Appartement à vendre en viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Réf. 10038 - viager libre - la-seyne-sur-mer (83) avenue emile zola, 300m du bord de mer appartement 3p 52,60 m² à rénover, double exposition ouest / est, balcon, séchoir. Garage. À proximité de toutes les commodités à pieds (arrêt de bus aux pieds de l’immeuble). Valeur locative hors charge en bail classique et après rénovation : environ 730€ / mois. Offre rare sur le secteur. Sols : carrelage superficies : 52,60 m² + balcon 3,85 m² + séchoir 2,55 m² + garage environ 13,50 m². Chauffage collectif gaz / électricité, 1 climatisation réversible. Eau chaude collective par cumulus. Construction : 1960, double vitrage pvc, porte blindée etage : 1/4 sans ascenseur. Bouquet : 74 500 euros hai + rente mensuelle 1 328,03 euros / mois indexée. Venderesse : 92 ans (d). Valeur vénale : 140 000 euros taxe foncière : 1 078 euros dont 186 euros d’om charges : 52 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Lavandou - exclusivité : Découvrez cet appartement de 82,38 m² idéalement situé à Le Lavandou. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Équipé de fenêtres coulissantes en aluminium et de double vitrage, ce bien vous assure confort et tranquillité. La cuisine est moderne et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas. L'appartement dispose aussi d'une climatisation, de volets roulants électriques et d'un accès Internet haut débit, ce qui le rend particulièrement confortable et fonctionnel. En matière de sécurité, vous bénéficiez d'un digicode, d'un interphone et d'une porte sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire en viager à Le Lavandou, une région prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Viager occupé sur deux têtes Monsieur et Madame 95 ans. Bouquet : 531500 € et rente mensuelle : 1.500 € valeur vénale : 665.000 €.

Viager occupé – Femme 81 ans 3 pièces garage + cave Nous vous proposons ce bel appartement en viager occupé, situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose de trois pièces offrant une surface habitable d’environ 70 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il comprend également une cave ainsi qu’un garage, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Le logement est vendu en viager occupé sur une tête (femme de 81 ans), permettant à l’acquéreur de réaliser un investissement patrimonial sécurisé et progressif, sans gestion locative. Conditions financières : Bouquet : 90 000 euros (honoraires inclus) Rente viagère mensuelle : 950 euros Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à des conditions avantageuses. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter.

Viager occupe appartement 2 chambres port-cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose un magnifique appartement en viager occupé sur une tête, homme 81 ans. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une terrasse avec vue sur la giscle et port-grimaud, une chambre avec placard, une chambre d'enfant, une place de parking en sous-sol et une cave la copropriété est sécurisée et dispose d'une piscine collective. Les conditions du viager sont : valeur vénale  : 280 000 euros bouquet  : 35 000 euros rente mensuelle  : 1 640 euros (augmentation de 50% de la rente en cas de libération anticipée) honoraires agence à la charge de l'acquéreur  : 18 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente en viager occupe orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 83 m² situé au sein d'une résidence fermée secteur saint-tronc. Cet appartement t3 / 4 traversant et lumineux se compose : d'un hall d'entrée, d'un double séjour (possibilité de troisième chambre), d'une cuisine équipée avec balcon fermé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Charges : 176€ par mois tout compris : eau froide, chauffage, eau chaude, entretien de la résidence. Viager occupé, une tête, femme de 75 ans. Bouquet : 89 000€ rente mensuelle : 200€ valeur vénale du bien : 212 000€.

