Maison à vendre

Découvrez cette maison pleine de charme de 96 m², nichée au cœur de Pruniers. Érigée en 1881, elle allie le cachet de l'ancien à des possibilités d'aménagement moderne, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un séjour accueillant vous attend, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prête à devenir le théâtre de vos moments culinaires en famille. Trois chambres lumineuses vous offrent un espace de repos paisible, complétées par une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Les combles, inondés de lumière grâce à deux fenêtres, offrent un potentiel d'aménagement en espace de vie supplémentaire, ajoutant une dimension unique à cette demeure. À l'extérieur, un vaste jardin de 8000 m² s'étend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et de la nature environnante. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des parcs à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique et sécurisé pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 8000 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 650 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de mettre à jour ces éléments dès que de nouvelles informations nous sont transmises afin d'offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision relative aux démarches ou aux pièces nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du pittoresque village de Mulsans, à quelques encablures de Blois et Mer. Ce plain-pied de 80 m² allie charme et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain de 2 088 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il abrite plusieurs dépendances, dont des granges, une écurie, un hangar et une cave voûtée, parfaites pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les deux chambres généreuses et le séjour baigné de lumière naturelle créent un espace de vie convivial. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, et le carrelage pratique garantit une température agréable toute l'année. Mulsans, entouré de paysages verdoyants, offre un cadre de vie serein. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles, assurant une éducation de qualité à quelques pas de chez vous. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Classe énergétique : E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Année de construction : 1930 - Chauffage : Pompe à chaleur, distribution individuelle - Fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique - Terrain : 2 088 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments accessibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui incombent à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 79 m², située dans le cadre paisible de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Construite en 1970, cette résidence offre un espace de vie accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison se compose de quatre pièces bien pensées, comprenant trois chambres douillettes, parfaites pour se détendre et se ressourcer. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, propice aux moments de partage. La cuisine séparée séduira les passionnés de gastronomie, tandis qu'une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain de 1790 m² s'étend, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement pour profiter de moments de détente en famille. La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Un parc se trouve à seulement 300 m, parfait pour des promenades agréables. Les écoles maternelles Victor Hugo et Romain Vidal sont à 600 m, tandis que l'École Élémentaire Publique Charles Perrault est à environ 400 m. Une école secondaire est également accessible à 600 m, et la Primary School Joseph Cortada est située à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - DPE : B - Année de construction : 1970 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont uniquement un rôle d'information et viennent compléter les pièces officielles afférentes à la vente. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni les certificats réglementaires. Pour consulter les informations officielles sur les risques, rendez-vous sur . Les rapports techniques et tout justificatif peuvent être fournis sur demande auprès du représentant en charge du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village paisible d'Anan. Avec une surface totale de 220 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité. Le jardin de 205 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, les 110 m² habitables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quatre chambres potentielles, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, avec une crèche, des écoles et un collège situés à moins de 500 mètres. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de nature et de sérénité à cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface totale : 220 m² - Surface habitable : 110 m² - Jardin : 205 m² - Année de construction : 1949 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre d'étages : 2 - DPE : G - Taxe foncière : 466 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Nous recommandons de solliciter les professionnels compétents pour toute expertise complémentaire afin d'éclairer votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 118 m², récemment rénovée, située dans la paisible commune de Chameyrat, à deux pas de Tulle. Nichée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et sans vis-à-vis, alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une buanderie spacieuse, une chambre confortable dotée de sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un garage pratique avec point d'eau. À l'étage, une pièce de vie baignée de lumière vous attend, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, complètent cet espace. Un WC séparé est également disponible à cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une pergola et d'un abri de jardin qui ajoutent à la convivialité de cet espace extérieur. Pour les familles, l'école primaire Virevialle se trouve à seulement 700 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 2 000 m² - Taxe foncière : 1 333 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont présentés à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement l'annonceur. Ils ont pour seul but de décrire le bien et ses équipements. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou d'un conseiller spécialisé avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles concernant l'exposition aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de 160 m², située au cœur de Rosureux. Construite en 1964, elle allie le caractère de l'ancien à des touches modernes, offrant un cadre de vie unique. Dès l'entrée, un salon baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses promettent confort et intimité, parfaites pour accueillir vos proches. Le jardin de 2520 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cet espace généreux est un paradis pour les amoureux de la nature, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À seulement 10 minutes de Maiche et 20 minutes de Morteau, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, combinant le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. L'environnement est enrichi par de nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 450€ - DPE : G - Mode de chauffage : Bois / Fioul - Surface du terrain : 2520 m² - Nombre de parkings : 4 - Année de construction : 1964 - Nombre d'étages : 3 - Surface du sous-sol : 80 m² Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur . Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires ni les vérifications administratives indispensables. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres contrôles et, si besoin, à mandater des experts indépendants pour toute expertise complémentaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre de 125 m², située au cœur du village pittoresque de Grand-Brassac. Construite en 1881, cette demeure conjugue à merveille le caractère de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois accueillante et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie astucieusement aménagée et une salle d'eau pratique, simplifiant ainsi votre quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de repos intime et confortable. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille. Le jardin spacieux, véritable havre de paix, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Un garage sécurisé est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule, tandis qu'une grange attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos envies. Grand-Brassac, avec ses paysages verdoyants, est un village où il fait bon vivre. Les écoles, situées à moins de 500 m, facilitent le quotidien des familles, ajoutant à l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1881 - Surface du terrain : 2429 m² - DPE : E - Taxe foncière : 809 € Mentions légales : Les éléments de cette annonce ont pour seul objectif d'informer le public et ne sauraient engager contractuellement le vendeur. L'acquéreur est invité à procéder aux vérifications nécessaires et à consulter les services municipaux, les plans cadastraux et des experts indépendants pour confirmer surfaces et diagnostics. Les informations officielles sur les risques et l'urbanisme sont disponibles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère de 230 m², magnifiquement rénovée, nichée dans le charmant village de Fyé. Alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes et son arche en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception assure une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin détente et espace lecture. La cuisine, entièrement rénovée et dotée d'un îlot central, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille. Le poêle à bois, en plus de son charme, garantit une consommation énergétique maîtrisée, complétée par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent chacune une ambiance unique, permettant à chacun de s'approprier son espace. Deux salles d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble, sans oublier un grenier aménageable pour vos futurs projets. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 392 m², vous profiterez d'un jardin accueillant, d'une terrasse et d'une cuisine d'été de 12 m², idéale pour des repas en plein air. Les cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. À seulement 500 mètres, l'école primaire simplifie le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 392 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont donnés à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux vérifications administratives ou aux expertises nécessaires pour apprécier l'état du bien et ses contraintes éventuelles. Pour consulter les avis et cartes officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant ce secteur, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située sur le pittoresque coteau du Plateau d'Avron à Rosny-sous-Bois. Avec une surface de 70 m², cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une véranda conviviale et un salon chaleureux. La cuisine, astucieusement aménagée et ouverte, prolonge l'espace vers une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine polyvalente offrent des espaces modulables, idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un grand pin et d'un érable majestueux, créant des coins ombragés propices à la détente. C'est l'endroit rêvé pour déjeuner à l'ombre des arbres, jardiner ou simplement se relaxer, tout en offrant un espace idéal pour vos animaux de compagnie. Le quartier, convivial et dynamique, propose une vie locale riche avec une AMAP, une ferme pédagogique et un écoparc. À proximité, l'École nationale de cirque propose spectacles et ateliers pour tous les âges. Les commodités telles que les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 265 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif afin de présenter le bien et son environnement. Pour consulter les cartes officielles et accéder aux informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Ces éléments sont indicatifs et ne sauraient remplacer une expertise technique, un diagnostic approfondi ou un avis juridique adapté à votre situation. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison familiale de 155 m², idéalement située au cœur de Saint-Pancré. Avec ses 6 pièces, cette demeure offre un cadre de vie généreux et harmonieux, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Les quatre chambres, vastes et bien aménagées, assurent à chacun un espace personnel agréable. Un bureau baigné de lumière naturelle offre un environnement propice au télétravail ou à la lecture. Le salon, véritable cocon de tranquillité, est baigné de lumière et invite à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, devient le cœur de la maison, idéale pour des repas conviviaux et des instants de complicité. À l'extérieur, le jardin de 155 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en pleine nature. La terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à moins de 100 mètres des parcs et à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 790 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Pompes à chaleur et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique - Volets roulants électriques et double vitrage pour une isolation optimale - Fibre optique installée pour votre connexion Internet Mentions légales : Ces informations sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne remplacent pas les diagnostics ou vérifications obligatoires. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles et à consulter les professionnels compétents. Pour les informations officielles sur les risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 132 m² à Nanterre, idéalement située au sein de la paisible et sécurisée Villa des Suisses. Proche des transports, commerces et du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité de l'école privée Sainte-Geneviève. Construite en 2008, elle se démarque par ses espaces intérieurs chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée, d'environ 52 m², accueille une cuisine ouverte style atelier entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon. Ce niveau traverse la lumière et s'ouvre sur deux jardins distincts : l'un de 32 m², baigné de soleil, et l'autre, plus ombragé et végétalisé, de près de 40 m². Le confort est au rendez-vous avec la climatisation dans toutes les pièces et des rangements sur mesure. Le premier étage propose trois grandes chambres et une salle de bain récemment rénovée, parfait pour accueillir une famille. Quant au dernier étage, il est dédié à l'espace parental, comprenant une chambre agrémentée d'une verrière, un coin bureau ou dressing, et une salle d'eau. Ce niveau donne accès à un magnifique rooftop de 24 m², pour profiter de moments relaxants en plein air. Le bien comprend également une place de parking avec borne de recharge, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement. Les charges mensuelles pour les annexes et l'entretien des espaces communs de la résidence sont de 104 €, avec une consommation électrique ne dépassant pas 250 € par mois. Les visiteurs ont particulièrement apprécié l'emplacement privilégié, la décoration soignée et les belles prestations, ainsi que les quatre chambres déjà présentes et les vastes espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Année de construction : 2008 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1653 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison du XVIIIe siècle, superbement rénovée, nichée dans une impasse paisible de Mesnil-Roc'h, à quelques pas du centre-bourg. Cette demeure conjugue harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et enchanteur. Dès l'entrée, une salle à manger accueillante vous attend, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin serein, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les matinées en toute tranquillité. Un bureau complète cet espace, offrant une solution idéale pour le télétravail ou les études. Le bien dispose également d'un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La parcelle de 900 m², bien exposée, est agrémentée d'une terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 660 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité / bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Assainissement conforme Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels, des certificats, des plans ou des fiches techniques, ni la réalisation de diagnostics (énergétiques, structurels, assainissement) et d'expertises ciblées. L'acquéreur est invité à vérifier les autorisations, le bornage, le régime fiscal, les servitudes éventuelles et les règles locales d'urbanisme applicables au bien. Pour les informations relatives aux risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre enchanteur du Neufbourg, cette superbe maison de 146 m² vous accueille avec ses prestations haut de gamme et son ambiance sereine entre ville et campagne. Propice à la détente, elle se situe à proximité d'une crèche, d'une école et d'un collège, tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur vous propose un art de vivre exceptionnel avec un garage attenant doté d'un coin atelier et chaufferie, en plus d'un porche accueillant un second véhicule. Savourez la douceur des journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 50 m², partez en évadée culinaire avec le four à pizza ou relaxez-vous dans le jardin clos et paysagé qui s'étend sur 1,334 m². À l'intérieur, la maison se révèle par une disposition élégante et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards donne le ton, menant à un salon / séjour baigné de lumière grâce à sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et balcon, un bureau bien aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme se poursuit avec des combles aménageables sur 47 m², vous offrant encore davantage de potentiel. Sublimez vos week-ends par des balades champêtres sur le sentier GR223, situé à moins de 100 m, vous conduisant jusqu'au Mont-Saint-Michel à pied, à vélo ou à cheval. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Terrain : 1,334 m² - Énergie : Géothermie avec chauffage au sol - DPE : B (98) - GES : À (3) - Taxe foncière : 1 070 € - Construction : 1996 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met son équipe à la disposition des personnes intéressées pour apporter les précisions nécessaires et orienter sur les étapes de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 199 m², idéalement située dans le cadre verdoyant des Essarts-le-Roi. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cette demeure familiale. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée à insert, offre un espace convivial parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, ouverte sur le jardin, vous invite à savourer vos repas dans un cadre apaisant et verdoyant. Le rez-de-chaussée abrite une suite confortable, idéale pour accueillir vos invités dans un espace intime et accueillant. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain complète, véritable havre de paix pour les parents. Le jardin privatif de 1263 m², entièrement clos, est un véritable terrain de jeu pour les enfants, agrémenté d'arbres et d'une piscine hors-sol. Un grand cabanon complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double avec porte électrique, d'une buanderie et d'un garde-manger attenant à la cuisine. L'école primaire School Reborn Coudoint se trouve à seulement 700 mètres, facilitant le quotidien des familles. La proximité de la N10 et de la gare, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris facilement via la ligne N. Caractéristiques techniques : - Surface : 199 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2008 - Surface du jardin : 1263 m² - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations géographiques et cartographiques accessibles via fournissent des éléments pour situer le bien par rapport aux différents aléas connus. Elles sont issues de bases publiques et sont présentées à titre d'information générale. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques, les expertises ciblées ni les vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. L'acheteur est invité à s'appuyer sur des professionnels pour toute confirmation formelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) dans le cadre d'une transaction. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface généreuse de 151 m², située dans un cadre paisible à Biganos. Érigée en 2012, cette demeure conjugue modernité et confort, idéale pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où le salon chaleureux et la salle à manger conviviale se fondent harmonieusement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace parfait pour concocter de délicieux repas et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à un dressing supplémentaire et une buanderie / cellier pratique. À l'extérieur, un terrain d'environ 750 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée au chlore, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle complètent ce bien exceptionnel. Le quartier environnant est propice à une vie agréable, avec des parcs et jardins à proximité pour vos balades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 151 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1437 € - DPE : C Mentions légales : Des fiches cartographiques et des données territoriales détaillées peuvent être consultées sur (Géorisques). Ces ressources, actualisées par les autorités compétentes, apportent un éclairage informatif sur les contextes géologiques, hydrologiques et réglementaires. Elles sont fournies à titre indicatif et n'exonèrent pas de réaliser les contrôles administratifs, juridiques et techniques requis avant toute prise de décision. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 12 pièces, idéalement située sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Avec ses 239 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante, accentuée par une cheminée chaleureuse et un extérieur spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Les six chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez une terrasse ensoleillée, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un cadre sans-vis-à-vis qui garantit une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation efficace. La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3724€ - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments diffusés dans cette annonce servent d'information générale et ne remplacent pas les vérifications personnelles. Il appartient à l'acheteur d'examiner l'état du bien, les servitudes éventuelles et les règles d'urbanisme en vigueur, et de solliciter des diagnostics professionnels si nécessaire. Pour les informations officielles sur les risques et la cartographie, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 221 m² nichée au cœur de Vaulx-en-Velin, un véritable havre de paix construit en 1996. S'étendant sur un terrain généreux de 1010 m², cette propriété marie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Dès l'entrée, le jardin paysager vous enveloppe de sa verdure luxuriante, offrant un cadre idyllique pour profiter de la piscine. La maison, répartie sur trois niveaux, abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur des espaces de vie vastes et conviviaux, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs environnants, propices à de belles balades et activités en plein air. Un garage et deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 221 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1010 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et dans le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Certaines données peuvent évoluer et faire l'objet de mises à jour, c'est pourquoi il est recommandé de s'appuyer sur les diagnostics officiels et sur les pièces justificatives fournies par des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies et informations publiques relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut fournir des éléments complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ Située en plein coeur du village de Pierrefeu-du-Var, cette maison de village mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée : un T1 indépendant comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour un investissement locatif ou un espace indépendant. À l'étage : un T4 d'environ 79 m², disposant d'une agréable terrasse et d'une véranda exposées plein sud, offrant une belle luminosité. Elle pourra également redevenir une seule habitation. En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : Garage de 40 m² (rare en centre-village) Deux remises de 32 m² et 20 m² Les + : Fort potentiel d'aménagement Possibilité de revenus locatifs Exposition sud Nombreuses dépendances Situation centrale recherchée Idéal pour projet familial ou résidence principale avec travaux. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, construite en 1948, qui s'étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable généreuse de 370 m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, un rez-de-jardin complet et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin de 90 m² est un espace polyvalent comprenant une buanderie, un espace de stockage et trois caves, avec un accès direct à un jardin de 300 m². Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier étage, un appartement T5 de 92 m² vous accueille avec sa luminosité et son agencement optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux terrasses de 9 m² et 20 m². Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie. Le deuxième étage abrite un appartement T4 / T5 de 92 m², comprenant une cuisine, un salon, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain avec WC et un balcon. Les huisseries en PVC double vitrage et la chaudière à gaz à condensation garantissent une isolation et un chauffage performants. Les combles, d'une surface de 92 m² au sol, offrent environ 70 m² Carrez aménageables. Avec une entrée indépendante déjà en place, vous avez la liberté de créer un troisième appartement ou un duplex selon vos projets. À l'extérieur, une piscine au sel de 4x6 m et un espace de stationnement pour quatre véhicules complètent ce bien. La toiture est en bon état, et le potentiel de division ou de projet locatif est à explorer. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la gare TER de La Ricamarie (à environ 1 200 m), des arrêts de bus (à environ 400 m), des commerces (à environ 600 m), d'une école élémentaire (à environ 700 m), d'un collège (à environ 1 000 m) et d'un parc public (à environ 800 m). Caractéristiques techniques : - Surface totale : 184 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur + gaz à condensation - DPE : D & C - Taxe foncière : 2 198 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et s'appuient sur des éléments disponibles dans les documents publics consultables sur . Ce descriptif ne préjuge pas de l'état apparent du bien, des dimensions exactes ou de la conformité aux règles d'urbanisme. Les photographies et descriptions ont une valeur indicative; il est conseillé de faire réaliser une visite et des expertises appropriées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison contemporaine située à Piseux, à quelques minutes de Verneuil-sur-Avre et à proximité immédiate de la gare. Nichée sur un vaste terrain arboré de 6 005 m², cette demeure récente incarne la modernité et la tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie inondé de lumière naturelle. Vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux prolongé par une véranda élégante. Cette dernière vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Une chambre avec salle d'eau design et accès PMR, une buanderie pratique, une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent ce niveau avec raffinement. À l'étage, une pièce palière dessert six chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, un double garage et une dépendance aménageable offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un espace professionnel ou un studio selon vos besoins. La maison est dotée d'un système de chauffage électrique moderne avec gestion domotique, d'une toiture récemment refaite, et de réseaux d'eau et d'électricité rénovés. L'isolation de haute performance, le ballon thermodynamique et la possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine accentuent le confort de ce bien d'exception. Les enfants apprécieront les espaces verts à proximité immédiate, tandis que les établissements scolaires sont facilement accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : Surface totale de 485 m². Maison indépendante récente. Chauffage électrique individuel. DPE : À - GES : A. Terrain de 6 005 m². Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol sont accessibles sur . Ces ressources en ligne fournissent des éléments généraux et des représentations utiles pour situer le bien dans son environnement. Elles ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les expertises techniques, diagnostics ou les formalités administratives à accomplir avant toute opération immobilière. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison individuelle de 166 m², idéalement nichée entre Aix-En-Provence et Marseille. Alliant modernité et élégance, cette demeure rénovée et agrandie en 2018 respecte les normes écologiques RT2012, vous garantissant un cadre de vie à la fois durable et économe en énergie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, jouxte une somptueuse suite parentale. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : À Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de recourir à des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et leur mise à jour, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cette maison moderne de 78 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, à une courte distance de 10 minutes de La Rochelle. Érigée en 2015, cette demeure allie modernité et tranquillité, parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif judicieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre gracieusement sur un jardin clos de 93 m². Ce havre de paix verdoyant est l'endroit rêvé pour savourer des repas en extérieur ou simplement se détendre, prolongeant ainsi l'espace de vie intérieur. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison propose trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur soigneusement pensé. Le garage fermé, une rareté dans ce secteur, ainsi que le stationnement privatif, ajoutent une dimension pratique à ce bien exceptionnel. Construite par Eden Promotion, cette maison bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une isolation performante. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique garantissent un confort moderne, idéal pour le télétravail. Nichée dans un quartier familial et paisible, cette maison est à proximité des écoles, commerces et services. Vous apprécierez également la proximité des espaces naturels et du littoral, ainsi que l'accès rapide à La Rochelle et à la rocade. Caractéristiques techniques Surface : 78 m² – Jardin : 93 m² Année de construction : 2015 – DPE : C Taxe foncière : 1 203 € Charges : 20 € / trimestre (garage) Mentions légales : Les informations publiées ici ont pour seul objectif de présenter le bien de façon générale. Elles sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis par le propriétaire ou son mandataire. Elles ne se substituent pas aux vérifications formelles attendues (titre de propriété, diagnostics techniques, servitudes éventuelles) ni aux contrôles administratifs ou urbanistiques. Pour consulter les données officielles concernant les aléas et l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 158 m², idéalement située dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne. Récemment rénovée, elle allie avec élégance le charme contemporain et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain offrant une vue panoramique sur un golf privé. Dès l'entrée, un spacieux séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cet espace est parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un jardin paysagé orienté plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur le golf. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, assurant un confort optimal. La suite parentale, véritable sanctuaire de sérénité, est équipée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une lingerie, ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie harmonieuse. À proximité, vous découvrirez des parcs et jardins publics, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations et la cartographie réglementaires relatives aux risques naturels, technologiques ou littoraux sont consultables sur . Les contenus fournis dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont communiqués à titre informatif; ils ne sauraient remplacer une expertise technique, un bornage officiel ou la consultation des pièces administratives. Avant toute décision d'achat, il est recommandé de vérifier les diagnostics, plans et documents auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.