Maison à vendre

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 126 m², édifiée en 1958 sur un vaste terrain de plus de 1 000 m², se situe à Mehun-sur-Yèvre. Elle offre un agréable équilibre entre cachet, espace extérieur généreux et pièce de vie bien pensée, ce qui en fait un lieu de vie convivial pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose 3 chambres et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout, avec un beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de profiter simplement d'un grand extérieur verdoyant. La propriété bénéficie également de dépendances extérieures qui complètent utilement l'ensemble. L'une d'elles, de type cabinet autonome, ouvre la voie à différents usages possibles, selon les besoins de son futur propriétaire. L'organisation de l'espace à vivre a été particulièrement soignée, avec une pièce principale conçue pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, favorisant les moments partagés tout en préservant l'intimité des chambres sur les autres niveaux. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école maternelle se trouve à environ 100 m, l'école primaire « Les Charmilles » à environ 200 m et l'école primaire mixte «Du Château » à environ 800 m. Le collège « Irène Joliot-Curie » est situé à environ 100 m, ce qui permet aux enfants de se rendre en cours facilement. Pour les déplacements, la gare de Mehun-sur-Yèvre se trouve à environ 100 m, offrant une desserte pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin « Duke John of Berry Garden » à environ 600 m et le square « Square Alphonse Perrot » à environ 700 m, proposant des lieux de promenade à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison contemporaine, construite entre 2017 et 2021, où chaque élément a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et élégant. En parfait état, elle constitue un havre de paix idéal pour les familles recherchant un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son design soigné et ses équipements de qualité supérieure. Un WC indépendant complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau contemporaine et un second WC viennent parfaire cet espace, garantissant un quotidien agréable et pratique. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La propriété est dotée de deux places de stationnement et d'un portail électrique, assurant sécurité et facilité d'accès. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 98 m² - Nombre de pièces : 5 - Année de construction : 2017 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 98 m² - Classe énergétique : C - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce bien sont consultables sur la plateforme Géorisques : . Cette annonce est diffusée par Zefir et les éléments fournis ont une valeur informative. Il appartient à l'acquéreur de vérifier les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 7 pièces de 167 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel et calme de Noisy-le-Sec. Édifiée à la fin des années 1950 et répartie sur trois niveaux, vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa belle luminosité et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Bien isolée et très bien entretenue, elle constitue un lieu de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'espace. Le cœur de la maison s'organise autour d'un double séjour d'environ 35 m², exposé est, qui profite d'une lumière généreuse dès le matin. Cet espace de vie convivial se prête aussi bien aux moments de détente en famille qu'aux réceptions entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, permettant à chacun de trouver son espace. Avec ses trois salles de bains, le quotidien est facilité, même pour une famille nombreuse. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre des possibilités supplémentaires d'usage, selon les besoins de ses futurs occupants. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à investir au quotidien, il est suffisamment généreux pour imaginer des espaces distincts : jeu pour les enfants, coin repas extérieur ou simple lieu de repos au calme. La présence de places de stationnement sur la propriété vient renforcer le côté pratique de la vie de tous les jours. Située dans une impasse d'un quartier résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La gare RER E de Noisy-le-Sec se trouve à 5mn à pied, permettant de rejoindre Haussmann Saint-Lazare en 15mn et la Défense en 20mn. L'école primaire D'Estienne d'Orves se situe à environ 200 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont aisément accessibles : le square de la Libération, le square du Canada et le square Jean Jaurès. Un caniparc se trouve également à environ 600 m, offrant un espace dédié aux promenades avec les animaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3147 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de clarté et de rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Château-Chinon (Ville), cette maison individuelle d'environ 62 m² se distingue par son charme, le tout sur un terrain de 409 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre 3 pièces, dont un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et une chambre déjà en place, complétée par d'autres espaces pouvant être adaptés selon les besoins. L'ensemble a bénéficié de rénovations récentes, tout en conservant le cachet de sa construction de 1881. La pièce de vie principale, avec son coin salle à manger, s'ouvre agréablement sur l'extérieur et profite d'un sol en carrelage, pratique au quotidien. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de la capitale du Morvan en toute saison. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une cave, offrant des rangements appréciables. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution pour créer par exemple une seconde chambre pleinement exploitée ou un espace de loisirs selon les projets de chacun. Le jardin, d'une surface d'environ 300 m², constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, jardiner, recevoir ou tout simplement se détendre. La propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique, ainsi que de la fibre optique, permettant de concilier confort de vie et usage numérique moderne. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, ce qui reste cohérent avec une bâtisse ancienne rénovée et entretenue. Proche du centre-ville, cette maison permet de rejoindre facilement les commerces, services et animations de Château-Chinon (Ville). Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre pour profiter du cadre de vie du Morvan, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À seulement 200 m environ, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier, comme le Square du 19 Mars 1962, la Plaque commémorative du Docteur Bondoux, le parc situé à environ 400 m, le Monument aux Morts de Château-Chinon Ville, le Chêne de la Reine ou encore le Square d'Aligre. Les familles apprécieront la présence à environ 200 m de l'École maternelle Jacques Prévert, à moins de 500 m de l'École élémentaire George Sand, et à environ 800 m du Lycée professionnel des métiers François Mitterrand, qui participent à un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 687 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec belles possibilités – Sans vis-à-vis Venez découvrir cette charmante maison d'environ 98 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, agrémenté d'un grand poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un WC indépendant ainsi que de combles isolés et aménageables offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1643 m² avec un abri pour le bois et d'une cabane idéal pour le rangement extérieur. Les + : Aucun vis-à-vis Grand terrain Combles aménageables Poêle à bois Panneaux solaires Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 902 € - Mode de chauffage : Électrique (chauffe-eau électrique, bois (poêle à bois). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Il est notamment recommandé de compléter ces données par la consultation des documents officiels relatifs à la situation du bien. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous avez la moindre interrogation sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété d'exception au cœur de la nature gasconne Nichée au calme absolu à seulement 5 km d' eauze, capitale de l'Armagnac, cette ancienne longère entièrement rénovée en 2025 vous offre un cadre de vie authentique et préservé, accessible par un chemin privé et sécurisée par un portail automatique à énergie solaire. La propriété, partiellement clôturée, s'inscrit dans un environnement naturel exceptionnel, agrémenté d'une plantation de 400 grenadiers sur la parcelle haute, un atout rare et générateur de revenus potentiels. Description intérieure : Le vaste salon-séjour de 46 m² constitue le cœur de la maison, le poêle à bois y apporte chaleur et caractère. La cuisine de 17,45 m² ouvre sur la terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres dont une traversante ((12.99 / 12.56 / 18.92 m²), offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, famille, télétravail ou accueil de proches. Le cellier de 25,54 m² et l'atelier de 14,62 m² complètent idéalement cet ensemble, avec un espace de stockage généreux pour les outils, le bois ou les récoltes. À l'extérieur, le terrain de 13 634 m² (soit plus d'1,3 hectare) offre un espace généreux et verdoyant, dont une partie est occupée par la plantation de 400 grenadiers, une culture originale et potentiellement valorisable. Les points forts : Longère rénovée en 2025, décoration soignée. Terrain partiellement clôturé avec accès privatif. Portail automatique solaire à l'entrée. Terrasse couverte de 45 m², idéale pour profiter du cadre naturel. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Connexion fibre optique. Chenil sur place. Abri extérieur de 36 m² (non attenant). Assainissement autonome (fosse septique) Plantation de 400 grenadiers. Terrain de 13 634 m² (1,36 ha). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1926 € - Mode de chauffage : poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Elles ne se substituent pas aux contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux, que chaque acquéreur peut souhaiter approfondir. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Tergnier, au 15 Boulevard Gustave Grégoire, cette élégante maison individuelle de caractère développant environ 293 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Construite avant 1948, elle conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de résidence de charme. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour et d'un salon convivial, propices aux moments de partage, complétés par un bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale. La cuisine, prolongée par une véranda, offre un espace de vie agréable tourné vers l'extérieur. Plusieurs espaces annexes viennent compléter ce niveau, dont des WC indépendants, un local chauffe-eau ainsi qu'une cave. Le premier étage propose un agencement familial particulièrement confortable avec quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau, une salle de bain, un bureau supplémentaire ainsi que des espaces de circulation spacieux permettant une organisation fluide et fonctionnelle du quotidien. Le deuxième étage accueille une mezzanine pleine de charme ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour une suite, une salle de jeux, un atelier ou un coin détente. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette demeure bénéficie d'un fort potentiel et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Ses volumes, son cachet ancien et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison profite d'un environnement pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une piscine. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison profite d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien authentique et spacieux, offrant de nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 679 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air / eau et - Distribution de l'eau chaude : PAC air / air Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et recherché de la Presqu'île du Cap Ferret, entre océan et Bassin, cette élégante villa contemporaine édifiée en 2006 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 100 m². Développant environ 176 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un vaste salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine attenante, bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Est. Les larges baies vitrées ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, une confortable suite parentale profite d'une terrasse couverte privative ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une dépendance indépendante attenante à la villa propose un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente autour de la piscine 5 x 10 m avec volet roulant. Un garage d'environ 23 m² complète l'ensemble. L'océan est accessible à vélo en quelques minutes, tandis que le Bassin et les commerces de Petit Piquey se rejoignent facilement à pied. À proximité, la Maison forestière de Piquey, située à environ 600 m, témoigne d'un environnement naturel préservé et boisé, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4002 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 3 pièces d'environ 120 m², située à Porto-Vecchio, séduira par son confort et son cadre. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre un agréable équilibre entre espaces de vie intérieurs généreux et extérieurs faciles à vivre, et sa piscine couverte. L'ensemble forme un lieu de vie pratique et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Dès l'entrée, on découvre un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce qui accentue la sensation d'espace et donne une vraie présence à la pièce de vie. Cette configuration permet aussi de profiter pleinement du volume, tout en facilitant l'aménagement d'un coin repas convivial et d'un espace détente confortable. La maison compte deux chambres, organisées pour offrir des espaces de nuit bien distincts de la partie jour. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, afin de garantir un quotidien fluide pour ses occupants. Construite en 2009, la maison présente des prestations de belle qualité et un très bon niveau de performance énergétique, conforme à son étiquette B. L'ambiance générale est celle d'un bien récent, entretenu et prêt à être habité, sans travaux majeurs à prévoir selon les informations communiquées. La qualité globale annoncée, ainsi que l'état général, en font une propriété rassurante et confortable, dans laquelle il est facile de se projeter. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² est bien organisé, avec plusieurs espaces distincts. La piscine, chauffée, couverte et traitée au sel, constitue un atout important pour profiter de la baignade une grande partie de l'année. Elle s'intègre dans un environnement sans vis-à-vis direct, offrant une vraie sensation de tranquillité. Deux carports sont à disposition, en plus de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement, ce qui permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules ou de combiner voiture principale, véhicules de loisirs et rangements complémentaires. La parcelle comprend également une construction annexe de 35 m², présentée comme une opportunité de revenu locatif éventuel. Cet espace indépendant ouvre la voie à plusieurs usages possibles, que ce soit un hébergement ponctuel pour des proches ou, si l'acquéreur le souhaite, une mise en location saisonnière ou annuelle. Cette configuration ajoute une dimension intéressante à la propriété, en combinant confort personnel et potentiel de rentabilité. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation appréciable, avec une proximité immédiate de l'école mentionnée par l'agent. Ce point est particulièrement appréciable pour une famille avec enfants ou pour toute personne souhaitant limiter les trajets quotidiens. Il contribue à faire de cette adresse un lieu de vie pratique au quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont données à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente pour investisseur Maison louée actuellement à 790 euros mensuel jusqu'en novembre 2028. Cette maison individuelle de 4 pièces développe 70 m² habitables et offre un agréable jardin ensoleillé idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Située à Morières-lès-Avignon, dans un lotissement calme et résidentiel, elle se compose de deux chambres a l etage, d'un espace de vie convivial avec séjour et salle à manger en rez -de-chaussée ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Bien entretenue, elle combine confort moderne et fonctionnalité, avec une organisation intérieure pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie permet de structurer aisément les espaces salon et repas, en relation naturelle avec la cuisine équipée. Cette dernière offre les équipements essentiels pour cuisiner au quotidien, dans une ambiance pratique et agréable. La présence de placards intégrés et d'un dressing facilite le rangement et contribue à un intérieur bien ordonné. Le carrelage au sol renforce le côté facile à vivre de la maison et permet un entretien simplifié. Les deux chambres chacune sa propre clim réversible offrent un espace de repos préservé, complété par une salle de bains fonctionnelle. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d'un double vitrage, appréciable pour le confort thermique et acoustique, ainsi que de la climatisation réversible dans chaque pièce, qui assure un chauffage efficace en hiver et une température agréable en été. La production d'eau chaude se fait par un système de stockage électrique, simple d'utilisation. À l'extérieur, la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie. Ce cadre se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour les véhicules et le rangement complémentaire. L'accès à la fibre optique vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'une connexion adaptée aux usages numériques actuels. Le lotissement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et des écoles, ce qui en fait un cadre de vie recherché pour un usage quotidien, sans renoncer aux services de proximité. À environ 600 m, la micro-crèche Micro Crèches Times4baby Vedène accueille les tout-petits, tandis qu'à environ 700 m se trouve l'école primaire Marcel Pagnol, facilitant les trajets pour les familles avec jeunes enfants et confirmant la présence d'un environnement scolaire accessible à pied ou en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1065 € par an - DPE : D (201 kWh / m2 / an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : panneaux électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fiable que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, dans le respect des étapes juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Voici une reformulation avec * exactement 1 596 caractères * , comme le texte initial : Laissez-vous séduire par cette élégante maison située à Neuilly-Plaisance, proposant un cadre rare entre authenticité et modernité, sur deux niveaux, avec environ 170 m² de surface habitable. Implantée sur un beau terrain arboré de 778 m², cette demeure de charme dévoile un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante aux lignes épurées. Elle comprend cinq chambres confortables, complétées par des espaces annexes fonctionnels tels qu'un bureau, un dressing et une buanderie, répondant aux besoins du quotidien. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond donnent une allure majestueuse à ce bien, avec des possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables. À l'extérieur, le vaste jardin séduit par son potentiel, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et s'adapter à vos envies : piscine, badminton ou pétanque. Le stationnement est facilité par les emplacements prévus, sans oublier le garage et la cave qui viennent compléter cette offre exceptionnelle. La maison bénéficie aussi d'un emplacement idéal à proximité de la gare RER de Neuilly-Plaisance, à environ 300 m, ainsi que de nombreux établissements scolaires, dont l'école primaire Victor Hugo à moins de 100 m. Pour les familles, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue est également accessible à moins de 400 m. Vous profitez aussi des commodités locales avec boulangerie, Intermarché et autres services à seulement 300 m, sans oublier les Bords de Marne pour des moments de détente à 400 m et le parc Bicicleta pour vos activités de plein air à 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3367 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Perpignan, quartier Saint-Gaudérique découvrez cette maison 3 faces à ossature bois d'environ 100 m² habitables avec jardin arboré et stationnement. Implantée sur une parcelle de 271 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant calme et praticité au quotidien. L'espace de vie lumineux propose une circulation fluide entre le séjour, la cuisine et l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC. Les combles aménagés constituent un véritable espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement verdoyant avec plusieurs arbres fruitiers déjà en place : Figuier Prunier Néflier La maison dispose également d'équipements appréciés : Fibre optique Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation neuve installée récemment Stationnement sur la parcelle. Le secteur séduit par sa proximité avec : la gare SNCF de Perpignan, les commerces et écoles, les accès rapides vers le centre-ville et les grands axes, les transports et services du quotidien. Cette maison séduira également les acquéreurs recherchant un logement facile à vivre, avec peu d'entretien et une bonne performance de confort au quotidien grâce à son ossature bois et ses équipements récents. Son extérieur intimiste permet de profiter des beaux jours, de repas en terrasse ou d'un espace de jeux pour les enfants. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes, l'Espagne ainsi que les principaux axes routiers de la région. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial dans un secteur recherché de Perpignan. Un logement prêt à accueillir votre projet de vie, dans un environnement pratique, agréable et proche de toutes les commodités essentielles. À saisir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1540 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous présente cette propriété familiale aux prestations rares, située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité des transports, commerces et axes principaux. Édifiée sur une parcelle de 2144 m² bénéficiant d'un environnement arboré avec espace boisé attenant, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet semi-enterré offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes permettant de multiples projets de vie. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert particulièrement lumineux, avec accès direct aux terrasses et aux extérieurs. Un bureau et un wc séparé complètent cet espace. La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, s'organise autour d'un très grand îlot central, véritable cœur de la maison pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cheminée vient souligner le caractère convivial de la pièce de vie. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, une salle de bains, quatre chambres confortables aux beaux volumes ainsi qu'une suite parentale complète d'environ 40 m² comprenant chambre, dressing et vaste salle de bains privative avec douche et baignoire. Un studio indépendant et un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable prolongement de la maison et accueille notamment un studio indépendant aménagé avec kitchenette, salle d'eau et pièce complémentaire, idéal pour accueillir famille, adolescents, activité indépendante ou logement d'appoint. Ce niveau comprend également une buanderie, une vaste cave, un garage double, un grand espace annexe idéal pour salle de jeux, salle de sport ou stockage, ainsi qu'un garage indépendant complémentaire. Des espaces extérieurs pensés pour recevoir Autour de la piscine de 12,5 x 5 m, la propriété propose une véritable vie extérieure avec terrasses en travertin, environnement arboré et espaces dédiés à la convivialité. Une cuisine d'été avec véritable four à bois prolonge naturellement les espaces de réception extérieurs. À proximité immédiate, deux dépendances indépendantes avec larges ouvertures vitrées développant environ 61 m² offrent un fort potentiel pour différents projets : espace bien-être, salle de sport, activité professionnelle, showroom, atelier, studio complémentaire ou espace de réception. Des extérieurs soignés dans un environnement verdoyant Les extérieurs ont été aménagés avec soin : terrasses en travertin, allées en pavés romains et pavés autobloquants, environnement arboré et espace boisé attenant offrant un véritable cadre de verdure. Prestations techniques : DPE B – excellente performance énergétique Pompe à chaleur air / air gainable a sol Climatisation réversible Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Baies vitrées renforcées effet miroir – vitrage 35 mm Forage alimentant les réseaux d'eau Alarme et vidéosurveillance Consommation électrique maîtrisée : environ 1600 € / an Situation idéale : Arrêts de bus à proximité Tramway accessible à pied en environ 20 minutes Accès rapides vers Lyon et grands axes Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3557 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (clim réversible ) - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison meulière individuelle de 7 pièces et 157 m² habitables se situe à Pontoise, dans un quartier recherché à deux pas de la gare. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par son cachet, ses beaux volumes et son terrain généreux d'environ 500 m², idéal pour profiter pleinement d'un jardin. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs et prolonge agréablement les pièces de vie. La configuration actuelle est particulièrement intéressante : chaque niveau accueille un appartement de type F2, avec sa propre cuisine, sa salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. Cette organisation permet d'envisager différents usages, que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit ou pour disposer de plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant le charme d'une maison meulière atypique. Le parquet massif, les cheminées et la présence d'un sous-sol complètent l'ensemble et renforcent le caractère chaleureux du bien. Cette propriété offre également un réel potentiel d'évolution. Il est possible de la repenser en une grande maison familiale rassemblant tous les niveaux pour profiter pleinement de ses volumes, ou de conserver une partie en habitation principale et un appartement F2 distinct pour de la location. Le terrain, la terrasse et le jardin permettent d'imaginer des aménagements extérieurs conviviaux, tandis que le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol. La maison dispose en outre d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon pour la production d'eau chaude et un poêle à granules, avec un vitrage double contribuant au confort au quotidien. À proximité immédiate, la gare de Pontoise se trouve à environ 300 m, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent dans un rayon de 400 à 500 m environ, comme l'École élémentaire publique Gustave Loiseau, l'École publique du Parc aux Charrettes ou encore la Communal School De Garcon. Les plus jeunes bénéficient de la Crèche Bossut – La Maison Bleue à moins de 500 m, tandis que les adolescents peuvent rejoindre le Lycée privé Vauban à environ 700 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec la Fontaine du parc de la ville, Castle Park et Parc AS accessibles entre 500 et 800 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2789 € - DPE : E - Mode de chauffage : PAC air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont données à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein cœur du village d'Érôme, cette maison de 5 pièces offre environ 100 m² à aménager selon vos envies, avec de beaux volumes et une configuration en plateau qui laisse une grande liberté d'organisation. Répartie sur deux niveaux, elle permet d'envisager aisément au moins trois chambres, tout en préservant de généreux espaces de vie. La maison bénéficie en outre d'un balcon et d'une cave d'environ 50 m², idéale pour le stockage ou un espace annexe. L'ensemble est lumineux et situé dans un secteur particulièrement calme, tout en restant au plus près des commodités du village. La configuration actuelle permet d'imaginer différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un pied-à-terre confortable. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire publique à environ 200 m, ce qui renforce l'attrait de ce bien pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement de village, pratique et convivial. La maison est également en proximité des principaux axes de transport (autoroute et gare à 10 minutes). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 679 € - DPE : Non soumis en l'état actuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ST LEONARD DE NOBLAT, Nichée au fond d'une impasse, en pleine campagne, cette maison contemporaine de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie absolument privilégié avec une vue ouverte sur la campagne limousine, en toile de fond le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat qui se dessine au loin. Cité tous commerces à 4 kms. La maison est implantée sur environ 3066 m² de jardin plan et clos, soigneusement entretenu, avec piscine aux normes, dans un environnement sans nuisance et sans vis-à-vis direct, seulement une dizaine de maisons dans ce petit hameau. Superbe pièce de vie traversante avec cuisine aménagée en chêne de chez Lapeyre ouverte sur le séjour, soit environ 52 m² baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées avec vue sur la campagne. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, 3 autres chambres avec salle d'eau et WC privatif, cellier, buanderie, double garage. L'ensemble est dans un parfait état d'entretien, peint en blanc, sols en carrelage ou planchers en chêne. Chauffage électrique par le sol, menuiseries aluminium et pvc, micro-station conforme, panneaux solaires avec revente de la production à EDF. Transports scolaires à proximité. Réf : 4139 S Prix : 259 000 Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 245 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Eymoutiers, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (ligne TER Limoges). Jolie maison de ville en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur cave, elle comprend : - rez-de-chaussée : une grande pièce servant d'entrée, un WC avec lavabo, buanderie / chaufferie. - 1er étage vous offrant un séjour, une cuisine aménagée, un WC, bureau. - 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. Chauffage central au fioul, double vitrage en bois, tout à l'égout. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4122 S Prix : 136 500 Euros * Dont Honoraires 6.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 128 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 Euros et 5570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Saint-Léonard-de-Noblat, cité médiévale entre Limoges et le Parc naturel régional de Millevaches, découvrez un site absolument unique de cet ensemble exceptionnel de moulins historiques en bord de Vienne, véritable emblème de la ville. Édifié sur une île naturelle traversée par la rivière, cet ancien moulin à farine avec ses quatre petits moulins « en batterie » offre un décor rare et chargé d'histoire. Les droits d'eau sont toujours existants et une grande partie des mécanismes d'origine est encore en place : roues à aubes, meules, engrenages, blutoirs, vannes… un patrimoine industriel remarquable. Le bâtiment principal développe environ 600 m² aménagés sur plusieurs niveaux : Grandes salles d'exposition et de réception. Ancienne cuisine professionnelle avec chambre froide, Atelier, ascenseur. Espaces entièrement rénovés avec magnifiques volumes, parquet chêne et charpente apparente. À l'extérieur : une terrasse bordant la rivière, et 4 petits moulins indépendants à rénover entièrement. Jardins, taillis et île bordée par la Vienne. Stationnements. Surface cadastrale totale d'environ 8 780 m² Cette propriété cherche son âme à nouveau, précédemment Ancien restaurant, cabaret, galerie d'exposition et magasin d'antiquités, ce lieu hors norme peut accueillir de nombreux projets : musée, activité touristique, lieu culturel, restaurant, ateliers d'artistes, évènementiel, mariages ! Un bien rare, spectaculaire et poétique, témoin vivant du patrimoine limousin situé à 20 minutes de Limoges, 40 minutes aéroport Limoges Bellegarde. Nous consulter pour plus d'informations. Réf : 4142 S Prix : 190 000 Euros * Dont Honoraires 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, Avignon sud, grande maison des années 1965 à rafraichir offrant une belle surface habitable de 180 m² environ, actuellement configurée en 2 logements de 85 m² chacun. 1 escalier intérieur peut relier les 2 afin de ne faire qu'une seule habitation homogène. 2 garages. Le tout sur une parcelle de 354 m². Ce bien peut convenir à 1 grande famille ou pour un investissement locatif avec 2 logements A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2790.

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