Réf. 10002 - cannes montrose, viager occupe sans rente dans un quartier ultra résidentiel, un appartement 3 / 4p 101.41 m² avec très beau jardin et terrasses de 80 m². En excellent état, le bien offre un très grand espace de vivre (double salon-séjour de presque 40 m²) donnant sur le très agréable espace extérieur à l’abri du vis-à-vis. Egalement avec l’accès direct sur ce jardin et terrasses, une suite parentale avec beaucoup de rangements et salle d’eau privative. Une deuxième chambre avec placard, une deuxième salle d’eau, toilettes indépendants. Une belle cuisine indépendante équipée. Au sous-sol, un garage avec porte automatique et accès direct depuis le couloir du sous-sol. Matériaux et équipements haut niveau (marbre calacatta gold, climatisation gainable, porte blindée, baies coulissantes double vitrage, etc.). Logé dans une résidence de grand standing très bien entretenue (ravalement récent, étanchéité des toitures-terrasses refaite) et possédant en outre des parkings extérieurs collectifs. Un bien situé à dix minutes du centre ville et du bord de mer, offrant un cadre de vie exclusif. Etage : rdj / 3. Construction 1975. Chauffage individuel (climatisation), eau chaude collective (chaudière gaz). Comptant 560 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 85 ans et dame 87 ans. Valeur vénale : 800 000 euros. Taxe foncière : 2254 euros (dont 655 euros teom). Charges courantes : 305 euros (dont 212 euros locatifs). Copropriété 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   .

Splendide logement en duplex de 154 mètres carrés avec terrasse et parking Centre-ville avec vue imprenable sur le littoral du cap canaille à CASSIS (13) il est composé d’un appartement principal de 124 m² sur son double niveaux avec terrasse tropézienne et d’un studio de 30 m², chaque étage est traversant avec vue sur la mer Méditerranée et le fameux Cap Canaille à CASSIS, bien situé en centre-ville, et surtout proche de toutes commodités et à proximité immédiate du port. les avantages du littoral sans ses inconvénients, un bien hors du temps L’ exposition sud et les larges baies vitrées de la pièce de vie lumineuse optimise le confort du climat et la splendeur de la vue panoramique et exceptionnelle. pas de vis a vis sur la terrasse et panorama d'exception. Une suite parentale avec vue mer, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, deux dressings, une buanderie, et une cuisine américaine équipée accompagnent la pièce à vivre spacieuse de 57 m² dotée d’une hauteur sous plafond généreuse de 4 m avec poutres apparentes. La terrasse tropézienne de 15 m² au niveau supérieur est équipée d’une douche, d'un coin cuisine, mais aussi d'un rangement placard. Enfin, et c'est encore un point positif un garage fermé au sous-sol, sécurisé par une porte motorisée, complète ce bien. ce logement est intégré à une petite propriété à charges maîtrisés particulièrement saine et revient à moins de deux mille cinq cent euros annuellement dont aucune procédure en cours à noter afin de qualifier le quartier, la construction d’un hôtel de grand standing à proximité de la résidence dont le ravalement de celle ci est déjà provisionné et sera réalisé l'année prochaine il s'agit d'une vente en viageroccupé avec conservation d’usufruit à vie du vendeur âgé de 82 ans, nous précisons qu'il s'agit d'un véhicule d'investissement et qu'actuellement il n'est pas possible d'y habiter même quelques semaines annuellement pour le studio autonome en revanche si libération du logement pour cause de départ du propriétaire (actuel occupant) le remembrement s'opère automatiquement afin de louer, habiter, voire revendre ce bien d'exception sa valeur vénale classique de l’appartement est d'environ : +1 500 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur et la rentabilité prévisionnelle acquéreur de 4,7% nette de tout frais donc supérieure à 5% le fait qu'il n' a pas de travaux à prévoir est aussi à prendre en considération à votre disposition pour des précisions avec l'équipe viagem. fr un bien pour vivre mieux ! Viagem, solutions patrimoniales partenaire de venturi France, spécialiste en démembrement; il n'y aura pas d'autres photos avant analyse du dossier prospect afin de respecter l'intimité de notre client, chers confrères nous sommes ouverts à l'inter-agence alors de grâce cessez d'importuner le vendeur qui ne souhaite plus de sollicitations directes. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 11 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2222 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 900000 euros * - Prix du bouquet 650000 euros ttc - Rente mensuelle 2500 euros mois / ttc - Age de l'homme 82 an (s) - Age de la femme 0 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Réf. Annonce : 10 000 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation cagnes sur mer (06) boulevard marechal juin dans une belle résidence standing construite à la fin des années 1960 avec vidéo-surveillance proche toutes commodités (gare, mer, commerces, hippodrome), un appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose : • un hall avec dégagement, • un séjour, • une cuisine américaine équipée, • une chambre avec placards, sur balcon, nord, • une 2ème chambre, • une salle d’eau, • une buanderie • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et parquet superficies : 66.36 m² + 1 terrasse : 7.48 m² et balcon : 3.52 m² chauffage et eau chaude collectifs. • une cave. • un parking extérieur (prochainement sécurisé par barrière. Travaux votés et réglé). N. B. : bel appartement en parfait état avec vue dégagée, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Comptant : 237 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 91 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 314 euros (om) charges : 230 euros / mois rcp du 28 / 06 / 1967 – nombre total de lots : 148 dont 54 principaux.

Réf. Annonce : 9994 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) quartier saint sylvestre dans un quartier résidentiel calme au nord de la ville, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, complexe sportif, bibliothèque, poste, accès aisé à l’autoroute) dans un bel immeuble de 5 étages de 1970 avec 2 ascenseurs, un appartement de 3 pieces lumineux situé au 1er étage. Il se compose : • un séjour, sur balcon, ouest, • une cuisine, sud, • deux chambres dont une sur veranda, ouest, • une salle de douche, • un w. C. Avec lave-mains. Sols : carrelages et marbre superficie : 71.46 m² + balcon 3.40 m + loggia 3.47 m² chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) • une cave. • un parking. N.B. : appartement en bon état d’entretien. Climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques. Comptant : 174 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 310 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 429 euros dont 272 euros d’om charges : 158 euros / mois dont 82 euros locatives rcp du 19 / 12 / 1967 – nombre total de lots : 113 dont 41 principaux.

Réf. Annonce : 9993. S - viager occupe avec reserve d’usufruit nice (06) quartier des musiciens dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare sncf, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel appartement de 2 pieces situé en rez-de-chaussée. Il se compose : • une entrée, • une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, ouest, sur cour, • une petite chambre, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : parquets flottants superficie : 38.45 m² chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • un grand garage fermé dans une résidence à 200 m. N.B. : appartement en très bon état d’entretien, refait à neuf récemment. Climatisation bouquet : 55 000 euros hai + rente : 695 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réserve d’usufruit : t. F. Et charges réglées par le vendeur pour info : t. F. : 1 015 euros (appt. Et gge) et charges : 135 euros / mois rcp du 07 / 02 / 1962 – nombre total de lots : 57, tous principaux.

9989 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cap d'antibes (06) quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer et des plages, proches tous commerces et infrastructures utiles, dans une résidence de standing gardiennée avec piscine, un très bel appartement 3 pieces traversant de 94,52 m², très lumineux, balcon filant de 41 m², situé au 5ème et dernier étage. Il se compose : • une entrée avec placard, • un spacieux séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte, • un cellier / buanderie, • un dressing avec sauna, • une première chambre avec vue mer et montagne imprenable et sa salle de bains balnéo privative et wc séparé, • une salle d’eau avec wc, • une seconde chambre. Sols : carrelage et parquet superficie : 94,52 m² chauffage central collectif chaudière gaz neuve (changée il y a 1 an) eau chaude par cumulus • deux garages fermés en sous-sol côte à côte + cave à l’arrière • une seconde cave en sous-sol n. B. : appartement refait entièrement, belles prestations, avec alarme, vidéo-surveillance, double vitrage avec traitement renforcé antibruit, climatisation gainable pompe à chaleur air / air, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte blindée, comptant : 655 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 82 ans (m) et 86 ans (d) valeur vénale : 950 000 euros t. F. : 2 166 euros dont 478 euros d’om charges : 496 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9960 - le cannet, viager occupe sans rente : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 322 000 euros hai sans rente. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 9959 - le cannet, vente a terme occupee : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 136 000 euros hai + 120 mensualités indexées de 1 550 euros. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Rare Viager occupé 1 dame 84 ans - 3P RCM Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès. Superbe 3 pièces traversant, en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest. Deux belles chambres sur agréable terrasse Est. Nombreux rangements, sdb et wc séparés. condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans. Bouquet 175.000 euros rente 1360 euros / mois. Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt). Une opportunité rare, dans un secteur recherché. Avec un potentiel patrimonial exceptionnel. N'hésitez pas à nous consulter.

