Réf. annonce : 9964.R - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) PROCHE PLAGE ET MER

Garavan, Menton (06500)

82 000 €

1 673 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
49 m²
Surface

AscenseurParkingCaveCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Réf.

Annonce : 9964.

R - viager occupe menton garavan (06)- proche plage et mer a 800 m.

De la frontière italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m.

Des plages et 450 m.

De la gare de menton-garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, port de plaisance), un bel appartement de 2 pieces situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement avec placard, • une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, • un séjour donnant sur terrasse, sud • une chambre avec placard, • une grande salle de bains, • un w.

Indépendant.

Superficie : 49.55 m² + balcon 12.80 m² chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • une cave. • un parking extérieur en rdc.

N.B. : appartement très bien situé et bien entretenu.

Exposition sud.

Bouquet : 82 000 euros hai + rente : 784 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 299 000 euros t.

F. : 1 011 euros dont 252 euros d’om charges : 130 euros / mois dont 105 euros locatifs rcp du 13 / 06 / 1977 – 24 lots principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 8 décembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 82 000 €(1 673 €/m²) −14 %

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 82 000,00 €
Rente mensuelle :: 784,00 €
Valeur vénale :: 299 000,00 €

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (82 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 673 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 420 € et 620 € par an

Prix dans la région

1 673 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Menton indisponible

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Localisation

Garavan, Menton (06500)

Menton

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr