Maison à vendre

Découvrez cette superbe maison neuve, idéalement située au cœur du bourg de Monthelon, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de la gare d'Autun. Des prestations modernes et soignées : Surface habitable de 100 m² Garage de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée et télécommande Terrain de 453 m² Maison construite sur vide sanitaire Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Un intérieur fonctionnel et lumineux : 3 belles chambres, chacune équipée d'un espace dressing et d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre Grande pièce de vie de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées Cellier / arrière-cuisine pratique et discret Salle de bain partiellement faïencée avec douche à l'italienne et meuble vasque suspendu WC indépendant avec toilette suspendue et lave-mains Confort & économies d'énergie : Chauffage au sol par pompe à chaleur Production d'eau chaude intégrée Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques avec télécommande Installation électrique confort plus dans toutes les pièces Emplacement idéal : Au calme, tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Autun. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : exonérée - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Nous vous invitons également à consulter le site officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en vous apportant des réponses précises à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison individuelle de plain-pied, bien rare sur le secteur recherché de Templeuve-en-Pévèle. Située dans un environnement calme, entre bois et pâtures, elle offre un cadre de vie privilégié. Templeuve est une commune en plein essor, avec gare et cinéma, offrant tous les services nécessaires à une vie dynamique, tout en conservant un esprit campagne, à seulement quelques minutes de Lille en train. Implantée sur un terrain arboré de près de 3000 m², la maison propose trois chambres de belle taille avec parquet au sol. Le séjour, très lumineux et plein de caractère, s'ouvre sur une cuisine conviviale. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière. Vous profiterez d'un vaste garage de plus de 50 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un espace atelier, complété par un carport et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété. Terrasse exposée sud-est, chauffage par pompe à chaleur sur vide sanitaire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Cette maison individuelle d'environ 300 m² située à Souraïde s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², au cœur de la campagne basque. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété profite d'un panorama sur la Rhune et les prairies alentour, tout en restant à quelques minutes de Saint-Pée-sur-Nivelle et de ses commodités. L'organisation des volumes a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La grande pièce de vie rassemble une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à bois, créant un espace central très agréable. La véranda prolonge cet ensemble vers l'extérieur et donne accès à une terrasse au cœur de la nature. À l'étage, un grand dégagement lumineux dessert trois chambres et une salle d'eau. Une vaste pièce modulable complète ce niveau, laissant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un espace jeux, un salon d'hiver ou un bureau pour le télétravail. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant entièrement rénové, avec sa chambre, sa cuisine ouverte sur le séjour et une grande terrasse couverte. La maison dispose également d'espaces de rangement ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 009 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En Exclusivité, située à Pleumeur-Bodou, dans le quartier de Keraliès, calme et recherché, à seulement 5 minutes de la plage de Keryvon et du Golfe de Saint Samson cette maison contemporaine d'environ 160 m² qui bénéficie d'une exposition plein sud, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 1 359 m², elle offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Un véritable atout : au-dessus du garage, un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Les + de la maison : - Exposition plein sud - Centrale d'aspiration intégrée - Poêle à bois rotatif - Radiateurs récents (2023) - DPE C - Garage avec portail motorisé - Studio indépendant avec accès possible à l'habitation principale Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer. Découvrez vite ce bien grâce à sa visite virtuelle et projetez-vous immédiatement dans votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 197 m² à Teyran, un espace de vie unique associant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé et ses multiples aménagements extérieurs. La maison abrite une grande suite parentale de plain-pied, prolongée par une salle d'eau et un dressing, garantissant un confort optimal. À l'étage, un hammam privé et une salle de bain inspirée de Bali vous invitent à un véritable moment de détente, tandis que deux chambres spacieuses complètent cet espace familial. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine à débordement, un bassin japonais, un jacuzzi sous bulle, et un superbe pool house neuf. Une pergola en fer forgé et plusieurs stationnements extérieurs ajoutent au charme de cette propriété enchanteuse. La dépendance, avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un accueil familial ou un revenu locatif. Situé dans un quartier calme et prisé, la demeure offre un accès aisé aux infrastructures de Teyran, comme l'école élémentaire Jules Ferry et le parc des Jonquières, tous deux à environ 300 m. Teyran vous charmera par sa qualité de vie exceptionnelle, ses commerces et ses écoles, tout en étant à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - Salles d'eau : 4 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, gaz - Piscine, jacuzzi, pool-house, jardin, dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Ensemble immobilier de caractère d'environ 324 m², situé au cœur de Saint-Pargoire. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété au charme de l'ancien séduit par ses pierres apparentes, ses poutres et ses beaux volumes, avec une vaste terrasse semi-couverte de 62 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier logement offre au rez-de-chaussée un vaste atelier aménagé avec coin buanderie. À l'étage, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu'un accès direct à la terrasse commune à l'ensemble immobilier qui offre un espace convivial et agréable. Le dernier niveau accueille trois chambres et un WC indépendant. Le second logement dispose également d'un atelier en rez-de-chaussée avec coin WC. À l'étage, un espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, complété par une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec WC, et un accès à la terrasse. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et de volumes exploitables. Un vaste garage d'environ 60 m² se situe sous la terrasse, ainsi que de nombreux espaces de stockage pouvant atteindre 150 m². Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire, investissement locatif ou activité professionnelle. Saint-Pargoire est un village typique de l'Hérault, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. Idéalement situé entre Montpellier et Béziers, à proximité de l'A75 et des axes principaux, il offre un accès rapide aux commodités, écoles et commerces tout en conservant un environnement paisible et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1323 € - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau chaude : Fioul et Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour accéder aux informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 113 m², située dans le cadre verdoyant et recherché du Taillan-Médoc. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un vrai potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien qu'ouverte aux améliorations, propose un espace pratique et convivial. Le bien comprend quatre spacieuses chambres, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille, accompagnées de deux salles d'eau dont une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le terrain, vaste et plein de possibilités, invite à imaginer de nombreux aménagements extérieurs, tels qu'une piscine promettant d'agréables moments estivaux. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et un système de chauffage individuel au gaz participent au confort quotidien tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commodités essentielles : un arrêt de bus est à seulement 300 m, une école élémentaire à 400 m, et le lycée Sud Médoc à 800 m. Vous trouverez également des espaces verts qui accentuent le charme de cet environnement paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² Carrez - Terrain : 1 100 m² - Taxe foncière : 1 873 € - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Bagard, découvrez cette belle villa familiale sur 3 695 m² de terrain avec 22 oliviers, vue dégagée, piscine récente et hangar de 100 m². La maison offre : • Grand séjour • Cuisine ouverte avec cellier • 4 chambres • Salle de bain + salle d'eau • Pièce supplémentaire idéale bureau ou chambre d'appoint Les + • Piscine coque 2022 • Pompe à chaleur / chauffage au sol et refroidissement • Panneaux solaires • Puits • Portail électrique • Fosse septique neuve Un bien complet avec espace, confort et potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2510 € - DPE : À (48 kWh / m². an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison familiale contemporaine de 183 m² - Terrain 893 m² avec dépendances et carport (2 voitures et borne VE) Cette maison individuelle de 7 Pièces + Cuisine datant 2013, idéalement située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Avec ses 183,28 m² habitables, cette maison lumineuse offre des prestations de qualité sur une parcelle de 893 m² entièrement close, arborée et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie traversant avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur l'extérieur. Il comprend également un grand espace pouvant être aménagé selon les envies, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres avec de beaux volumes, dont 2 bénéficiant d'un accès à un magnifique et large balcon. Une pièce pouvant servir de dressing, rangement. Les beaux volumes et la disposition des chambres offrent une opportunité idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Côté confort et économies, la maison dispose d'un excellent DPE en C d'un chauffage au sol hydraulique (pompe à chaleur), d'un poêle à bois et de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : vous profiterez d'un beau jardin, d'un carport neuf (2024) pouvant accueillir 2 voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique, et d'une installation électrique déjà prévue pour une future piscine. Transports scolaires à proximité. Maison très bien entretenue, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1772 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? COUP DE CŒUR – Maison familiale avec piscine et volumes exceptionnels ? À seulement quelques minutes de Nangis, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 164 m² habitable où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, le charme opère… Un superbe séjour baigné de lumière de 70 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing (possibilité de finaliser la salle d'eau selon vos envies) Une buanderie fonctionnelle À l'étage : 3 grandes chambres avec dressing Une spacieuse salle d'eau en parfait état Une pièce exceptionnelle de 60 m² avec belle hauteur sous plafond : salle de jeux, bureau, cinéma ou espace détente… laissez libre cours à vos projets ! À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : Un terrain clos de 800 m² Une piscine enterrée pour profiter des beaux jours Une terrasse de 50 m² exposée plein sud Deux cabanes de jardin Côté stationnement : Double garage motorisé Plusieurs places extérieures avec portail électrique Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Une maison mitoyenne érigée sur deux niveaux dans les années 1870, comprenant : une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger. Petit jardin, cave encombrée. Grenier accessible via une échelle de meunier.

Joli pavillon habitable de suite offrant une grande de piece de vie avec cuisine americaine equipee avec ilot central et acces terrasse. Espace nuit separe en rdc compose de deux chambres et salle d'eau. À l etage grand espace parfait pour parents ou adolescent et sa salle de bains / wc privative. Beau jardin paysage ! Vous apprecierez la qualite de cette maison familiale en parfait etat et tres lumineuse. Pour visites, appelez le 06 08 66 95 23.

Maison en copropriété 116 m², 4 chambres - Maison de type 5 située au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux, dans une bâtisse en pisé entièrement rénovée. Excellent classement énergétique (DPE A) Cette maison de 116 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un WC indépendant et un espace buanderie. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. En complément, vous bénéficierez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, d'une cave voûtée de 11 m² ainsi que d'une place de stationnement. Idéalement situé, à proximité des écoles et à seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Aucuns travaux à prévoir. Syndic bénévole - faibles charges de copropriété (300 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Lafrançaise : maison à finir de rénovée bénéficiant d'une jolie vue et d'un grand hangar située avenue du stade gouges boutal. Elle est composée de quatre pièces principale, d'une cave et d'un hangar indépendant avec chambre froide de 92 m² environ. Travaux importants à réaliser (assainissement, salle d'eau, wc, électricité, isolation, système de chauffage, cuisine. ). Elle est raccordée à l'électricité et à l'eau. Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

EXCELLENT emplacement au cœur du centre ville pour cette maison comprenant entrée, cuisine équipée 17 m², séjour double 30 m² donnant sur terrasse et jardin, bureau, WC, salle de bains, salle de douches, 2 chambres de 13 et 15 m², garage 30 m². (honoraires charge acquéreur 5%) %agence.

EXCLUSIVITÉ / Journée porte ouverte le samedi 2 mai entre 10h00 et 15h00 uniquement sur rendez vous pour visiter cette maison au cœur du centre ville. Elle comprend entrée, WC, cellier / buanderie, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double 42 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied de 15 m² + salle de bains, à l'étage palier et espace bureau, WC, salle de douches, 2 chambres 14 m² et 20 m² bénéficiant toutes les deux d'un espace mezzanine supplémentaire (non comptabilisé dans la surface), garage 28 m², sous / sol 18 m². (Honoraires charge vendeur) %agence.

Située à Bonnard (Yonne), cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de jeux idéale pour une famille, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces grenier (au deuxième et au troisième étage), pour une superficie totale de 154 m², viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances appréciables, dont une grange et un garage, parfaits pour le stationnement, le stockage ou des projets annexes. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. À visiter sans tarder !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², située dans le quartier Victor-Hugo, à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien est complété par une cour de 20 m², une cave de 15,6 m² ainsi qu'un garage fermé de 20 m² (non attenant). Idéalement située, à proximité immédiate du marché et des commerces, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez d'un environnement central, à deux pas du centre commercial Champ de Mars, des établissements scolaires et de toutes les commodités accessibles à pied. Ce secteur vivant et bien desservi constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : - Stationnement privatif - Double vitrage et fibre optique - Configuration fonctionnelle - Cheminées décoratives et moulures À noter : - Taxe foncière : 730 € / an - Chauffage individuel gaz : consommation annuelle selon usage - État du bien : Bon état général (aucuns gros travaux à prévoir, maison entretenue) - Tout à l'égout, raccordement fibre Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 236 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 47 (D) Coût de l'énergie (min / max) : entre 1567 € et 1915 € Année de référence des prix : 2024 Prix de vente : 165 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Nous vous proposons une présentation soignée de ce bien rare : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner vers la réussite de votre acquisition. Bénéficiez d'une vue imprenable sur le massif du Luberon avec cette villa d'architecte de 170 m², édifiée en 2009. Profitez d'une localisation recherchée au sein d'un environnement préservé. Le domaine s'étend sur un superbe terrain de 7 900 m², incluant une authentique truffière privée de 2 000 m² et un jardin paysager agrémenté d'oliviers. Ce cadre naturel garantit calme et intimité, à seulement quelques minutes du village de Lourmarin, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la clarté de la vaste pièce à vivre en L. Les baies vitrées à galandage offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la luminosité et l'ouverture sur la nature. Un poêle à bois moderne contribue à l'ambiance conviviale, tandis que la grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et un cellier pour un quotidien pratique. L'espace nuit préserve l'intimité de chacun : au rez-de-chaussée, une suite parentale lumineuse avec accès direct à la terrasse dispose de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, un grand espace avec une belle hauteur sous plafond, peut être aménagé en bureau ou en salon détente selon vos envies. Il distribue trois chambres, une salle de bains moderne. Profitez de plus de 100 m² de terrasses, dont une partie couverte idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Le jardin paysager se structure autour d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été équipée, créant un lieu convivial pour accueillir famille et amis toute l'année. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'aménager un espace baignade à votre convenance. La villa offre des prestations de qualité : menuiseries à galandage, isolation performante (DPE B), pompe à chaleur récente, double vitrage intégral, climatisation, fibre optique. Un garage et des places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + du bien : • Emplacement privilégié avec vue sur le Luberon, truffière et oliviers • Confort moderne : pompe à chaleur, isolation optimisée • Construction traditionnelle, grands volumes, cuisine d'été, terrain piscinable • Organisation intérieure idéale pour la vie de famille • Fibre optique et équipements connectés Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 370 € / an • Coût chauffage : 820 € à 1 120 € / an (pompe à chaleur) • État du bien : impeccable, aucun travaux à prévoir • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE & GES : consommation 98 (B) / émissions 3 (A) • Estimation des coûts d'énergie : entre 1 420 € et 1 980 € par an • Parking : 2 emplacements Prix de vente : 870 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien d'exception : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour réussir vos projets immobiliers. À Avilly St Léonard, charmant village paisible idéalement situé entre Senlis et Chantilly, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, érigée sur un agréable terrain paysager clos de 1 016 m². Vous vivrez dans un cadre privilégié du sud de l'Oise, à proximité immédiate du Château de Chantilly et de sa prestigieuse forêt domaniale, accessible à pied pour les amateurs de balades, de nature et d'activités en plein air. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde les pièces de lumière. Elle comprend un vaste séjour convivial avec cheminée à bois, idéal pour les moments en famille, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir parents ou invités. Le rez-de-chaussée offre : - une entrée accueillante avec escalier, vestiaire et toilettes avec lave-mains - une chambre avec salle de douche privative - une cuisine aménagée fonctionnelle - un spacieux séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin À l'étage, un couloir dessert : - trois chambres confortables - une salle de bains - des toilettes indépendantes - un dressing équipé - une buanderie / laverie Le magnifique jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, représente un véritable havre de paix pour petits et grands, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Un garage fermé et motorisé, un appentis de jardin ainsi qu'un local d'entretien complètent les prestations. Atouts majeurs : * Jardin paysager arboré, espace détente, espace jeux enfants, sans vis-à-vis * Accès direct à la forêt domaniale de Chantilly à pied * Village calme et recherché, entre Senlis et Chantilly, proche de toutes commodités * Proximité immédiate des écoles maternelle et primaire * Situation idéale : 5 minutes de la gare de Chantilly, du château, commerces et services à proximité * Maison très lumineuse, bien orientée sud-est * Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), cheminée à bois * Fibre optique, double vitrage * Aucun travaux à prévoir, maison clé en main Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 523 € / an - Assainissement : tout à l'égout - DPE : 197 kWhEP / m². an (D) - GES : 29 kg CO2 / m². an (D) - Coût estimé de l'énergie : entre 2 240 € et 3 090 € Prix de vente : 500 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 990 €, soit un total de 514 990 € (honoraires inclus, 3 % du prix de vente). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aubarne Sarl, pour le compte d'Abriculteurs Immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou par mail à transactions@abriculteurs.com. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 162 m², 6 pièces, située Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine équipée avec espace repas et de nombreux rangements. Un salon lumineux de plus de 30 m² donne directement sur une grande véranda attenante à l'espace piscine couvert, accessible en toute saison. La pièce de vie communique également avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de 11 m² attenante au salon peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Le premier étage est composé de deux chambres supplémentaires, d'un espace palier et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate, plusieurs écoles (école maternelle Georges Brassens, collège Maria Casarès et lycée professionnel Sermenaz) facilitent la vie familiale. Des arrêts de bus desservent le secteur vers Lyon, la gare de Crépieux-la-Pape est accessible rapidement pour les déplacements régionaux. Commerces, pharmacie, supermarché et services se trouvent à quelques minutes. Plusieurs complexes sportifs, une salle de sport et le parc naturel urbain de Sermenaz sont également proches. Accès rapide à l'A46. Les + du bien : - Piscine intérieure couverte, ouvrable l'été. - 5 chambres - Beau séjour donnant sur véranda À noter : - Taxe foncière : 1 300 € / an - Pas de charges courantes annuelles - Coût annuel du chauffage : non communiqué (chauffage individuel gaz) - Rénovation : 2014 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 169 (C) Estimation des émissions (kgCO2 / m². an) : 26 (C) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365.

Maison de 244 m² habitable avec Jardin, située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du site Sports Sciences de l'Université Paris Cité (rue Lacretelle), cette maison rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement indépendante, elle n'est pas soumise au statut de copropriété. Elle se compose de trois appartements individuels de type 3 pièces, d'une cave en sous-sol et d'un agréable jardin de 50 m². Idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, elle offre également un fort potentiel pour un projet de colliving ou d'investissement locatif grâce à sa configuration unique et sa proximité avec l'université.

Charlène dubray new deal immobilier landas vous propose : plain pied individuel bâti dans les années 80 dans une rue calme de saméon sur une parcelle de plus de 1400 m². Deux chambres, possibilité d'en créer une troisième facilement. Une entrée séparée distribue un vaste hall d'accueil pouvant faire office d'espace bureau, d'un côté les pièces de vie vous attendent avec un salon, salle à manger de 34 m² disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin et une cuisine séparée attenante. De l'autre côté de la maison vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire et de deux chambres (anciennement 3 chambres, une cloison a été abattue pour créer une chambre plus vaste). Un garage de 26 m² complète cet ensemble. Toiture refaite entièrement il y a 3 ans. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Située au calme d'un lotissement prisé de Meyzieu, maison de plain pied en très bon état. Composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un dressing, de 2 salles de bains avec baignoire, WC séparés. Combles de la maison aménagés permettant une salle de jeu / lecture et une grande surface de stockage. Un garage attenant à la maison avec point d'eau et atelier. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville et climatisation. Le terrain d'une superficie de 540 m² est très bien entretenu. Contactez-nous sans tarder pour une visite Référence agence : 749.

À chalain-le-comtal sur un terrain de 462 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !