Appartement
Réf.9933 - ANDON, VIAGER LIBRE
Andon (06750)
1 053 €/m²
- 5 piècesPièces
- 76 m²Surface
Description du bien
Réf. 9933 - viager libre andon. 35 kms grasse, parc naturel des préalpes d’azur, duplex 5p 76.80 m² dans très belle maison de village en pierre de taille (construite en 1790).
Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante, au 2e étage 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes, et des combles accessibles.
Orienté nord-sud, belle luminosité, de très belles vues sur les montagnes.
Jardin de 50 m² devant la maison.
En très bon état, toiture et charpente refaites en 2005.
Bouquet 80 000 euros + rente de 825 euros indexée.
Monsieur 78 ans & dame 83 ans.
Valeur vénale : 180 000 euros.
Taxe foncière : 577 euros.
Pas de charges de copropriété régulières.
Copropriété 2 lots principaux.
Consommation énergie primaire : 595 kwh / m² / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4670 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe g.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques : .
Annonce publiée le 20 novembre 2025
Caractéristiques
- Jardin
- Belle vue
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Bouquet : 80 000 €(1 053 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur :
- 80 000,00 €
- Rente mensuelle :
- 825,00 €
- Valeur vénale :
- 180 000,00 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 053 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 440 € et 4 670 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Andon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Andon (06750)
Andon
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Hervé LODEL
Gérant
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