Maisons à vendre en France

VALLON-EN-SULLY – Maison de caractère de 135 m² avec dépendance de 95 m² Du charme, de beaux volumes et un fort potentiel au cœur de Vallon-en-Sully ! Située en plein centre de Vallon-en-Sully, cette charmante maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation fonctionnelle permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Développée sur trois niveaux et offrant 135 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution pratique et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec salon en enfilade. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un bel escalier en bois conduit aux étages. Le premier étage propose quatre chambres aux beaux volumes, de 11 à 14 m², bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond de 2,80 m. Au deuxième étage, un vaste palier dessert une grande salle de bains, un WC, ainsi qu'une belle chambre de 15 m², permettant d'envisager un espace parental préservant son intimité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, une cour partagée accueille une terrasse en bois attenante à la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Un atout rare : un bâtiment annexe d'environ 95 m² au sol, actuellement aménagé en garage et espaces annexes. Cet espace offre de belles perspectives pour un projet complémentaire, un atelier, du stockage ou tout autre usage adapté, sous réserve des autorisations nécessaires. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un bien offrant des possibilités d'évolution, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir au cœur de Vallon-en-Sully ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 974567.

À VENDRE – MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS EN MAURIENNE Un bien plein de potentiel, au cœur des montagnes et à proximité des stations de ski ! Située sur la commune de Saint-Martin-la-Porte, proche de Saint-Jean-de-Maurienne, cette maison bénéficie d'un environnement de village authentique, d'un accès facile et d'une belle exposition offrant une vue dégagée sur les montagnes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une maison, deux appartements, de nombreuses possibilités ! Édifiée sur deux niveaux d'habitation, la maison se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun comprenant : Un séjour avec kitchenette ( * 2) Une chambre pour l'un et deux chambres pour l'autre Une salle d'eau ( * 2) Un WC ( * 2) Un balcon ( * 3) Au rez-de-chaussée, le séjour bénéficie également d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : les deux appartements peuvent être réunis afin de créer une seule habitation familiale, avec un coût de transformation annoncé comme limité, sous réserve de vérification technique. Possibilité d'installer un poêle. Au niveau inférieur, une grande cave voûtée complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison dispose d'un terrain attenant ainsi que d'un second terrain non attenant permettant le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un espace jardin. Un emplacement stratégique en Maurienne : Saint-Martin-la-Porte séduit par son cadre montagnard et son authenticité, tout en restant proche des commodités de Saint-Jean-de-Maurienne et des grands axes de circulation. Un emplacement intéressant pour profiter de la montagne en toute saison, avec un accès aux stations de ski. À qui s'adresse ce bien ? Investisseurs : possibilité de conserver deux logements distincts et d'envisager un projet locatif. Familles : possibilité de réunir les deux appartements pour créer une maison plus spacieuse. Amoureux de la montagne : un pied-à-terre pour profiter des activités de plein air et des stations de ski. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et d'étudier avec vous les possibilités qu'il offre. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf. 973242.

À 400m des commerces de proximité et des transports, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un intérieur fonctionnel, prolongé par un agréable espace extérieur privatif. Vendue avec ses locataires en place, elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif à royan. Ses 65 m² habitables accueillent, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 34 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée avec ouverture sur la terrasse. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 11 m², chacune dotée d'un placard, se partagent une salle d'eau et un second wc indépendant. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 70 m² et sa terrasse offrent un espace appréciable pour les repas et les moments de détente, sans vis à vis. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Une maison en bon état, facile à vivre, qui associe les avantages d'un jardin individuel à la proximité des commodités. Délégation de mandat les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 055 692 - greffe de saintes) catherine meunier entrepreneur individuel 06 10 15 25 92 - réf. 974654.

Saint-pierre – bois d'olive | votre futur chez-vous vous attend ! 93 m² habitables, 3 chambres et un terrain de 383 m² : une belle opportunité à découvrir ! Située dans le secteur de bois d'olive à saint-pierre, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Un agencement agréable sur deux niveaux : au rez-de-jardin : un espace cuisine et séjour convivial, complété par une buanderie. À l'étage : 3 chambres de 12 à 13 m² et 2 salles d'eau, pour répondre aux besoins de toute la famille. Un emplacement pratique : lycées et commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Un bien qui mérite votre attention ! Que vous recherchiez votre première résidence principale ou une opportunité pour investir dans la pierre, cette maison présente de nombreux atouts. 93 m² habitables à l'étage terrain de 383 m² 3 chambres confortables 2 salles d'eau buanderie garanties décennale et dommages-ouvrage ne laissez pas passer l'occasion de concrétiser votre projet immobilier à saint-pierre ! Visite sur rdv les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel + 262692644363 - réf. 974513.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-François Situé dans un secteur recherché de St François découvrez ce terrain de 594 m² sur lequel une construction a déjà été commencée. Le gros œuvre du sous-sol est existant, offrant ainsi une base intéressante pour poursuivre la réalisation d'une villa et donner vie à un projet personnalisé. Un véritable atout permettant de partir d'un ouvrage déjà engagé plutôt que d'un terrain entièrement nu. Pour vous permettre de mieux apprécier le potentiel du site, deux propositions architecturales en 3D ont été imaginées : une première configuration sur deux niveaux, sous-sol et rez-de-chaussée, et une seconde proposant trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Ces projections permettent d'imaginer une villa contemporaine disposant de beaux espaces intérieurs, des extérieurs, du stationnements et des terrasses. Contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 974837.

À visiter sans tarder, agréable maison mitoyenne de 2005,83 m² très bien entretenue avec petit terrain et garage fermé et isolé de 17 m² avec mezzanine. Au rdc, entrée, cuisine récente donnant sur salon séjour et terrasse ombragée. À l'étage 3 chambres avec salle de bains refaite récemment. Toilettes au rez de chaussée et à l étage. Menuiserie alu double vitrage sur toutes les ouvertures. Chauffage urbain gérer par le syndic via la sodien (société dijonnaise d'energie nouvelle) qui permet un faible coût de consommation d'énergie. Cette maison dans une rue calme est à proximité très proche de toutes commodités, commerce et transport. Des places de stationnement sont également disponible devant la maison. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 551 313 - greffe de dijon) nicolas mailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 28 80 89 - réf. 974441.

Située au calme absolu, dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis à feugarolles (à 12 min de nérac, 24 min d'agen et proche de l'a62), cette villa contemporaine de 2013 réunit des prestations haut de gamme uniques sur le secteur. Les points forts & prestations d'exception espace bien-être intérieur : superbe piscine couverte et chauffée (7x4m) intégrée à la maison pour en profiter 365 jours / an. Performance énergétique exceptionnelle (dpe a) : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ballon thermodynamique et insert. Factures d'énergie maîtrisées ! 150 € d'électricité par mois pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² : séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée, profitant d'une grande baie vitrée. Le tout complété par une véranda de 21 m². Espace polyvalent de 51 m² : à l'étage, un grand volume modulable selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux ou studio). Annexes & stationnement : double garage de 53 m² (volume idéal pour camping-car ou utilitaire) et nombreux stationnements extérieurs. Espace nuit (distribution idéale) - 1 suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative. - 3 chambres confortables avec rangements. - 1 salle d'eau communicante pratique entre deux chambres. - 1 salle de bains principale équipée d'une baignoire. - 1 bureau indépendant parfait pour le télétravail. Extérieurs & cadre de vie implantée sur une parcelle de 1 510 m² arborée et au calme, la propriété dispose d'un jardin préservé et d'une terrasse agréable. La proximité immédiate du canal offre un cadre naturel privilégié pour les balades à pied ou à vélo. Fiche technique complète - surface habitable : 253 m² - terrain : 1510 m² - diagnostics : dpe a / ges a - assainissement : microstation conforme - taxe foncière : 2141 € - équipements : panneaux solaires en auto-consommation + revente, pac, climatisation, baignoire balnéo, piscine couverte chauffée. À seulement 12 minutes de nérac, 24 minutes d'agen et à proximité immédiate de l'autoroute a62, cette propriété contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations rares sur le secteur. Une maison où l'on ne vient pas simplement habiter, mais où l'on choisit une qualité de vie. Envie de vous baigner toute l'année sans quitter votre domicile, tout en bénéficiant d'une consommation énergétique quasi nulle ? Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 181 080 - greffe de agen) charlotte cordoba entrepreneur individuel 06 99 52 83 31 - réf. 974875.

Tiercé Une propriété dans un cadre naturel agréable Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers. Maison 1 Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée - Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée) - Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible) - Local technique Étage : - Deux chambres - Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire Hangar : - À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars. Cour centrale : - Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - maison 2 : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²) - Étage : palier et trois chambres - maison 3 : à rénover entièrement. - Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m². Autres informations : - Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes - Chauffage au fuel et radiateurs électriques Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 18 / 12 / 2026 à 19h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 974899.

Il est des propriétés qui racontent bien plus qu'une maison. Elles racontent un territoire, un savoir-faire et une manière de vivre. J'aime particulièrement ces lieux où l'habitat et l'activité semblent avoir toujours été pensés ensemble. Au cœur d'un environnement rural préservé, ce domaine viticole de 9,39 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, vignes et activité professionnelle composent un ensemble cohérent et vivant. Ici, le rythme est naturellement celui des saisons. Les parcelles de vignes, les terres agricoles et les bois dessinent un environnement authentique, propice à une vie tournée vers la nature tout en conservant la possibilité d'une activité professionnelle. La propriété s'organise autour d'une ancienne longère viticole du XIXᵉ siècle, véritable cœur historique du domaine. Elle abrite le chai, les espaces de stockage ainsi qu'une boutique dédiée à la vente directe. Dans son prolongement, le bâtiment d'exploitation de 356 m² offre un outil fonctionnel permettant de poursuivre l'activité ou d'imaginer une nouvelle orientation. La partie habitation s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² ainsi que d'une roulotte aménagée de 16 m², actuellement exploités dans le cadre de l'accueil touristique. Une configuration qui permet de conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et accueil. Les vignes occupent naturellement une place centrale dans l'identité des lieux. Les 6,01 hectares classés en cru Bons Bois AOC Cognac sont conduits dans une démarche de culture biologique. Terres agricoles et parcelles boisées complètent cet ensemble et participent pleinement à son caractère. Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est la liberté qu'offre ce domaine. Poursuivre son histoire viticole, développer son activité touristique ou simplement imaginer une nouvelle façon de vivre au rythme des saisons et au plus près de la nature, chacun pourra y donner vie au projet qui lui ressemble. Certains lieux se contentent d'être des propriétés. D'autres portent en eux un véritable projet de vie. Celui-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 974892.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison Watel de 107 m², idéalement située dans un environnement bucolique et verdoyant, offrant une agréable vue sur le lac du château. En très bon état général, cette maison allie harmonieusement le charme de son cadre naturel, le confort d'une distribution fonctionnelle et une décoration contemporaine soignée. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces accueillants et lumineux, pensés pour favoriser une circulation fluide et une véritable convivialité. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour agréable, ouvert sur un patio arboré qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, offre un cadre intimiste et apaisant, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La cuisine récente, semi-ouverte sur le séjour, s'intègre élégamment à l'ensemble. Fonctionnelle et actuelle, elle permet de cuisiner tout en conservant un lien privilégié avec la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle de douches à l'italienne récente. Cet agencement constitue un véritable atout, offrant un confort de vie appréciable et la possibilité de profiter d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie astucieusement aménagé. Cet étage permet de disposer d'espaces dédiés à chacun, que ce soit pour une famille, pour recevoir des proches ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage et d'un carport, apportant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Un adoucisseur d'eau complète les équipements de ce bien. Avec ses quatre chambres, son agencement semi-plain-pied, ses prestations récentes et son atmosphère contemporaine, cette maison Watel réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. Un cadre de vie privilégié, une décoration actuelle et un environnement empreint de sérénité : une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 251 861 - Greffe de TOURCOING) Hélène PAMELARD Entrepreneur Individuel 06 14 41 99 66 - Réf. 974375.

Située sur la commune de chabanière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de caractère offrant près de 202 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 7 410 m² entièrement attenant et bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme de cette propriété, ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement champêtre offrant une agréable vue dégagée. Des espaces de vie généreux et conviviaux le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux et lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une agréable véranda de plus de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'environnement extérieur en toute saison. Vous découvrirez également une chambre, une salle de bains et un bureau, permettant d'envisager une vie principalement de plain-pied. Véritable atout de cette propriété, une remarquable salle de jeux de plus de 43 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de réception, espace de loisirs, salle de sport ou espace dédié à vos passions : chacun pourra imaginer son utilisation selon ses envies et ses besoins. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Un étage dédié au confort de toute la famille à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une seconde salle de bains. Les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité et participent au charme de cette maison, dont l'agencement permet à chacun de profiter de son propre espace. Un cadre extérieur particulièrement privilégié à l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 7 410 m² entièrement attenant, offrant espace, verdure et tranquillité. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les terrasses invitent à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que le jardin et la piscine hors-sol offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'environnement champêtre et les vues dégagées renforcent le sentiment d'espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. Confort et prestations la maison dispose de plusieurs équipements de chauffage, associant radiateurs électriques, poêle à bois, poêle à granulés et pompe à chaleur air / air avec climatisation. Sa bonne performance énergétique, classée c, constitue un atout supplémentaire. Une maison aux multiples possibilités avec ses 8 pièces, ses 4 chambres, ses espaces de vie généreux, sa salle de jeux de 43 m² et son vaste terrain entièrement attenant, cette propriété répondra parfaitement aux attentes d'une famille recherchant de l'espace, du caractère et une véritable qualité de vie. Un bien qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité, souhaitant profiter d'un environnement privilégié sans renoncer au confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Grégory figueres – conseiller immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 144 873 - greffe de saint etienne) gregory figueres entrepreneur individuel 07 82 58 50 77 - réf. 970889.

Dans un cadre de vie privilégié entre rives du lac et montagnes, à quelques minutes d'annecy, capifrance & francis lebert vous proposent cette superbe villa contemporaine de 184 m², construite en 2025. Découvrez cette villa grâce à la vidéo disponible sur l'annonce ! Édifiée sur un terrain plat de 630 m², cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations de qualité, confort moderne et excellente performance énergétique (dpe a). Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, notamment sur la tournette. Un emplacement privilégié à sévrier profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles, des plages, des transports en commun et de la piste cyclable reliant annecy aux rives du lac. Le centre d'annecy et les principaux axes en direction de genève sont également accessibles en quelques minutes, pour un quotidien alliant qualité de vie, mobilité et proximité des commodités. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante de plus de 50 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine haut de gamme, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et élégant, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos invités. Ce niveau accueille également : •une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. •un cellier-buanderie, pratique au quotidien. •un wc séparé avec lave-mains. •un accès direct au garage de 17 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'étage : l'espace offre une distribution harmonieuse, pensée pour le confort et l'intimité de chacun. Vous y découvrirez : •deux belles chambres, dont une avec dressing. •une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. •une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et douche à l'italienne. •un wc séparé avec lave-mains. Le véritable atout de cet étage : un vaste espace supplémentaire ouvert de 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de cinéma, espace de jeux, salle de sport ou création d'une cinquième chambre. Ce volume généreux et évolutif, vous permettra d'adapter la maison à votre mode de vie, à vos besoins familiaux ou à votre activité professionnelle. Des prestations contemporaines et un confort optimal construite récemment par un constructeur local reconnu, cette villa bénéficie d'équipements modernes et performants, comme par exemple : •pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants sur les deux niveaux. •construction bénéficiant, de la garantie décennale selon les conditions applicables et également de toutes les déclarations de conformité. En resumé, les atouts qui font la différence •une villa contemporaine récente et lumineuse. •deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. •quatre chambres, avec un potentiel d'aménagement pour une cinquième. •une performance énergétique classée a. •5 places de parking •un emplacement recherché à proximité du lac, des plages et des commodités. •une belle vue dégagée sur les montagnes. Une villa familiale lumineuse, élégante et évolutive, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du lac d'annecy. * une visite s'impose ! * contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Francis lebert – capifrance bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 974711.

Feneu — maison familiale de 168 m² sur un terrain de 10 717 m² de l'espace pour votre famille, de la verdure à perte de regard et des dépendances pour vos projets : à feneu, découvrez cette propriété des années 80, implantée sur un terrain de plus d'un hectare. Le séjour-salon lumineux offre un cadre chaleureux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la véranda invite à profiter d'une agréable vue sur le jardin au fil des saisons. Une cuisine aménagée et équipée complète les espaces de vie. Avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, la maison s'adapte aux besoins de toute la famille. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains permettent à chacun de disposer de son espace. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque niveau. À l'extérieur, les 10 717 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, jardiner ou envisager un projet autour de l'équitation, avec un box à cheval déjà présent. Un garage attenant à la maison, un garage indépendant et un atelier complètent la propriété : des espaces pratiques pour vos véhicules, vos équipements et vos activités. Vous souhaitez conjuguer vie de famille et environnement verdoyant ? Parlons de votre projet et découvrons ensemble cette propriété. Contactez vincent hanout-levindre et céline houard, conseillers immobiliers capifrance, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dpe : d — ges : b. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 €, selon les prix des années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 974331.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa provençale, nichée au cœur d'un domaine boisé de près de 2,7 hectares à Bras, dans un environnement d'un grand calme, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez particulièrement la parfaite tranquillité des lieux, ses 5 000 m² de jardin entièrement clôturé autour de la maison, sa piscine à débordement chauffée avec spa, ainsi que sa situation à seulement 10 minutes de Brignoles, de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ou de l'autoroute. Construite à la fin des années 1990, la maison développe environ 248 m², et offre l'essentiel de ses pièces de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salle à manger de plus de 44 m², complété par une véranda d'environ 15 m² ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante de 22 m², équipée, est prolongée par un cellier de 8 m². La partie nuit du rez-de-chaussée, desservie par un dégagement, réunit 2 suites et un coin nuit : une première suite de 19 m² avec dressing de 5 m² et sa salle de bains de plus de 9 m², une deuxième de 24 m² disposant de sa propre salle d'eau, et un coin nuit de 12 m², lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert un coin salon de 8,20 m², deux chambres de 15 m² et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, environ 5 000 m² entièrement clôturés et aménagés en jardin méditerranéen entourent la maison, avec une vue dégagée sur la nature environnante jusqu'à la Sainte Victoire. Une terrasse de plus de 200 m², ombragée par une pergola, invite aux repas en plein air, complétée par un coin barbecue. À quelques pas, la piscine à débordement chauffée de 11 x 7 m et son spa sont entourés d'une large plage dallée et d'un espace repas ombragé. Une grande cour gravillonnée, plantée d'oliviers et bordée de cyprès, permet de stationner de nombreux véhicules. Au-delà, le reste du domaine, largement boisé, prolonge l'intimité des lieux. La propriété dispose enfin d'un atelier et d'une cave. Bonus : la maison est alimentée en eau par un forage, et la vente meublée est possible. Bras est un village de la Provence Verte, situé entre Brignoles et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. La propriété se trouve à 10 minutes de chacune de ces deux villes, qui regroupent commerces, services, établissements scolaires et grandes surfaces, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A8, qui vous relie rapidement à Aix-en-Provence, Marseille, Toulon et la Côte d'Azur. Vous recherchez une grande maison familiale au calme, en pleine nature, sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce bien vous est destiné. À savoir : construction de la fin des années 1990; surface d'environ 248 m²; terrain boisé de 2,679 ha, dont environ 5 000 m² entièrement clôturés; cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée; terrasse de plus de 200 m²; piscine à débordement chauffée de 11 x 7 m avec spa; coin barbecue; atelier et cave; nombreuses places de stationnement; poêle à granulés; climatisation réversible; radiateurs électriques; alimentation en eau par forage; assainissement individuel; vente meublée possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 971066.

Localisation située dans le quartier de beauregard à la rochelle, cette maison récente et encore sous décennale, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un secteur pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement de la vie rochelaise. Description dès l'entrée, vous découvrirez une maison en excellent état avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de panneaux solaires récents avec batterie virtuelle, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des équipements qui contribuent au confort au quotidien et à de bonnes performances énergétiques. Côté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec soin. La terrasse équipée d'une pergola offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Un abri de jardin et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison. Ma conclusion une maison récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : trois chambres, de beaux espaces de vie, un jardin aménagé, un double garage et des équipements modernes. Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez une maison familiale à la rochelle, sans travaux à prévoir, dans un quartier pratique au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 974401.

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus ? La voici ! En exclusivité, sur la commune de salvizinet, située dans un environnement calme et privilegié, venez découvrir cette belle maison de 2022 avec 167 m² habitables. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 70 m², 4 chambres dont une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau, un cellier, un wc et une salle de bains. Un garage de 58 m² complétera cet ensemble. Son terrain de 991 m² et son orientation vous permetterons de profitez des journées ensoleillées et des couchés de soleil. Bien rare sur le secteur je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 961112.

Le luxe du neuf. Le privilège d'un terrain comme on n'en trouve presque plus en ville. À seulement cinq minutes de la place de la République, dans l'un des environnements les plus privilégiés du Mans, cette propriété tout juste achevée conjugue architecture cubique, prestations résolument haut de gamme et intimité. Son premier luxe : une parcelle d'une ampleur devenue exceptionnelle en ville. À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une sensation d'espace devenue rare à quelques minutes du centre. Un privilège qui donne à cette adresse toute sa singularité. Lignes épurées, matériaux de grande qualité et finitions soignées : la maison affirme une élégance contemporaine, avec une exigence de confort jusque dans les moindres détails. La piscine intérieure, chauffée par pompe à chaleur, complète cet art de vivre. Un espace de détente à apprécier en toute saison, dans la discrétion de son propre chez-soi sans vis-à-vis. Entièrement neuve et réalisée aux dernières normes, la propriété bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage. Tout est achevé. Tout est prêt pour accueillir ses premiers occupants. Une architecture affirmée, un terrain remarquable et le plaisir d'une maison neuve : une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'exception au Mans. Disponible immédiatement à l'acquisition. Visites privées sur rendez-vous, après étude de votre dossier de financement. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 969112.

Vouvray – le charme d'une maison de ville rénovée, au calme et à l'abri des regards et espace exterieur d environ 100 m² au cœur du bourg de vouvray, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 78 m², entièrement rénovée avec goût, où calme, intimité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Nichée à l'arrière d'une cour, à l'écart de la rue et de son animation, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité et contribue à en faire un lieu de vie agréable au quotidien. La propriétaire a réalisé une rénovation particulièrement soignée, en apportant une attention toute particulière au confort et à la qualité des prestations : électricité, plomberie, isolation des murs et de la toiture, couverture et zinguerie, remplacement de l'ensemble des menuiseries, cuisine et salle d'eau entièrement refaites… sans oublier la création d'une extension accueillant une chambre et l'aménagement d'une petite véranda. Une maison dans laquelle l'essentiel des travaux a déjà été réalisé, permettant de s'installer sereinement et de profiter immédiatement des lieux. Aujourd'hui, la maison dispose de deux chambres et offre également de belles possibilités d'évolution. Un projet d'aménagement a notamment été étudié pour permettre la création d'une troisième chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, une perspective intéressante pour adapter les espaces à de nouveaux besoins. À l'extérieur, la cour privative, sans vis-à-vis et actuellement dallée, ne demande qu'à être personnalisée. Quelques plantations, un joli mobilier de jardin, un espace repas ou un coin détente suffiraient à transformer cet extérieur en un véritable petit cocon, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis en toute tranquillité. Un autre véritable atout : son emplacement ! Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Une situation privilégiée pour profiter pleinement de la vie de bourg tout en retrouvant, une fois chez soi, le calme et la tranquillité. Avec ses quelque 77 m² habitables, sa pièce annexe d'environ 14 m², ses deux chambres et son potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire aussi bien un jeune couple, une petite famille que des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre agréable, facile à vivre et sans gros travaux. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette jolie maison au cœur de vouvray. Nathalie lainé & raphaël devineau – capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 382 144 - greffe de tours) nathalie lainé entrepreneur individuel 07 81 13 14 41 - réf. 974393.

Chalon-sur-saône – quartier saint-jean-des-vignes– maison 93,47 m² – 4 chambres – 2 garages – possibilité d'agrandissement à proximité du centre-ville de chalon-sur-saône, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, de nombreux atouts et de belles possibilités d'aménagement ! Située dans le quartier de saint jean des vignes, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cette maison d'environ 93,47 m², édifiée sur une parcelle de 177 m², représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter des avantages de la ville tout en disposant d'une maison individuelle. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 28 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et deux wc. À l'extérieur, un petit jardinet permet d'imaginer un agréable coin de verdure, avec salon de jardin et espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Un véritable atout : une possibilité d'agrandissement de 28 m² ! Au rez-de-chaussée, une pièce actuellement utilisée comme chaufferie, d'environ 28 m², offre de belles perspectives d'aménagement. Elle pourrait devenir une pièce de vie supplémentaire, une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. La maison pourrait ainsi atteindre environ 121 m² après aménagement, une possibilité particulièrement intéressante pour faire évoluer votre habitation selon vos besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite à neuf. Chaudière gaz neuve. Tableau électrique refait. Fenêtres en double vitrage. Ces améliorations constituent une base intéressante pour envisager sereinement votre projet. Autre avantage appréciable en ville : deux garages, ainsi que des espaces annexes de rangement. Une maison à personnaliser selon vos envies ! Un rafraîchissement intérieur et une modernisation de certaines pièces permettront de créer un intérieur agréable, fonctionnel et à votre image. Ses principaux atouts : son emplacement proche du centre-ville, ses quatre chambres, ses deux garages, sa toiture neuve, sa chaudière neuve, son petit extérieur facile à entretenir et ses possibilités d'agrandissement. Une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous à chalon-sur-saône ! Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 974869.

