Appartements en viager à Grasse

Haut de villa en viager - 1 tête - Grasse Saint-Antoine Dans un quartier résidentiel et très calme de Grasse Saint-Antoine, découvrez ce superbe haut de villa de 3 pièces de plus de 100 m², vendu en viager occupé (1 tête). L'appartement se compose d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et de 2 grandes chambres confortables. et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain privatif de 220 m², joliment aménagé avec jardin, piscine hors sol, cuisine d'été, atelier, bureau et garage. Ce bien séduit par son environnement paisible, son beau volume intérieur, et ses nombreuses dépendances qui offrent un confort de vie. À proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE sur une seule tête, une femme de 66 ans, avec un bouquet de 192 000 euros et une rente mensuelle de 302 euros. Cette formule offre une opportunité d'investissement judicieux dans l'une des localités les plus prisées GRASSE. De plus, sa situation privilégiée à seulement 25 minutes en voiture du centre de Cannes ajoute un attrait indéniable. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette offre unique, ou votre agence ERA au 04 93 48 60 60. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VIAGER OCCUPE 1 Tête 77 ANS : Vous recherchez un placement immobilier patrimonial avec un potentiel de valorisation intéressant ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² situé avenue Maurice Jean-Pierre au Cannet. En excellent état général, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Ses atouts : • Appartement 2 pièces de 51 m² • Très bon état général • Exposition Ouest • Secteur recherché du Cannet • Valeur vénale : 230 000 € • Valeur locative estimée : 950 € / mois Conditions du viager occupé : • Dame de 77 ans • Bouquet : 100 000 € honoraires d'agence inclus • Rente mensuelle : 700 € Une opportunité d'investissement permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions financières attractives tout en préparant l'avenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite de présentation du bien, contactez-nous.

Viager occupe 2 tetes grand appartement 4 pieces 110 m² dernier etage vue mer. Exclusivité le cannet secteur les mimosas dans une résidence très agréable, très bel appartement lumineux, plein sud, offrant une très belle vue mer sur les iles de lérins. D'une surface totale d'environ 95 m² carrez, l'appartement se compose d'un séjour-salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud, au total 54 m². L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc. Un espace buanderie fermé est aménagé sur la terrasse au nord. Une cave et un garage et un parking couvert complètent ce bien. Prix du bouquet : 145000€ + rente mensuelle 900€ - ages des crédirentières 73 ans / 83ans bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 95.33 m² bouquet : 145 000 € monreseau-immo. Com - marcon-ropero nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 825 050 768 - honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Annonce : 10 181 - vente a terme libre le cannet (06) route des breguieres en situation dominante, dans une belle résidence standing construite en 1974 avec piscine et tennis, un magnifique studio situé au 1er étage (sur 9, avec ascenseur), très lumineux, avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, au calme, à 200 m. Des bus 24 et 28 rejoignant le centre-ville. Il se compose : • un hall d’entrée, • un vaste séjour, sur terrasse, • un coin cuisine aménagée, • une salle d’eau aménagée. Sols : parquet superficie : 35.76 m² + terrasse n. B. : studio en très bon état d’entretien. Climatisation. Accès aisé a8 sans nuisances. Comptant : 147 500 euros hai + 126 mensualités de 980 indexées valeur vénale : 271 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : nc charges : nc rcp du 10 / 03 / 1972 – nombre total de lots : 326 dont 115 principaux.

Réf. 10060, le cannet pen chai, viager occupe sans rente : exceptionnel : au sein de la prestigieuse résidence pen chai, logé au dernier étage, appartement 3 pièces principales de 75.25 m², avec triple exposition est-ouest-nord. Belle vue mer, grande terrasse et balcon faisant le tour de l'appartement. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Deux chambres avec chacune sa propre salle de bains. Appartement en excellent état, refait il y a 4 ans. Climatisation, sols marbres, porte blindée. Au sous-sol, un garage, un parking et une cave. Résidence luxe avec gardien et parcs, et piscine. Sols : marbre. Superficie habitable : 75.25 m². Construction 1978, étage 2 / 2 avec ascenseur. Eau froide, eau chaude & chauffage (central gaz) collectifs ( + climatisation). Comptant 320 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 71 ans. Valeur vénale : 520 000 euros. Taxe foncière : 2164 euros par an (teom 692 euros). Charges : 824 euros par mois (dont 484 locatifs). Copropriété 113 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Viager : Appartement traversant de type f3 a Cannes. Couple de 89 ans chacun. Bouquet : 325000 euros, Rente 1500 / Mois, Valeur Vénale : 520000 euros Idéalement situé, à 10 mn à pieds des plages et de la Croisette, un Appartement f3, en bon état, il est composé d'une entrée, un Grand séjour et une chambre donnant tous les 2 sur une terrasse de 14 m² vue mer, une cuisine séparée et équipée, une 2ème chambre, toilettes, une salle de bain. Un grand garage de 16 m², une place de parking et une grande cave complète se bien Exposition Sud.

