation réversible. Eau chaude solaire. Sols : carrelage. Construction : 2018. Etage : rdc / 3 comptant 50 000 euros hai + 180 mensualités de 370 euros indexées. Occupe monsieur 70 ans. Valeur vénale : 218 000 euros. Taxe foncière : 1040 euros par an (dont teom 237 euros). Charges courantes : 105,56 euros par mois dont locatifs 67,03 euros. Copropriété : 99 lots dont 56 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Sous compromis - ref 9923 -viager libre nice proche boulevard gorbella et faculte valrose libre ! Avec toutes commodités et transports (tramway et bus) sur place, dans une résidence récente de bon standing sécurisée, construite en 2000, un bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, avec une très grande terrasse. Il se compose : • une entrée formant dégagement, • un séjour donnant sur grande terrasse, • une cuisine aménagée donnant sur la terrasse • un couloir avec placard de rangement, • deux chambres avec chacune leur placard, • une salle de bains • un w. C. Indépendant sols : carrelages. Superficie : 63.45 m² + terrasse de 29 m². Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. N.B. : rapport locatif à escompter : 1550 euros par mois hors charges; possibilité d’acquérir un garage en sus (vente). Bouquet : 122 500 euros hai + rente : 1836 euros indexée libre 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1480 euros charges : 132 euros / mois.

Vente en nue-propriété A Cannes, dans le secteur très prisé du Palm Beach, situé à 2 mn à pied des plages de la Croisette et du Mouré Rouge, 2 pièces à la vente en nue-propriété composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. les pièces principales ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée ouest. Garage. Immeuble de standing, nombreux commerces à proximité. L'appartement est occupé par 2 personnes (77 et 79 ans). Valeur du bien : 425.000 euros Prix : 295.000 euros soit une décote de 31 % Pas de rente.

Sous compromis - réf. Annonce : 9912. G viager libre par perception des loyers nice (06) - bd henri sappia - dans le quartier nice-nord, proche accès autoroute vers monaco et italie, un appartement de 3 pieces, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • une pièce à vivre, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet superficie : 56,70 m² + balcon chauffage et eau chaude collectifs au gaz. • une cave n. B. : appartement en bon état, loué 988 € (dont 180 € de charges) par mois depuis le 15 juillet 2007 (bail de 3 ans renouvelable tacitement) à l’association alc (loyers garantis). Bouquet : 51 500 euros hai + rente 1 050 euros / mois indexée 1 tete : 92 ans (d) valeur vénale : 129 500 euros t. F. : 1 179 euros dont 233 euros d’om charges : 200 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .