Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Cédric Evrard vous propose : MAISON 265 m² / Terrain 22 ares / 4 grandes chambres / DPE C / P.

A.C.

/ À seulement quelques minutes de Metz, le charmant village de Glatigny offre un cadre de vie devenu rare : du calme, des grands espaces et un véritable retour à la nature, tout en restant connecté aux accès principaux.

Avec ses 265 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison lorraine authentique séduit immédiatement par la générosité de ses volumes.

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie de 85 m² réunit salon, séjour et une cuisine s'ouvrant directement sur la terrasse arrière.

Une cave ainsi qu’un grand garage (8 mètres de profondeur) complètent ce niveau principal.

À l'étage, un espace polyvalent de 45 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, second salon, espace billard ou grand bureau).

L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions exceptionnelles (32 m², 24 m², 23 m² et 15 m²), dont une suite parentale qui s'ouvre sur sa grande terrasse privative. 2 salles d’eau complètent cet étage.

Véritable havre de paix, le terrain de 2200 m² arboré d'arbres fruitiers promet de magnifiques moments en famille.

Une petite dépendance à rénover complète l'extérieur et laisse libre cours à vos projets (atelier, studio, espace bien-être).

Les points techniques : -265 m² habitables, -7 pièces | 4 chambres, -terrasse privative pour suite parentale, -Terrain 2 142 m² (22 ares), -Pompe à chaleur (2 ans), -Ballon thermodynamique, -Fenêtres PVC double vitrage, -Isolation intérieure + combles, -Fibre optique, -Tout à l’égout, -Pas d’amiante, pas de plomb, -Arbres fruitiers, -Petite dépendance à rénover, -DPE : B -Jardin spacieux familial, Je suis disponible en soirée ainsi que le week-end.

Pour organiser votre visite n’hésitez pas à me contacter directement ou à me laisser un SMS avec vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.