Appartement d’angle 2p 49.42 m² (49.02 m² en loi carrez) en étage élevé d’une résidence sécurisée. Belle terrasse 8.71 m² sud, devant grand séjour, avec vue dégagée et léger aperçu mer entre les arbres. Côté ouest, cuisine, sanitaires et la chambre. Parking collectif, et une cave au sous-sol. Appartement en bon état d’entretien, double vitrage, baies vitrées à galandage. Copropriété sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes de la mer et des plages. Construction 1962. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Occupé monsieur 84 ans. Bouquet 85 500 euros hai + rente 1 000 euros indexée, ou bouquet 76 000 euros hai + rente 1 200 euros indexée valeur vénale : 230 000 euros. Taxe foncière : nc (teom 253 euros). Charges copropriété : 85 euros par mois (dont 52 locatif). Copropriété 34 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques : .

Votre agence ERA vous propose en viager occupé ce charmant appartement 2 pièces situé en centre-ville de Cannes, au calme et à deux pas du boulevard Carnot et de toutes les commodités. Situé au 3eme étage d'une résidence cossue (ravalement récent en 2019), il se compose d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les collines de Super Cannes, sans vis-à-vis direct. Viager occupé sur une femme seule de 72 ans. Bouquet : 159 000 € Sans rente mensuelle Idéal investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation à long terme. Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2320.00 euros.

Vente en nue-propriété A Cannes, dans le secteur très prisé du Palm Beach, situé à 2 mn à pied des plages de la Croisette et du Mouré Rouge, 2 pièces à la vente en nue-propriété composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. les pièces principales ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée ouest. Garage. Immeuble de standing, nombreux commerces à proximité. L'appartement est occupé par 2 personnes (77 et 79 ans). Valeur du bien : 425.000 euros Prix : 295.000 euros soit une décote de 31 % Pas de rente.

Réf. 10133- vente a terme occupee 8 ans, cannes proche république appartement 3p 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à huit ans. Sols : carrelage (tomettes) superficies : appartement 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Comptant 85 000 euros hai + 96 mensualités indexées de 745 euros. Occupé 8 ans par monsieur 69 ans. Valeur vénale : 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (teom 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 10134 - viager sans rente occupé 8 ans, cannes proche république appartement 3p 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à huit ans. Sols : carrelage (tomettes) superficies : appartement 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Comptant 157 000 euros hai sans rente. Occupé 8 ans par monsieur 69 ans. Valeur vénale : 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (teom 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

* viager occupé sans rente viagère * idéalement situé, à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports urbains. Dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement de type 3 / 4 pièces, climatisé et en parfait état. Il se compose de : • un double salon lumineux ouvrant sur une terrasse fermée en véranda, pour profiter de l'extérieur toute l'année. • une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse véranda. • une chambre avec placard intégré. • une chambre principale spacieuse avec coin bureau. • une salle de douche avec wc intégré. • un wc indépendant pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une climatisation complète, parfaite pour un confort optimal été comme hiver. Surface généreuse, volumes agréables et agencement fonctionnel font de ce bien une opportunité à ne pas manquer ! * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *.

Vente en Nue-Propriété à Antibes Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer. Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : un séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse. une terrasse de 13 m² prolongeant harmonieusement l'espace de vie avec aperçue mer. deux chambres, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle de douche, un parking privatif, une cave. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, d'une vue dégagée, d'un aperçu mer, et d'une situation dominante particulièrement appréciable. Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité. Conditions financières Vente en nue-propriété Monsieur : 79 ansMadame : 80 ans Valeur vénale 365 000 EUR Valeur de La nue-propriété 220 000 EUR Soit une décotte de 39.7% Bouquet HAI : 240 000 EUR Horizon d'investissement indicatif : 14 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur d'Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Réf. Annonce : 10 212 - viager occupe villeneuve loubet (06) a quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon standing répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant : • une entrée, • un grand séjour avec cuisine américaine, • une salle de bains, • un couloir avec placards, • une chambre avec placards, • une chambre, • un w. C. Indépendant. Sols : travertin et carrelages. Superficie : 74.21 m² + 2 terrasses de 6 m² chacune chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs. • une cave. Nb : appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. Parking collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018. Bouquet : 66 500 euros hai + rente : 1 337 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives t. F. : 1 053 euros dont 226 euros d’om rcp du 06 / 08 / 1974 - nombre de lots : 406 dont 203 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 10 018- viager occupe - antibes (06) proche biot a 20 min. À pied du centre-ville, 15 min. À pied des écoles et 6 min. De la plage de la fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec piscine, un bel appartement traversant de 2 pieces situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition ouest. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine aménagée semi-ouverte, • un vaste séjour, sud, • une chambre avec grand placard intégré, • une salle de douche avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie : 54 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • une cave n. B. : appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant cannes et l’aéroport. Comptant : 47 500 euros hai + rente : 925 euros / mois indexée ou comptant : 67 500 euros hai + rente : 760 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 79 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros t. F. : 787 euros dont 174 euros d’om charges : 166 euros / mois rcp du 20 / 12 / 1976 – nombre total de lots : 148 dont 49 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 041 - viager occupe - antibes (06) face au port d’antibes, dans un agréable quartier avec tous commerces et commodités, un magnifique et lumineux appartement de 3 pieces au 1er étage d’un immeuble de 5 étages. Il se compose • un hall d’entrée, • trois dégagements dont 1 avec placards, • une salle de douche avec wc, • un salon / séjour avec partie cuisine, • deux chambres avec placards, • une salle de bains avec wc, • un cellier, • deux terrasses. Sols : carrelages et parquet superficie : 89.03 m² + 2 terrasses 15 m² et 13 m². Chauffage central collectif fioul eau chaude collective • box à usage de garage au sous-sol n. B. : superbe appartement parfaitement entretenu. Bouquet : 139 500 euros hai + rente : 1 625 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 78 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 585 000 euros t. F. : 1 492 euros dont 343 euros d’om charges : 336 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9933 - viager libre andon. 35 kms grasse, parc naturel des préalpes d’azur, duplex 5p 76.80 m² dans très belle maison de village en pierre de taille (construite en 1790). Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante, au 2e étage 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes, et des combles accessibles. Orienté nord-sud, belle luminosité, de très belles vues sur les montagnes. Jardin de 50 m² devant la maison. En très bon état, toiture et charpente refaites en 2005. Bouquet 80 000 euros + rente de 825 euros indexée. Monsieur 78 ans & dame 83 ans. Valeur vénale : 180 000 euros. Taxe foncière : 577 euros. Pas de charges de copropriété régulières. Copropriété 2 lots principaux. Consommation énergie primaire : 595 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4670 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

9989 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cap d'antibes (06) quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer et des plages, proches tous commerces et infrastructures utiles, dans une résidence de standing gardiennée avec piscine, un très bel appartement 3 pieces traversant de 94,52 m², très lumineux, balcon filant de 41 m², situé au 5ème et dernier étage. Il se compose : • une entrée avec placard, • un spacieux séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte, • un cellier / buanderie, • un dressing avec sauna, • une première chambre avec vue mer et montagne imprenable et sa salle de bains balnéo privative et wc séparé, • une salle d’eau avec wc, • une seconde chambre. Sols : carrelage et parquet superficie : 94,52 m² chauffage central collectif chaudière gaz neuve (changée il y a 1 an) eau chaude par cumulus • deux garages fermés en sous-sol côte à côte + cave à l’arrière • une seconde cave en sous-sol n. B. : appartement refait entièrement, belles prestations, avec alarme, vidéo-surveillance, double vitrage avec traitement renforcé antibruit, climatisation gainable pompe à chaleur air / air, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte blindée, comptant : 655 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 82 ans (m) et 86 ans (d) valeur vénale : 950 000 euros t. F. : 2 166 euros dont 478 euros d’om charges : 496 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10172 - vente a terme occupee, frejus (83), tour de mare, avenue henri giraud, a 7mns du bord de mer villa 4 / 5p 125,50 m² mitoyenne de plain pied et 791 m² clos et arborés, exposée sud. Terrasses, balcon, garage, parking. Accès commun à 2 villas. En impasse, au calme et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : portail, garage et volets automatisés, visiophone, climatisation réversible). En parfait état d’entretien, claire et fonctionnelle avec pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte ainsi que deux suites. Investissement de qualité pour cette ville familiale. Sols : carrelages. Superficie habitable : 125,50 m² + terrasses + balcon garage + parking. Chauffage climatisation réversible + électrique au sol. Eau chaude par cumulus électrique. Construction 2004 sur vide sanitaire et 791 m² reliés au tout à l’égout. Occupe dame 88 ans. Comptant 196 000 euros hai + 144 mensualités indexées de 1850 euros. Valeur vénale : 615 000 euros taxe foncière : nc (estimée environ 1650 euros) informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Sous compromis - réf. 10149 - viager occupe, frejus (83) rue joseph aubenas, centre historique appartement traversant 3p 57,35 m² au 4ème et dernier étage. Exposé sud / ouest séjour. 2 terrasses, garage, belle vue mer, esterel et massif des maures. Totalement rénové en 2026, fonctionnel, clair, très agréable et bien équipé. Véritable cocon et « nid d’aigle ». Toutes commodités à pieds, bord de mer et base nature à 2 / 3kms. Investissement de qualité pour cet appartement aux nombreux atouts. Sols : carrelage et travertin. Superficies : 57,35 m² + terrasses 13,18 m² et 13,51 m² + garage 14,51 m². Chauffage par climatisation réversible. Cumulus eau chaude construction : 2015. Etage : 4/4 avec ascenseur, visiophone, porte blindée. Viager occupe par monsieur 73 ans : bouquet 82 000 euros hai + rente de 780 euros indexée. Valeur vénale : 320 000 euros taxe foncière : 1 199 euros par an (teom : 258 euros) charges courantes : 169,18 euros par mois dont 116,47 locatifs. Copropriété : 131 lots dont 58 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 10073 viager occupe, frejus (83) bord de mer : appartement traversant 2 / 3p cabine 49,13 m² en étage élevé. Triple exposition, et belle vue mer, esterel, massif des maures, rocher de roquebrune. 3 terrasses sur 3 orientations différentes. Parking et cave. Complètement refait à neuf en 2022 y compris sols extérieurs. Véritable cocon perché au sein d’une résidence sécurisée à 100m de la plage. Toutes commodités à pieds. Offre rare sur le secteur. Sols : carrelages superficies : 49,13 m² + 3 balcons (17,17 – 4,50 et 3,98 m²) cave 1,72 m² + parking chauffage électrique + 2 climatisations réversibles. Eau chaude par cumulus. Construction : 1986, ravalement de façade voté. Etage 6 / 7 avec ascenseur bouquet 86 000 euros hai + rente 1 975 euros / mois indexée. Occupe monsieur 85 ans et dame 82 ans. Valeur vénale : 507 000 euros. Taxe foncière : environ 1 300 euros dont 280 euros teom. Charges : 133,82 euros / mois dont locatif 88,41 euros. Copropriété : 297 lots dont 191 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10163 - viager occupe, frejus (83), entre port-frejus et le forum appartement 3p 65,82 m² au 4ème étage, double exposition sud / est, vaste balcon d’angle, parking. Vue esterel et massif des maures. Résidence sécurisée aux charges raisonnables et à proximité immédiate de port-fréjus, du bord de mer et de toutes les commodités. Rénové avec goût et des matériaux / prestations de qualité (climatisation, volets électriques, portes coulissantes). En parfait état, baigné de soleil et fonctionnel. Superficies : 65,82 m² + terrasse d’angle environ 25 m² + parking. Chauffage par climatisation réversible. Cumulus eau chaude construction : 1973 etage : 4/5 avec ascenseur viager occupe, dame 76 ans : bouquet 85 000 euros hai + rente de 590 euros indexée valeur vénale : 303 000 euros taxe foncière : 1 211 euros par an (teom : 282 euros) charges courantes : 94,86 euros par mois dont 51,35 euros locatifs copropriété : 114 lots dont 39 principaux informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   .