Aux portes de chalon, sur la commune de la charmée, nichée dans un écrin de verdure vous trouverez cette maison sur sous sol complet de 101 m² habitables. Idéalement exposée elle offre une luminosité remarquable. Sa pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière ouvre sur un parc clos, joliment arboré de presque 2000 m². L'habitation propose à l'étage de vie une grande pièce séjour cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains. Au sous sol les 100 m² propose chaufferie atelier et pièces. Un garage non attenant de 60 m² parfait le tout. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel tant par son calme, son exposition que par son parc verdoyant. Joli bien, à visiter sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 974864.

Mâcon, villa contemporaine de 2024 re 2020 de plain-pied avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, buanderie, garage avec porte automatique. Chauffage avec pac au sol, chauffe eau thermodynamique. Volets roulants électriques, adoucisseur, alarme. Portail électrique. Piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 974937.

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose : Une adresse que l'on se transmet, plus qu'elle ne se dévoile. Dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Bayonne, au cœur du quartier Arroussets, se niche une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère. Édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, cette demeure d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, à l'abri des regards, au sein d'un parc privé d'environ deux hectares. Dès les premiers instants, la maison impose son élégance naturelle. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations anciennes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle développe de vastes espaces de réception où se mêlent harmonieusement boiseries d'époque, vitraux, parquets nobles et belles hauteurs sous plafond. Pensée pour accueillir avec aisance, la propriété offre plusieurs chambres permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un jardin d'hiver, baigné de lumière, constitue l'une des signatures de la maison, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. À l'extérieur, le parc paysager agit comme un véritable écrin naturel. Structuré, intime et apaisant, il enveloppe la propriété dans une atmosphère rare. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet ensemble, tandis que la vue dégagée sur l'Adour vient parfaire ce cadre privilégié. Chaque détail participe à l'harmonie du lieu : une allée privée garantissant une totale discrétion, des prestations complémentaires de qualité, et une sensation constante d'espace et de quiétude. Ici, le temps semble suspendu. Les réceptions prennent une dimension particulière, les instants se prolongent, et chaque saison révèle une nouvelle facette du domaine. Cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu singulier, alliant élégance, histoire et art de vivre. Les biens de cette nature se font rares et se découvrent sur demande. /! \ IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 974954.

Charmante petite maison de caractère au cœur du village de gignac et entourée de nombreux sites touristiques (rocamadour, martel, padirac. ), cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle offre une surface habitable d'environ 68 m², complétée par un sous-sol de 40 m², idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est vendue entièrement meublée, dispose d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffage électrique. Vous apprécierez également sa petite terrasse ainsi que son terrain indépendant de 220 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison avec beaucoup de caractère, idéale pour : . Résidence secondaire. Projet de location saisonnière type gîte. Résidence principale pleine de charme une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Disponible a partir du 1er novembre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 974943.

Maison à fort potentiel – 105 m² habitables sur 424 m² de terrain – Quartier du Bac à Trinité. À vendre : maison ancienne des années 60, située dans un quartier calme mais à forte densité de maisons, offrant un beau potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété de plain-pied s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles en quête de leur futur cocon en Martinique. Notez que les maisons adjacentes sont proches les unes des autres. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau 1 WC indépendant Cuisine spacieuse avec rangements Grande terrasse couverte pour vos moments en extérieur Surface terrain : 424 m² Les + de cette maison : Structure saine, bon état général pour une maison de cette époque Secteur calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible Proximité des commodités tout en conservant l'intimité et la tranquillité Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif. Ce bien rare sur le marché allie cachet de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison pleine de charme. Accompagnement personnalisé et étude de financement sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 974950.

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied d'environ 81 m² habitables située dans un petit lotissement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal. Accès simple et rapide aux commodités, gare et écoles à moins de 2 km. Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le locataire actuel. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 974951.