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AcheterRéf. 2134207

Maison

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Lissac (09700)

243 225 €

3 040 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Lissac, construite en 2013, séduit par sa luminosité et son agencement en plain-pied bien pensé.

Avec ses 80 m² habitables et son terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué.

Le séjour, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces.

Le côté nuit comprend 2 chambres spacieuse, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements.

La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau.

Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation du quotidien.

Le confort de cette maison est renforcé par des équipements modernes : climatisation gainable réversible avec pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température en toutes saisons, VMC.

Côté extérieur, vous serez séduit par ce magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un agréable verger et un potager, d'une terrasse couverte idéal pour profiter pleinement de la nature et savourer de beaux moments en extérieur.

Un garage et plusieurs stationnement complètent avantageusement ce bien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 243 225 €(3 040 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 040 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 700 € et 990 € par an

Prix dans la région

3 040 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lissac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lissac (09700)

Lissac

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Impasse Marqueze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandrine Leboeuf

Négociateur

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