Commerce à louer à Angers (49000)

À louer face au commercial espace anjou avec excellente visibilité. Entrée est d'angers. Un local commercial refait à neuf d'environ 270 m².   parkings idéal enseignes d'équipement de la maison. Disponibilité  : immédiate. Loyer mensuel  :  5175 eur dépôt de garantie  : 15525 eur soit 3 mois de loyer ht / hc taxe foncière à la charge du locataire honoraires charge preneur  : 25% du loyer annuel ht / hc soit 15525 eur ht (18630 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À louer sur axe passant, environ 20000 véhicules jour, local commercial avec belle visibilité d'une surface de 650 m². Parkings.   disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc :   6000 eur ( + charges) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12000 eur provision pour taxe foncière : 350eur / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 18000 eur ht (21600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé sur le secteur angers est, sur un terrain d'environ 12 000 m², un ensemble immobilier à usage d'activité d'environ 3 800 m² comprenant 430 m² de bureaux / locaux sociaux et environ 3 600 m² d'entrepôt atelier. Portes à quai, accès plain-pied, idéal commerce de gros proximité des axes routiers (a87 et a11) et transports en commun disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) ref  : ac1434 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000 m² sur un foncier de 19000 m². Parkings, aires de manoeuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc, soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Exclusivite en location local commercial privilégié face à l'uco, à proximité de la gare, offrant ainsi une visibilité optimale. 65 m² pour ce bel espace de travail avec grande vitrine sur la rue rabelais acceptant toutes activités ou professions libérales sauf restauration / alimentation. Construit en 1989, cet espace commercial saura séduire par son aspect moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre professionnel bien aménagé. 4 places de parkings sont incluses. Loyer 1810 € ttc / mois avec charges (tf comprises) pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez-moi florence pointeau clenet 22 ans d'expérience dans l'immobilier 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 3,33 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

À louer quartier saint serge, un local d'activité d'une surface d'environ 283 m², isolé et d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres equipé de portes sectionnelles et portes à quai. Loyer mensuel ht / hc :   1 182 eur charges communes : environ 5 eur / m2 / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 3 546 eur taxe foncière : néant honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 546 eur ht soit 4 256 eur ttc. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »   1.

À louer un local commercial, professionnel ou de bureaux d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, en bon état général comprenant plusieurs bureaux et wc pmr. Proche commerces, services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway). Triple entrée / sortie 2 places de parkings privatives en sous-sol   idéal professions médicales / paramédicales. Disponibilité : immédiate - loyer trimestriel ht / hc : 11 050 eur ht / hc dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 11 050 eur charges de copropriété : environ 1640 eur / an taxe foncière : environ 2800 eur / an honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 11 050 eur ht (13 260 eur ttc)   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : local commercial d'environ 100 m² situé en hypercentre. Emplacement privilégié, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité transports en commun et parking gratuit 1ère heure. Bon état général, climatisation réversible. Loyer mensuel ht / hc : 2 800 euros taxe foncière : à la charge du locataire, sur appel du bailleur disponbilité : immédiate honoraires à charge du preneur : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel ht soit 8 400 euros ht (10 080 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer cellule commerciale refaite à neuf cellule à destination commerciale d'environ 1131 m² comprenant 318 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 813 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 9 416 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 18 833 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28 249 eur ht (33 899 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer - emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m²  environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction   disponibilité  :  immédiate loyer mensuel : 1 300,00 eur - non assujetti à tva provision pour charges  : 62,00 eur / mois taxe foncière  :  à charge du preneur dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  3 900 eur ht soit 4 680 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer - restauration possible angers secteur gare, en pied d'immeuble, un local commercial ou professionnel d'environ 300 m² divisible en 2. Terrasse d'environ 130 m² possibilité extraction / restauration, fluides en attente, vitrines posées possibilité de prise en charge des travaux du preneur à la charge du bailleur moyennant augmentation du loyer (à convenir) disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3000 eur les 300 m² (1500eur / mois ht / hc les 150 m²) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6000eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9000eur ht (10800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial neuf comprenant en rez-de-chaussée une surface de 190 m² et une terrasse de 20 m² et, en r + 1 un espace commercial de 105 m² et 95 m² de terrasse. Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Livraison prévue 2ème trimestre 2025.  . Loyer mensuel ht / hc : 6000 eur ( + charges et taxes foncières) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 12000eur honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 18000 eur ht (21600 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité d'environ 497 m² comprenant un grand entrepôt d'environ 422 m² et environ 75 m² de bureaux et sanitaires. En extérieur parkings en diffus disponibilité : 19-08-2024  bail 3 / 6/9 loyer ht / hc :   2 690 eur ht / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht soit 5380 eur provision pour taxe foncière (2024) : 250 eur ht / mois provision pour charges (2024) : 58 eur ht / mois provision charge électrique (sous compteur) = suivant relevé   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8070eur ht (9684eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer  beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation. Accés pmr. 2 entrées / sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, mam. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1.700 eur + charges et foncier. Honoraires : 6.120 eur ttc (5.100 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : programme neuf dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer  local commercial ou professionnel d'environ 84 m² entièrement neuf, avec vitrine posée en verres sécurité et accès pmr. Traversant, très lumineux seuls travaux à réaliser : électricité et plomberie bel emplacement sur une avenue passante et sur la ligne de tramway, excellente visibilité - stationnement et parking gratuit idéal professions libérales loyer net mensuel : 1.300 eur charges et foncier inclus . Honoraires : 4.212 eur ttc (3.510 eur ht) à la charge du locataire classe energie : dpe vierge 1.

