Appartement à vendre en viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Réf. 9765f - viager occupe - la turbie (06) a 10 mn de monaco et 5 mn de l’autoroute (sans les nuisances), proche toutes commodités, dans une agréable copropriété, au calme absolu, un bel et lumineux appartement traversant de 3 pièces situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur avec une très agréable terrasse et un jardin et une magnifique vue mer et montagnes. Il est composé de : • une entrée, • une cuisine, • un séjour, • deux chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant, • une terrasse et un jardin. Sols : carrelage superficie habitable : 60 m² + terrasse de 28 m² + jardin de 86 m² chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus • une cave • un garage n. B. : bonne situation, appartement et résidence bien entretenus. Le calme rattaché à un appartement de dernier étage. Bouquet : 97 500 euros hai + rente : 940 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (d) valeur vénale : 420 000 euros t. F. : 1 440 euros charges : 330 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9766 - viager occupe nice (06) parc chambrun - quartier des poetes dans un quartier résidentiel calme proche commodités (bus à proximité pour rejoindre le centre-ville, centre-commercial, école, collège), au rez-de-chaussée d’une belle maison niçoise, un charmant appartement de 4 pieces. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • une salle à manger, • un séjour, • deux chambres (une au nord, l’autre au sud) • une salle de bains avec douche et fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : parquets et carrelages superficie : 110.78 m² + 2 terrasses (nord et sud) jouissance du jardin de 250 m² chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. • un atelier de 15.84 m² n. B. : appartement en bon état d’entretien. Bouquet : 236 000 euros hai + rente : 2 000 euros / mois indexée occupe 1 tete : 86 ans (d) valeur vénale : 595 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2 304 euros dont 438 euros d’om.

Réf. 9767 viager occupe sans rente occupation limitee a 10 ans, saint-raphael (83) : centre ville, port et plage a 500 mètres; studio cabine 29,51 m² au 1er étage sur 5 en cœur de ville. Terrasse exposée ouest. Rénové en quasi-totalité avec des matériaux et des équipements de qualité. Clair, fonctionnel et proche de toutes les commodités, de la gare et du bord de mer à pied. Investissement de qualité. Superficies : 29,51 m² + balcon 6,4 m² chauffage par climatisation réversible et eau chaude / cumulus. Sols : carrelages. Construction : 1982. Etage : 1/5 avec ascenseur. Comptant 115 000 euros hai sans rente. Occupation limitée à 10 ans (monsieur 84 ans et dame 72 ans). Valeur vénale : 170 000 euros. Taxe foncière : 771 euros par an (teom : 177 euros). Charges courantes : 72,93 euros par mois (dont locatifs 42,36 euros). Copropriété : 86 lots dont 49 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. Annonce : 9764 - viager occupe nice (06) boulevard victor hugo emplacement recherché ! Dans un bel immeuble en pierres, proche square alsace lorraine avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, bus, tram, à moins de 500 m. De la promenade des anglais), un appartement de 2 / 3 pieces situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, double exposition nord et est. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour double d’angle, sur balcons est et nord, • une cuisine, nord, • une chambre sur balcon, nord, • une salle de douche avec w. C. Et fenêtre. Sols : parquets et carrelages superficie : 60.94 m² + 3 balcons (3.45, 3.22 et 3.18 m²) chauffage et eau chaude collectifs • une cave. N.B. : bel appartement, double vitrage, climatisation. Bouquet : 137 500 euros hai + rente : 1 200 euros / mois indexée occupe 1 tete : 75 ans (m) valeur vénale : 485 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 288 euros dont 245 euros d’om charges : 240 euros / mois rcp du 01 / 01 / 1934 - nombre total de lots : 43 dont 21 principaux.

Réf. 9760 viager sans rente frejus (83), a 200m de la plage : appartement 2p 40,08 m², garage, terrasse exposée sud et veranda au 1er étage d’une petite résidence à 2mns à pieds du front de mer. Rénové, en parfait état bien équipé (climatisation, store et volets électriques), agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis proche. Toutes commodités à pieds. Investissement de qualité idéalement situé. Superficies : 40,08 m² + veranda 10,75 m² + terrasse 15,30 m² + garage 14 m². Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction : 2004, ravalement façade 2022. Etage : 1/3 avec ascenseur. Comptant 165 000 euros hai sans rente. Occupe monsieur 85 ans et dame 80 ans. Valeur vénale : 254 000 euros. Taxe foncière : 1 181 euros par an (teom : 254 euros) charges courantes : 113,58 euros par mois (dont locatifs 49,76 euros). Copropriété 21 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site géorisques :  .

Réf. 9759 viager occupe frejus (83), a 200m de la plage : appartement 2p 40,08 m², garage, terrasse exposée sud et veranda au 1er étage d’une petite résidence à 2mns à pieds du front de mer. Rénové, en parfait état bien équipé (climatisation, store et volets électriques), agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis proche. Toutes commodités à pieds. Investissement de qualité idéalement situé. Superficies : 40,08 m² + veranda 10,75 m² + terrasse 15,30 m² + garage 14 m². Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction : 2004, ravalement façade 2022. Etage : 1/3 avec ascenseur. Bouquet 98 000 euros + rente mensuelle 445 euros indexée. Occupe monsieur 85 ans et dame 80 ans. Valeur vénale : 254 000 euros. Taxe foncière : 1 181 euros par an (teom : 254 euros) charges courantes : 113,58 euros par mois (dont locatifs 49,76 euros) copropriété 21 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site géorisques :  .

Réf. 9758 viager occupe, frejus (83) : proximité immédiate port et plage à pieds appartement traversant 3p 72 m² dans une petite résidence sécurisée à deux pas du bord de mer et situé au denier étage. Garage et parking. 2 loggias. Exposition principale ouest. Belle vue lointaine côté est sur l’esterel et le mont vinaigre. En état d’origine, clair, fonctionnel, agréablement distribué et bénéficiant de nombreux rangements. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 72 m² + loggias 12,5 m² et 4,15 m² + garage 13,40 m² chauffage climatisation réversible et convecteurs électrique. Eau chaude / cumulus électrique. Sols : marbre et carrelage. Construction 1975. Etage : 4/4 avec ascenseur bouquet 95 000 euros hai + rente de 905 euros indexée. Occupe monsieur 77 ans. Valeur vénale : 330 000 euros. Taxe foncière : 1 520 euros par an (teom : 327 euros). Charges courantes : 128.45 euros par mois dont locatifs 69 euros. Copropriété : 48 lots dont 16 principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. Annonce : 9755 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) quartier des baumettes / saint philippe dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du boulevard françois grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la promenade des anglais (bus au pied de l’immeuble rejoignant la place masséna), un très bel appartement de 3 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée mer et belle vue ville. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine américaine sur grand séjour avec loggia, • un dégagement avec placard, • une chambre avec salle de bains, sur veranda, ouest • une chambre avec salle de douche, sur balcon, ouest, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : parquet et carrelages superficie : 68,39 m² + loggia 11,46 m² + balcon 3,72 m² + terrasse 6,80 m² chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave 3,67 m² n. B. : nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible encastrée. Parking collectif dans la résidence. Comptant : 210 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 696 euros dont 323 euros d’om charges : 280 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. 9748 - viager occupe menton (06500) centre-ville a 400 m de la plage et de la mer, proche des jardins biovès et de toutes commodités, dans une résidence de standing sécurisée (vidéophone, double sas d’entrée), un agréable et lumineux appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée avec placards, • une cuisine aménagée, • une salle de séjour avec terrasse exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis • une chambre, • une salle d'eau, • un wc indépendant. Sols : carrelages et parquets superficie : 55,92 m² + balcons. Chauffage collectif et eau chaude par cumulus • une cave n. B. : double vitrage, climatisation réversible. Cet appartement bien entretenu est une excellente opportunité pour un investissement en viager, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel de valorisation. Comptant : 70 000 euros hai + rente de 600 euros / mois indexée. Occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros t. F. : 1313 euros dont 315 euros d’om charges : 230 euros par mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9746 - viager occupe - aix-en-provence (13) quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à 10 mn à pied des transports en commun, dans une résidence fermée, un très agréable et lumineux appartement traversant de 80 m², 3 pieces, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose : • une entrée, • un salon / salle à manger donnant sur terrasse fermée, • une cuisine aménagée, • deux chambres, • un wc séparé, • une salle de bains. Sols : carrelage et parquet flottant superficie : 80,03 m² + 1 terrasse de 11 m² chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz • un garage en rez-de-chaussée • une cave n. B. : appartement très propre et bien entretenu, climatisation dans salon, huisseries double vitrage en pvc, volets roulants électriques côté ouest et volets solaires côté est. Comptant : 100 000 € hai – rente : 1 025 € / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 395 000 euros t. F. : 1 578 euros dont 430 euros d’om charges : 153 euros / mois.

Toulon ouest (83200) exclusivite ! Viager occupé, monsieur 80 ans et madame 79 ans. Situé à proximité de toutes les commodités au 4éme étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 83 m² habitables composé, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 17 m², une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de d'eau, et un wc séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques et une cave en sous-sol complètent ce bien. Bouquet : 80 000 € loyer : 300 € / mois valeur vénale : 170 000 € pour visualiser la visite virtuelle cliquez sur le lien suivant : .

Appartement de 107 m² loi carrez pour 142 m² de surface au sol estimé 1m430k€ en 2022 ! Composé de 2 chambres (potentiellement de 3 ), avec 2 salles de bains, d’une terrasse de 66 m² sur la mer, d’une cave, et de surcroit un box en sous-sol. Ce superbe duplex très lumineux à 8 m au-dessus de la plage de bonne brise dispose d’une vue imprenable et panoramique rare sur la mer, l’île du frioul, le château d’if, jusqu’à marseille et notre-dame de la garde. Exclusivité rare pour un bien d'exception dont l'équipe viagem se fera un plaisir de vous la faire découvrir si votre sagacité en terme de gout et votre capacité financière vous le permet car il s'agit d'un viager occupé dont la propriétaire occupante des lieux ne souhaite pas se départir actuellement à ce jour, possibilité d'acheter en nue propriété. Une perle rare ! solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 1 - nombre de lots : 100 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 1250000 euros * - prix du bouquet 450000 euros ttc - rente mensuelle 2000 euros mois / ttc - age de l'homme 0 an (s) - age de la femme 75 an (s) - viager libre : non - terme (durée en année) an (s) - taux de rendement interne à envisager est de % - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de briand frederic |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 51089357100016 - annonce rédigée par un agent commercial.

Réf. 9723 viager occupe sans rente, cannes banane : exceptionnel au cœur de la banane, logée entre la rue d’antibes et la croisette, au dernier étage d’une résidence historique de la fin du 19e siècle, appartement 6 pièces principales de 147.14 m² (146.35 m² loi carrez), avec double exposition est-ouest. Emplacement idéal, jouxtant la rue d’antibes et le carré d’or, à quelques minutes à pied de la croisette, de la mer et des plages de sable. L’appartement est issu de la réunion de deux appartements plus petits, et peut aisément être de nouveau séparé. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Actuellement aménagé avec double salon-salle à manger, salon, deux chambres, un bureau. Deux salles de bains, deux cuisines, deux toilettes. Ascenseur. Sols : carrelages. Superficie habitable : 147.14 m² (dont 146.35 m² en lc). Construction 1881. Etage 3 / 3 avec ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs ( + climatisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptant 580 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 86 ans et dame 86 ans. Valeur vénale : 960 000 euros. Taxe foncière : 1687 euros (teom 487 euros). Charges : 327.14 euros par mois (dont 167.62 locatifs). Copropriété 12 lots principaux.

Réf. 9712 viager occupe, puget sur argens (83) : avenue du general leclerc appartement 3p 57,89 m² en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée et récente située à 1 km du centre et 15mns du bord de mer. 2 parkings, terrasse exposé nord / est et jardin. Sans vis-à-vis de l’appartement. En parfait état et bénéficiant de prestations de qualité : adapté pmr, climatisation, dpe et ges « a ». Péage autoroutier à 5mns (nice et aix en provence à 1h). Investissement de qualité. Superficies : 57,89 m² + terrasse 10 m² + jardin 16,50 m² chauffage par climatisation réversible. Eau chaude solaire. Sols : carrelage. Construction : 2018. Etage : rdc / 3 bouquet 52 000 euros hai + rente de 370 euros indexée. Occupe monsieur 70 ans. Valeur vénale : 218 000 euros. Taxe foncière : 1040 euros par an (dont teom 237). Charges courantes : 105,56 euros par mois dont locatifs 67,03 euros. Copropriété : 99 lots dont 56 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Réf. 9711 - viager occupe - alleins (13) a la sortie du village, dans un quartier pavillonnaire très calme, au sein d’un environnement de verdure, à 10 mn des premières commodités, une spacieuse maison de plain-pied, de 113 m², sur son terrain arboré de 11 000 m². Elle se compose comme suit : • une entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine fermée avec espace repas, • deux chambres, • deux salles de douche, • un wc indépendant, • une buanderie. Sols : carrelage superficie habitable : 113 m² sur terrain de 11 000 m² chauffage électrique : plancher, mural et convecteur eau chaude par cumulus • un garage, un parking, un abri-voiture • un cabanon. N.B. : maison très bien entretenue, double vitrage, volets battants bois côté sud, huisseries pvc. Poste de clim entre pièce à vivre et cuisine. Reliée fosse toutes eaux 3000 l. Bouquet : 235 000 € hai + rente mensuelle : 2 000 € indexée occupe 1 tête : 86 ans (m) valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 1 600 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA SEYNE viager occupé sur 1 tête 79 ans rente de 599 euros. L'agence Nestenn de la Seyne sur Mer à le plaisir de vous proposer ce très joli T3 avec Balcon. Climatisé, double vitrage dans toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 22 m². Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon ainsi qu'une cave de 7 m² complètent ce bien. Il est idéalement situé porche de toutes le commodités et proche des embarcadères. Charges annuelles de copropriété1256 € Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Réf. Annonce : 9703 - viager occupe nice (06) proche boulevard gambetta proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare des chemins de fer de provence), dans un immeuble construit en 2002 au calme, un très bel appartement traversant de 5 pieces (2 lots réunis : un t2 et un t3) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, exposition nord / sud vue dégagée. Il se compose : • une entrée avec placard, • un beau séjour sur terrasse, sud, • une salle à manger, • une cuisine, • 2 chambres dont une sur terrasse, nord, • une salle de bains, • une salle de douche avec w. C., • un dressing, • un w. C. D’invités avec lave-mains. Sols : carrelages superficie : 104.19 m² + 2 terrasses de 12.80 et 11 m² chauffage par convecteurs électriques (changés en 2023), eau chaude par cumulus. • 2 garages au sous-sol n. B. : appartement en très bon état. Double vitrage, convecteurs changés en 2023. Bouquet : 133 500 euros hai + rente : 2 700 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 2 651 euros dont 504 euros d’om charges : 235 euros / mois rcp du 18 / 01 / 2002 - nombre total de lots : 84 dont 41 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 9700 - viager occupe - antibes (06) proche biot a 20 min. À pied du centre-ville, 15 min. À pied des écoles et 6 min. De la plage de la fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec piscine, un bel appartement traversant de 2 pieces situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition ouest. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine aménagée semi-ouverte, • un vaste séjour, sud, • une chambre avec grand placard intégré, • une salle de douche avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie : 54 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • une cave n. B. : appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant cannes et l’aéroport. Comptant : 47 500 euros hai + rente : 925 euros / mois indexée ou comptant : 67 500 euros hai + rente : 760 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 78 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros t. F. : 774 euros dont 171 euros d’om charges : 161 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 75 ans. Bouquet de 125000 euros et rente de 1400 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Toulon la rode : dans secteur au calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, etc.), vente en viager d'un appartement de 69,42 m² loi carrez donnant sur une belle loggia. La propriétaire de 81 ans conserve l'occupation de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré. Les avantages : - une décote moyenne de 25 à 33 % de la valeur du bien - pas de fiscalité - pas d'impayés, ni locations vacantes - frais de notaires réduits. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la loggia, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing, des toilettes et une chambre (possibilité de création d'une seconde chambre, depuis le séjour). Valeur du bien en pleine propriété : 164 300 eururos (honoraires d'agence inclus charge vendeur). Le bouquet est de 74.300 euros et la rente viagère de 236 euros / mois. Le bien est vendu par une dame de 81 ans qui continuera à occuper l'appartement toute sa vie durant. Copropriété bien tenue, dans quartier recherché, avec de nombreuses places de stationnement, proche de toutes commodités, transports et plages (5 minutes en voiture). Charges courantes annuelles : 1.920 eur. 1.

Réf. Annonce : 9694 - viager occupe nice (06) - quartier du port a 100m du port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon standing de 1987, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose : • une entrée avec placards, • un vaste séjour double, sur loggia, est • une cuisine aménagée, est, • deux chambre, ouest, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant sols : marbres et carrelages. Superficie : 89,55 m² + loggia 6 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • une cave. N.B. : appartement en bon état d’entretien. Bouquet : 122 500 euros hai € + rente : 875 euros / mois indexée ou bouquet : 97 500 euros hai + rente : 1 025 euros / mois indexée 2 tetes : 72 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 499 500 euros t. F. : 1 940 euros dont 384 euros d’om charges : 145 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rcp du 08 / 01 / 1987 - nombre total de lots : 105 dont 51 principaux.

Vente à terme occupée. Vaste 4 pièces avec terrasse et box fermé au cœur du centre historique de fréjus, dans un immeuble de 2006, vaste 4 pièces de 90 m² avec terrasse de 6 m² et box fermé de 25 m². Au 2e étage avec ascenseur, climatisation, un grand séjour avec cuisine et terrasse, une chambre parentale avec sa salle de bains et wc, 1 salle d'eau et wc indépendant, et 2 autres chambres. L'espace nuit est bien séparé au calme, une belle entrée aménageable. Cuisine aménagée. Beaucoup de rangements. Est vendu avec l'appartement un box en sous sol fermé de 25,68 m² avec ascenseur. Conditions de la vente : vente a terme occupée. Pour acquérir ce bien, il vous faudra verser un bouquet de 50 000 € frais d'agence inclus, complétés d'une mensualité de 1933 € sur 15 ans, non indexée annuellement. En considérant que la valeur vénale du bien est de 398 000 €. Rente annuelle : 23 196 € me contacter pour plus d'information sur les modalités de la vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Réf. 9684 vente a terme libre, cannes bas du petit juas : situé à quelques minutes du palais des festivals et du port, magnifique loft 221.43 m² (dont 209.33 m² en loi carrez) sur trois niveaux. Produit atypique offrant non seulement un superbe espace de vie, mais également un patio de 45 m², un garage, un local a velo et une grande cave de 30 m² (le tout de plein pied). Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’un grand espace de vie avec un séjour de 69 m² et une salle à manger avec cuisine de plus de 35 m², donnant sur le patio, ainsi que de deux chambres avec leurs salles d’eau, un espace buanderie, et une remise chaufferie. Au premier étage, une mezzanine de 26 m² avec coin bureau, et deux autres chambres avec leurs salles d’eau. Au dernier étage, un grand hall de 16 m², possédant une vitrine sur rue et pouvant servir de local d’activité. Le tout en très bon état et bien équipé (climatisation, vmc dans toutes les pièces, matériaux de qualité, etc.). Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière (très forte rentabilité existante), et peut également répondre à beaucoup d’autres configurations (habitation + local d’activité, ou encore professions libérales : cabinet médical, cabinet de chirurgie esthétique, atelier d’architecte, cabinet d’avocats, etc.). Superficies : loft 221.43 m² (209.33 m² lc), patio 45 m², local vélo10 m², garage 17 m², cave 30 m². Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. Sols : carrelage. Construction environ 1930. Comptant 425 000 euros hai + 180 mensualités de 2 750 euros indexées. Valeur vénale : 920 000 euros. Taxe foncière : 1863 euros (dont 537 euros teom). Charges courantes : 203 euros par mois (dont 27 locatifs). Copropriété 9 lots (dont 5 principaux). Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Réf. Annonce : 9681 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation toulon (83) dans une résidence sécurisé calme avec un parc, proche toutes commodités (marché à 500 m., toutes commodités à 300 m.) un appartement de 2 / 3 pieces lumineux avec terrasse situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le mont caume et sur le parc, sans vis-à-vis, exposition ouest. Il se compose : • une entrée, • un séjour double avec baie vitrée sur terrasse, • une cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, • une chambre avec 2 placards, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 56.51 m² + terrasse 6.57 m² chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • une place de parking extérieur dans la résidence. N.B. : résidence fermée avec portail avec interphone, 2ème interphone au bas de l’immeuble. Appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. Comptant : 100 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 160 000 euros t. F. : exo (om : 265 euros) charges : 84 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. 9682 - viager occupe toulon (83) dans une résidence sécurisé calme avec un parc, proche toutes commodités (marché à 500 m., toutes commodités à 300 m.) un appartement de 2 / 3 pieces lumineux avec terrasse situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le mont caume et sur le parc, sans vis-à-vis, exposition ouest. Il se compose : • une entrée, • un séjour double avec baie vitrée sur terrasse, • une cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, • une chambre avec 2 placards, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 56.51 m² + terrasse 6.57 m² chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • une place de parking extérieur dans la résidence. N.B. : résidence fermée avec portail avec interphone, 2ème interphone au bas de l’immeuble. Appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. Bouquet : 64 000 euros hai + rente : 300 euros / mois indexée occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 160 000 euros t. F. : exo (om : 265 euros) charges : 84 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .