Maisons à vendre en France

BROUZET LES ALES Située dans un environnement calme, cette maison de 107 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 33 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie. Un bureau de 10 m² agrémenté d'une grande baie vitrée offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut être aménagé selon vos besoins. À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : • 107 m² habitables • Séjour de 33 m² avec climatisation réversible • Cuisine entièrement équipée • Buanderie attenante • Bureau de 10 m² avec grande baie vitrée • Trois chambres à l'étage • Palier climatisé • Terrain arboré et clôturé de 600 m² • Environnement calme Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 973765.

À vendre – maison de 55 m² avec double garage dans un environnement calme située dans un village de la chapelle-heulin, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 55 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine de plus de 26 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un petit dégagement. Une petite véranda non chauffée de 7,50 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Sur une parcelle de 198 m², vous profiterez d'un double garage de 45 m², idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou bénéficier d'un bel espace de stockage. Les caractéristiques du bien : - surface habitable : 55 m² - pièce de vie avec cuisine : plus de 26 m² - deux chambres - salle d'eau avec wc - véranda de 7,50 m² - double garage de 45 m² - parcelle de 198 m² - chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques - dpe : classe c - disponibilité immédiate un bien fonctionnel dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 975677.

Vous recherchez le compromis parfait entre accessibilité et intimité ? Découvrez cette maison d'architecte unique de 150 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc boisé de 5 741 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située pour votre quotidien, elle se trouve à quelques minutes de l'autoroute, à 3 minutes des commerces et à 5 minutes du centre-ville. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Baignée de lumière, cette habitation offre un agencement très fonctionnel et un fort potentiel d'agrandissement (extension possible). • Au rez-de-chaussée : Un bel espace salon-séjour convivial, une grande cuisine équipée, une véranda, 2 chambres confortables, 1 bureau, une salle de bain et des toilettes. • À l'étage : Une 3ème chambre indépendante avec salle d'eau et WC, s'ouvrant sur un solarium avec vue dominante sur la nature. Le confort est au rendez-vous avec un portail et un garage automatiques (accès direct intérieur à la maison), une climatisation réversible et une belle cave. Le superbe terrain arboré dispose également d'un puits privé alimentant l'arrosage automatique, et de deux cabanons. Amateurs de nature, de grands espaces et de praticité, ce bien rare cache encore de belles surprises à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 976376.

MONTSALVY – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL TOURISTIQUE ET ÉVÉNEMENTIEL Une opportunité rare pour développer une activité d'hébergement, de réception ou de tourisme au cœur de la Châtaigneraie cantalienne. Idéal pour un investisseur qui souhaiterait développer une activité en ayant la propriété du fonds de commerce et des murs Implanté sur un terrain de 5 725 m², cet ensemble immobilier développe une surface habitable annoncée de 1 100 m². Il se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement propice à l'accueil du public. Grâce à ses différents espaces et à ses bâtiments annexes, cette propriété se prête à de nombreuses activités : - Création et / ou développement de gîtes et de chambres d'hôtes ; - Organisation de mariages, séminaires, réceptions et événements privés ; - Accueil de groupes associatifs, de motards ou de véhicules anciens; Le terrain, partiellement aménageable selon le projet, offre également des possibilités de valorisation des espaces extérieurs, avec notamment un potentiel pour un espace de loisirs ou une piscine. La salle des fêtes - une salle de réception d'environ 397 m², accompagnée d'une cuisine professionnelle équipée comprenant fourneaux, chambre froide, plonge et hotte. Des sanitaires et des espaces de rangement complètent cet ensemble, permettant d'envisager différentes configurations d'accueil. Le gîte Un gîte rénové d'environ 149 m², réparti sur trois niveaux, permet d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Il comprend notamment : - Une cuisine équipée et un espace de vie au rez-de-chaussée ; - Des sanitaires avec plusieurs douches et lavabos ; - Quatre chambres au premier étage, avec points d'eau ; - Des espaces complémentaires répartis sur les différents niveaux. L'ancienne colonie de vacances - Il comprend de nombreuses chambres - Une salle de restaurant avec cuisine professionnelle - Salle de loisirs - Sanitaires Un mobil-home - Capacité 4 personnes (cuisine équipé, salon, terrasse couverte) - Réserver aux gérants Le bateau - Un hébergement insolite pour 2 personnes - Pour un moment intime - Accastillage complet Un emplacement touristique privilégié au cœur d'un territoire apprécié pour son authenticité, ses villages médiévaux et ses paysages vallonnés, Montsalvy bénéficie d'une situation intéressante pour développer une activité touristique. La proximité de Conques, haut lieu du patrimoine et étape emblématique des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, ainsi que les activités de pleine nature proposées dans la vallée du Lot, constituent de véritables atouts pour attirer une clientèle variée. Un lieu de caractère, des volumes remarquables et de nombreuses perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 975825.

VOUNEUIL-SOUS-BIARD – Villa contemporaine d'inspiration méditerranéenne avec piscine et jardin paysager aux portes de Poitiers. À seulement 5 minutes du centre-ville de Poitiers, cette superbe villa contemporaine d'inspiration méditerranéenne, est située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 2 900 m², agrémenté d'un magnifique jardin paysager et d'une partie boisée sans entretien, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce notamment à son orientation sud-ouest. La très grande pièce de vie d'environ 70 m², avec son plafond cathédrale et ses 4,32 m de hauteur sous plafond, accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée. Les larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur immense terrasse et une piscine de 10 x 5 m. La cuisine contemporaine, récemment rénovée et dessinée par un professionnel, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison propose 7 pièces, 3 ou 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC et un bureau. Au rez-de-chaussée : - Une magnifique pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur l'extérieur. - Une cuisine contemporaine entièrement équipée. - Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau. - Une buanderie, un garage et un local technique dédié à la piscine. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, pouvant également permettre d'aménager deux chambres et un bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Au sous-sol : Un vaste atelier et une cave complètent les espaces de rangement et de loisirs. À l'extérieur : La propriété profite d'un superbe jardin paysager prolongé par un espace boisé, offrant une atmosphère intime et verdoyante. La piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement. Elle est bordée d'une vaste terrasse en pierre reconstituée. Le grand patio accueille une cuisine d'été et un salon abrité, parfait pour recevoir famille et amis et profiter de longues soirées estivales. Une douche extérieure, des WC extérieurs et un vestiaire complètent le patio. Les aménagements extérieurs comprennent également : - Un terrain de pétanque ombragé et éclairé. - Un poulailler. - Arrosage automatique. - Un éclairage extérieur. - Une réserve d'eau de 6 000 litres. - Un portail automatique. Côté confort : chauffage au sol au gaz, chaudière récente, panneaux solaires avec revente d'électricité, volets électriques solaires, double vitrage, combles récemment isolés, fibre optique, adoucisseur d'eau et réserve d'eau. Un cadre de vie rare, entre nature et proximité urbaine, à quelques minutes des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers. Paris est accessible en environ 1 h 20 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 975742.

Reims hyper centre – maison de ville contemporaine avec terrasse et garage exclusivité. En hyper centre de reims, dans un emplacement idéal, découvrez cette élégante maison de ville contemporaine, prête à vivre, qui conjugue confort, modernité et qualité de vie au cœur de la ville. Vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée et de qualité. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une belle terrasse d'environ 56 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein cœur de reims. Un extérieur rare et privilégié, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un espace au calme. L'espace nuit se révèle particulièrement fonctionnel avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien, complétés par une buanderie. Une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, gare, écoles et de toutes les commodités. Un bien rare à reims, pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au confort d'un extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 972311.

Superbe maison rénovée avec charme et élégance, offrant une belle qualité de vie et située entre moissac et lauzerte. Environ 125 m² habitables : pièce à vivre chaleureuse avec cuisine et verrière sur séjour de 30 m², trois chambres (ou deux chambres + salon), bureau, véranda lumineuse, salle de bain, salle d'eau, wc et buanderie. Poêle à granulés et cave. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², une piscine, une terrasse couverte pour profiter de la vue et surtout un panorama exceptionnel sur les collines de montesquieu. Taxe foncière : 840 €. Un cadre paisible, une rénovation soignée et un confort immédiat. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 976541.

Maison de caractère aux portes du morvan à proximité des étangs de baye et de vaux et du canal du nivernais, à seulement 15 minutes de corbigny, découvrez cette maison offrant de beaux volumes dans un environnement calme et agréable. Implantée au cœur d'un village paisible, avec des voisins à proximité tout en conservant une certaine intimité, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. La maison riche d'une belle surface habitable a un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Vous apprécierez également : • une belle grange offrant de nombreuses possibilités, • un terrain agréable avec vue dégagée sur la campagne environnante • un cadre de vie recherché entre étangs, canal et campagne. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec valorisation à la clé. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 754 829 - greffe de nevers) anthéa soler entrepreneur individuel 06 04 67 71 88 - réf. 953848.

Au cœur de l'Auxois, en Côte-d'Or, découvrez cette maison de village avec deux chambres, une mezzanine, une cour permettant le stationnement et un jardin à l'arrière. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie à la campagne, à proximité des commerces et services du secteur. Située à environ 11 km de Précy-sous-Thil, 14 km de Vitteaux et 17 km de Pouilly-en-Auxois et de Saulieu par la route, cette maison développe environ 95 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 26,80 m² accueille un poêle à bois installé en 2021 et bénéficie d'une porte-fenêtre donnant côté jardin. La cuisine indépendante d'environ 17 m² dispose de deux fenêtres donnant sur la cour et le jardin, ainsi que d'un accès au cellier-buanderie d'environ 6 m². Un dégagement dessert une salle d'eau d'environ 7,30 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² offre un espace supplémentaire à aménager en bureau, coin lecture ou détente. Elle dessert deux chambres avec parquet : l'une d'environ 11 m² côté jardin, l'autre d'environ 9 m² côté cour. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'extérieur, la cour à l'avant permet de stationner sur la propriété et donne accès à des espaces couverts (dépendances). À l'arrière, le jardin invite à profiter des beaux jours et à aménager un espace repas ou un potager selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur remplacée en 2024, complété par le poêle à bois. Elle bénéficie également de menuiseries à double vitrage et de la fibre. L'assainissement individuel, refait en mars 2023, est conforme. Taxe foncière 2026 : 625 €. Vous recherchez une maison avec jardin et stationnement dans l'Auxois, à proximité de Précy-sous-Thil, Vitteaux, Pouilly-en-Auxois ou Saulieu ? Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 974698.

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à Pers-Jussy, dans un secteur calme, à proximité du centre. Livrée fin 2020 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa modernité et ses volumes bien pensés. L'été, la terrasse idéalement exposée promet de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin plat, en toute sécurité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et facile à agencer. Un cellier / buanderie fonctionnel et un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec de grands placards intégrés se partagent une salle de bains moderne et entièrement carrelée. Pour votre confort : volets roulants électriques Somfy, fibre installée, DPE classé A, chauffage par pompe à chaleur et abri extérieur. Le stationnement est aisé grâce au grand parking privatif, idéal pour vos véhicules et vos invités. Pratique : l'arrêt des bus scolaires est à proximité immédiate. Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, alliant calme, luminosité et prestations de qualité, vous venez de la trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf. 976545.

Saint-loup-sur-semouse, proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins. ). Ensemble immobilier composé : - d'une maison d'habitation de 230 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 13 m², un salon de 15 m² et une chambre de 15 m². À l'étage : un salon-séjour avec insert de 43 m², une cuisine de 19 m², 3 chambres de (14,15 et 17 m²), une salle de bains de 8 m², un wc et un débarras. Au 2ème étage : deux chambres de 9 et 22 m² et grenier. Chauffage : pompe à chaleur (air-eau) + insert bois. - un local commercial avec réserve. Le tout sur un terrain de 3a49ca (349 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 142 305 - greffe de vesoul) chafik essahli entrepreneur individuel 06 87 98 88 87 - réf. 976432.

Charmante petite maison de plain-pied construite en 2007 composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, wc avec lave main, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffage électrique, conduit de cheminée en attente pour un éventuel poêle à granules et garage. Le tout sur 814 m² de terrain à 2km de tournus (5 minutes) toutes commodités y compris l'autoroute a6 et la gare sncf avec des trains toutes heures pour lyon et dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 165 772 - greffe de macon) philippe meulien entrepreneur individuel 06 82 93 95 68 - réf. 956343.