Réf. 9976 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-laurent-du-var (06) situé sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville avec belle vue sur la mer et le cap d’antibes, un très agréable et lumineux appartement traversant de 2 pieces au rez-de-chaussée (sur 4 étages) surélevé sans vis-à-vis dans une belle résidence de 1975. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une chambre, • un séjour avec espace repas, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant, sols : carrelage superfície : 66 m² + terrasse 6 m² et loggia 3.1 m² chauffage et eau chaude collectifs. • un parking extérieur n. B. : résidence avec piscine, appartement bien entretenu, sécurisé avec porte blindée et grilles rétractables à toutes les fenêtres. Comptant : 252 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 93 ans (m) et 91 ans (d) valeur vénale : 360 000 euros t. F. : 1 154 euros charges : 282 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9964. B - viager occupe menton garavan (06)- proche plage et mer a 800 m. De la frontière italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. Des plages et 450 m. De la gare de menton-garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, port de plaisance), un bel appartement de 2 pieces situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement avec placard, • une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • un séjour donnant sur terrasse, sud • une chambre avec placard, • une grande salle de bains, • un w. C. Indépendant. Superficie : 49.45 m² + terrasse chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • une cave. • un parking extérieur en rdc. N.B. : appartement très bien situé et bien entretenu. Exposition sud. Bouquet : 84 900 euros hai + rente : 765 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 315 000 euros t. F. : 1 000 euros dont 250 euros d’om charges : 130 euros / mois dont 105 euros locatifs rcp du 13 / 06 / 1977 – 24 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9969. R - viager occupe - menton carei (06) dans un quartier résidentiel calme, proche de tous commerces, transports et commodités, un très agréable studio situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiant d’un côté de verdure. Il se compose : • une entrée, • une pièce à vivre avec placard, • une cuisine aménagée, • une salle de bains avec wc, sols : carrelages superficie : 35,79 m² • un parking en sous-sol • une cave n. B. : appartement bien entretenu et lumineux. Comptant : 83 000 euros hai + rente : 1 025 euros par mois indexée occupe 1 tete : 89 ans (d) valeur vénale : 229 000 euros t. F. : 820 euros dont 218 euros d’om charges : 151 euros par mois dont 123 euros de charges locatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9943. S - viager occupe villeneuve loubet (06) a quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon standing répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant : • une entrée, • un grand séjour avec cuisine américaine, • une salle de bains, • un couloir avec placards, • une chambre avec placards, • une chambre, • un w. C. Indépendant. Sols : travertin et carrelages. Superficie : 74.21 m² + 2 terrasses de 6 m² chacune chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs. • une cave. Nb : appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. Parking collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018. Bouquet : 71 500 euros hai + rente : 1 337 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives t. F. : 1 027 euros dont 224 euros d’om rcp du 06 / 08 / 1974 - nombre de lots : 406 dont 203 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9948. D - viager occupe - nice (06) cassin-arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement de 2 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1960 avec une belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, sur balcon sud ouest, • une cuisine aménagée, sud ouest, • une chambre avec placard, sud ouest, • une salle de bains avec w. C., • un cellier. Sols : carrelages. Superficie habitable : 43,76 m² + balcon 4,5 m² chauffage collectif. Eau chaude par chaudière au gaz. • un beau garage au rez de chaussée. Nb : appartement à rafraichir. Double vitrage. Bouquet : 41 500 euros hai + rente : 464 euros / mois indexée occupe 1 tete : 73 ans (m) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 151 euros dont 228 d’om charges : 165 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9947. C - viager occupe nice (06) valrose dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, de la faculté de valrose, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel appartement de 3 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine aménagée, ouest, • un séjour, sur balcon est, • une chambre donnant sur loggia ouest, • une 2eme chambre, est, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : parquets et carrelages superficie habitable : 62.41 m² + balcon 3 m² + loggia 4.70 m² chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • un garage dans la copropriété voisine. • une cave. Nb : appartement bien entretenu. Climatisation. Double vitrage. Bouquet : 54 000 euros hai + rente : 1 213 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 83 ans (m) et 84 ans (d) valeur vénale : 265 000 euros tf : 1 361 euros dont 269 euros d’om charges : 186 euros euros / mois rcp du 15 / 10 / 1957 – nbre total de lots : 24 dont 21 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9940. P - viager occupe nice (06) cassin - arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement traversant de 2 pieces situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1970 avec une belle vue dégagée sur la mer. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, est, • une cuisine aménagée, est, • une chambre avec placard, est, • une salle de bains avec w. C., sols : carrelages superficie habitable : 43.88 m². Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave. Nb : appartement à rafraichir. Bouquet : 46 500 euros hai + rente mensuelle : 680 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 150 000 euros charges : 166 euros / mois dont 150 euros locatives t. F. : 1 001 euros dont 198 euros d'om rcp du 28 / 11 / 1968, nombre total de lots : 384 dont 165 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9945. Ga - viager occupe - menton (06) marche du carei et proche plage dans un immeuble des années 60, proche de toutes commodités, de la gare, et des plages, un bel appartement de 3 pieces traversant situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur. Ce dernier se compose : • une grande entrée formant dégagement, • un séjour, sur balcon sud-ouest • une cuisine équipée, • une chambre avec placard et rangements nord • une chambre, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet. Superficie habitable : 68,47 m² + balcon 4 m² chauffage central au gaz et eau chaude par cumulus • un grand garage dans une copropriété voisine (récente). N. B. : appartement idéalement situé bouquet : 104 000 euros hai + rente mensuelle : 1 155 euros indexée 2 tetes : 89 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 340 000 euros t. F. : 1 249 euros dont 312 euros d’om charges : 335 euros / mois nombre total de lots : 112 dont 88 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9935. B - viager occupe - cagnes-sur-mer (06) a 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une maison de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un appartement de 3 pieces traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : ● un hall d’entrée, ● un placard ● un grand séjour, ● deux chambres avec placard ● une cuisine aménagée, ● une salle de bains, ● un w. C. Indépendant avec lave mains, ● une véranda fermée avec cheminée insert sols : carrelages chauffage par pompe à chaleur air / air eau chaude par cumulus superficie habitable : 74,35 m² (loi carrez) 83,63 m² au sol + veranda 45,10 m² • une pièce à usage de bureau indépendante avec cave. • un débarras • deux parkings extérieurs. N.B. : double vitrage, climatisation, porte blindée. Bouquet : 74 000 euros hai + rente 1 218 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 86 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 370 000 € t. F. : 1 307 euros dont 311 € d’om charges : 335,25 euros / mois - nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux procédures : aucune les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nue propriété - 2 pièces quartier des fleurs Au calme et à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ravissant 2 pièces en dernier étage. Double expositions, petite terrasse, climatisé, état parfait. Viager occupé sans rente (1 tête femme de 75 ans) Copropriété 1716 euros / an, DPE en cours, honoraires vendeur.

Réf. 9933 - viager libre andon. 35 kms grasse, parc naturel des préalpes d’azur, duplex 5p 76.80 m² dans très belle maison de village en pierre de taille (construite en 1790). Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante, au 2e étage 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes, et des combles accessibles. Orienté nord-sud, belle luminosité, de très belles vues sur les montagnes. Jardin de 50 m² devant la maison. En très bon état, toiture et charpente refaites en 2005. Bouquet 80 000 euros + rente de 825 euros indexée. Monsieur 78 ans & dame 83 ans. Valeur vénale : 180 000 euros. Taxe foncière : 577 euros. Pas de charges de copropriété régulières. Copropriété 2 lots principaux. Consommation énergie primaire : 595 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4670 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .