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AcheterExclusivitéRéf. HX49-WNL-7U5

Maison

Maison À Vendre

Montluel (01120)

350 000 €

2 692 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente, sur un secteur prisé Bressolles, cette belle maison familiale de 130 m² habitable entièrement rénovée, 4 chambres, grand bureau, buanderie, garage.

Maison rare de part ses volumes avec 5 chambres possible en lieu et place du bureau et de part sa localisation.

Cette maison ultra lumineuse et au calme est composée d'un joli salon séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée toute équipée sur terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc.

Au rdc, vous découvrirez un véritable espace parentale confortable et indépendant composé de deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau indépendant et au calme du reste de la maison, qui est idéal pour du télétravail.

Vous bénéficierez du confort d'une vraie buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 23 m² attenant.

Maison confortable et bien entretenue, il ne vous reste plus qu à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie.

Une belle cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules.

Le tout sur une parcelle de 606 m² environ entièrement close et sans vis à vie.

Menuiserie alu, volets roulant électrique avec moustiquaires, chauffage gaz de ville, portail motorisé.

Maison très lumineuse et au calme, sans vis à vis.

À quelques minutes de Montluel et de tous ses commerces, mais à pieds de l école maternelle et primaire de BRESSOLLES Il ne vous reste plus qu'à profiter de cette maison qui demande peu d'entretien afin de privilégier les bons moments entre amis ou en famille.

Vous serez à 10 min de la gare de Meximieux ou de Montluel et à 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train.

Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous.

Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h Référence agence : 2753.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(2 692 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 692 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 692 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montluel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montluel (01120)

Montluel

Localisation approximative

Adresse du bien : 602, Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Meximieux Transactions

Agence immobilière

12, Rue de Genève, 01800 Meximieux

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