Maisons à vendre en France

Iad France - Léa Gonzales vous propose : PERPIGNAN – MAISON DE 132 m² – PISCINE – JARDIN – 2 TERRASSES – GARAGE Cette maison de 132 m² se distingue par son architecture pleine de caractère et son agencement qui privilégie la luminosité et les espaces de vie. Implantée sur une parcelle de 482 m², elle dispose d’un jardin avec piscine, de deux terrasses et d’un garage spacieux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon traversant, véritable pièce centrale de la maison. Ouvert sur la terrasse extérieure et le jardin, il bénéficie d’une belle luminosité et assure une circulation fluide entre l’entrée et les espaces de vie. Une grande cuisine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing chacune bénéficiant d’un accès extérieur, balcon ou terrasse. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 30 m² apporte un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Un bien qui associe architecture, luminosité et espaces extérieurs, avec une configuration qui permet de profiter pleinement de chaque niveau. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son cadre de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Léa Gonzales – Conseillère en immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 104347984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : Coup de cOEur en Exclusivité à Houplin-Ancoisne - Superbe maison familiale individuelle rénovée d'environ 120 m² avec grand jardin À seulement 15 minutes de Lille, venez poser vos valises dans cette magnifique maison individuelle en brique construite en 2011 offrant des prestations de qualité, 5 chambres et un cadre de vie verdoyant recherché. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 55 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte récente, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour réunir toute la famille. Côté nuit, la maison propose 5 belles chambres qui s'adapteront à tous vos projets. Atout majeur au rez-de-chaussée : une chambre ou bureau dédié, parfait pour le télétravail, une suite d'amis ou un espace de jeu. À l'étage 4 chambres et salle de bain sur le même niveau. Les prestations intérieures sont complétées par une salle de bain rénovée (équipée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous) ainsi que 2 W. C. (dont un avec lave-mains). Aucun gros travaux à prévoir ! DPE : C et aucune anomalie électrique. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand jardin clôturé avec cabanon récent et d'un passage 2 roues. Côté pratique Pour votre confort au quotidien : un garage fermé pour votre véhicule / stockage ainsi qu'une place de parking privée sur le devant. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes). Les amoureux de nature et de balades seront comblés par la proximité immédiate du Parc Mosaïc, des bords de la Deûle et des sentiers de la voie verte. Une maison clé en main n'attend plus que vous ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Léchiagat – Emplacement n°1 face à la mer. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Située à la pointe de Léchiagat, cette maison traditionnelle en pierre bénéficie d'une implantation d'exception en premier rideau, directement face à l'océan. Son atout majeur réside dans sa vue mer panoramique depuis chacune des pièces. Grâce à son exposition Ouest, la maison baigne dans une luminosité optimale jusqu'au coucher du soleil. Ici, pas de jardin à entretenir : la plage est votre jardin, située immédiatement de l'autre côté de la rue. Distribuée sur trois niveaux, la maison développe de beaux volumes fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, complétée par une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie avec cellier. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon chaleureux tourné vers la mer ainsi qu'une première chambre. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant chacune une vue dégagée sur le large. Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un raccordement au réseau de tout-à-l'égout. Le stationnement s'effectue très facilement au pied de la maison et l'ensemble des commerces et commodités restent accessibles à pied. Un emplacement d'exception et une opportunité rare sur le marché, idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour un pied-à-terre facile à vivre en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : Dans une rue calme du centre-ville de Bagnolet, venez découvrir cette maison traversante Est / Ouest à fort potentiel. Elle se compose d'un studio de 23 m² indépendant au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, donnant sur une petite cour à l'avant de la maison, de 13 m². Au premier étage, un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 24 m², une chambre et une salle d'eau. La façade et la toiture ont été refaites en 2023. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Chaudière à condensation récente. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une cour intérieure d'environ 28 m² avec son abri de jardin. À 5 minutes à pied du Métro Gallieni (ligne 3). Commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Idéal pour une profession libérale ou pour mise en location du studio du rez-de-chaussée. Possibilité également de réunir les deux espaces pour créer une maison familiale avec 3 chambres à l'étage RARE sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé drecher vous propose : exclusivite – vente interactive - maison de village 70 m² rénovée avec terrasse tropézienne et garage – lambesc (13410) * journée unique de visites le samedi 7 novembre * au coeur du centre historique de lambesc, découvrez cette charmante maison de village de 70 m², nichée dans une rue particulièrement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénovée en 2022, cette maison allie le charme du village provençal au confort moderne, avec des équipements performants et aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle répartie sur 3 niveaux de 45 m² chacun environ. Au rez-de-chaussée : •garage fermé •buanderie •espace de stockage •entrée au 1er étage : •deux chambres dont 1 avec placard et étagères •une salle d’eau •wc séparés avec lave main au 2e étage : •belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée (plaques de cuisson, four et hotte) – 2 grandes fenêtres de toit apportent une lumière naturelle tout au long de la journée •accès direct à une agréable terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les toits du vieux lambesc et les collines du luberon. La rénovation complète réalisée en 2022 offre un confort optimal au quotidien : •carrelage au sol •isolation thermique et acoustique haute performance •chauffage au sol basse consommation •pompe à chaleur réversible •chauffe-eau thermodynamique •fibre optique •garage fermé les atouts qui font la différence : •emplacement privilégié au coeur du vieux lambesc •environnement calme, dans une rue peu passante •terrasse tropézienne avec vue dégagée sur les toits et les collines •garage fermé, un véritable avantage en centre historique •rénovation récente, aucun travaux à prévoir •vie quotidienne facilitée : commerces, écoles et bus accessibles à pied un bien rare au charme provençal la maison a été louée les 3 dernières années 1350 euros / mois. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison réunit emplacement, tranquillité, confort et extérieur avec vue. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Mandat exclusif – dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive * . Prix de départ : 235 000 € vente interactive * : * le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Début des offres d'achat : mardi 10 novembre 9h fin des offres d'achat : mardi 10 novembre 22h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Maison de campagne entre Chaource et Les Riceys, 30 min de l'autoroute A5, proche des Lacs de la Forêt d'Orient et de Nigloland. Amoureux de tranquillité et de grand air, ce bien est fait pour vous. Située au calme absolu, entourée uniquement de champs à perte de vue, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie d'exception, sans voisin proche. Elle se compose de : - un vaste espace de vie lumineux de 66 m² environ avec cuisine aménagée, idéal pour recevoir. - un cellier de 11 m² qui donne direct sur la cuisine. - quatre chambres confortables de 10 m² à 30 m² environ pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. - une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec un 2eme wc (celle-ci est à rénover). - une chaufferie - deux greniers qui vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire - une petite véranda (où est installé le silo à granulés) Côté confort et extérieur : - Chauffage à granulés : confort et facilité d'entretient, installée en 2022. - petite jardin devant avec appentis et atelier - jardin entièrement clôturé à l'arrière, idéal pour vos enfants ou vos animaux en toute sécurité. - équipée d'huisseries pvc double vitrage - toiture tuiles béton : couverture économique et résistante. - fosse septique - pas de fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guery vous propose : BRÉMONTIER-MERVAL – MAISON FAMILIALE T6 DE 130 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Située à Brémontier-Merval, entre Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray, cette maison traditionnelle construite en 2001 et en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 1 003 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau spacieuse avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse, ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² chacune. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins en bureau, dressing ou chambres d'appoint. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique individuel, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 003 m² avec une terrasse et un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis aux beaux jours. Un garage individuel ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale en très bon état, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez- moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101948339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une Belle Propriété Familiale au cOEur de la Côte Chalonnaise Située sur la commune de Fontaines, cette maison des années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 240 m² habitables, auxquels s'ajoutent 50 m² au sous-sol. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son excellent état d'entretien. * Au premier étage * , découvrez un bel espace de vie, composé d'un espace salon et salle à manger prolongé par une grande terrasse et son balcon. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un toilette indépendant et une buanderie aménagée. * Au deuxième étage * , une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une grande pièce de rangement. * Au niveau inférieur * , vous bénéficierez d'un garage de 75 m² avec porte motorisée, d'un local technique et d'une cave. Une partie de ce niveau est également aménagée avec une cuisine d'été et un espace détente. Son entrée indépendante ouvre de belles perspectives selon vos projets : création d'un logement indépendant, espace professionnel ou encore espace de loisirs. À l'extérieur, 5 100 m² de terrain plat et constructible offrent un cadre verdoyant et un potentiel de division parcellaire. Un puits, un réseau d'arrosage et un store banne complètent les aménagements extérieurs. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : aspiration centralisée, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz et poêle à pellets, radiateurs électriques à l'étage. Assainissement collectif et * DPE classé C * . Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, alliant espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou pour concrétiser de nouveaux projets au cOEur de la Côte chalonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole renaudin vous propose : beaulieu-lès-loches – nouveau prix : une maison de caractère à réinventer, un potentiel à révéler ! Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Derrière ses murs de pierre et son architecture de caractère, cette maison de ville n’attend qu’une chose : une nouvelle histoire à écrire. Située au coeur de beaulieu-lès-loches, à proximité des écoles et des commodités, cette demeure d’environ 158 m² habitables offre une base solide et de nombreuses possibilités d’aménagement. 7 pièces, de beaux volumes et une véritable liberté de conception : ici, vous ne choisissez pas simplement une maison, vous imaginez celle qui vous ressemble. * une maison, mille possibilités créer une grande maison familiale pleine de charme, imaginer des espaces de vie contemporains tout en préservant l’authenticité, concevoir un projet locatif ou encore façonner un lieu de vie aux multiples fonctions… les possibilités méritent d’être explorées ! Implantée sur un terrain de 220 m², cette maison dispose également d’atouts pratiques : chauffage individuel au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et agencement intérieur à repenser selon vos envies. Bien sûr, une rénovation est à prévoir. Mais c’est précisément ce qui vous permettra de repenser les espaces, de révéler le caractère de l’ancien et de créer un bien à votre image. * un nouveau prix, une nouvelle opportunité ! Son prix vient de faire l’objet d’une baisse significative. Une occasion de reconsidérer ce projet et d’envisager autrement le potentiel de cette maison de caractère. Amateurs de belles pierres, passionnés de rénovation, investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un projet personnalisé : cette maison mérite que l’on s’y attarde. Ne vous arrêtez pas à ce qu’elle est aujourd’hui. Imaginez ce qu’elle pourrait devenir demain ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et étudier ensemble les possibilités qu’elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril diet vous propose : pézilla-de-conflent - maison de village - t6 - 110 m² - cave cette maison de caractère datant de 1780, située à pézilla-de-conflent, sur 3 niveaux avec une surface habitable de 110 m² offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique. Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 19 m² avec sa cheminée fermée, une salle à manger avec une cuisine ouverte de 24 m² à aménager à votre goût. Au premier étage, le palier central dessert 4 chambres, offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, puis une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, une 5ème chambre avec la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un sous-sol de 50 m², atout non négligeable pour y aménager un espace de rangement, un atelier ou tout autre usage selon les projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de personnaliser entièrement ce bien à votre image et de valoriser son cachet d'origine. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison de village. Cyril diet – conseiller immobilier iad dans le fenouillèdes et dans tout les pyrénées-orientales vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière dans le fenouillèdes, perpignan ou dans les pyrénées-orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : BOUC-BEL-AIR – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR 2 000 m² DE TERRAIN ARBORÉ Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m² habitables, implantée dans un environnement calme et préservé des regards, où végétation méditerranéenne et piscine invitent à la détente. Un porche abrite l’accès à une véritable entrée, qui dessert une pièce dédiée au dressing ainsi qu’une spacieuse buanderie. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Également dotée d’une climatisation réversible, elle profite d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit, bien distincte des espaces de vie, comprend trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et une autre équipée de la climatisation réversible. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. De nombreux placards intégrés offrent également des rangements supplémentaires. À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! Naturellement boisé et agrémenté de végétation méditerranéenne, le terrain compose un écrin verdoyant invitant à savourer les journées ensoleillées. Terrasse couverte avec coin barbecue, piscine bordée d’une plage en bois et salon de jardin offrent autant de possibilités pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi qu’une généreuse aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Construite sur vide sanitaire, la maison allie agencement fonctionnel et équipements contribuant au confort quotidien : une alimentation en eau du Canal de Provence dessert l’habitation et le terrain, tandis qu’un système de filtration et un adoucisseur complètent l’installation domestique. Cette adresse bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et la gare TGV située à 6 km. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique agliata vous propose : saint-paul-de-varces (38760) – ancien corps de ferme de caractère – 144 m² habitables – plus dépendances – terrain de 1 646 m² avec parcelle détachable constructible il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Des maisons qui portent une histoire. Celle-ci raconte une histoire de terre, de travail et de vie. Celle d’une ancienne ferme qui a traversé le temps en conservant toute son authenticité. À seulement 20 minutes de grenoble, dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie devenu rare, entre nature, tranquillité et vue exceptionnelle sur les montagnes. Avec ses 144 m² habitables, ses nombreuses dépendances (atelier, ancienne étable, cave et espaces annexes) et son terrain de 1 646 m² offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible, elle laisse entrevoir de nombreux projets. Amoureux de la nature, des lieux authentiques et des maisons qui ont une âme, cette propriété mérite toute votre attention. Saint-paul-de-varces, un village où il fait bon vivre. Je le connais particulièrement bien puisque j’ai le bonheur d’y résider depuis plus de 30 ans. Je pourrais vous décrire chaque pièce, chaque dépendance, chaque possibilité. Mais les photographies parlent d’elles-mêmes. Certaines maisons ne se racontent pas seulement. Elles se visitent, se ressentent et parfois. Provoquent un véritable coup de coeur. Alors, prenons rendez-vous. Et si cette maison était tout simplement celle que vous attendiez ? Contactez-moi pour plus de renseignements et pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : GARONS CENTRE - RARE - MAISON À RÉNOVER - T5 183 m² - GARAGE Découvrez à Garons cette maison qui offre un bon potentiel sur 183 m² habitables, implantée sur un terrain de 617 m². Développée sur 2 niveaux, cette maison de 5 pièces constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, avec une salle à manger lumineuse de 24 m², adaptée pour les repas en famille, et un salon de belle proportion. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, la distribution s'articule autour d'un palier desservant 3 chambres aux volumes bien pensés, dont deux spacieuses et une chambre plus cosy, bonnes pour accueillir toute la famille. Un dressing vient compléter l'étage, offrant un rangement pratique au quotidien. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet ensemble. Le bien bénéficie d'un grand garage attenant de 51 m², atout pratique et polyvalent. Le chauffage individuel électrique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort de base solide sur lequel s'appuyer pour mener à bien les travaux de rénovation envisagés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie leclére vous propose : une maison avec un atout rare a châlons-en-champagne, découvrez cette maison de 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 358 m², à proximité des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1983, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie, une cuisine, un bureau, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une lingerie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en espace de rangement. Une véranda équipée de volets, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un sous-sol total avec fenêtres et accès au jardin complètent la maison. Son véritable atout : un espace disposant de son propre portail et d’une entrée indépendante ! Idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet locatif, cette dépendance comprend également une mezzanine dont l’aménagement reste à terminer. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Seillans- Charmante maison de plain-pied avec jardin, vue dégagée et stationnement. Située en position dominante dans un quartier résidentiel calme du village classé de Seillans, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² est à 8 mn à pied du supermarché, complexe médical, école et bus vers Cannes / ST Raphaël. Discrètement mitoyenne (sans charges de copropriété), elle est raccordée au tout à l'égout. Soigneusement entretenue avec double vitrage, la maison offre un cadre de vie particulièrement confortable grâce à l'optimisation des espaces. Le salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois convivial, ouvre sur une terrasse avec vue relaxante sur les alentours. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le salon, est prolongée par une véranda qui offre un espace complémentaire plein de charme en toutes saisons. La chambre principale avec un grand placard + une deuxième pièce avec lave-mains — ouvrant sur une terrasse couverte — peut accueillir un espace de travail ou chambre d'amis. Salle de bain et toilettes indépendantes. Le jardin de 396 m² plat, arboré, clôturé avec ses deux portails permet le stationnement supplémentaire d'un véhicule sur la propriété. Une petite cave et un abri à outils complètent les prestations. Pour les golfeurs, ce bien est à 10 mn du prestigieux Golf de Terre Blanche, à 1 h de l'aéroport international de Nice ou à 25 mn des départs réguliers des bus pour l'aéroport. Un bien rare, plein d'atouts, plein de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale indépendante avec un très grand jardin et située dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour concilier calme et vie citadine. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces et transports. Grâce aux lignes de bus toutes proches, rejoignez rapidement la gare de Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) et gagnez Paris Gare de l'Est en 13 minutes. * Au rez-de-jardin (espace évolutif) : * Proposant une entrée, une superbe chambre très spacieuse et toute neuve, une cuisine d'été avec espace buanderie, ce niveau offre la possibilité d'agencer un espace complètement indépendant (idéal pour un ado, une suite parentale, un proche ou une activité libérale). Un garage double vient parfaire l'ensemble. * À l'étage (l'espace de vie) : * Une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi ouverte fonctionnelle. Un couloir, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. * Côté extérieur : * Vous profiterez d'un extérieur totalement fermé, arboré et préservé des regards, en fond de parcelle, il y a une dépendance en béton, pratique pour vos rangements ou bien pour créer un espace logement privatif. * ATOUTS : * Cadre de vie calme et pavillonnaire à 5 min du centre-ville en voiture Connexion rapide vers Paris (13 min) Belle luminosité et pièces spacieuses Potentiel de configuration indépendant au rez-de-jardin Grand garage double & jardin verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : AMNÉVILLE – MAISON T4 – 85 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – TERRASSE 100 m² – CLIMATISATION – 3 CHAMBRES POSSIBLES Et si votre future maison se cachait là où vous ne l’attendiez pas ? À Amnéville, découvrez une maison qui ne ressemble pas aux autres ! Ici, pas d’entrée traditionnelle depuis la rue, mais un accès atypique qui réserve une belle surprise. Après avoir traversé un hall commun desservant trois appartements, vous découvrez un espace extérieur privatif d’environ 100 m², entièrement carrelé et aménagé, qui vous conduit jusqu’à la maison. Un véritable petit cocon, sans vis-à-vis à l'intérieur, où vous profitez des avantages d’un extérieur sans les contraintes d’entretien d’un jardin traditionnel. Construite en 1970 et entièrement rénovée à l’intérieur il y a seulement trois ans, cette maison de 85 m² habitables répartis sur deux niveaux offre aujourd’hui des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie d’environ 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace ouvert, lumineux et convivial. Les sols, la cuisine et les différents aménagements intérieurs ont été entièrement repensés lors de la rénovation, pour un résultat moderne et chaleureux. Le niveau inférieur accueille également une pièce actuellement aménagée en buanderie et chambre d’amis, pouvant parfaitement devenir une troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose : De deux chambres confortables, dont une chambre parentale bénéficiant d’un véritable atout supplémentaire : sa propre terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un moment de tranquillité. Une salle d’eau entièrement rénovée complète cet espace nuit. Et à l’extérieur ? C’est certainement l’un des points forts de cette maison ! Avec environ 100 m² de terrasse entièrement refaite et carrelée, vous disposez d’un espace généreux pour installer un salon de jardin, un coin repas, un barbecue ou encore un espace de jeux pour les enfants. Le tout sans tonte, sans entretien contraignant et avec suffisamment de place pour profiter pleinement des beaux jours ! Côté technique et prestations : * Rénovation complète intérieur réalisée il y a 3 ans * Sols, cuisine et salle d’eau refaits * Climatisation réversible installée en 2026 * Chauffage individuel au gaz et à l’électricité * Toiture d’environ 15 ans * Terrasse extérieure d’environ 100 m² entièrement carrelée * Terrasse supplémentaire accessible depuis la chambre parentale * 2 chambres actuellement, avec possibilité d’une troisième * Une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires * VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout Une maison atypique, rénovée et pleine de surprises ! Si vous recherchez une maison classique avec un accès directement depuis la rue, ce bien risque de vous surprendre. Mais si vous aimez les lieux différents, les espaces extérieurs généreux et le confort d’une maison sans gros travaux à prévoir, alors cette visite pourrait bien vous réserver une belle découverte. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui mérite d’être visitée pour être pleinement appréciée ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! UNE MAISON QUI A TOUT D’UNE GRANDE ! Rénovation récente –Séjour 35 m² - 2 chambres – Terrasse de 38 m² – 2 stationnements – DPE C Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle, sans travaux et avec un bel extérieur ? Cette petite pépite a tout pour vous séduire ! Située au sein d'une petite copropriété de 4 logements, cette charmante maison récemment rénovée offre 74 m² de surface au sol (63,59 m² loi Carrez), parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis qui s'ouvre sur une belle terrasse optimisée et aussi sur une buanderie indépendante d'environ 3 m² vient compléter cet espace avec praticité et rangement. À l'étage, l'espace nuit vous réserve de belles surprises : - Deux belles chambres de 11,90 m² (9.20 m² loi Carrez) et 16,05 m² au sol (10,57 m² loi Carrez), toutes deux équipées de rangements, dont la plus grande bénéficie également d'un dressing. - Une spacieuse salle d'eau avec douche et WC de 6,54 m² au sol (4,63 m² loi Carrez). Et dehors ? Un véritable petit coin de paradis ! Profitez d'un superbe extérieur de 38 m², avec une agréable terrasse aménagée, parfaite pour les repas ensoleillés, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Un abri fermé permet également de ranger vélos, outillage et équipements extérieurs. À 300m des écoles maternelles et primaire et seulement 400m du supermarché ! emplacement idéal ! Les atouts qui font toute la différence : - Maison récemment rénovée - Belle pièce de vie de 35 m² - Deux chambres avec rangements et dressing - Terrasse et extérieur de 38 m² - Deux places de stationnement - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Bonne performance énergétique : DPE C - Très faibles charges de copropriété : seulement 180 € par an ! - Emplacement idéal ! Le confort d'une maison, les avantages d'une petite copropriété et des charges particulièrement maîtrisées ! Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou simplement à la recherche d'un bien confortable avec un extérieur, cette maison coche de nombreuses cases ! Une maison pleine de charme, rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Prix canon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur ROCHER, A deux pas des écoles des Rochers, dans un rue pavillonnaire, à l'angle d'une intersection vous trouverez une maison indépendante atypique de 49,63 m² loi carrez (60 m² habitable) avec une belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'une entrée qui dessert à votre droite une pièce de vie avec une double fenêtre, à gauche de l'entrée une cuisine indépendante de 10 m² à aménager entièrement. À l'étage un couloir avec un joli miroir dessert deux chambres avec son parquet d'origine suivi d'une salle d'eau avec wc et son vasitas. En entre-sol, une pièce pouvant avoir la possibilité d'aménager une troisième chambre de 10 m² avec une fenêtre en cour anglaise et un espace buanderie avec son cellier. À l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse de 17 m². Maison actuellement utilisé en une activité professionnelle. Merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémantaires. N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos dernières actualités ! Instagram : gti92_immobilier Facebook : GTI 92 - Agence Immobilière Indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Walid Djeddou vous propose : À VENDRE – Maison à rénover de 55 m² au cOEur des Ormes Située en plein centre des Ormes, cette maison d’environ 55 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un logement à leur goût, elle représente une belle opportunité de valoriser un bien selon vos envies. Son emplacement central permet de profiter de la proximité des commerces et des services du quotidien. Un bien à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Située au cOEur d'un village de charme, calme absolue, plages et commerces à quelques minutes. Secteur Saint Molf. Maison de plein pied construite en 2023 et offrant des prestations de qualités sur un terrain de 498 m². La maison est composée d'une entrée laissant découvrir un spacieux espace de vie de 45 m² baigné de lumière, 3 chambres dont une suite parentale offrant une magnifique salle d'eau avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. superbe exposition sur le jardin pour profiter du couché de soleil ! Un garage de 18 m² complète ce bien. Chauffage pompe à chaleur. Je reste à votre disposition pour vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À Vendre – Maison de Plain-Pied 3 Chambres – 90 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m², située sur une parcelle de 542 m². Entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques : • 3 chambres lumine • Salon lumineux avec cheminée • Cuisine équipée • Tout électrique pour un confort optimal • Double vitrage et volets roulants • Appenti offrant des espaces de rangement pratiques Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous présente sur la commune de Pontchâteau cette maison individuelle de 141 m² avec un grenier de 45 m² de surface utiles pouvant évoluer sur une surface habitable de 186 m² nichée au cOEur d’un beau terrain de 1 600 m², offrant espace, lumière et potentiel exceptionnel au vu de la surface du grenier. Ce bien a été rénové pour une partie, ( Pompe à chaleur 2025) ouverture, isolation des mûrs, d'ou son DPE en B. Le volume de la pièce de vie est généreux et la luminosité omniprésente sur l'ensemble de la pièce donnant sur de deux terrasses, une de 29 m², et une autre de 38 m². Cette maison est pensée pour le confort familial Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle avec une belle arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, WC séparé A l'étage une chambre, et 45 m² de grenier. Expositions sud et ouest : lumière naturelle toute la journée Possibilité de faire une piscine de 30 m², et extension possible de 40% de la surface au sol. À seulement : 150 m des transports 8 minutes des commerces (E. Leclerc) 15 minutes de la gare 10 minutes de l’axe Nantes – Saint-Nazaire Double garage aménageable en surface habitable Un bien idéal pour grande famille, projet mixte habitation / profession libérale ou investissement patrimonial voir artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : TOURRETTES – Charmante maison de plain-pied rénovée avec piscine et dépendance Située à Tourrettes, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99 m² habitables, récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités. Discrètement mitoyenne, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle propose une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine attenante, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing. Une dépendance d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat et entièrement clôturé, agrémenté d’une belle piscine et d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand carport permet également de stationner jusqu’à deux véhicules. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d’une rénovation récente, d’une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs électriques dans les chambres et d’une installation de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation ainsi que le stockage virtuel de l’électricité produite. Classée DPE C, elle offre un bon confort énergétique et ne nécessite aucun travaux. Un emplacement pratique au quotidien, à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus scolaires, de l’Intermarché et des nombreux commerces du centre commercial Les Mercuriales, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien boudes vous propose : nouveauté, en exclusivité, située dans un secteur très calme, maison familiale d'une superficie totale de 145 m² environ sur une parcelle de plus de 1000 m². Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier / buanderie (10 m²) et d'une véranda (12 m²). La partie nuit dispose actuellement de 3 chambres avec placards (dont une suite parentale : chambre avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un dressing et d'un wc indépendant. La configuration de cette maison permet d'envisager différents aménagements possibles selon vos souhaits : 4ème chambre, bureau, aménagement d'un logement indépendant. À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² qui offre : un joli jardin arboré sans vis-à-vis, une agréable terrasse et 3 cabanons de jardin. Concernant le stationnement de vos véhicules, une entrée goudronnée et un carport vous permettent de stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle en toute facilité et sécurité. Outre un entretien irréprochable (avec notamment un nettoyage de la toiture réalisé en juin 2026), cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur connectée (réglage de la température par pièce), poêle à granulés connecté, fibre optique, huisseries en double vitrage avec volets roulants, vmc (ventilation mécanique contrôlée), nombreux rangements, portail motorisé, entrée goudronnée avec carport, 2 stores bannes motorisés, puits foré. Une maison économe en énergie, classée b au dpe (diagnostic de performance énergétique) ! Une habitation clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant charme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.