Maison à vendre

Votre agent Christine Riedmayer vous présente en exclusivité cette charmante maison contemporaine en ossature bois, nichée dans une impasse paisible, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Située à proximité immédiate des commodités de Plancher-Bas et Champagney, cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Une maison chaleureuse et fonctionnelle D'une surface habitable d'environ 107 m², implantée sur un terrain de 1 003 m², cette maison séduit par sa luminosité, ses équipements modernes et son potentiel d'aménagement (possibilité de créer une 4ᵉ chambre). Construction en ossature bois en excellent état, elle offre un cadre de vie sain, économique et confortable. Prestations & équipements modernes : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage • Poêle à granulés (faible consommation : env. œ palette / an) • Domotique : volets RDC, éclairage RDC, alarme • Double vitrage PVC & volets roulants électriques • Fibre optique • Visiophone • Aspiration centralisée Taxe foncière : 656 € Organisation des espaces Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée • Salon de 13 m² (possibilité chambre de plain-pied) • Salle de bain de 16,5 m² avec baignoire + douche à l'italienne, communicante avec une buanderie • WC indépendant Étage : • 3 chambres lumineuses (avec belles surfaces au sol) • WC indépendant Annexes : • Garage de 15 m² • 3 places de stationnement extérieures Extérieurs & cadre de vie : • Terrain de 1 003 m², au calme • Grande terrasse accessible depuis la pièce de vie • Environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de nature • Situation en impasse, parfaite pour une vie paisible en famille Commodités & accessibilité : • Transport scolaire pour école maternelle et primaire de Plancher-Bas à 3 minutes à pied • Transport à la demande (Mobigo) à 3 minutes à pied • Gare de Champagney à 4 minutes • Commerces (supermarchés) à moins de 10 minutes • Collège à 7 minutes • Accès autoroute A36 en moins de 25 minutes • Gare TGV Belfort-Montbéliard à 30 minutes En résumé : Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de modernité et de nature, avec des charges maîtrisées et des équipements complets. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, offrant confort, évolutivité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 605768 ).

Dans un environnement paisible, à seulement 5mn des commerces et services, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, devient le cœur de la maison, un lieu où l'on partage, où l'on se retrouve. Les quatre chambres offrent chacune un espace intime, pensé pour le confort et la douceur du quotidien. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, aux moments en famille, aux soirées d'été prolongées. Le vaste sous-sol aménagé est un atout rare : garage, ateliers, salle de sport… un espace généreux qui ouvre la porte à tous les projets, du bricolage à la remise en forme. En état irréprochable, la maison bénéficie en outre de panneaux solaires, alliant élégance, modernité et maîtrise énergétique. Un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premières minutes, pensé pour ceux qui recherchent confort, qualité et harmonie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 605717 ).

Maison à fort potentiel – Idéal projet rénovation Surface hab de 84 m² sur un terrain clos de 400 m² comprenant : une entrée, une cuisine fermée, séjour + salon, une salle d'eau, WC séparé, 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau et sous-sol total. Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation complète. Travaux importants à prévoir : électricité, isolation, aménagement intérieur… tout est à repenser pour en faire un lieu de vie à votre image. Les plus : Prix particulièrement attractif Beau potentiel après travaux, idéal pour investisseurs, artisans ou primo-accédants motivés Possibilités d'aménagement intéressantes Cette maison représente une opportunité rare pour créer un bien sur-mesure ou réaliser une opération à forte valeur ajoutée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 604866 ).

Mandat m102061 à pomérols jolie villa languedocienne 4 faces t5 construite en r + 1 sur une parcelle de plus de 500 m² dans quartier résidentiel à 500 m du centre historique du village. Au rez de chaussée, le salon climatisé, ouvert sur la véranda et le jardin, communique avec la cuisine, un bureau, un wc séparé et une partie nuit (une chambre, salle d'eau). À l'étage une chambre, une pièce utilisée comme chambre, et, une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Superficie habitable 123 m², surface au sol totale 171 m² l'accès se fait au choix par l'avant ou par un portail à l'arrière, nombreux parkings à proximité. Le garage est aussi accessible de l'intérieur et par une porte de service depuis le jardin. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2025. Le prix est de 296 800 eur honoraires charge vendeur. Pomérols, entre pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers marseillan et l'étang de thau pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel, agent commercial depuis 2014 à pomérols (420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe eric mey 79 ans d'expérience immobilière. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied avec véranda et garage dont la location s'élève à 570 €. Elle comprend un salon / séjour, deux chambres, une cuisine donnant sur une petite véranda avec un cellier. Une salle de bain, wc indépendant le tout est agrémenté d'une terrasse qui donne sur le jardin clos. Idéal investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 597739 ).

Maison individuelle à vendre à Lion-devant-Dun – 5 chambres – Terrain 1026 m² – Proche Belgique & Luxembourg Situation idéale : située dans le charmant village de Lion-devant-Dun, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes transfrontaliers. Description du bien En exclusivité, découvrez cette maison individuelle avec fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux de 26 m² avec coin cheminée • Salon de 14,65 m² avec insert • Bureau de 10,65 m² • Cuisine de 10,60 m² avec accès direct au jardin • Salle de douches de 5.20 m² • WC séparé avec lave-mains de 1,90 m² • 2 chambres (9,25 m² et 12,15 m²) • Dégagements et rangements Étage (dalle béton) : • Palier • 3 chambres mansardées (9,90 m² / 16,20 m² / 15,35 m²) • Grenier de 21 m² (aménageable) Sous-sol complet : • Garage de 27 m² • 2 grandes pièces (18,80 m² et 20,10 m²) • Chaufferie de 19 m² Extérieurs • Terrain de 1026 m² à l'arrière • Chalet bois de 21,70 m² avec terrasse couverte carrelée (14 m²) • Poulailler avec cave (construction en dur) Possibilité d'acquérir des dépendances supplémentaires pour agrandir votre projet (stockage, activité artisanale, gîtes, etc.) Travaux à prévoir (fort potentiel) • Électricité à refaire • Toiture en fibro-ciment amianté • Chauffage central fioul + bois (2 chaudières avec ballon) • Assainissement individuel (fosse septique) Menuiseries PVC double vitrage déjà installées Les + du bien • Maison individuelle avec beaux volumes • 5 chambres + bureau • Sous-sol complet • Terrain spacieux et exploitable • Proximité Belgique / Luxembourg (idéal frontaliers) • Potentiel d'aménagement (résidence familiale, locatif, gîte…) A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597670 ).

En exclusivité à ancerville, à 5 minutes à peine de saint dizier, dans la commune la pus prisée du secteur. Joli pavillon individuel, 3 chambres, garage et jardin. - ancerville - aucune mitoyenneté - cuisine ouverte - 3 chambres - garage & jardin clos - bon dpe - une nouvelle exclusivité pour ce produit, particulièrement rare sur notre marché. Ce joli pavillon individuel, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie, comprenant une cuisine moderne et équipée ouverte sur salon, poêle à granules et portes fenêtres sur terrasses. Toujours sur ce niveau, vous trouverez un wc séparé et un garage. L'étage étant constitué quant à lui de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec douche. Double vitrage pvc, volets roulants, fibre, tout à l'égout,. Dpe en d, ges en a (chauffage par poêle à granules et électrique). Cour sur l'avant, permettant de stationner un véhicule, terrasse et jardin clos sur l'arrière. Une très belle opportunité à saisir un rapidement ! À visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 601389 ).

​Située au centre de Lavelanet, cette maison de ville propose un cadre de vie agréable pour votre famille. ​Une pièce de vie pensée pour la convivialité : ​Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace traversant de plus de 50 m². Il comporte un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte installée en 2023. Pour votre confort, un poêle à granulés neuf (mis en service fin 2024) vient compléter cet espace chaleureux. Au premier étage : ​L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec parquet, dont une superbe chambre traversante de 24 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. ​Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : ​C'est l'atout majeur de cette maison; un espace indépendant et déjà partiellement aménagé. Avec sa chambre, son atelier, sa salle d'eau et sa cuisine d'été / buanderie, il est idéal pour : - ​Recevoir des proches en toute autonomie. - ​Aménager un espace de télétravail ou un atelier de création. - ​Offrir un espace d'indépendance à un adolescent. ​Côté jardin : ​À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² avec deux terrasses. Deux cabanons en dur avec électricité offrent un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. ​Le quotidien à pied ​Tout est à proximité immédiate : commerces, services et écoles (à 5 minutes à pied). Le collège et le lycée sont accessibles en quelques minutes seulement. ​Une maison prête à vivre, sans travaux majeurs, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace en plein centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) 07 87 18 11 12 (réf. 605583 ).

Proche de la ville de chatillon sur seine, en plein coeur du parc national, venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain, délimité par la rivière et une petite dépendance. Situé entre la bourgogne et la champagne pétillante, ce village est bordé par l ource (affluent de la seine) et offre de vastes forêts. Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel, de loisirs, de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;. Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance, on trouve : un bâtiment de 450 m² de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps. Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer. Un espace salle de douche et toilette. On peut entrer dans la propriété par deux accès. Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif. Double vitrage. Beaucoup de possibilités pour ce bien pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( gites, centre équestre, restaurant ou autres. À vous de voir) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes. Travaux à prévoir : isolation, éléctricté, chauffage et création des pièces (cuisine, chambres, salle d'eau etc); si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature, bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques. Proche de chatillon sur seine et des villes de dijon -troyes - chaumont -beaune, à 3h de paris (gare tgv à montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique. À bientôt pour une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Centre bourg de Saint Jacut les pins, commerces (bar / tabac / presse, pub, pizzaiolo, épicerie, boulangerie, coiffeur. )accessibles à pied. À seulement 15 min de Redon, 10 min de Malansac, 45min de Vannes. Cette maison en pierre pleine de charme se compose : -Au rez-de-chaussée salon / séjour avec poêle à granulés, insert bois, wc séparés, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. -Au 1er niveau pallier avec un grand placard dressing, une chambre. -Au second niveau, une deuxième chambre sous toit. À l'extérieur, petite terrasse entourée pour l'intimité. Une dépendance en pierre pour le stockage ou aménagement d'un atelier, un double garage et des petites dépendances en bois. Le jardin est très agréable, l'ambiance y est calme et agréable. C'est une maison idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour une famille monoparentale. La maison est reliée au tout-à-l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage. Pas trop de travaux à prévoir sinon, les peintures et autres décoration pour qu'elle devienne vôtre. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 605324 ).

Corinne lasserre vous propose de venir découvrir cette maison en briques, typiquement solognote, mitoyenne d'un seul côté, située sur la commune de souesmes, au calme, à seulement 10 kms de la sortie autoroute a71 salbris. Village avec commerces de proximité, vous pourrez profiter des nombreux chemins de randonnées accessibles à pied de la maison. Vous recherchez un pied à terre, vous effectuez vous même des travaux, cette maison est idéale pour une résidence secondaire vous promettant d'agréables week-end au coeur de la sologne. Elle offre une vie de plain pied avec un séjour-salon équipé d'une cheminée avec insert avec cuisine ouverte de 35 m² - une petite pièce servant actuellement de chambre, salle d'eau, wc séparé. Les plus de ce bien, un grand grenier avec belle hauteur pourra être aménagé pour à terme, développer une surface totale de 80 m² environ. Un jardin de près de 800 m² - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 605866 ).

Nathalie confais-perret votre agent optimhome vous propose : maison de plain-pied moderne – 105 m² – 3 chambres – dpe a – terrain 713 m² – secteur saint-aubin (39) située sur la commune de saint-aubin, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et tout le confort pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres, dont : 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs 1 salle d'eau supplémentaire avec wc buanderie avec accès extérieur garage spacieux de 41 m² avec porte électrique équipements & confort : chauffage au sol par pompe à chaleur ballon thermodynamique double vitrage volets roulants électriques placards coulissants dans toutes les chambres éclairage extérieur tout autour de la maison maison soigneusement entourée de parement maison moderne, récente et sans travaux performance énergétique : diagnostic de performance énergétique : a faible consommation énergétique logement économe et respectueux de l'environnement extérieurs : terrain de 713 m² cour gravillonnée environnement calme et agréable maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, économique et clé en main. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que ce bien a à offrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie confais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 502 294 greffe de lons le saunier) 06 19 90 94 12 (réf. 605875 ).

Maison en pierres à rénover offrant un beau potentiel, lumineuse et bien exposée. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau, de wc et de 3 chambres, avec combles aménageables. Une dépendance attenante de 42 m² au sol complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier indépendant situé en face de la maison. Le tout sur un terrain de 810 m², arboré et ensoleillé. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte folliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 113 163 greffe de saint malo) 06 88 74 70 24 (réf. 605695 ).

En exclusivite, maison de 128 m² sur 750 m² de terrain proche de la ferté sous jouarre, au calme. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 46 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un palier desservant une grande chambre de 16,5 m² et un grenier facilement aménageable en chambre de 25 m². Des travaux sont à prévoir : cuisine, salle d'eau, peinture. Belle opportunité avec plusieurs possibilités d'aménagement (3 ou 4 chambres possibles). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 605582 ).

Je vous propose cette villa familiale lumineuse entièrement rénovée de 181 m² Carrez sur une parcelle de 980 m² clôturé. Elle est orientée sud / ouest, dans un quartier résidentiel très calme. Proche de toutes commodités, les commerces, les écoles et le collège sont accessibles à pied, la station autobus avec liaison Genève est à 5 minutes. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Jura et le Mont-blanc. Ses beaux volumes, sa toiture traditionnelle équipée récemment de panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité sont des atouts indéniables. Entièrement rénovée. cette villa se compose actuellement de deux appartements distincts avec entrée indépendante mais peut sans problème s'unir par un accès intérieur déjà existant. Elle se compose au rez inférieur pour la partie jour d'une pièce de vie de près de 40 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, un grand et beau dressing, une belle salle d'eau et une buanderie. Une grande cave de 10 m² complète cette première partie. Le rez supérieur se compose d'une entrée, une pièce de vie comprenant un salon salle à manger et une cuisine entièrement équipée pour une surface de 36 m² avec accès sur une seconde terrasse. Le couloir donne accès à un bureau, deux chambres avec rangements et une belle salle d'eau. Présence d'un cagibi correspondant à l'emplacement initial de l'escalier reliant les deux niveaux. C'est un bien de qualité en parfait état avec de beaux parquets en bois massif. Le mode de chauffage fonctionne avec deux poêles à pellet en supplément du chauffage électrique de base. Dans le jardin, un bel atelier de 15 m² et un cabanon pour rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 605831 ).

Aux portes des Hautes-Vosges, dans la commune préservée de Saint-Nabord, cette ancienne ferme en pierre renaît aujourd'hui sous une forme rare, presque confidentielle. Réinventée en 2025, elle ne se contente pas d'être rénovée : elle a été pensée, sculptée, mise en scène. Ici, le patrimoine dialogue avec la création contemporaine, pour donner naissance à une véritable œuvre d'art habitable. Dès l'entrée, le ton est donné. La pierre apparente, l'ancienne cheminée conservée, les rangements intégrés aux lignes épurées… chaque détail semble avoir trouvé sa place avec évidence. L'espace s'ouvre ensuite sur une pièce de vie baignée de lumière, où les volumes respirent et où les matières s'expriment pleinement. Le bois, la pierre, le design… tout se répond dans une harmonie subtile, renforcée par un travail minutieux de la lumière. Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme s'intègre comme une pièce centrale, à la fois fonctionnelle et esthétique, pensée pour les amateurs de beaux objets autant que pour les moments de partage. Un espace à vivre vaste qui se prolonge sur une terrasse intimiste au coeur de la nature. Plus loin, un espace bibliothèque invite à ralentir, à s'installer, à profiter du calme environnant. L'architecture intérieure, ouverte et décloisonnée, évoque l'esprit d'un loft revisité : les niveaux se répondent, la charpente apparaît en majesté, sublimée par une isolation en sarking. À l'étage, un salon suspendu dans l'espace s'organise autour d'une cheminée contemporaine à vapeur d'eau, signature à la fois design et apaisante. La suite parentale se distingue par un dressing aménagé et une salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains indépendante, et un WC séparé. Puis vient l'inattendu. Un rooftop abrité, pensé comme un véritable espace de bien-être privé : bain nordique, sauna vitré ouvert sur la nature, espace détente… Ici, le temps suspend son cours. La nature devient décor, la sérénité, une évidence. Au dernier niveau, un salon entièrement vitré sur le pignon offre une immersion totale dans le paysage. Deux assises suspendues, aériennes, semblent flotter face à l'extérieur. La transparence, la lumière, la vue… tout concourt à créer une sensation de légèreté rare. Le terrain paysagé, arboré, exposé sud et sans vis-à-vis prolonge cette expérience unique. Chemin d'accès privatif, vue dégagée sur les montagnes et environnement champêtre garantissent tranquillité et intimité. Accès immédiat aux sentiers de randonnée pédestre et VTT, avec un étang communal naturel à seulement deux minutes à pied, offrant un cadre de promenade paisible et privilégié. Pensée par un passionné d'art, cette propriété se distingue par une cohérence rare. Chaque matériau, chaque espace, chaque perspective participe à une composition globale : bois, pierre et cuir dialoguent avec mobilier et luminaires design patinés, pour créer une œuvre cohérente et raffinée. Côté prestations, l'exigence est totale : Rénovation complète 2025 par entreprises locales Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) Isolation totale, dont toiture en sarking Double pompe à chaleur Chauffage au sol rez-de-chaussée + soufflerie étage Menuiseries neuves Maison entièrement drainée Électricité et VMC refaites Cette propriété rare conjugue nature préservée et accessibilité : quelques minutes des axes rapides vers Épinal ou Nancy, proximité gare TGV vers Paris. Plus qu'un bien immobilier, il s'agit ici d'une rencontre. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique, l'authentique, et l'émotion d'un espace qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 605364 ).

Maison en pierre à rénover comprenant une entrée sur cuisine, cheminée, salon, wc indépendant, salle d'eau. Deux chambres à l'étage avec palier. Terrain clos avec garage. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 605665) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 605665 ).

Maison de 170 m² habitable en pierre entièrement rénovée à vendre quatre chambres et un bureau double a en performance énergétique. Taxe foncière 900 € et 140 € d'électricité par mois. Toiture impeccable. Terrain clos plein sud de 806 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 605693) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 605693 ).

Saint dizier, joli pavillon individuel de plain pied dans un secteur calme et recherché de notre jolie ville. - aucune mitoyenneté - entièrement de plain pied - vaste pièce de vie ouverte - 3 chambres - garage - idéalement située dans un secteur résidentiel, des plus calme, une opportunité unique à saisir ! À visiter sans tarder, ce joli pavillon vous surprendra par sa luminosité et ses belles prestations. Sur un seul et même niveau, vous pourrez disposer d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à granules et porte fenêtre sur le jardin et la terrasse. Vous pourrez également y trouver trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un wc séparé. Double vitrage pvc, poêle à granules et chauffage central gaz, fibre,. Garage, joli jardin clos et arboré avec terrasse et dépendance. Un bien d'exception à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 605550 ).

Au centre de la commune de saint-julien, à 10 minutes de dijon / valmy, jean-louis lamy vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle avec son entrée de plain-pied, hors lotissement et idéalement implantée sur un beau terrain plat de 992 m² clos et arboré. Dès l'entrée de plain-pied vous découvrirez un lumineux salon / séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Un bel escalier vous conduira à l'étage où vous aurez l'agréable surprise de découvrir une grande pièce de vie lumineuse. Cette agréable maison à vivre est parfaite pour votre petite famille, offrant un cadre de vie paisible dans cette commune du val de norge tout en bénéficiant d'une crèche, d'écoles primaires et maternelles à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux autres services, commerces de proximité et artisans, un pôle médical, une ligne de bus et une gare sncf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-louis lamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°809 497 761 greffe de dijon) 06 46 73 79 82 (réf. 605784 ).

Située dans un environnement calme, cette maison du xixᵉ siècle offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ambitieux. Bien à rénover intégralement (prix a negocier) le bien nécessite un débarras complet et une rénovation globale importante (intérieur actuellement encombré et en état d'insalubrité). Photos intérieures non disponibles volontairement. Les atouts maison ancienne (années 1800) avec charpente traditionnelle cour intérieure + terrasse d'environ 20 m² dépendance non attenante avec garage / atelier (28 m²) ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, division, etc. Composition rez-de-chaussée : -cuisine -salon / séjour avec accès cour -1 chambre -salle d'eau -buanderie -wc indépendant -grange / garage à l'étage : -3 chambres (17 m², 17 m², 14 m²) -1 bureau extérieurs : -terrasse -cour fermée -dépendances offrant du stockage ou potentiel d'aménagement. Idéal pour investisseurs marchands de biens acquéreurs souhaitant créer un projet sur-mesure important ce bien s'adresse à des acquéreurs conscients de l'ampleur des travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien bronsain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 878 592 greffe de lons le saunier) 06 64 63 76 52 (réf. 605870 ).

Au cœur de Saint-Sauveur-Village, découvrez cette spacieuse maison familiale en pierre, développant 224 m² habitables (255 m² au sol), alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Une opportunité rare pour accueillir une grande famille ou structurer un projet de vie ambitieux. Emplacement stratégique : en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, pour un quotidien fluide et confortable. ⸻ Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et WC, avec accès direct au jardin. Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur l'extérieur. Un salon chaleureux sublimé par son parquet authentique. Un séjour avec cuisine aménagée et équipée attenante, également ouvert sur le jardin. Des WC indépendants complètent ce niveau. ⸻ Au premier étage : Un couloir distribue 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. ⸻ Au deuxième étage (sous combles) : Un espace nuit complémentaire comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. ⸻ Extérieurs & annexes : Implantée sur un terrain de 1 662 m², la propriété bénéficie d'une cour entièrement close et parfaitement entretenue, idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Dépendance d'environ 100 m² : potentiel intéressant pour activité annexe, stockage ou projet locatif Double garage de 82 m² avec cheminée : volumes rares et polyvalents ⸻ Les atouts différenciants : • 224 m² habitables / 255 m² au sol • 7 chambres : configuration idéale pour grande famille ou accueil • Tout-à-l'égout • Maison en pierre pleine de caractère • Situation en bourg, proche de toutes commodités • Dépendances offrant de multiples perspectives Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 605727 ).

Située sur la commune prisée de Sérignan proche de Valras-plage, cette belle maison récente de plain-pied de 123 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, offrant une véritable séparation avec la pièce de vie. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose une agréable suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner facilement deux véhicules. Vous apprécierez les prestations modernes et confortables : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une piscine au sel équipée d'un volet électrique. Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que vous. Un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 605815 ).

Et si votre prochain chapitre commençait ici… Dans une impasse paisible, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison offre un cadre de vie rare où le calme et la verdure s'invitent au quotidien. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, celle d'une maison entretenue avec soin, pensée pour accueillir la vie de famille. Un intérieur tourné vers le partage Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 42 m² devient naturellement le cœur de la maison : un espace ouvert, convivial, où se mêlent les moments du quotidien et les instants précieux. Un véritable espace pour chacun À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec 4 chambres aux beaux volumes. - Une chambre de plus de 21 m², rare sur le secteur, idéale en suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. - Trois autres chambres confortables (11,36 m², 10 m² et 9 m²) Un agencement parfait pour une famille, permettant à chacun de profiter de son espace. Un extérieur pour respirer Le jardin, entièrement clos, prolonge la maison dans un esprit de tranquillité. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours, en toute intimité. Ce qui rend ce bien unique : - Situation en impasse → sérénité au quotidien - Environnement verdoyant et dégagé - Peu de vis-à-vis - Maison soignée et parfaitement entretenue - 1 Chambre de plus de 21 m² - Petit garage + grande cave saine Une localisation qui simplifie la vie - Gare de Ronchin à 10 min à pied (Lille en 15 min) - Bus à 50 m - Écoles et collèges à 10 min à pied - Accès A1 / A27 à 5 min - Villeneuve d'Ascq à 15 min Une maison où l'on se projette facilement… Un lieu de vie qui combine espace, confort et sérénité. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 605734 ).

Et si vous pouviez acheter une maison avec du cachet, de l'espace et encore du potentiel… à un prix accessible ? Située à rozet-saint-albin, dans un environnement calme, cette maison de 1900 offre une base saine et déjà partiellement rénovée, idéale pour un projet de vie évolutif. Ce qui fait la différence pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace convivial salon avec poutres apparentes → charme immédiat rez-de-chaussée rénové (sols + peintures) 3 chambres à l'étage avec parquet salle d'eau moderne avec douche à l'italienne combles aménageables ~44 m² → vrai potentiel d'agrandissement jardin + terrasse + cour 2 garages + stationnements un bien à faire évoluer la maison est habitable immédiatement, avec des améliorations à prévoir (isolation, extérieurs) pour révéler tout son potentiel. Idéal pour : une famille qui veut de l'espace un premier achat avec projection un acheteur prêt à valoriser intelligemment emplacement 5 min neuilly-saint-front 18 min villers-cotterêts 26 min soissons pourquoi il faut venir la voir parce que ce type de bien avec dépendances et potentiel à ce prix devient rare parce que vous pouvez encore créer de la valeur contactez-moi rapidement pour organiser une visite les combles aménageables de 44 m² offrent une belle opportunité d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 560 m², agrémenté d'une grande terrasse, d'une serre pour le potager, de deux garages et de deux places de stationnement. Les fenêtres en double vitrage assurent le confort, des travaux d'isolation des menuiseries au rez-de-chaussée sont à prévoir. Une maison familiale et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jessica kubicki entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 475 441 greffe de compiegne) 06 52 47 79 57 (réf. 594966 ).