À louer un local commercial comprenant en rez-de-chaussée une surface de 163 m² avec vitrine, c un wc et en r + 1 une salle de réunion de 24 m², un espace de travail de 41 m² en open space et un bureau de 13 m². 5 places de parking sécurisé par portail. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel ht / hc : 3300 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6600eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9900eur ht (11880eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer . Situation idéale au coeur du quartier saint serge, un local d'activité isolé et avec une hauteur 7 à 8 mètres d'une surface totale d'environ 772 m² cet entrepôt dispose de portes sectionnelles et portes à quai.  loyer mensuel ht / hc  :   3219 eur charges communes  : environ 5 eur  / m2 / an  dépôt de garantie  : 3 mois de loyer ht / hc soit 9 657 eur taxe foncière  : néant honoraires à la charge du preneur  : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9657 eur ht soit 11 589 eur ttc. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer idéalement situé quartier saint serge, un entrepôt d'environ 1480 m² avec portes sectionnelles de plain-pied. Loyer mensuel ht / hc :   6166 eur charges communes : environ 5 eur / m2 / an  dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 18500 eur taxe foncière : néant disponibilité  : djusqu'au 31 mars 2025 honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 18 500 eur ht soit 22 200 eur ttc  .  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »   1.

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 120 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 10 mètres. Accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement et visibilité, station de tramway à quelques mètres. Commerces de proximités : supérette, intérim, coiffeur. Stationnement gratuit. Situé à angers, proche avrillé, sur un axe passant et face à un feu tricolore. Tout commerce sauf nuisances. Loyer ht mensuel : 2.208 eur + charges et foncier (parking inclus). Honoraires ttc : 7.949 eur (6.624 eur ht) à la charge du locataire. Classe energie : dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer cellule commerciale / d'activité d'environ 370 m² comprenant 78 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 292 m². Local entièrement refait à neuf, isolé. Grand parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3392 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6784 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10175eur ht (12210eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 20 000 euros dépôt de garantie  : 1 mois de loyer ht / hc soit 20 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 24 000 euros ht (28 800 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À louer un local commercial ou professionnel d'environ 163 m², en rez-de-chaussée, situé sur axe très passant du centre-ville d'angers, face tramway et bus. Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie possibilité de stationnement en sus vitrine : oui copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle (avec possibilité de payement mensuel sous réserve de l'accord du bailleur) dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer - sans droit d'entree. En hypercentre angers, proche place du ralliement (1h parking gratuit), bus et tram. Un local commercial d'environ 35 m² avec réserve et environ 26 m² de réserve en sous-sol, wc et point d'eau. Équipé de climatisation réversible. Destination : toutes activités sauf nuisances (pas de restaurant - pas de bar) absence de droit d'entrée loyer mensuel ht : 1 900 euros non assujetti à tva dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3 800 euros taxe foncière  : 1150 euros par an honoraires de négociation à la charge du locataire : 5 700 euros ht (6 840 euros ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial d'environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en r + 1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10 500 eur ht (12 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.