Un beau potentiel au coeur d'un village de caractere au coeur du charmant bourg de calvinet, découvrez cette maison de village authentique qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Derrière son charme d'antan cette maison dévoile de beaux éléments de caractère, balcon, jolie boiseries, escalier en bois et une cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces à repenser selon vos envies : * au rez de chaussee : une belle pièce de vie de 38 m² idéale pour imaginer un espace convivial et plein de caractère. * au premier etage : une cuisine - salle à manger à réaménager selon vos goûts et votre projet. * au deuxieme etage : une chambre et dressing, accompagnée d'une salle de bain avec douche et baignoire. * sous les combles : un espace aménagé offrant un potentiel supplémentaire avec une hauteur de plafond réduite et une surface non comptabilisée. * en complement / une cave et une courette. Un emplacment privilegie au quotidien : la maison (d'environ 100 m²) bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un village vivant et plein de charme avec les commerces à proximité, une école et une maison médicale. Un cadre de vie pratique et agréable dans l'esprit authentique d'un village de la châtaigneraie où il fait bon vivre. Un projet a imaginer, un charme a reveler des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection d'une partie de la toiture, mais pour les amateurs de vieilles pierres et de maisons de caractère, le potentiel est bien réel. Résidence secondaire ou principale, pied-à-terre à la campagne ou projet d'investissement locatif; cette maison offre de belles possibilités à qui saura la réveiller. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 976406.

De beaux volumes, un grand jardin et la promesse de beaux étés ! Découvrez cette belle maison familiale qui allie espace, confort et potentiel, sur un terrain d'environ 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon / séjour de plus de 50 m², traversant et baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec un grand placard-dressing. En sous-sol, un espace aménagé dédié aux enfants propose deux chambres et un bureau. Une buanderie, une cave et un grand garage pouvant accueillir une à deux voitures complètent cet ensemble. Avec son DPE classé C et sa climatisation réversible, cette maison offre un confort appréciable tout au long de l'année, été comme hiver. À l'extérieur, la piscine et son pool house, à rénover, vous permettront d'imaginer un bel espace pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables et conviviaux. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder pour imaginer votre prochaine vie à Thouars ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 976327.

À découvrir sans tarder – magnifique maison de 8 pièces avec vue mer et montagnes à cervione située sur la commune de cervione, cette magnifique maison construite en 2016 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses superbes vues sur la mer et les montagnes. Idéale pour une résidence principale, cette propriété de 8 pièces offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux appartements, dont un appartement de plain-pied et un second espace situé au rez-de-chaussée, permettant de préserver l'indépendance de chacun ou d'envisager une mise en location afin de bénéficier d'un complément de revenus pouvant contribuer au financement du bien. La maison dispose également de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité, que les nouveaux propriétaires pourront reprendre, sous réserve des conditions de transfert du contrat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour vous détendre et apprécier pleinement les beaux jours dans un environnement privilégié. De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Cette maison réunit de nombreux atouts : une construction récente, de beaux volumes, une superbe vue sur la mer et les montagnes, un espace extérieur dédié à la détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de cervione ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 688 022 - greffe de bastia) pascale louise agostini entrepreneur individuel 06 71 30 58 35 - réf. 976486.

Aix en provence et sa belle campagne. Cette propriété dispose de 8 chambres pouvant accueillir familles amis ou hôtes dans un cadre calme et verdoyant une seule famille ou deux, chacun son indépendance ! Une idée d'exploitation de chambre d'hôtes, la demeure s'y prête 20 minutes d'aix en provence et 10mns à pied du village ? Le calme et les commodités à proximité profitez du terrain plat sans vis à vis, une grande piscine bordée de truffiers et d'oliviers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 976496.

À Brignoles, dans un hameau, découvrez cette villa construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 489 m². Elle offre une configuration recherchée avec une maison principale, un T2 indépendant et des espaces extérieurs aménagés. La maison développe environ 120 m² habitables et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de type T2. Elle peut accueillir un proche, offrir un espace distinct pour un adolescent ou un bureau, ou permettre d'envisager un projet locatif selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéales pour les beaux jours. Un garage adapté au stationnement de motos complète le bien. Les atouts : • Villa construite en 2008 • Environ 120 m² habitables • Terrain d'environ 489 m² • 6 pièces • 3 chambres dans la maison principale • T2 indépendant • Piscine chauffée et terrasse • Garage motos • DPE : B – GES : À Prix de vente : 379 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Certaines photographies ont bénéficié d'un léger home staging par intelligence artificielle : rangement visuel, décoration légère et modification de certaines housses de couette. Aucun mur, sol, ouverture, volume, agencement ni caractéristique du bien n'a été modifié. Commercialisation réalisée en collaboration avec Sébastien Pierrot – Capifrance et Jonathan Rossi – AM Consulting Immobilier. Pour obtenir davantage d'informations, recevoir la vidéo du bien ou organiser une visite, contactez-nous via la messagerie Leboncoin. Diagnostic énergétique réalisé le 03 / 02 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 €, abonnements compris, sur la base des années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Sébastien Pierrot – Agent commercial Capifrance, RSAC n° 893 028 878, greffe de Vienne. Référence Capifrance : 940371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 028 878 - Greffe de VIENNE) Sébastien PIERROT Entrepreneur Individuel 06 14 14 44 75 - Réf. 940371.

Maison contemporaine de 2021 avec piscine chauffée – Abergement-la-Ronce Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2021, située à Abergement-la-Ronce, dans un environnement agréable et résidentiel. Dès le passage du portail en fer forgé, vous découvrirez une propriété entièrement close par des murs, offrant intimité et tranquillité. Les extérieurs ont été aménagés avec soin et bénéficient de matériaux de qualité : une allée goudronnée, une cour en pavés ainsi que les pourtours de la maison réalisés en béton désactivé. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entièrement sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un double garage isolé, d'une terrasse couverte et carrelée, ainsi que d'une petite dépendance. À proximité de la piscine, une seconde terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur et accueille le local technique de la piscine. Une maison aux prestations de qualité Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. La maison se compose de : 4 chambres, dont une avec dressing; une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire; une buanderie; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Les prestations ont été pensées pour offrir confort, fonctionnalité et qualité. Vous bénéficierez notamment de volets roulants électriques en aluminium, venant compléter les équipements de cette maison récente. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison, de ses volumes, de ses prestations et de son magnifique extérieur avec piscine. Les atouts de cette propriété Maison construite en 2021 4 chambres Chambre avec dressing Cuisine ouverte sur séjour Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Volets roulants électriques en aluminium Piscine chauffée 8 x 4 m Piscine entièrement sécurisée Double garage isolé Terrasse couverte et carrelée Petite dépendance Propriété entièrement close par des murs Allée goudronnée et cour pavée Béton désactivé autour de la maison Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Votre financement, en toute sérénité Parce qu'un achat immobilier mérite un accompagnement complet, je peux également vous mettre en relation avec mon partenaire financier. Il pourra réaliser avec vous une étude personnalisée de votre capacité de financement et, si vous le souhaitez, vous accompagner dans vos démarches afin de vous permettre d'avancer sereinement dans votre acquisition. Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 976550.

Christophe castanchoa latchere vous propose une adresse privilégiée, entre océan, montagnes et douceur de vivre. À biarritz, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez cette séduisante villa de 154,04 m², offrant un cadre de vie particulièrement recherché, où calme, intimité et sérénité se conjuguent à seulement 5 minutes des plages. Dans un environnement paisible, cette propriété de 5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, ses vues sur l'océan et les montagnes et son agréable jardin de ville. Mitoyenne d'un seul côté, la villa accueille quatre chambres confortables, offrant de belles possibilités pour une vie de famille ou pour recevoir ses proches en toute convivialité. À l'extérieur, le jardin, aménagé sur une parcelle de 300 m², invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat basque. Une studette supplémentaire vient compléter l'ensemble, apportant un espace appréciable et de multiples possibilités d'utilisation selon vos envies. Les atouts de cette propriété : - domaine privé et sécurisé avec piscine - vue mer et montagnes - environnement privilégié et calme absolu - villa de 154,04 m² avec 4 chambres - agréable jardin de ville sur terrain de 300 m² - studette complémentaire - plages accessibles en seulement 5 minutes une propriété idéale pour profiter de l'art de vivre biarrot, en résidence principale comme en résidence secondaire, avec ce subtil équilibre entre tranquillité, nature et proximité de l'océan. Un lieu de vie à découvrir, pour celles et ceux qui recherchent une adresse préservée sur la côte basque. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez m. Christophe castanchoa. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux entretien espace vert piscine ) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 976546.

Saint jean de braye, belle maison de 2017 au design contemporain avec ses couleurs actuelles, beaux volumes, baignés de lumière. Une distribution familiale et fonctionnelle sur 2 niveaux composée au rdc : belle entrée avec aménagement sur mesure ouverte sur la grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, traversante avec accès au jardin et coin repas extérieur. Chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Cellier. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Garage 1 voiture. Normes rt 2012. Environnement résidentiel au calme. Coup de cœur ! Les plus : dpe : c en second rang chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée belle luminosité, traversant. Proche commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 976538.

Maison de campagne avec du charme, de l'espace et surtout des possibilités pour demain ! À BEAUMONT-SUR-DÊME, dans la vallée du Loir, découvrez cette maison en pierre de 86 m², nichée dans un hameau paisible, au calme sans être isolée. Un cadre de vie agréable à seulement * 550 mètres des commerces et services, et à 15 minutes de la gare de Château-du-Loir et de l'autoroute A28, entre Le Mans et Tours. Une maison accueillante et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour ouvert sur la cour et le jardin, permettant de prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un jardin clos et de belles dépendances Le terrain de 1 248 m², clos et arboré, offre un bel espace pour profiter de la campagne, aménager un potager, accueillir des animaux ou partager des moments en famille. Un double garage et une belle cave complètent cet ensemble. Le petit plus qui fait toute la différence : une seconde habitation à réinventer ! Une ancienne habitation, entièrement à rénover, offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour faire évoluer la propriété au rythme de vos projets. Côté confort et travaux La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un tubage existant permettant d'envisager l'installation d'un poêle après vérification technique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. Des travaux sont à prévoir concernant la mise en conformité de l'assainissement individuel et le ravalement de façade. Premier achat, résidence principale ou maison de campagne : cette propriété offre un compromis intéressant entre authenticité, tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'évolution. Et si c'était ici que commençait ton prochain projet immobilier ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 976549.

À 15 min de Pézenas et 20 min de Béziers, dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 193 m² habitables sur terrain arboré de 1 345 m² offre de nombreuses possibilités, familiales ou professionnelles. Sous-sol complet : garage 40 m², atelier, cave T2 indépendant de 50 m² : cuisine équipée, pièce de vie, chambre, salle d'eau – entrée privative A l' Étage : séjour traversant 45 m² avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé, combles aménageables Jardin piscinable, espace potager, stationnement 6 véhicules (2 intérieurs + 4 extérieurs) Commerces, écoles, bus et accès autoroute à proximité. 40 min de Montpellier. #immobilier #maisonavendre #nizas #herault #maisonfamiliale #terrainpiscinable #dépendance #artisan #garage #atelier #calme #grandterrain #potager #immobilierherault #leboncoin #seLoger #bienici Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 931983.

Exclusivité capifrance. À découvrir sur la commune de feuchy. Maison plain-pied surélevé à conforter, un bien à fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Hall d'entrée, cuisine, grand séjour, une chambre, dressing, bureau, salle d'eau. Jardin, terrasse, véranda à rénover, garage, poêle à bois, clim réversible, panneaux solaires, isolation par l'extérieur, toiture récente. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien à personnaliser. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 972815.

Un emplacement privilégié, un jardin arboré et un charme authentique sur la commune de Merville Franceville Plage ! EN EXCLUSIVITE, Delphine LAURENT, conseillère CAPIFRANCE vous propose à la vente, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Merville-Franceville-Plage (proximité de Cabourg, le home varaville), à seulement 400 mètres de la mer et des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité des pins. Dès les premiers instants, elle séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une véranda récemment rénovée qui apporte une belle lumière dans la pièce à vivre, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une avec placard. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie extérieure équipée d'un WC et d'une douche d'été, particulièrement appréciable après une journée à la plage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 578 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre agréable et intimiste, propice à la détente et aux moments en famille. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage et la rénovation de la cuisine et de la salle de douche, possibilité également de faire une extension. Un beau potentiel pour personnaliser cette maison et lui redonner tout son éclat, tout en préservant son charme. Située à deux pas de la mer, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Un bien rare par son emplacement, son jardin et son potentiel, dans un secteur particulièrement prisé de Merville-Franceville-Plage ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 976212.

À vendre maubeuge dans une jolie résidence tranquille un beau pavillon de plain-pied de 5 pièces avec 3 chambres, salle à manger, cuisine ouverte, proche de tous commerces et d'un collège. Chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur air eau est source d'économies importantes, une cheminée vient compléter ce chauffage en demie saison. Retrouvez la tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°105 680 292 - greffe de valenciennes) alain gerard entrepreneur individuel 06 81 38 67 84 - réf. 976438.