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Appartement 49 m² en viager Menton (06500)
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Vente appartement viager 49 m² Menton (06500)

Bouquet 94 000 €
-1 %

Réf. annonce : 9964B - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) PROCHE PLAGE ET MER

Réf. Annonce : 9964b - viager occupe menton garavan (06)- proche plage et mer a 800 m. De la frontière italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. Des plages et 450 m. De la gare de menton-garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, port de plaisance), un bel appartement de 2 pieces situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement avec placard, • une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • un séjour donnant sur terrasse, sud • une chambre avec placard, • une grande salle de bains, • un w. C. Indépendant. Superficie : 49.45 m² + terrasse chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • une cave. • un parking extérieur en rdc. N.B. : appartement très bien situé et bien entretenu. Exposition sud. Bouquet : 94 000 euros hai + rente : 765 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 330 000 euros t. F. : 1 000 euros dont 250 euros d’om charges : 130 euros / mois dont 105 euros locatifs rcp du 13 / 06 / 1977 – 24 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Garavan

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Bouquet : 94 000 € (soit 1 918 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge acquéreur
    Prix hors honoraires acquéreur : 94 000 €
  • Rente mensuelle : 765 €
  • Viager occupé
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Valeur vénale : 330 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-1 000 €) depuis le début de sa diffusion le 08/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86504302
Etude Lodel
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