Maisons à vendre en France

Un cadre de vie familial privilégié au calme de Blaye-les-Mines (81400) Idéalement située à seulement 7 minutes des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 84 m² habitables parfaitement entretenue, où confort intérieur et vie en extérieur se combinent à la perfection. - CÔTÉ VIE : des espaces chaleureux et fonctionnels - Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant salon et cuisine. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort de toute la famille : • Une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques. • Un cellier fonctionnel pour le stockage du quotidien. • Un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés sur mesure. - LE COUP DE CŒUR : un extérieur sans aucun vis-à-vis - Le véritable atout du bien réside dans sa véranda baignée de lumière de 28 m², utilisable en toute saison pour prolonger vos moments de détente. Elle s'ouvre directement sur un jardin clos et verdoyant d'environ 670 m² : • Arbres fruitiers et coins d'ombre très appréciables. • Piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. • Environnement intime et préservé de tout regard extérieur. - TECHNIQUES - • Isolation & confort : double vitrage et fenêtres de toit Velux sur l'ensemble du bien. • Toiture : tuiles canal révisées en 2018. • Stockage : une cave en sous-sol offre plusieurs pièces de rangement. • Assainissement : individuel et entièrement conforme (aucun travaux à prévoir). • Diagnostiques : en cours de réalisation. Une maison coup de cœur sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DHÉLIN, Tél. : 06 60 38 46 53, E-mail : christophe.dhelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 484270244.

Située à Bazas (33430), cette charmante maison mitoyenne R + 1 de 215 m² habitables, avec ses 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes, offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville de Bazas, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, propose un quotidien harmonieux entre tradition et modernité. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à deux pas des commodités. Belle maison mitoyenne bénéficiant du cachet de la pierre et offrant des possibilités d'extension. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie de près de 48 m² avec sa cheminée à insert, une cuisine de 14 m², d'une grande chambre de près de 25 m², une salle d'eau et toilette. L'étage est composé de 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette et d'une grande salle de jeu de 46 m² pouvant être transformée en dortoir ou autre selon vos idées. Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse couverte de près de 40 m², et de dépendances (cave, chaufferie,. ). Bien idéalement situé aux portes de Bazas, à visiter sans tarder. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Iad france - david coget vous propose : dammartin-sur-tigeaux – maison 4 pièces – 87 m² – 3 chambres – dpe b vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir ? Construite en 2019, cette maison de 87 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un dressing et un espace bureau complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 274 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin et de deux stationnements privatifs. Ses atouts : construction récente, dpe b, vie de plain-pied possible, ballon thermodynamique, système de filtration de l'eau et situation à environ 15 minutes de l'autoroute a4 et 20 minutes de marne-la-vallée. Une maison idéale pour s'installer sans travaux et profiter d'un quotidien confortable ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un environnement calme et verdoyant ? Située dans le charmant village de Saint-Phal, à seulement 30 minutes de Troyes, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant de généreux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 167 m² (190 m² au sol) - Terrain clos et arboré de 3557 m² - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total - Année de construction : 2005 - Taxe foncière : 1031 € Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Vaste séjour de 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de bains - WC séparés A l'étage : - Spacieux palier aménagé en espace lecture et bureau - 2 belles chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau avec WC Un sous-sol total offrant de nombreux espaces pratiques : - Garage équipé d'borne de recharge pour voiture électrique - Buanderie - Atelier - Chaufferie - Cave Confort et équipements : - Portail d'entrée motorisé - Deux panneaux solaires, plug and play, 450 W chacun, installées il y a 2 ans - Fenêtres en bois double vitrage - Volets battants en bois - Chauffage au fioul complété par un insert à bois - Maison entretenue, habitable sans travaux immédiats Un extérieur qui invite à la détente : - Profitez d'un magnifique terrain clos de 3 557 m², avec de nombreux arbres, dont plusieurs fruitiers - Terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant - Abris de jardin de 25 m² Côté commodités : - Micro crèche à Chamoy - Ecole maternelle et primaire dans le village. - Collège, pharmacie, pôle médical, supermarché, boulangerie à quelques minutes. - Le calme de la campagne au quotidien Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maisonnette de 30 m² avec véranda d'environ 15 m² et terrasse située dans le petit village de Berlats. Idéale en résidence secondaire, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine et à l'étage d'une chambre et d'une salle de bain. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (voir les simulations de décoration proposées) mais engendrent peu de frais compte tenu de la superficie de ce bien. Située à 18 mn de Lacaune et 35 mn de Nages, ce bien séduira les amoureux de calme et de nature désirant un pied à terre dans ce coin de verdure. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (visite virtuelle possible) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Clement vous propose : Très jolie maison située à Égly dans impasse, à proximité des écoles D’une superficie de 109 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de murs de 204 m², cette maison de 2016, mitoyenne d’un seul côté saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité Dès l’entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous serez charmés par son séjour salle à manger lumineux, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, qui communique avec une buanderie très pratique au quotidien. Autre atout de cette maison : elle est équipée d’une pompe à chaleur, un équipement qui peut contribuer à améliorer le confort thermique et à maîtriser les dépenses énergétiques. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cour close permettant de stationner deux véhicules supplémentaires et un parking À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Et la salle de bains mérite vraiment le détour ! Elle dispose d’une baignoire, mais également d’une douche balnéo équipée de jets, d’un éclairage lumineux, de musique et d’un système de chauffage, pour profiter de véritables moments de détente à domicile. Cette maison offre de très belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henriette bruyenne vous propose : saint-michel-sur-ternoise - maison -garage - parkings - construite en 1970 et en bon état général, toiture neuve, 117 m² habitables sur 3 niveaux et propose un agencement familial avec 6 pièces principales, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie, chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. La parcelle de 197 m² accueille un jardin ainsi que 1 terrasse et 1 balcon, offrant de multiples espaces pour profiter des extérieurs. Le garage et les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour le stationnement et le rangement. Pour organiser une visite de ce bien familial, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme henriette bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Chabossière - Maison climatisée avec vie de plain-pied - 143 m² - 5 chambres - espace dressing + grand garage. Cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposée est et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1994, maintenue en parfait état et agrandie en 2008, elle est parfaite ! Même la parcelle est piscinable ! Conçue de plain-pied, la maison propose une distribution fluide des pièces de vie. Dès l'entrée, chaleureuse et pratique, vous découvrirez le spacieux salon qui constitue le cOEur de la maison avec son poêle à granulés, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La partie neuve, baignée de lumière, accueille une pièce déjeunatoire, prolongée par une agréable terrasse carrelée sud-est. Les chambres, bien dimensionnées, sont réparties sur les deux niveaux : 3 au rdc et deux à l'étage. Les deux salles de bain et les dressing complètent la distribution intérieure. Avec 2 WC et une lingerie en sus, cette maison réunit praticité et confort. Le terrain, à l’abri des regards, arboré et clôturé par un portail motorisé, représente un atout indéniable en ville. Pour le stationnement, aucun soucis, la grande voiture familiale trouvera sa place soit dans le spacieux garage ou sur l'entrée carrossable. BONUS - FRAICHEUR GARANTIE : Les chambres de l'étage sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Et pour compléter : Ouvertures en PVC et alu double vitrage avec volets électriques, chauffage assuré par une chaudière gaz, bonnes performances énergétiques et encore 60 m² de grenier aménageable. Bref, vous ne rêvez pas, cette maison possède tout ce que vous recherchez. Appelez-moi pour organiser un rendez-vous. Partage inter-agence toujours accepté et visite en semaine et le samedi toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe rameau vous propose : ollainville (91) – secteur château – maison 4 pièces – 3 chambres – jardin – garage – parking située dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et sa terrasse. D’une superficie de 88 m² habitables et 96 m² au sol, elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une chambre. Une salle de bains, un wc indépendant et un placard sous l’escalier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit, dont l’une dispose d’un point d’eau et d’un wc. Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois et d’une pompe à chaleur air air (climatisation réversible ). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 48 m² et d’un jardin privatif, idéals pour les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Côté accessibilité, la commune bénéficie d’un accès aux principaux axes routiers, notamment la n20, la d97 et la d116d. La gare d’égly, desservie par le rer c, permet également de rejoindre le réseau ferroviaire francilien. Située dans un environnement calme, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure boite vous propose : villa d'architecte entre terre et mer - prestations haut de gamme. Au calme, cette maison d'architecte et son parc paysager de plus de 2500 m² se trouve à moins de 3 km des plages et à 1 km des commerces. Les espaces de vie : - salon-séjour très lumineux sous plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un espace bureau. - cuisine aménagée complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le côté nuit : - suite parentale spacieuse avec salle d'eau complète - 3 chambres (dont une avec douche privative), une salle de bain et 4 wc. L'espace détente d'exception (plus de 100 m²) : véritable oasis sous verrière lumineuse accueillant une piscine chauffée, un hammam et un jacuzzi neuf pour en profiter en toute saison. Les annexes et atouts : - dépendance t2 pour accueillir famille ou activité professionnelle, facilement modifiable pour être reliée à l'habitation principale si besoin. - terrasses, boulodrome, double garage avec faux grenier, troisième garage indépendant, cave et nombreuses places de stationnement sécurisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie bihet vous propose : à vendre – pavillon récent de plain-pied avec 4 chambres à saint-jean-de-daye - une maison récente, familiale et économe en énergie, où tout est à portée de main ! Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2023, situé dans un lotissement à saint-jean-de-daye, à proximité des commerces, des écoles et des services. - un intérieur fonctionnel et convivial dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de quatre chambres, dont deux équipées de dressings qui resteront dans la maison, d’un wc indépendant et d’une salle d’eau avec cabine de douche et meuble vasque. Un cellier de 17,77 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. - un extérieur pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain de 449 m², la maison dispose d’une terrasse carrelée pour profiter des repas en extérieur ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement. - confort et performance énergétique construite en 2023, cette maison bénéficie d’équipements adaptés au confort quotidien : - chauffage par poêle à granulés - chauffe-eau thermodynamique - vmc - fenêtres pvc double vitrage - volets manuels en pvc - raccordement au tout-à-l’égout son dpe classé b et ses émissions de gaz à effet de serre classées a constituent de véritables atouts pour votre futur projet immobilier. - des commodités à proximité profitez d’un emplacement pratique au quotidien : - école primaire à environ 400 m - collège à environ 600 m - supérette proxy market à environ 650 m - boulangerie à environ 750 m - pôle de santé à environ 800 m un cadre de vie pratique pour faciliter l’organisation de toute la famille, avec les commerces et les services accessibles à proximité. - les atouts à retenir construction récente de 2023 maison de plain-pied 4 chambres pièce de vie ouverte et conviviale terrain de 449 m² avec terrasse et abri de jardin dpe b – ges a écoles, commerces et services à proximité - cette maison pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - éric andré vous propose : eric andré iad, votre conseiller immo ! Vous propose une * exclusivité iad - bolleville * a l'abri des regards, une maison familiale 5 chambres comme on les aime, plus de 150 m² au sol, construction 2000, de qualité, implantée sur une parcelle de plus de 1200 m² de terrain avec un grand garage et une terrasse. Vie de plain pied ! À l'origine chauffée au fioul, elle dispose aujourd'hui d'une pompe a chaleur, assurant confort et économies optimales. Disposée comme suit : - au rez-de-chaussée une véritable entrée avec grand placard, un vaste séjour salon en l baigné de lumière avec insert, bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée, équipée et son arrière-cuisine avec accès direct au garage. Egalement, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. - a l'étage, vous découvrez un couloir avec de grands placards desservant 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et sa baignoire d'angle pour vous détendre. Wc séparés. - le garage de 35 m² dispose aussi d'une surface en mezzanine. Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre rouen et le havre, mon coup de coeur du mois, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 753 361 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : SATHONAY-VILLAGE - MAISON - 226 m² - PISCINE - Cette maison traditionnelle de 226 m² située dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie remarquable, sur un terrain clos et arboré de 1610 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La cuisine, vaste et lumineuse avec ses 36 m², constitue un espace convivial au cOEur de la maison. Elle est complétée par une salle de jeux spacieuse, adaptée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau bien dimensionné au calme, adapté au télétravail. Deux chambres confortables sont également accessibles depuis le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle et deux dégagements complètent ce niveau. À l'étage, le salle à manger-salon de 49 m² s'impose comme la pièce maîtresse de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie remarquable. Deux chambres supplémentaires dont une s'ouvre sur une terrasse, une salle de d'eau ainsi qu'une magnifique véranda complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs place de stationnement, un jeu de boule, une piscine (4,5mx9m), une dépendance avec point d'eau et sanitaire et une terrasse carrelée de belle superficie, formant un ensemble agréable et convivial. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis qu'un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du foyer. Contactez-moi et organisons la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : CHAUMIERE DE CARACTERE RENOVEE EN 2023 - Gare SNCF de Maintenon à 7 minutes - Piscine chauffée - Jardin et Terrain boisé - Vivez dans un cadre paisible et rejoignez Paris en 45 minutes. Avec ses 216 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée grâce à une pièce de plus de 50 m² alliant charme de l'ancien à travers poutres, tommettes, cheminée en pierre de Bourgogne, et touche de modernité avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par un salon de 35 m² avec son poêle à granulés, une chambre de 18 m² orientée sur le jardin, et un WC indépendant. À l'étage, le grand palier fonctionnel distribue une suite parentale de 35 m² habitables avec salle de bains privative / WC et grand dressing, une chambre de plus de 22 m² avec une pièce d'eau (qui pourra évoluer), ainsi que deux chambres de 9 m² au sol, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs se composent : - d'une grande cour de stationnement pavée avec portail motorisé, - d'une piscine chauffée de 2024, - de terrasses, - d'un garage avec porte motorisée, - d'un grand jardin arboré, - d'une parcelle boisée assurant votre tranquillité. Pour votre confort thermique, cette propriété dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un poêle à granulés et d'une chaudière fuel, la cheminée à foyer ouvert pourra être utilisée pour votre agrément. L'habitation est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez votre conseillère pour découvrir cette propriété familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et cadre de vie privilégié, à proximité de Maintenon et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité, entre le Stadium Amedee Domenech et le parc des Bourriotes. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1992, offrant 137 m² habitables sur deux niveaux, un double garage ainsi qu’un agréable terrain plat et entièrement clos de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - Une spacieuse entrée indépendante de près de 10.00. - Une première chambre de 13.00 avec salle d’eau. - Une seconde chambre de 10.00 avec placard intégré. - Une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) - Un double garage avec espace buanderie. - Un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - Une agréable et lumineuse pièce palière. - Trois autres chambres de 13,64, 17,30, et 14,80. - Une salle de bains de 4,98. - Un WC indépendant. Autres informations utiles : - Chauffage électrique au sol. - Climatisation réversible. - Cheminée à bois. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques partout. - Raccordement au tout-à-l’égout. -Terrasse et balcon. - Interphone. - Double garage. - Exposition sud. - DPE en D. - Taxe foncière : 2 020. Le véritable atout de cette maison ? Son excellent état général, ses beaux volumes et ses cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille, le tout sans aucun travaux à prévoir, enfin le Rez-de-chaussée disposant de toutes les pieces de vie nécessaires pour vivre si besoin qu'en bas. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bono vous propose : Découvrez cette belle maison construite en 1993, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille, avec environ 110 m² habitables et 120 m² au sol, le tout bénéficiant d'une exposition sud-ouest et son DPE en C. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 43 m², composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bien proportionnées. Une salle de bains moderne avec WC. La maison est en excellent état et bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : fibre optique, VMC, climatisation réversible et chauffage électrique. Un emplacement idéal pour une vie de famille - Groupe scolaire de La Louvière (maternelle et élémentaire) : environ 2 minutes à pied - Crèche : à proximité immédiate - Collège Sainte-Apolline : environ 6 à 7 minutes à pied - Centre commercial : environ 7 à 10 minutes à pied - Commerces et services de proximité accessibles à pied - Arrêt de bus Les Grès : environ 3 minutes à pied - Gare RER A de Cergy-le-Haut a 10 minutes à pied Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : VILLERS-POL – MAISON FAMILIALE – T7 – 157 m² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR DE 48 m² – SOUS-SOL – JARDIN EXPOSÉ SUD Vous recherchez une maison familiale spacieuse, en bon état général et offrant de beaux espaces de vie ? Située à Villers-Pol, cette maison de 157 m² habitables réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, permettant de vous projeter sereinement dans votre nouveau projet de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 48 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Lumineux et convivial, il se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 17 m², qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et offre une véritable polyvalence : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace adapté aux besoins de votre famille. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, un palier avec un espace dressing dessert trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cet espace de rangement constitue un véritable atout pour optimiser l'organisation de la maison et faciliter le quotidien de toute la famille. Un sous-sol pour encore plus d'espace et de praticité : La maison dispose également d'un sous-sol, un véritable atout pour faciliter l'organisation familiale. Vous pourrez y aménager des espaces de rangement, un atelier ou encore un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins. Un extérieur pour profiter des beaux jours : Implantée sur un terrain de 928 m², la propriété bénéficie d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des équipements pour un confort au quotidien : Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par un poêle à pellets, pour allier confort thermique et ambiance chaleureuse. Un ballon thermodynamique assure également la production d'eau chaude sanitaire. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Enfin, son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien : commerces et écoles à environ 700 mètres, arrêt de bus à 300 mètres, accès à l'autoroute à 3,5 km et gare à 5,6 km. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et dotée d'un agréable jardin exposé sud, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohan jardin vous propose : saint-gilles – maison t4 de 81 m² avec piscine et garage à saint-gilles, découvrez cette maison t4 de 81 m² habitables, construite en 2011 sur une parcelle de 253 m². Exposée plein sud et en très bon état, elle offre une belle luminosité et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu’une cuisine américaine, permettant de disposer d' une belle pièce de vie. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d' eau et d’un second wc indépendant. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre préservé des regards. Un garage complète la propriété et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de la fibre optique. Son emplacement permet également de profiter des commodités à proximité : école primaire, transports, commerces et services de santé sont accessibles dans un rayon de moins d’un kilomètre. Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Yohan jardin conseiller immobilier iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Sarzeau offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 718 m², avec jardin et terrasse. Construite en 1974 et soigneusement entretenue, elle développe 115 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pour un total de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur, bien agencé et lumineux, s'articule autour d'un séjour conviviaux et d'une cuisine séparée. Les 3 chambres, toutes confortables, bénéficient d'une bonne distribution. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le système de chauffage individuel combine pompe à chaleur, insert cheminée et radiateurs, alimentés par l'électricité et l'énergie solaire, ainsi que le chauffe-eau solaire sont des atouts économiques et écologiques appréciables. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et les rangements intégrés complètent les équipements de ce bien. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air. Un garage et une place de parking privatif viennent compléter les équipements de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, cette charmante maison de 65 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, une belle chambre et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit. Au dernier étage, vous profiterez d’une seconde chambre de plus de 14 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’une grande cave de plus de 20 m², idéale pour le stockage. Un emplacement privilégié, à proximité de la gare et de ses commodités, qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : À Sorgues, entre Avignon et Carpentras, découvrez cette ancienne métairie du Château de Brantes, une propriété de caractère nichée dans un parc arboré et clos de plus de 6 200 m². Ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent tout le charme des demeures provençales. L’ensemble comprend deux habitations distinctes, d’environ 300 m² et 100 m², permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir en toute indépendance ou d’envisager un projet de location saisonnière. La demeure principale offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale, plusieurs espaces de réception et cinq chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. La maison secondaire, entièrement rénovée, bénéficie d’une véranda lumineuse et d’un accès de plain-pied. À l’extérieur, le parc agrémenté d’arbres fruitiers invite à la détente. Une piscine traditionnelle de 12 × 6 mètres avec plage immergée, un pool house et une grande terrasse ombragée permettent de profiter pleinement des journées provençales. Deux puits complètent les équipements du jardin. Un grand garage avec grenier, une dépendance d’environ 70 m² et un local de 40 m² offrent de beaux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Au calme et à proximité des commodités de Sorgues, cette propriété bénéficie d’un accès pratique à Avignon, aux axes autoroutiers et à la gare TGV. Une demeure pleine de charme, à découvrir pour son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : bien d’exception à sully-sur-loire maison rénovée avec vie de plain-pied une maison où confort, espace et économies d’énergie se rencontrent ! Découvrez cette belle maison de 123 m² entièrement rénovée, idéale pour une famille, un couple ou une personne seule souhaitant profiter d’une véritable vie de plain-pied, avec la possibilité de bénéficier d’espaces supplémentaires à l’étage selon ses besoins. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée : ️ une belle entrée avec espace de rangement. ️ un salon indépendant, suivi d’un agréable séjour lumineux. ️ un couloir desservant une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace arrière-cuisine ou buanderie selon vos besoins, avec une porte de service donnant accès à la terrasse. ️ une salle d’eau avec douche et wc. ️ deux chambres spacieuses. À l’étage : ️ un palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. ️ une salle d’eau douche avec wc. ️ deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de travail. À l’extérieur : vous profiterez d’un terrain entièrement clos, avec un espace de stationnement à l’avant de la maison, une terrasse à l’arrière et un jardin. Les plus qui font la différence maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir ! * dpe classé c * : une bonne performance énergétique. pompe à chaleur air-air. maison économe en énergie grâce à sa rénovation. vie de plain-pied possible, avec deux chambres et les pièces essentielles au rez-de-chaussée. raccordement au tout-à-l’égout. fibre optique disponible. installation électrique ne présentant aucune anomalie. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison réunit de nombreux atouts : confort, fonctionnalité, rénovation complète et maîtrise des dépenses énergétiques. Elle s’adapte à différents projets de vie, que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un logement confortable permettant de vivre principalement au rez-de-chaussée. Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et économe en énergie ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. M. Et mme kuçuk – vos conseillers & managers en immobilier, proches de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael guerin vous propose : l'haÿ-les-roses - maison - t5 145 m² - garage sous-sol total- bon état - rafraîchissement à prévoir - beau potentiel belle maison traditionnelle située à l'haÿ-les-roses vous plaira par son agencement en plain-pied, sa construction de 1988 et ses 145 m² habitables implantés sur un terrain de 374 m². Au niveau rdc, dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger, orientés à l'est, bénéficient d'une bonne luminosité matinale et forment un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble. Une chambre avec un grand placard de rangement et sa salle d'eau privative et son espace terrasse. À l'étage dessert 2 chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, offrant ainsi un rangement optimisé. La salle d'eau et 1 wc assure un confort quotidien appréciable. Une buanderie complète la distribution intérieure, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Le garage intégré constitue un atout, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et l'énergie solaire, gage d'économies sur le long terme. La vmc, la fibre optique et le câble tv complètent des équipements techniques de qualité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice Ouest – Saint-Augustin, à environ 5 minutes à pied de la mer, une maison de ville T3 d’avant 1948. Sur trois niveaux, elle offre 75 m² habitables, un sous-sol de 22 m² aménagé en bureau et une terrasse-jardin de 36 m². À l’intérieur, une pièce de vie de près de 40 m² réunit séjour et cuisine. Deux chambres de 13 et 15 m², un dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent la partie habitable. Au sous-sol, un bureau de 22 m² sert d’espace de travail ou d’atelier. Climatisation réversible dans chaque pièce. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse / jardin de 36 m² et d’un balcon à l’étage, un vrai atout pour une maison en ville. Le tram est à proximité et l’aéroport Nice Côte d’Azur tout proche. La maison convient en résidence principale ou en pied-à-terre. Elle offre aussi un gros potentiel de location saisonnière. Un bien rare, à découvrir rapidement. Visites sur place ou en vidéo, 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Lebel vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette agréable longère offrant 170 m² de surface totale, répartis entre la maison principale et une dépendance de type F2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine équipée, un salon spacieux et convivial, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse agrémentée d’un barbecue en pierre, idéale pour partager de beaux moments, ainsi que d’un terrain offrant de multiples possibilités. Le véritable atout de cette propriété ? Sa dépendance, idéale pour accueillir vos proches, envisager un espace indépendant ou donner vie à un projet locatif. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 106494743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.